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CONDOMÍNIO PRIVADO - Moradia T4+1 Inserida em condomínio privado com piscina e jardim. Esta elegante moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Situada numa zona residencial calma de Albarraque, encontra-se apenas a 3,9 km e 5 km das escolas Tasis e Carlucci, respetivamente, a 6 km do CascaisShopping e a 3,6 km do Hospital CUF Sintra. Com excelente eficiência energética e equipada com painéis solares, esta moradia foi desenhada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Disposição da Moradia: RC - Sala de Estar (31m2) com Lareira e Terraço, Sala de Jantar (15.60m2), Hall de Entrada (8.30m2) e área circulação (15.30m2), Lavabo Social (3.30m2), Cozinha Equipada (18.60m2) e Escritório (12.40m2). 1º ANDAR - Hall (15.80m2) com roupeiro, Suíte (14.40m2) - com Closet (7.70m2), Varanda (3.80m2) e WC (6.60m2), Quarto 3 (18.10m2) com Roupeiro e Varanda (4.00m2), Quarto 4 (14.40m2) com Roupeiro e WC de Apoio (4.80m2). CAVE - Lavandaria (12.60 m2), Garagem (Box) e Parqueamento (1 viatura). Possui ainda Vidros Duplos, Aquecimento Central, Painéis Solares, Bomba de Calor, Aspiração Central, Alarme (pré-instalação) e Música Ambiente. *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária!

Apartamento T2 (3 Assoalhadas) para Arrendamento (SEM MÓVEIS) em Cascais, localizado a cerca de 500 metros a norte do Tribunal (Palácio do Justiça) e inserido em Edifício com Piscina e amplas áreas de Logradouro. Imóvel composto por Sala de Estar (22m2) com Varanda fechada (4m2), amplo Hall de Entrada (14m2) com WC Social, Cozinha (13.5m2) totalmente equipada, Suíte (16.5m2) - com Roupeiro e WC, Quarto nº 2 (10m2) com Roupeiro e Varanda fechada (3.5m2). Possui ainda Estacionamento Privativo (1 Carro), Vidros Duplos e Ar Condicionado. Imóvel inserido em edifício bem cuidado, com elevador e Piscina. Excelente localização. *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária. Visite-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT593679T3 Remodelado no Bairro da Caixa, no centro de CascaisApartamento T3 remodelado, com boas áreas, estacionamento e muita luz, numa localização central e tranquila em Cascais.Situado no Bairro da Caixa, numa praceta sossegada e essencialmente residencial, este apartamento reúne uma combinação cada vez mais procurada: centralidade, tranquilidade, espaço e facilidade de estacionamento.Localizado num rés-do-chão alto, o apartamento foi remodelado e apresenta uma distribuição funcional, com três quartos e boas áreas, proporcionando o espaço necessário para uma família, para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente valoriza divisões amplas.A luminosidade e a exposição solar são outros dos seus pontos fortes, tornando a casa agradável e acolhedora ao longo do dia.A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias. O Bairro da Caixa encontra-se muito próximo do centro da Vila de Cascais, permitindo usufruir da vida da vila, comércio, serviços, restauração e restantes comodidades sem abdicar do ambiente mais tranquilo de um bairro residencial.A existência de estacionamento é também uma vantagem importante numa zona central de Cascais, onde esta característica é cada vez mais valorizada.Principais características:- Apartamento T3- Rés-do-chão alto- Remodelado- Boas áreas- 3 quartos- 1 casa de banho- Apartamento solarengo e luminoso- Estacionamento- Situado numa praceta tranquila- Bairro residencial e bastante central- A curta distância do centro da Vila de CascaisUma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e remodelado, numa zona central de Cascais, mas com a tranquilidade de viver numa praceta de bairro.Venha conhecer e descubra o potencial desta casa.LU nº4 de 31/07/1954Área Útil: 85m2Porquê Arrendar com a Zome?Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Quando escolhe a Zome obtém:· Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado· Visualização das casas com antecedência· Informação sobre novas casas no mercado· Informação sobre outras casas arrendadas e por que valores3 razões para arrendar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Identificação do imóvel: ZMPT593820Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma localização prática.Este T2, situado em Fânzeres, Gondomar, destaca-se pelas suas áreas generosas, pelas duas frentes e pelas vistas desafogadas, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e conforto. Localizado no 2.