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Excelente Oportunidade de Investimento em Setúbal | Moradia T1+1 para Remodelação com Terreno e Garagem. Apresentamos esta excelente oportunidade para investidores ou para quem procura criar a sua casa de sonho à medida, localizada na Rua da Renovação, em Setúbal. Esta moradia térrea, está inserida num terreno urbano com 192,52 m², oferecendo um enorme potencial de valorização e rentabilidade. Distribuição do Espaço: Área Habitacional: - Sala acolhedora. - Cozinha. - 1 Casa de banho. Anexo Versátil: Espaço adicional com potencial para ser convertido num segundo quarto ou escritório. Garagem : Lugar de garagem privativo. Espaço Exterior Privatizado: Logradouro/jardim espaçoso com excelente exposição solar e potencial para construção de uma piscina e área de lazer/churrasqueira. Adega: Espaço adicional com o encanto tradicional de uma pequena adega para armazenamento. Áreas Principais (segundo Caderneta Predial): Área Total do Terreno: 192,52 m² Área de Implantação: 60,38 m² Área Bruta de Construção: 60,38 m² Área Bruta Privativa: 45,38 m² Área Bruta Dependente: 15,00 m² Destaques & Potencial: Para Investidores: Ideal para projeto de buy-to-flip ou colocação no mercado de arrendamento com elevada procura na região de Setúbal. Visualização do Projeto: As fotos do anúncio incluem imagens do estado atual (original) e imagens 3D / sugestões de projeto para ilustrar o elevado potencial de remodelação do imóvel. Não perca esta oportunidade de investimento. Agende já a sua visita!

Apresentamos este magnífico apartamento T2 + 1, onde o conforto e o moderno se cruza com uma localização verdadeiramente privilegiada. Inserido num edifício recente (construído em 2008), este imóvel destaca-se pelos seus generosos 112 m² de área total, excelente exposição solar e uma vista inspiradora para o rio. Nota Legal: O imóvel está registado com 3 divisões, sendo a Tipologia T2+1 a sua configuração e utilização atual. Situado num 2.º andar sem elevador, o apartamento oferece divisões amplas e banhadas por uma luminosidade natural incrível ao longo de todo o dia. Para garantir a temperatura ideal em qualquer estação, conta com ar condicionado instalado em todas as divisões e uma bomba de calor eficiente para o aquecimento de águas. Cozinha Totalmente Equipada: Pronta a utilizar, a cozinha vem equipada com: • Placa a gás e forno elétrico • Exaustor e micro-ondas • Frigorífico combinado • Máquinas de lavar roupa e lavar loiça Detalhes Adicionais: • Varanda privativa: O lugar perfeito para relaxar e desfrutar da brisa da baía. • Espaço extra (+1): Perfeito para criar o seu escritório de trabalho, espaço de leitura ou zona de arrumação adicional. • Arrecadação: Espaço suplementar no edifício para total conveniência com 17m2. Viva a poucos passos da Baia de Amora desfrute de caminhadas à beira-rio e aproveite a tranquilidade de uma das zonas mais charmosas da região. Venha apaixonar-se por este apartamento e agende já a sua visita! Não perca a oportunidade de viver num local que combina a tranquilidade, segurança e centralidade. Ligue-nos para agendar visita ou deixe o seu contacto através de SMS, WhatsApp ou email e entraremos em contacto consigo de imediato ou em horário que lhe seja oportuno. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na zona das Madalenas, Funchal. Inserido no Conjunto Habitacional da Madalena, uma zona residencial consolidada e com bons acessos. Características do Imóvel: Tipologia: T2 Andar: 1.º andar Área Bruta Privativa: 71 m² Área Bruta Dependente: 19,5 m² Divisões: Sala de estar e de jantar com boa luz natural e acesso a varanda. Cozinha com acesso direto. 2 Quarto(s) com roupeiro embutido e acesso a varanda. 1 Casa de banho completa renovada, equipada com cabine de hidromassagem. Varanda privativa. Edifício: Prédio em regime de propriedade horizontal. Parque infantil de utilização comum e áreas verdes envolventes. Bons acessos a serviços, comércio local, transportes públicos e vias principais.

