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Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou realizar um investimento seguro num dos destinos em maior valorização na Ilha da Madeira? Apresento-lhe este fantástico terreno, localizado na emblemática freguesia da Ponta do Pargo, no concelho da Calheta — famosa pelo seu clima ameno e arejado, ambiente sereno e o pôr do sol mais espetacular da ilha. - Área Total: 539 m² em zona habitacional consolidada de moradias. - A escassos passos do futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo, do Centro Cívico e de todos os serviços essenciais do dia a dia (restaurantes, cafés, mercearias, farmácia ). - Localizado numa rua secundária paralela à Estrada Regional, o terreno beneficia de ótimos acessos enquanto preserva um ambiente calmo, reservado e sem o ruído do trânsito. - Excelente exposição solar ao longo de todo o dia e vista panorâmica desimpedida sobre as paisagens envolventes e o Oceano Atlântico. - O Local Ideal para construção de moradia Unifamiliar, a casa dos seus sonhos, numa zona residencial tranquila e de prestígio. - Excelente potencial para projeto de Alojamento Local ou casa de férias, numa zona de crescente procura turística impulsionada pelo futuro campo de golfe. - Apenas a 15-20 minutos da Praia da Calheta e da Marina. Se valoriza a privacidade, o contacto com a natureza e o potencial de investimento seguro na zona oeste da Madeira, este terreno é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar a sua visita no local, entre em contacto:

Moradia T4 no Pico da Pedra — Não é apenas uma moradia, é uma forma de viver Há casas que se destacam pelas áreas. Outras pela localização. Esta consegue reunir espaço, conforto, qualidade e uma localização central, proporcionando todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Localizada no Pico da Pedra, numa posição estratégica na ilha de São Miguel, beneficia da proximidade às três cidades — Ponta Delgada, Ribeira Grande e Lagoa —, permitindo viver numa zona tranquila e, ao mesmo tempo, estar perto dos principais centros urbanos, comércio e serviços. Inserida num lote de 358 m², com 307 m² de construção, esta moradia T4 destaca-se pelas suas áreas generosas e pela forma funcional como os espaços estão distribuídos pelos dois pisos. Rés do chão Ao entrar na moradia, encontramos um amplo hall de entrada, que faz a distribuição para as diferentes divisões deste piso. Aqui encontram-se 2 quartos, uma casa de banho, uma cozinha ampla, com materiais de qualidade, equipada com forno e fogão de grandes dimensões, e uma lavandaria bem organizada, pensada para facilitar as rotinas do dia a dia. O piso conta ainda com sala de estar e sala de jantar, proporcionando diferentes ambientes para os momentos em família, receber amigos ou simplesmente desfrutar do conforto da casa. 1.º piso No piso superior encontram-se mais 2 quartos. Um deles destaca-se pelas suas excelentes dimensões e pelo amplo closet, proporcionando uma zona privada confortável e funcional. O segundo quarto, atualmente também utilizado como escritório, dispõe igualmente de closet e de varanda, oferecendo um espaço versátil que pode ser facilmente adaptado às necessidades de cada família. Este piso dispõe ainda de sala, casa de banho e zonas de arrumação, acrescentando ainda mais funcionalidade à moradia. Conforto, exterior e garagem A casa encontra-se preparada para proporcionar conforto durante todo o ano, contando com ar condicionado, lareira, recuperador de calor, bomba de calor e vidros duplos. O telhado foi recentemente totalmente impermeabilizado e as paredes interiores encontram-se revestidas, melhorias importantes ao nível da proteção, conforto e conservação da habitação. No exterior, o jardim na frente da casa proporciona uma agradável zona de entrada, enquanto a entrada lateral acrescenta funcionalidade e facilidade de acesso. No quintal, encontramos ainda um agradável alpendre com churrasqueira, criando um espaço especialmente pensado para o convívio. Um local perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente aproveitar bons momentos em família, com a privacidade e o conforto de estar em casa. Outro dos destaques da propriedade é a sua garagem com portão automático, distribuída por dois pisos e com o interior revestido em tijolo. Um espaço com características diferenciadoras, que oferece não só estacionamento, mas também área adicional para arrumação, oficina, zona de apoio ou outros usos, de acordo com as necessidades de cada família. Uma moradia com espaço para cada elemento da família, boas áreas e diferentes zonas de convívio, pensada para tornar o dia a dia mais confortável. Tudo isto numa localização central, com excelentes acessos e próxima das principais cidades e serviços da ilha. Não é apenas uma moradia. É espaço para viver, crescer e criar memórias. É uma forma de viver. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moderno e luminoso apartamento T1, a estrear, inserido num edifício de construção recente, situado numa das zonas mais dinâmicas e bem conectadas do Lumiar / Ameixoeira. Características do Imóvel • Área Social em Open Space: Sala ampla com excelente iluminação natural, conectada a uma cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, maquina roupa e loiça, tudo SMEG. • Quarto Confortável: Espaçoso, com pavimento flutuante e roupeiros embutidos de grande capacidade de arrumação. • Casa de Banho Completa: Design contemporâneo com banheira, louças suspensas e móvel com lavatório integrado. • Conforto Térmico e Eficiência: Equipado com ar condicionado Samsung WindFree™ instalado na sala e no quarto, garantindo a temperatura ideal durante todo o ano sem correntes de ar diretas. • Grandes Envidraçados: Janelas de vidro duplo com corte térmico/acústico que oferecem luz natural durante todo o dia e acesso a varanda. • Estacionamento: Inclui lugar de garagem privativo em piso subterrâneo amplo e de fácil manobra. Localização e Envolvente • Excelente exposição solar e vista desafogada. • Proximidade a transportes públicos (incluindo o Metro da Ameixoeira e Lumiar), acessos rápidos ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e A1. • Próximo de comércio local, supermercados, escolas, parques verdes e serviços essenciais. Licença de utilização: 7/92