º andar de um prédio de 4 pisos, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e encontra-se em bom estado de conservação. Dispõe de dois quartos, ambos com acesso a varanda, uma casa de banho com base de duche, cozinha, sala e uma prática despensa, oferecendo boas soluções de arrumação para o dia a dia.No exterior, conta ainda com uma garagem box, uma solução bastante valorizada quer para estacionamento, quer para arrumação, e acesso a um pátio comum. A configuração atual é de T2, sendo que o imóvel tinha originalmente uma configuração de T3, tendo um dos quartos sido integrado no espaço atual. Esta característica poderá permitir diferentes possibilidades de organização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se próximo do centro de Fânzeres, com fácil acesso aos serviços, comércio e comodidades essenciais para o quotidiano. Se procura um apartamento com boas áreas, espaço exterior, garagem e uma localização conveniente em Gondomar, este imóvel merece ser visitado.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593753Descritivo:T3 Suite, em condomínio privado com Piscina.Em Vila Nova de Gaia, no prestigiante "The Hills".Na Rua Doutor Alfredo Faria de Magalhães, 383.https://maps.app.goo.gl/GDrkUT9AJuLhUj8bADe 2021, todo a poente e classe energética A.Apartamento inserido ao nível do 3.º andar.Arquitectura contemporânea e minimalista.No hall de entrada, sente-se a fluidez interior.Open space entre sala e cozinha equipada.Pelo hall de quartos, acedemos à zona privada.3 quartos, 1 deles Suite e 2 c.banho completas.Varanda comunicante a todas as divisões.Prédio com elevador e condomínio 64€/mês.Na cave e exterior, 2 lugares de estacionamento.Condomínio com zonas ajardinadas e Piscina.Excelentes acessos e junto à Ponte do Infante.Infos:• Ano - 2021• Área b.privativa - 89 m²• Área bruta total - 128 m²• Valor do IMI - 322€/ano• Condomínio - 64€/mês• Licença - 2021/10/21Características:• Classe energética "A" e frente poente;• Sistema solar térmico;• Ar condicionado multi-split;• Bomba de calor;• Caixilharias em alumínio c/ corte térmico;• Vidros duplos de alto desempenho;• Estores blackout eléctricos;• Tectos falsos c/ iluminação LED e sancas;• Portas a toda a altura;• Carpintarias em madeira lacada a branco;• Piso vinílico: open space, hall e quartos;• Pisos cerâmicos: c.banho e varanda;• Cozinha mobilada e equipada;• Bancada em silestone e vidro branco;• 2 casas de banho completas;• Sanitários e móveis suspensos;• 3 quartos, sendo 1 deles Suite;• Roupeiros embutidos e Closet;• Varanda: a todas as divisões;• Videoporteiro;• Porta blindada;• Elevador;• 2 estacionamentos: cave e exterior;• Portões automáticos;• Zonas ajardinadas e Piscina.Áreas:• Open Space - 28 m²• H.Quartos - 4 m²• Quarto - 11 m²• C.Banho - 5 m²• Quarto - 11 m²• Suite Quarto - 16 m²• Suite C.B. - 4 m²• Varanda - 15 m²• L.Garagem - 13 m²• L.Exterior - 12 m²Envolvência:JI/EB1, supermercados e Ponte do Infante.Acessos às principais vias: A44, A20 e A1.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593778Andar Moradia T3 Duplex com Terraço Privativo e Garagem Box para 2 ViaturasO imóvel encontra-se disponivel a partir de 1 de Dezembro 2026.Este andar moradia T3 duplex, situado no 1.º andar, na Rua Joaquim Silva Torres, n.º 261, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e elevada privacidade.Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma agradável sensação de espaço e independência, sendo uma excelente alternativa para quem procura o conforto de uma moradia aliado à praticidade de um apartamento.Um dos seus principais destaques é o terraço privativo, ideal para momentos de lazer, churasqueira, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e das vistas desafogadas.A ótima exposição solar proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, tornando os espaços interiores mais agradáveis e acolhedores. O imóvel dispõe ainda de garagem box fechada com capacidade para 2 viaturas e arrumos, oferecendo comodidade, segurança e espaço adicional.Principais características:- T3 Duplex;- 1.º andar;- Terraço privativo;- Áreas generosas;- Vistas desafogadas;- Excelente exposição solar;- Boa privacidade;- Garagem box para 2 viaturas.Condições de arrendamento:Para análise da candidatura serão solicitados:- 3 últimos recibos de vencimento;- Contrato de trabalho;- Última liquidação de IRS.Com fiador: 2 rendas adiantadas + 2 rendas de caução.Sem fiador: 2 rendas adiantadas + 4 rendas de caução.Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, luminosa e com espaço exterior privativo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593454Moradia T3 de charme com jardim | Um retiro privado junto ao centro de ErmesindeAbrir o portão, chegar a casa e sentir que o ritmo abranda. Entre árvores de fruto, recantos verdes e espaços para refeições ao ar livre, esta moradia oferece um ambiente acolhedor e resguardado, a poucos minutos do centro de Ermesinde.Uma casa com história, personalidade e espaço para viver com tranquilidade.Com origem na década de 1930 e totalmente reconstruída nos anos 2000, conserva o encanto da arquitetura tradicional. A fachada com apontamentos em pedra, a presença da madeira e os detalhes das guardas e escadarias dão-lhe uma identidade própria, que