Estúdio totalmente renovado, localizado no Centro de Albufeira, numa zona tranquila de Albufeira. O imóvel dispõe de uma sala com uma ótima exposição solar, cozinha em open space moderna e equipada e uma varanda onde poderá desfrutar de vista mar e sobre a cidade. A renovação permite uma utilização imediata, sem necessidade de obras. O condomínio oferece 2 campos de ténis, jardins e espaços exteriores, piscina, proporcionando um ambiente agradável para aproveitar o clima do Algarve. A localização permite um acesso fácil às praias do Peneco e Pescadores e centro histórico de Albufeira, restaurantes, comércio e transportes, tornando este apartamento uma opção prática tanto para utilização própria como para investimento. Uma oportunidade para adquirir um apartamento renovado, com varanda e vista mar.

Apresentamos este magnífico terreno rústico com 5.000 m² de área total, localizado numa zona tranquila e em crescente valorização no Pinhal Novo, no concelho de Palmela. Com um terreno plano, com excelente exposição solar e ambiente calmo, é o local ideal para quem procura refúgio na natureza, desenvolver um projeto agrícola ou investir na Margem Sul com proximidade aos grandes centros urbanos. Acessibilidades e Localização: Acessos Rodoviários: Excelente ligação à A12 e A2, permitindo chegar a Lisboa (Ponte Vasco da Gama) em cerca de 25-30 minutos. Transportes: A poucos minutos da Estação Ferroviária do Pinhal Novo (com comboios Fertagus e CP rumo a Lisboa, Setúbal e Sul). Comércio e Serviços: Próximo de escolas, supermercados, bancos, farmácias e comércio local no centro do Pinhal Novo. Natureza: Próximo da Serra da Arrábida, das praias de Setúbal/Tróia Potencial deste terreno: Atividade Agrícola e Florestal: Plantação de vinha, árvores de fruto, horticultura, estufas ou projetos biológicos/autossuficientes. Lazer e Espaço de Recreio: Espaço ideal para fins de semana em família, colocação de apoio agrícola para arrumação. Projetos Turísticos ou Ligados à Natureza: Exploração de Turismo no Espaço Rural (mediante enquadramento no PDM e aprovação da Câmara Municipal). Instalação de Energias Renováveis: Painéis solares para consumo próprio ou exploração. Projetos Agro-Turísticos.

Na zona das Manteigadas, em Setúbal, encontra este apartamento T3, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização prática para toda a família. A proximidade a escolas e estabelecimentos de ensino é uma das grandes vantagens, permitindo simplificar as rotinas do dia a dia. Nas imediações encontra ainda comércio, serviços e bons acessos. O apartamento dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho renovadas com canalização nova e despensa, janelas com vidro duplos e oscilobatente, reunindo funcionalidade e conforto. Mais espaço para a família, escolas por perto e Setúbal à sua porta. ? Não deixe passar esta oportunidade. Contacte-me e marque a sua visita!