Visitas a partir do dia 16 de Outubro Descubra o seu novo lar nesta magnífica moradia térreaT3, recentemente remodelada, localizada nesta procurada zona de Cascais. O imóvel é arrendado totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Com uma combinação perfeita de design moderno, conforto e funcionalidade, este imóvel está pronto a habitar. Inserida num lote de terreno com 210m², a moradia oferece uma área de construção de 81,42m² inteligentemente distribuída para maximizar o espaço e a luz natural. Ao entrar no imóvel, será recebido por: • Uma ampla sala de estar em open space com a zona de refeições, criando um ambiente social e acolhedor. O espaço é valorizado pelo pavimento vinílico em tons de madeira clara, tetos com iluminação embutida, uma lareira com recuperador de calor que promete aquecer os dias mais frios e ar condicionado na sala e em dois quartos. Uma grande janela de sacada na cozinha dá acesso direto ao jardim. • Dois quartos com cama de casal, roupeiros e secretária. Estores térmicos e vidros duplos. Terceiro quarto poderá servir de escritório ou quarto de bébé. • Cozinha moderna e funcional, integrada na sala, com armários brancos de alto brilho, bancada resistente e um backsplash elegante a imitar mármore. Está equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e frigorifico americano. Da cozinha tem acesso direto ao fantástico espaço exterior. A zona privativa é composta por: • Três quartos com o mesmo pavimento flutuante, garantindo unidade estética. • Duas casas de banho completas e modernas, com acabamentos de alta qualidade. Ambas casas de banho têm base de duche com divisória em vidro e lavatórios com armários embutidos e revestimentos com materiais contemporâneos. O ponto alto desta moradia é, sem dúvida, o seu espaço exterior: • Na frente, um charmoso alpendre sob o jardim com relva artificial de fácil manutenção - ideal para relaxar. • Nas traseiras, um magnífico logradouro privado, perfeito para convívio com família e amigos. Este espaço multifuncional inclui uma zona de refeições com um barbecue (churrasqueira) e ponto de água e uma área de lazer com relva artificial. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um estilo de vida prático e confortável, aliando a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de todos os serviços, comércio, escolas, e dos acessos a Cascais, Sintra e Lisboa (A5 e A16). Agende já a sua visita! Nº de licença: 341 de 9 de julho de 1970 Este imóvel está angariado em regime de Exclusividade e partilhamos com qualquer mediadora ou entidade com AMI válido em 50/50 Licença de utilização: nº 341 de 1970