se prolonga pelo interior.Implantada num terreno de aproximadamente 374 m², com espaço exterior em redor das suas quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar e de uma relação próxima com o jardim. A vegetação envolve a casa e cria diferentes ambientes para descansar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o tempo ao ar livre.O exterior convida a pequenos prazeres do dia a dia: tomar o pequeno-almoço ao sol, reunir a família à sombra das árvores ou terminar a tarde no jardim, na privacidade de casa.Com cerca de 210 m² de construção habitacional, os interiores distribuem-se por três pisos:- Rés-do-chão: sala de estar e jantar, com lareira, e cozinha. A luz natural e os pavimentos em madeira conferem à zona social um ambiente confortável e acolhedor.- Piso inferior: ampla sala polivalente, lavandaria e uma suite, proporcionando espaço adicional para convívio, descanso e diferentes necessidades familiares.- Primeiro andar: dois quartos, um deles com acesso a uma varanda, e uma casa de banho comum. Os tetos revestidos a madeira reforçam o carácter intimista deste piso.A propriedade dispõe ainda de garagem fechada independente, com cerca de 26 m², integrada no espaço exterior.Situada em Ermesinde, alia a proximidade ao centro, ao comércio e aos serviços a rápidos acessos ao Porto. Uma localização que permite manter a conveniência da cidade e chegar a casa para desfrutar de um ambiente mais sereno.Localização e acessos:Acessos rodoviários e Porto- A4, com ligação à A3 e à VCI: cerca de 1,8 km - 3 a 5 minutos de carro.- Porto: cerca de 11,5 km - 15 a 25 minutos de carro.Transportes públicos- Estação de comboios de Ermesinde: cerca de 1,1 km - 3 a 5 minutos de carro, com ligações diretas a Campanhã e São Bento.- Estação de metro de Baguim cerca de 4,5 km — 8 a 12 minutos de carro.- Paragens de autocarro cerca de 200 metros.Supermercados- Mercadona Ermesinde: cerca de 500 metros - 2 a 3 minutos de carro.- Lidl: cerca de 900 metros - 2 a 4 minutos de carro.- Intermarché: cerca de 900 metros - 3 a 4 minutos de carro.- Continente Modelo Ermesinde: cerca de 1,8 km - 4 a 6 minutos de carro.Ginásios- Element Ermesinde: cerca de 1 km - 3 a 5 minutos de carro.- Be-Fit Ermesinde: cerca de 1,1 km - 3 a 5 minutos de carro.- Solinca Classic Ermesinde: cerca de 1,8 km - 4 a 6 minutos de carro.Centros comerciais- MaiaShopping: cerca de 2,8 km - 5 a 8 minutos de carro.- Parque Nascente: cerca de 5,5 km - 10 a 15 minutos de carro.Escolas- Escola Básica de Carvalhal: cerca de 300 metros - 1 a 2 minutos de carro.- Escola Básica e Secundária de Ermesinde: cerca de 1,2 km - 3 a 5 minutos de carro.- Colégio de Ermesinde: cerca de 1,6 km — 4 a 6 minutos de carro.Zonas industriais- Zona Industrial de Ermesinde / Formiga: cerca de 1,8 km - 4 a 6 minutos de carro.- Zona Industrial de Alfena: cerca de 4,8 km - 7 a 10 minutos de carro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593752RESTAURANTE EM FUNCIONAMENTO + APARTAMENTO T2 | INVESTIMENTO EM DARQUEImagine adquirir um imóvel onde, no mesmo ativo, pode conjugar uma atividade comercial em funcionamento com uma componente habitacional independente.É esta a oportunidade que encontramos na Rua 3 de Julho, em Darque, junto ao Apeadeiro de Areia-Darque e a apenas cerca de 5 minutos de Viana do Castelo.O imóvel é atualmente composto por:Piso térreo — Espaço comercial• Restaurante em funcionamento;• Espaço preparado para continuidade da atividade;• Localização com visibilidade e acessibilidade;• Possibilidade de manutenção da atividade existente ou adaptação futura a outro conceito, mediante o enquadramento aplicável.Piso superior — Apartamento T2• Habitação independente;• Dois quartos;• Possibilidade de utilização própria ou exploração através de arrendamento.UM INVESTIMENTO COM DUAS VALÊNCIASA principal particularidade deste imóvel está precisamente na sua configuração.Por 375.000 €, o investidor não está perante um simples espaço comercial nem perante uma habitação isolada: está perante um ativo que reúne comércio e habitação, permitindo diferentes estratégias de exploração.Entre as possibilidades a analisar:• Manter o restaurante atualmente em funcionamento;• Rentabilizar o T2 através de arrendamento;• Arrendar separadamente o espaço comercial e o apartamento;• Explorar diretamente o restaurante e utilizar o T2 como habitação;• Avaliar, no futuro, outras soluções de utilização ou valorização do imóvel.Esta diversidade permite ao proprietário adaptar a estratégia ao mercado e aos seus objetivos, criando potencialmente duas fontes independentes de rendimento a partir do mesmo investimento.UMA LOCALIZAÇÃO QUE ACRESCENTA VALORA proximidade ao Apeadeiro de Areia-Darque é uma característica diferenciadora, permitindo acesso ferroviário e reforçando a acessibilidade da localização.A cerca de 5 minutos de Viana do Castelo, o imóvel