Moradia de luxo com 3 quartos, escritório e garagem individual, para arrendamento de longa duração. Inserida em condomínio fechado com jardim e piscina exterior. Localizada junto ao mar, entre a praia dos Coxos e a praia de São Lourenço em Ribamar (Ericeira). Áreas generosas em todas as divisões e terraço na cobertura com excelente vista de mar. Aquecimento com lareira a pellets na sala e no primeiro andar. A moradia está mobilada. Se gostaria de viver perto do mar, entre em contacto para marcar uma visita. Licença de utilização: 44/2017

Um T2 em Benfica? Quero saber mais! Este apartamento T2, com aproximadamente 76 m² de área bruta, situa-se na Calçada do Tojal, em Benfica, numa zona residencial de Lisboa com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos na envolvente. E o apartamento, como é? O apartamento dispõe de dois quartos, uma sala de estar e uma casa de banho. Conta ainda com uma varanda marquisada, proporcionando um espaço adicional à habitação. E a cozinha, está equipada? Sim. A cozinha encontra-se equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador. E em que andar se localiza? Tem elevador? O apartamento situa-se no 4.º andar e o edifício dispõe de elevador. E a localização? O que encontro nas proximidades? Situado na Calçada do Tojal, em Benfica, o apartamento beneficia de uma localização residencial com comércio e serviços próximos e boas ligações a diferentes zonas de Lisboa. Entre as referências da envolvente encontra-se o Mercado Municipal de Benfica, um dos espaços mais conhecidos do bairro, bem como o Jardim do Mercado de Benfica e a Estrada de Benfica, onde se concentra uma ampla oferta de comércio tradicional, restauração e serviços. Para as necessidades do dia a dia, existe um Continente Bom Dia na Rua Augusto Costa, além de supermercados e comércio de proximidade na própria Calçada do Tojal e ruas envolventes. A zona conta ainda com pastelarias e espaços tradicionais de Benfica. Em termos de transportes públicos, a área é servida por várias linhas de autocarro, permitindo ligações a diferentes pontos da cidade e a outros meios de transporte. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao comércio, serviços e vida de bairro característica de Benfica. Características principais Área bruta: aproximadamente 76 m² Tipologia: T2 Uma casa de banho Varanda marquisada 4.º andar Edifício com elevador Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador Interessado? Este T2 em Benfica pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Licença de utilização: 111

Apartamento T2 para arrendamento em Mafra, com boas áreas, excelente funcionalidade 2 terraços, numa zona habitacional, próximo das escolas. O imóvel é composto por: 2 quartos; 2 casas de banho; Sala com acesso a terraço; Cozinha funcional; 2 terraços; Arrecadação; 1 lugar de estacionamento. Uma excelente opção para quem procura conforto, espaço exterior e praticidade, numa zona tranquila e com bons acessos. Valor de renda: 1.240 €/mês Condições de arrendamento: 1 renda; 2 rendas de garantia. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Licença de utilização: 748/2008

Apartamento T2 recentemente renovado, localizado na Rua Pau da Bandeira, na Estrela, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. Com 80 m² de área bruta privativa, o imóvel dispõe de dois quartos, duas casas de banho, sala ampla, cozinha equipada e varanda, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para o dia a dia. A renovação recente confere ao apartamento um ambiente atual e cuidado, com espaços luminosos, acabamentos neutros e uma cozinha moderna e funcional. Principais características: - T2 - 80 m² de área bruta privativa - 4,20 m² de área bruta dependente - 2 quartos - 2 casas de banho - Cozinha equipada - Varanda - Apartamento recentemente renovado - 3.º andar - Localização na Estrela, Lisboa - Renda: 2.300€/mês Uma excelente opção para quem procura um apartamento renovado, bem localizado e pronto a habitar no centro de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Licença de utilização: 466

Apartamento T1- R/C, localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas da Amadora — a Urbanização da Atalaia. Inserido num prédio de construção recente e moderna (2007), servido por dois elevadores, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bastante generosas e pela excelente qualidade de acabamentos. Se procura conforto, facilidade de estacionamento e arrumação extra numa envolvente tranquila e bem servida, esta é a oportunidade ideal. Características do Imóvel: * ABP: 74,36 m2 + 22 m2 área dependente * Sala Comum (22,50 m2 ): Ampla e muito luminosa, ideal para criar dois ambientes distintos (zona de estar e zona de refeições). * Quarto (17,04 m2 ): De dimensões invulgares para a tipologia, com chão em soalho flutuante, roupeiro embutido e closet * Cozinha (11,62 m2 ): Totalmente equipada, com bancada em Silestone e excelentes áreas de trabalho. * Casa de Banho (4,20 m2 ): Completa. * Hall d'Entrada (8,32 m2 ): Acolhedor e funcional, com roupeiro/armário de apoio. Conforto e Segurança: * Garagem Box (14,80 m2 ) localizada no piso -1, com acesso facilitado e portão automático. * Arrecadação independente (5,80 m2) no último piso/sótão. * Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos. * Estores elétricos com isolamento térmico. * Ar condicionado * Porta de alta segurança (blindada) e videoporteiro. ?Localização e Envolvente: Inserido na prestigiada Urbanização da Atalaia, um bairro recente, organizado e predominantemente residencial. A zona dispõe de parque infantil, espaços verdes e equipamentos sociais nas imediações. Conta ainda com excelentes acessos viários (IC19, CRIL) e proximidade a transportes públicos, comércio, escolas e serviços. Ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Nota: Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal. Tratamos de todo o seu processo de financiamento sem custos e com as melhores condições do mercado. Partilha 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário.

Procura o lar ideal numa das zonas mais nobres e tranquilas de Lisboa? Este T2, na prestigiada zona do Restelo, em Belém, reúne todas as condições para quem valoriza conforto, luz e centralidade. Situado num rés-do-chão prático, seguro e extremamente acolhedor, o apartamento destaca-se pelas suas divisões bem distribuídas e pelo impecável chão em taco de madeira, que confere um charme intemporal a todo o espaço. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma arrumação prática e funcional, enquanto o outro tem acesso direto a uma soalheira marquise fechada — o recanto ideal para criar uma zona de home office, leitura ou lazer. A cozinha encontra-se equipada com fogão, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar roupa, contando ainda com pré-instalação para máquina de lavar loiça. A localização, junto às icónicas Torres do Restelo, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial nobre e a conveniência do dia a dia. Encontra pastelarias de referência, supermercados, farmácias, transportes e ótimos acessos (A5, CRIL e Marginal) a escassos metros, além da proximidade à zona ribeirinha e aos jardins de Belém. Um imóvel pronto a acolher uma nova rotina, com todo o conforto e qualidade de vida. Entre em contacto comigo para mais informações e para agendar a sua visita! Condições de arrendamento: - 2 rendas + 1 renda de caução Documentação necessária: - Cartão de cidadão - Contrato de trabalho - Declaração da entidade patronal - Rendimentos em Portugal - Nota de liquidação do IRS - Últimos 3 recibos de vencimento Licença de utilização: 327

Descubra este apartamento de tipologia T3, localizado no rés do chão de um edifício em pleno centro de Vila Real de Santo António, uma opção que alia localização, funcionalidade e a vantagem de dispor de espaço exterior. A apenas 1 minuto da Avenida Dr. Teófilo Braga, encontra-se numa zona central e privilegiada da cidade, com fácil acesso a comércio, restauração, supermercados, escolas e aos principais serviços, permitindo desfrutar de todas as comodidades do dia a dia a poucos passos de casa. O apartamento dispõe de três quartos e beneficia de uma área exterior privativa, com saída direta para o exterior, proporcionando um espaço adicional para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar o agradável clima algarvio. A localização no rés do chão torna o acesso particularmente cómodo e funcional, sendo uma característica interessante tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Uma oportunidade para quem procura viver no coração de Vila Real de Santo António, com espaço exterior e tudo o que necessita a poucos minutos a pé. Principais características: - Apartamento T3 - Rés do chão - Espaço exterior - Saída direta para o exterior - Localização central - A 1 minuto da Avenida Dr. Teófilo Braga - Próximo de comércio, restauração e serviços - Excelente opção para residência permanente, férias ou investimento - Janelas de vidro duplo - Ar condicionado na sala Vila Real de Santo António, viva o centro da cidade com a comodidade de ter o seu próprio espaço exterior. Faça um investimento com sentido! Aguardo o seu contacto.