beneficia ainda da proximidade ao centro urbano, comércio, serviços e restantes valências da cidade.UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORESPara quem procura um ativo imobiliário com componente comercial, componente habitacional e possibilidade de diversificação do rendimento, este imóvel merece uma análise cuidada.375.000 € por um ativo com duas utilizações distintas e diferentes possibilidades de exploração.O verdadeiro potencial está em definir a estratégia certa para cada uma das suas componentes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593599Apresentamos este fantástico apartamento T2+1, situado em Pevidém, uma das freguesias mais procuradas do concelho de Guimarães, pela sua proximidade à cidade, pelos acessos facilitados e pela excelente qualidade de vida que proporciona.Disponível para arrendamento a partir do final de dezembro de 2026.Localizado num 5º andar de um prédio com elevador, com lugar de garagem este imóvel destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes sobre a cidade e o campo, que oferecem um cenário único em qualquer altura do dia.A tranquilidade da envolvência alia-se à proximidade de serviços essenciais, comércio local e zonas verdes, tornando este apartamento numa escolha equilibrada entre conforto urbano e bem-estar.O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos, com boa luminosidade natural, perfeitos para garantir descanso e privacidade, e ainda de um espaço adicional (+1) que pode ser utilizado como escritório, quarto de apoio ou sala polivalente, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.Conta ainda com um WC de serviço, aumentando a comodidade e a funcionalidade do imóvel. A habitação possui também uma casa de banho completa, equipada com todos os elementos necessários para o dia a dia, apresentando um design simples e prático.~Imóvel Pet-FriendlyA cozinha encontra-se mobilada e equipada com exaustor, oferecendo uma área funcional e prática para o dia a dia. Junto à cozinha, poderá usufruir de uma despensa, que acrescenta arrumação extra, ideal para organizar alimentos, utensílios ou artigos de maior uso doméstico.Outro ponto a destacar é a marquise fechada, que acrescenta versatilidade ao imóvel. Este espaço pode ser utilizado como lavandaria, zona de arrumos ou até mesmo como recanto de leitura com vista panorâmica.Em termos de localização, este apartamento apresenta uma posição privilegiada: encontra-se a apenas 1 minuto do Jardim do Selho (São Jorge), um dos espaços verdes mais agradáveis da região, perfeito para passeios ao ar livre, momentos em família ou prática de atividade física.Além disso, a poucos passos de casa poderá encontrar comércio variado, supermercados, serviços e escolas, o que torna o dia a dia muito mais prático e confortável.Pevidém destaca-se pela proximidade ao centro da cidade de Guimarães, com ligações rápidas e acessos facilitados, mas também pela sua vida própria, onde não faltam restaurantes, pastelarias e pequenos negócios locais que conferem autenticidade e dinamismo à freguesia.Este imóvel é ideal para quem procura arrendar um apartamento confortável, funcional e bem localizado, seja para viver sozinho, em casal ou em família.Se procura um espaço acolhedor, com boas áreas, vistas fantásticas e uma localização estratégica, este T2+1 em Pevidém é sem dúvida uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o que poderá ser o seu novo lar!Imóvel Pet-Friendly3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593334T3 PREMIUM | 129 m² | QUINTA DAS SEDAS | 2 GARAGENSElegante apartamento T3 com 129 m² de área bruta privativa, situado na prestigiada Quinta das Sedas, na Senhora da Hora.Com áreas amplas, excelente luminosidade e uma distribuição muito funcional, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e localização.A área social é composta por uma generosa sala de estar e jantar, com grandes vãos envidraçados e acesso direto à varanda. A cozinha encontra-se mobilada e equipada e dispõe de uma lavandaria independente.Na zona privada encontramos 3 quartos, incluindo uma confortável suíte, e um total de 3 casas de banho. Roupeiros embutidos e pavimento em madeira complementam o conforto e a qualidade dos espaços.O imóvel dispõe ainda de:•⁠ ⁠2 lugares de garagem•⁠ ⁠Arrumos•⁠ ⁠37,16 m² de área bruta dependente•⁠ ⁠Condomínio com porteiro 24 horas•⁠ ⁠Lavandaria comum•⁠ ⁠1.º andar•⁠ ⁠Certificado energético CLocalização privilegiada, com excelentes acessos ao Porto e Matosinhos, próxima de comércio, serviços, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e segurança numa das zonas mais procuradas da Senhora da Hora.Agende a sua visita e descubra esta oportunidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593176Terreno rústico c/ 1540 m² na Lomba, Gondomar, com vista direta e panorâmica sobre o Rio Douro, inserido numa zona tranquila e com excelentes acessos.Este terreno oferece uma oportunidade única para construir uma moradia de luxo moderna, com vistas abertas e permanentes sobre o Douro, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade à cidade do Porto.Localização e envolvente:• Imóvel localizado na Rua Poça na Lomba, Gondomar.