Apartamento T3+1 para Arrendamento com Vista Desafogada sobre Coimbra Apartamento T3+1 para arrendamento, destacada pela amplitude dos espaços, excelente luminosidade natural e uma vista privilegiada sobre a cidade de Coimbra. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, onde o espaço e a luz assumem um papel central. A luz natural é transversal ao longo de todo o dia, criando ambientes agradáveis, luminosos e acolhedores. O apartamento dispõe de 3 quartos, mais um anexo , 1 casa de banho totalmente remodelada, cozinha funcional, zona de lavandaria e espaços de arrumos, oferecendo toda a praticidade necessária para o dia a dia. Um dos seus principais destaques é, sem dúvida, a vista ampla e desafogada sobre Coimbra, que acrescenta um carácter especial ao imóvel e permite desfrutar da cidade a partir de uma perspectiva privilegiada. A localização beneficia ainda de bons acessos e facilidade de estacionamento, tornando este apartamento uma opção prática tanto para residência permanente como para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade à cidade. Uma moradia espaçosa, luminosa e funcional, com uma vista que faz a diferença. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Licença de utilização: 02/1956

T1 COMO NOVO, COM VISTA PARA A FOZ DO DOURO, JUNTO À MARINA Apartamento T1 como novo, no 1º andar (com elevador), ao lado da Marina Douro e com vista desafogada sobre a Foz do Douro. Disponível a partir de 1 de novembro. O APARTAMENTO - Área interior de 65 m² + varanda de 13 m² - Cozinha completamente equipada (apartamento não mobilado) - Ar condicionado - Garagem e arrumos incluídos - Duas entradas: pela Avenida Afonso de Albuquerque e pela rua pedonal junto ao rio O CONDOMÍNIO - Jardins privados - Ginásio (em breve) - Sala de convívio - Condomínio incluído na renda A ZONA Residencial e turística, junto ao rio e à marina. Supermercado, padaria, farmácias, lavandaria, cabeleireiro, pastelarias, papelaria, bancos e muito mais a poucos metros a pé, sem necessidade de carro. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO - 2 rendas adiantadas + 2 meses de caução - Fiador, ou comprovativo sólido de rendimentos compatíveis - Contrato mínimo de 1 ano; renovação por acordo e após vistoria ao imóvel Tem um imóvel para arrendar ou vender? Fale comigo. ------- Se é colega Consultor imobiliário recordo que partilhamos 50/50 com todas imobiliárias com licença AMI válida. O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win, ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes estão sempre em primeiro lugar - Compromisso, em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - Ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados evolvendo as pessoas Valores KW Deus, Família e só depois o negócio. Licença de utilização: 07082025

Procura um espaço para investir e dar vida ao teu próximo projeto? Localizado na Ribeira Seca, Ribeira Grande, este espaço comercial beneficia de uma localização privilegiada, numa zona de passagem e próximo de várias praias e zonas balneares. Com potencial para café, snack-bar ou outro tipo de comércio, este imóvel oferece diversas possibilidades para desenvolver o teu negócio, numa zona que combina a presença de residentes com o interesse turístico da costa norte de São Miguel. Possibilidade de conversão em moradia, tendo em conta a sua localização e inserção envolvente, sujeita a consulta prévia e à necessária autorização das entidades competentes. Uma oportunidade interessante para investir, empreender ou explorar novas possibilidades numa localização próxima do mar. Agenda a tua visita e descobre o potencial deste imóvel na Ribeira Seca, Ribeira Grande! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

T2 totalmente remodelado no centro da Amadora, junto à estação! Sabe aquela sensação de ter tudo à porta de casa sem abdicar do sossego e de uma excelente vista panorâmica? É exatamente isso que vai encontrar neste T2 totalmente remodelado, pronto a estrear e a acolher a sua vida. Situado num andar alto de um prédio bem cuidado e com elevador, o apartamento destaca-se pela luminosidade natural que invade cada divisão ao longo do dia e pelas vistas desafogadas sobre a cidade. O projeto de remodelação foi pensado ao detalhe, combinando acabamentos modernos, conforto funcional e um toque de elegância contemporânea. Uma localização onde a conveniência é rainha: Mobilidade total: A estação de comboios fica a passos de distância, mesmo em frente ao prestigiado Jardim Delfim Guimarães. Conte ainda com a rede completa de autocarros e acesso imediato aos principais eixos rodoviários (IC19, CRIL, CREL). Vida de bairro e serviços: Supermercados, farmácias, escolas, restauração e comércio tradicional... faça a sua vida a pé, com tempo para o que realmente importa. Um refúgio verde: O Jardim Delfim Guimarães à sua porta oferece o cenário ideal para um passeio ao fim do dia ou um café ao ar livre no final de semana. Se procura a casa ideal para morar com todo o conforto numa das zonas mais procuradas da grande Lisboa, este imóvel reúne os ingredientes perfeitos. N.º de Autorização: 31 de 1969/01/18 Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela que pode vir a ser a sua futura casa! Licença de utilização: 31

A KW Alfa apresenta este apartamento de três frentes na Rua Dr. Sousa Gomes, perto do IEFP e Centro de Saúde de Santa Marta. Este T3 conta com 95 m2 distribuídos por três quartos, dois WC, despensa, cozinha e uma sala. Temos ainda duas varandas, um terraço privativo (com ligação à cozinha e sala) com 40m2, um logradouro com 37m2 e garagem fechada. Este imóvel fica num primeiro andar de um prédio de apenas dois andares. O portão de acesso às garagens é automático e o prédio foi pintado recentemente. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo; Integridade - fazer o que está certo; Os clientes - estão sempre em primeiro lugar; Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

A Melhor oferta relação preço - qualidade. Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Amora! Com 72,3 m² de área e remodelado há 10 anos, este acolhedor T2 alia uma excelente relação qualidade/preço a uma localização extremamente conveniente, a apenas 20minutos de Lisboa. Inserido no 2.º andar de um edifício com condomínio organizado com elevador, esta fração destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação e pela proximidade a todas as comodidades diárias. Destaques do Imóvel: Área Bruta: 72,3 m² com uma distribuição prática e funcional. Estado: Remodelado há 10 anos, pronto a habitar ou rentabilizar. Piso: 2.º Andar em prédio servido por elevador. Sala com Marquise: Espaço amplo e soalheiro, ideal para zona de estar/refeições ou para criar um recanto de escritório. Oportunidade: O melhor preço de mercado na região para esta tipologia e características. Localização e Conveniência: Transportes e Comércio: Autocarros e comércio local (supermercados, farmácias, cafés) a escassos 3 a 5 minutos a pé. Escolas: Proximidade a estabelecimentos de ensino de vários ciclos, perfeito para famílias. Acessibilidades: A apenas 25 minutos de carro do centro de Lisboa, com acessos rápidos à A2 e às estações da Fertagus. Uma solução prática, económica e pronta a entrar na Margem Sul. Agende já a sua visita!