• Zona residencial muito calma com oferta de comércio local, acessos às via principais e outras cidades nas redondezas.Elementos matriciais e legais:• Área total do terreno: 1540 m².• Descrição: “Pinhal”.• Terreno Rústico.• Frente de terreno com 15 metros.Segundo projeto aprovado• Projeto de arquitetura aprovado.• Especialidades incluídas.• Área de construção 253 m² (excluindo cave)• Possibilidade de construção de piscina com vista para o rioPiso -1> Cave - 127 m²Piso 0> Hall - 12.16 m²> WC serviço 2.51 m²> Lavandaria - 7.99 m²> Cozinha - 20.58 m²> Sala 69.45 m²> Varanda - 20.03 m²Piso 1> Hall - 30.05 m²> Quarto suite - 21.25 + 12.20 m² casa de banho> Quarto 2 - 18.29 m²> Quarto 3- 18.29 m²> WC - 5,04 m²> Varandas - 8.81 e 7.27 m²Pontos próximos e distâncias:• A 2 km da EN222 — 3–5 minutos de carro• A 2 km da Praia Fluvial da Lomba / Rio Douro — 5–7 minutos de carro• A 3 km de comércio local e farmácia — 5 minutos de carro• A 3 km dos CTT e Centro de Saúde da Lomba — 6–8 minutos de carro• A 7 km do Centro de Melres — 10–12 minutos de carro• A 8 km da Praia Fluvial de Melres — 10–12 minutos de carro• A 10 km da Praia Fluvial de Crestuma — 12–15 minutos de carro• A 10 km do acesso à A32 – Canedo — 10–12 minutos de carro• A 14 km do acesso à A41 – Medas — 13–17 minutos de carro• A 18 km do Zoo Santo Inácio — 20–25 minutos de carro• A 21 km de Gondomar — 25–30 minutos de carro• A 27 km de Vila Nova de Gaia — 25–30 minutos de carro• A 32 km do Porto — 30–35 minutos de carro• A 43 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro — 35–40 minutos de carroContém uma imagem meramente ilustrativa.Entre em contacto para mais detalhes ou para agendar uma visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592695Oportunidade de investimento em pleno Centro do Porto!Prédio de 5 pisos, sem inquilinos, com loja, ao nível do rés do chão e 4 pisos.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Prédio composto por rés-do-chão e 4 andares, situado na Rua do Carmo, a escassos metros da Igreja do Carmo, Universidade do Porto, Praça dos Leões e da Torre dos Clérigos, no Porto.O imóvel encontra-se desocupado (sem inquilinos) e em processo de submissão de PIP junto da Camara Municipal do Porto:O projeto prevê a reabilitação do edifício e a constituição de 8 frações habitacionais e uma loja comercial.Prédio para remodelação total.INFORMAÇÃO MATRICIAL:Área do terreno - 140,70 m2Área de implantação - 98,70 m2Área bruta de construção - 535,50m2Área bruta dependente - 42,00 m2Área de bruta privativa - 493,50 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 541,08€ (valor anual estimado)• Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Centro Histórico Porto.• Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF)• Imóvel anterior a 1951• Edifício em propriedade total sem divisões suscetíveis de utilização independentePONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:Igreja do Carmo - 30mLargo dos Leões - 50mUniversidade do Porto - 50mHospital de Santo António - 50mJardim da Cordoaria - 100mTorre dos Clérigos - 200mEste pode ser o teu próximo investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593788Armazém com 315 m² de área bruta privativa, localizado no Bonfim, próximo do Campo 24 de Agosto e do Hotel Vila Galé Porto.Com afetação a serviços, o imóvel apresenta um espaço amplo e versátil, atualmente utilizado para armazenagem, permitindo equacionar diferentes utilizações para atividade profissional, de acordo com os licenciamentos eventualmente necessários.Dispõe de entrada direta pela rua, com acesso de viaturas ao interior, facilitando as operações de carga e descarga. A rua permite também a circulação de veículos pesados.O espaço beneficia de luz natural através de três janelas e dispõe ainda de dispõe de duas instalações sanitárias, uma delas equipada com chuveiro.Principais características• 315 m² de área bruta privativa• Afetação a serviços• Espaço amplo e versátil• Entrada direta pela rua• Acesso de viaturas ao interior• Rua com circulação de veículos pesados• 3 janelas com luz natural• 2 Instalações sanitárias, uma com chuveiro• Condomínio: 105 €/mês• IMI: aproximadamente 800 €/anoUma opção também para investidoresExiste a possibilidade de aquisição do imóvel com contrato de arrendamento de longa duração, em condições a acordar, podendo a operação proporcionar uma rentabilidade bruta na ordem dos 8%, dependendo das condições finais de venda e arrendamento.Esta possibilidade permite ao investidor adquirir um imóvel com potencial para gerar rendimento imediato, sendo as condições do arrendamento ajustadas em função das condições finais do negócio.O imóvel encontra-se atualmente equipado com sistema de refrigeração e estruturas de estantes para armazenagem, permitindo uma organização eficiente do espaço. A eventual permanência destes equipamentos deverá ser acordada no âmbito da negociação.Localização e acessosInserido numa zona central do Porto, no Bonfim, beneficia da proximidade ao centro da cidade, transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos:• My Auchan – 180 m• Farmácia – 220 m• Continente Bom Dia – 300 m• Metro do Campo 24 de Agosto – 400 m• Hotel Vila Galé Porto – 450 m• Faculdade de Belas Artes – 650 m• Mercado do Bolhão – 700 m• Avenida dos Aliados – 1,1 km• Universidade Lusófona – 1,1 km• Estação de São Bento – 1,3 km• Marquês – 1,6 km• Estação de Campanhã – 2,4 km• Hospital de Santo António – 2,9 km• Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 17,2 km (aprox. 19 minutos de carro)Uma oportunidade para empresas que procurem um espaço para desenvolver a sua atividade, bem como para investidores que privilegiem um imóvel com potencial de rendimento, numa localização central da cidade do Porto.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593797Terreno destinado a construção urbana com projecto aprovado para moradia unifamiliar sito na Rua da Cova do Ladrão em Carreço, Viana do Castelo.Terreno delimitado com excelente exposição solar, vista mar, bons acessos e inserido numa zona residencial tranquila entre o mar e a serra.Localização:Situa-se a poucos minutos do centro de Viana do Castelo (7 Kms) das praias do Carreço, Afife, Arda (também conhecida como praia da Mariana), entre outras, com fácil ligação à A28 e acesso rápido a serviços, comércio e escolas, podendo usufruir da vida de campo e praia com todas as facilidades e serviços, nomeadamente pela proximidade da cidade de Viana do Castelo.* As informações prestadas não dispensam a consulta das entidades competentes e respectiva legislação em vigor.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA MODERNA T2 COM PISCINA E MAGNÍFICAS VISTAS SOBRE A SERRA, INSERIDA NUM TERRENO DE 11.015,00 M², PERTO DE TAVIRA E SANTA CATARINA LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a apenas 5 minutos da vila de Santa Catarina. A histórica cidade de Tavira e as praias mais próximas encontram-se a cerca de 15 minutos de carro. A fronteira com Espanha fica a aproximadamente 30 minutos, assim como o Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro. TIPO DE PROPRIEDADE Esta antiga casa de campo foi completamente modernizada em 2017. Desenvolve-se num único piso e é composta por uma cozinha e sala de jantar em plano aberto, uma sala de estar, dois quartos, uma casa de banho, um hall de distribuição e vários terraços exteriores. A habitação principal dispõe de uma área de construção de 87,51 m², complementada por um anexo destinado a arrumos com 47,75 m² e duas piscinas, uma com 27,00 m² e outra com 6,33 m². A propriedade está ligada à rede pública de abastecimento de água. Este interessante imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, de acordo com o inventário. A área total de construção é de 198,00 m². DISTRIBUIÇÃO Rés do chão Cozinha - 7,32 m² Sala de estar - 16,80 m² Hall - 7,73 m² Quarto 1 - 10,75 m² Quarto 2 - 11,68 m² Casa de banho - 5,40 m² Terraço 1 - 21,95 m² Terraço 2 - 5,89 m² Terraço 3 - 16,55 m² Anexo Arrumos - 47,75 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Caixilharia em alumínio com vidros duplos. Cozinha totalmente equipada. Sistema solar para aquecimento de águas. Aquecimento elétrico em algumas divisões. Sistema de rega automática. Propriedade parcialmente murada, com portão de entrada. Ligação à rede telefónica e Internet. ACESSO O acesso à propriedade faz-se por um caminho rural, situado a cerca de 300 metros da Estrada Nacional EN270, que liga Santa Catarina a Tavira. OBSERVAÇÕES Situada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia de magníficas vistas sobre a paisagem rural envolvente e a serra, que podem ser apreciadas a partir dos terraços que rodeiam a casa. O imóvel combina elementos tradicionais e contemporâneos, destacando-se os pavimentos em calçada portuguesa, os revestimentos em terracota, os trabalhos em ferro forjado e os tetos de design moderno. O terreno, com 11.015,00 m², inclui diversas árvores de espécies típicas da região, como oliveiras, figueiras e alfarrobeiras, bem como um agradável jardim com palmeiras, cactos, arbustos ornamentais e uma grande variedade de flores. Restaurantes, cafés, comércio local, estação dos CTT e bancos encontram-se a apenas alguns minutos de carro. Esta propriedade constitui uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias, apresentando igualmente um elevado potencial para investimento no mercado de arrendamento turístico.