4 quartos, piscina privativa, ar condicionado, Alojamento Local e uma localização privilegiada no centro do Funchal. No coração do Funchal, integrada na Quinta da Nogueira Residence, a Moradia E é uma moradia T4 contemporânea que reúne algumas das características mais procuradas e difíceis de encontrar numa localização tão central: quatro quartos, piscina privativa, ar condicionado, espaços exteriores e licença de Alojamento Local. Com uma dimensão mais compacta do que as restantes moradias do conjunto, apresenta uma solução particularmente funcional, tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento turístico. A área social foi concebida num conceito amplo e fluido, reunindo diferentes zonas de estar e refeições. Os pavimentos em madeira conferem conforto ao ambiente, enquanto as grandes superfícies envidraçadas garantem uma excelente entrada de luz natural e estabelecem uma ligação direta entre o interior e o exterior. A sala prolonga-se naturalmente para o deck e para a zona da piscina, criando um espaço exterior reservado para lazer, refeições ou simplesmente para aproveitar o clima ameno da Madeira durante grande parte do ano. A zona privada é composta por quatro quartos, com ambientes luminosos e uma linguagem contemporânea e funcional. O ar condicionado acrescenta conforto ao longo de todo o ano. Comparativamente às moradias de maiores dimensões da Quinta da Nogueira Residence, a Moradia E distingue-se precisamente pela sua escala mais compacta e prática, permitindo beneficiar da experiência de viver numa moradia com piscina no centro do Funchal, mas com uma utilização e manutenção mais simples. A existência de licença de Alojamento Local acrescenta uma componente importante ao imóvel, permitindo conciliar utilização própria com exploração turística, numa localização central e próxima dos principais serviços, comércio, restauração e zonas de interesse do Funchal. Principais características * Moradia T4 * 4 quartos * Piscina privativa * Ar condicionado * Licença de Alojamento Local * Localização central no Funchal * Quinta da Nogueira Residence * Amplas zonas de estar e refeições * Boa luminosidade natural * Pavimentos em madeira * Ligação direta das áreas sociais ao exterior * Deck e zona exterior junto à piscina * Arquitetura contemporânea * Conceito mais compacto e funcional * Adequada para residência permanente, segunda habitação ou investimento em Alojamento Local

Apartamento T1 totalmente remodelado, com vista frontal de rio. O apartamento originalmente um T2, foi reconfigurado para um amplo T1, sendo possível voltar à sua tipologia original, caso o futuro proprietário assim o entenda. Totalmente remodelado, conta com uma porta de alta segurança e janelas de vidro duplo, oscilobatentes em caixilharia de pvc. A sala é ampla e com muita luz e o quarto em suite tem também de dimensão generosa. Mas o ex-libris é a zona da cozinha que é um espaço inspirador e privilegiado com vista frontal de rio. Pode ler um livro, fazer uma refeição, sempre com o Tejo ao fundo. E se gosta de boas surpresas, este imóvel tem uma! A possibilidade de aproveitamento do sótão, criando mais um quarto, escritório ou o que a sua imaginação lhe disser. Este apartamento T1 com dimensões de T2, insere-se no terceiro piso de um edifício, que teve obras no telhado e fachada a tardoz. A mais valia, a sua localização e a sua vista. Aceita um café para conhecer aquela que poderá ser a sua nova casa?

Excelente oportunidade de investimento ou expansão do seu negócio numa das zonas mais dinâmicas, movimentadas e comerciais de Lisboa. Apresentamos este fantástico espaço comercial com uma área bruta de 518m2 estrategicamente localizado na Estrada de Benfica, nº 398. Com uma disposição funcional dividida em 2 pisos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para uma grande superfície de retalho, sede de empresa, clínica, ginásio, escritório corporativo ou centro de formação. ????️‍♀️??? Principais Características: - Área Bruta Total: 518m², distribuídos de forma equilibrada por dois pisos, permitindo separar a área de atendimento/público da zona administrativa ou de arquivo. Visibilidade Excecional: Conta com uma enorme montra virada diretamente para a rua, garantindo uma exposição publicitária natural e um fluxo constante de potenciais clientes. Estado de Conservação: O imóvel encontra-se em excelente estado, não necessitando de grandes obras, pronto a ser adaptado ao layout do seu negócio com rapidez e menor investimento. Localização e Envolvência: Situado em plena Estrada de Benfica, próximo das icónicas pastelarias "Balalaika" e "Califa". O imóvel beneficia de uma envolvência rica em comércio tradicional, serviços, escolas e uma densa zona residencial. Conta ainda com uma excelente rede de transportes públicos à porta (autocarros e proximidade ao metro) e acessos rápidos às principais artérias rodoviárias de Lisboa (Segunda Circular, CRIL e Eixo Norte-Sul). Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio ou investir num dos eixos comerciais mais consolidados da capital. Contacte-nos para agendar a sua visita! Partilhamos a comissão deste processo com qualquer agência/agente com Licença AMI válida.