Moradia Térrea T3 transformada em T4, com Quintal e Anexos em Alcaria da Serra. Procura o refúgio perfeito no Alentejo ou uma excelente oportunidade de investimento? Apresentamos esta típica moradia térrea alentejana, localizada na tranquila e autêntica aldeia de Alcaria da Serra. Com um charme tradicional inconfundível, esta casa de aldeia destaca-se pela sua fachada clássica com rodapé de pedra e características rústicas tradicionais. * Tipologia T3 transformada em T4: Espaço ideal para acolher toda a família, com quatro quartos que oferecem flexibilidade para criar também um escritório ou sala de lazer. * Área Total do Terreno: Conta com um lote generoso de 315,50 m², oferecendo a privacidade e o espaço exterior que tanto procura. * Área de Implantação: Uma robusta área construída de 227 m², garantindo divisões espaçosas e uma excelente volumetria residencial. * Quintal Privativo: Um excelente espaço exterior para desfrutar do clima alentejano, ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, uma horta biológica ou um espaço de lazer para crianças e animais de estimação. * Anexos: Divisões extra que oferecem um enorme potencial de arrumação ou possibilidade de conversão conforme as suas necessidades. Localização Estratégica e Lazer (O Coração do Alentejo): A localização de Alcaria da Serra oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo, o lazer aquático e o acesso rápido a centros urbanos e transfronteiriços: * Grande Lago do Alqueva e Praias Fluviais: A poucos minutos de distância de fantásticas Praias Fluviais do Alqueva, como a [Praia Fluvial de Mourão, ou a Praia Fluvial do Lago em Moura, perfeitas para desportos náuticos, banhos de sol e dias de lazer em família. * Proximidade a Espanha: Ideal para passeios internacionais ou compras na vizinha raia espanhola, dada a curta distância da fronteira. * Ligação às Principais Cidades: Excelente acessibilidade a Beja e à histórica cidade de Évora, garantindo que tem todos os serviços essenciais, hospitais, comércio e cultura a uma viagem rápida de carro. Não perca esta excelente oportunidade de negócio! Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural, esta moradia reúne o potencial e a localização ideal que procura. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pelo Alentejo!

Apartamento de 260 m² de área bruta privativa, inserido em área residencial consolidada na cidade de Lisboa. Localizado num edifício dos anos 90, com dois elevadores e porteira, o apartamento beneficia de uma planta ampla, orientação a nascente, poente e sul e de uma vista desafogada sobre o arvoredo e a cidade. A fracção dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, integrados na propriedade. A configuração interior permite uma separação clara entre as zonas social, privada e de serviço. A planta contempla sala, zona de refeições, cozinha, copa, quartos, instalações sanitárias, rouparia, despensa e quarto de empregada, proporcionando flexibilidade para diferentes opções de utilização. A dimensão das divisões, a exposição solar em três frentes e a vista aberta constituem os principais atributos do apartamento. As fachadas dispõem de vidros e janelas duplas, contribuindo para o isolamento acústico. O imóvel mantém características da sua época de construção e beneficiará de uma actualização, nomeadamente ao nível da cozinha, instalações sanitárias e alguns acabamentos. Esta circunstância representa também a oportunidade de adaptar uma casa de grandes dimensões às exigências e estética do futuro proprietário, preservando uma distribuição particularmente difícil de encontrar em construção recente. Ao nível do conforto, dispõe de climatização através de bomba de calor multisplit, lareira com recuperador de calor na sala. O certificado energético actualmente em vigor atribui à fracção a classe B-. A localização permite acesso pedonal às estações de Laranjeiras e Jardim Zoológico, bem como ao interface de Sete Rios, beneficiando simultaneamente de rápidos acessos à 2.ª Circular, Eixo Norte-Sul e principais eixos de entrada e saída de Lisboa. A envolvente dispõe de escolas, comércio e serviços e um dos mais belos jardins da cidade. Principais características: - T4+2 - 260 m² de área bruta privativa - 37 m² de área bruta dependente - 2 lugares de estacionamento - arrecadação - orientação nascente, poente e sul - vista desafogada sobre o Jardim Zoológico e cidade - 2 elevadores - porteira - 4 casas de banho - bomba de calor multisplit - recuperador de calor - classe energética B- - apartamento necessita de actualização ao nivel e acabamentos

Quatro suites, 1.140 m² de terreno, Alojamento Local e o carácter de uma residência tradicional madeirense, numa localização privilegiada no centro do Funchal. Inserida na Quinta da Nogueira Residence, a Century House assume-se como a residência principal deste conjunto privado, destacando-se pela dimensão do terreno, pelas áreas generosas e por uma identidade arquitetónica de inspiração regional. Implantada num terreno com aproximadamente 1.140 m², a moradia dispõe de quatro quartos, todos em suite, oferecendo uma configuração especialmente confortável para residência familiar, segunda habitação ou exploração turística através de Alojamento Local. A casa preserva uma linha rústica regional, complementada por mobiliário tradicional madeirense que reforça a sua identidade e ligação à história e cultura da ilha. Esta linguagem, atualmente mais clássica, oferece simultaneamente uma excelente base para uma futura personalização, permitindo adaptar os interiores a uma estética mais contemporânea sem perder o carácter original da propriedade. Os espaços interiores são amplos e encontram-se organizados para proporcionar conforto e independência entre as diferentes áreas da casa. Todas as divisões beneficiam de ar condicionado com controlo individualizado, permitindo ajustar a climatização de cada espaço de forma independente. No exterior, os 1.140 m² de terreno proporcionam uma sensação de espaço e privacidade particularmente difícil de encontrar numa propriedade tão próxima do centro do Funchal, criando diferentes possibilidades para lazer, convívio e usufruto do clima da Madeira. A localização é um dos grandes argumentos da Century House: permite combinar a tranquilidade de uma residência privada com terreno próprio com a proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços, restauração e principais acessos. Pelas suas características, a Century House adapta-se a diferentes perfis: executivos e empresários que procurem uma residência representativa no Funchal, famílias que estejam a planear uma mudança para a Madeira, compradores de segunda habitação ou investidores interessados no mercado de Alojamento Local. A existência de licença de Alojamento Local acrescenta precisamente essa vertente de investimento, permitindo conciliar utilização particular com exploração turística e respetivo potencial de rentabilidade. Mais do que uma moradia T4, a Century House representa a residência principal da Quinta da Nogueira Residence: uma propriedade com identidade madeirense, quatro suites e uma dimensão de terreno pouco habitual numa localização tão central no Funchal. Principais características: * Moradia T4 * 4 quartos, todos em suite * Terreno com aproximadamente 1.140 m² * Ar condicionado em toda a casa, com controlo individualizado * Licença de Alojamento Local * Arquitetura e ambiente de inspiração rústica regional * Mobiliário tradicional madeirense * Possibilidade de modernização e personalização dos interiores * Amplas áreas interiores e exteriores * Inserida na Quinta da Nogueira Residence * Localização central no Funchal * Adequada para residência permanente, relocation, segunda habitação ou investimento turístico

Excelente Oportunidade de Investimento em Setúbal | Moradia T1+1 para Remodelação com Terreno e Garagem. Apresentamos esta excelente oportunidade para investidores ou para quem procura criar a sua casa de sonho à medida, localizada na Rua da Renovação, em Setúbal. Esta moradia térrea, está inserida num terreno urbano com 192,52 m², oferecendo um enorme potencial de valorização e rentabilidade. Distribuição do Espaço: Área Habitacional: - Sala acolhedora. - Cozinha. - 1 Casa de banho. Anexo Versátil: Espaço adicional com potencial para ser convertido num segundo quarto ou escritório. Garagem : Lugar de garagem privativo. Espaço Exterior Privatizado: Logradouro/jardim espaçoso com excelente exposição solar e potencial para construção de uma piscina e área de lazer/churrasqueira. Adega: Espaço adicional com o encanto tradicional de uma pequena adega para armazenamento. Áreas Principais (segundo Caderneta Predial): Área Total do Terreno: 192,52 m² Área de Implantação: 60,38 m² Área Bruta de Construção: 60,38 m² Área Bruta Privativa: 45,38 m² Área Bruta Dependente: 15,00 m² Destaques & Potencial: Para Investidores: Ideal para projeto de buy-to-flip ou colocação no mercado de arrendamento com elevada procura na região de Setúbal. Visualização do Projeto: As fotos do anúncio incluem imagens do estado atual (original) e imagens 3D / sugestões de projeto para ilustrar o elevado potencial de remodelação do imóvel. Não perca esta oportunidade de investimento. Agende já a sua visita!

Apresentamos este magnífico apartamento T2 + 1, onde o conforto e o moderno se cruza com uma localização verdadeiramente privilegiada. Inserido num edifício recente (construído em 2008), este imóvel destaca-se pelos seus generosos 112 m² de área total, excelente exposição solar e uma vista inspiradora para o rio. Nota Legal: O imóvel está registado com 3 divisões, sendo a Tipologia T2+1 a sua configuração e utilização atual. Situado num 2.º andar sem elevador, o apartamento oferece divisões amplas e banhadas por uma luminosidade natural incrível ao longo de todo o dia. Para garantir a temperatura ideal em qualquer estação, conta com ar condicionado instalado em todas as divisões e uma bomba de calor eficiente para o aquecimento de águas. Cozinha Totalmente Equipada: Pronta a utilizar, a cozinha vem equipada com: • Placa a gás e forno elétrico • Exaustor e micro-ondas • Frigorífico combinado • Máquinas de lavar roupa e lavar loiça Detalhes Adicionais: • Varanda privativa: O lugar perfeito para relaxar e desfrutar da brisa da baía. • Espaço extra (+1): Perfeito para criar o seu escritório de trabalho, espaço de leitura ou zona de arrumação adicional. • Arrecadação: Espaço suplementar no edifício para total conveniência com 17m2. Viva a poucos passos da Baia de Amora desfrute de caminhadas à beira-rio e aproveite a tranquilidade de uma das zonas mais charmosas da região. Venha apaixonar-se por este apartamento e agende já a sua visita! Não perca a oportunidade de viver num local que combina a tranquilidade, segurança e centralidade. Ligue-nos para agendar visita ou deixe o seu contacto através de SMS, WhatsApp ou email e entraremos em contacto consigo de imediato ou em horário que lhe seja oportuno. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.