Descubra o privilégio de estrear este magnífico apartamento T2 no prestigiado empreendimento VARINO 08, localizado na emblemática Estrada Monumental (zona da Ajuda, Funchal). Inserido num edifício de arquitetura contemporânea e requintada, este imóvel combina áreas excecionalmente generosas, acabamentos de luxo e comodidades exclusivas — a escolha perfeita para habitação própria, segunda residência ou um investimento de elevada rentabilidade. Localizado no 6.º piso, o apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição solar e funcionalidade: * Área Social Integrada: Impressionante sala comum de 48,40 m², ideal para criar distintos ambientes de estar e refeições, harmoniosamente ligada a uma kitchenette moderna de 9,00 m², totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH e bancadas em pedra de alta resistência. * Privacidade & Conforto: Duas amplas suites com acabamentos em madeira nobre, desenhadas para garantir o máximo descanso e privacidade, complementadas por instalações sanitárias sociais e de apoio. * Vivência Exterior Única: Um dos grandes atrativos é a sua varanda privativa de 15,90 m², equipada com cozinha exterior — o cenário perfeito para refeições ao ar livre e para desfrutar do fantástico clima da Madeira ao longo de todo o ano. * Estacionamento e Arrecadação: O apartamento possui dois lugares de estacionamento em garagem e uma arrecadação privativa. Pensado para oferecer o máximo bem-estar, o imóvel conta com: - Climatização completa por ar condicionado (frio e calor). - Caixilharia com vidros duplos e cortinas blackout elétricas. - Pavimentos em pedra elegante nas zonas sociais e madeira acolhedora nos quartos. - Soluções inteligentes de arrumação integradas. - Eficiência Energética: Classe A. O Edifício e Comodidades Exclusivas O VARINO 08 é um empreendimento recém-concluído que eleva a experiência de viver no Funchal, oferecendo aos seus residentes: - Ginásio privativo totalmente equipado. - Rooftop panorâmico com solário e jacuzzi de uso comum, perfeito para relaxar com vista sobre a cidade. - Espaços comerciais no rés do chão para maior conveniência no dia a dia. Localização Premium Situado numa das artérias mais valorizadas do Funchal, estará a escassos passos de supermercados, farmácias, padarias, restauração de referência e de todos os serviços essenciais. A curta distância, encontra ainda o Fórum Madeira, o icónico Passeio Marítimo da Ajuda e o centro histórico do Funchal (distâncias exatas em metros a confirmar brevemente). Pronto a Habitar | Primeira Ocupação Seja para viver ou investir, este é o momento de agendar a sua visita — disponível presencialmente ou por videochamada. Entre em contacto connosco para mais informações. Área Bruta de Fração: 148,80 m² Varanda Gourmet: 15,90 m² Fração AO

Quinta da Horta de Alva Uma propriedade com carácter, história e um enorme potencial, numa localização privilegiada em Castelo Branco. Na Quinta da Horta de Alva, junto à malha urbana da cidade, encontra-se este solar de arquitetura tradicional, inserido numa propriedade com 3.661,55 m² de terreno. O edifício principal distingue-se imediatamente pela sua presença e identidade arquitetónica. As cantarias em pedra, os grandes vãos, as janelas em arco, as varandas, os terraços e a cobertura tradicional em telha conferem-lhe um carácter muito próprio e revelam o potencial de uma recuperação que preserve a essência da casa, adaptando-a às atuais exigências de conforto. A propriedade encontra-se registada como prédio urbano em propriedade total e apresenta 311,88 m² de área de implantação e 544,88 m² de área bruta privativa total. A componente habitacional compreende uma área principal com 364 m² e 7 divisões, à qual acresce uma segunda área destinada a habitação, com 102 m² e 2 divisões. Existem ainda duas áreas destinadas a arrecadações e arrumos, perfazendo mais 78,88 m². O solar necessita de obras de reabilitação e modernização, oferecendo a oportunidade de desenvolver um projeto personalizado e devolver a esta propriedade todo o protagonismo que a sua arquitetura e dimensão permitem. No exterior, os mais de 3.600 m² de terreno proporcionam espaço para repensar completamente a envolvente da casa, com possibilidade de criação de jardins, zonas de lazer e diferentes ambientes exteriores. Um dos grandes argumentos desta propriedade é a sua localização. Apesar da dimensão do terreno e da privacidade proporcionada pela propriedade, encontra-se junto à cidade de Castelo Branco, beneficiando de acessos rodoviários imediatos e da proximidade a comércio, serviços e equipamentos urbanos. Uma combinação pouco comum entre espaço, carácter arquitetónico e proximidade urbana. Uma oportunidade com potencial adicional Contíguos à propriedade existem ainda quatro lotes autónomos, que poderão vir a estar disponíveis para aquisição separada. Os quatro lotes não integram a presente venda nem estão incluídos no preço anunciado. A eventual disponibilidade destes terrenos poderá, contudo, representar uma oportunidade adicional para quem pretenda estudar no futuro uma aquisição de maior dimensão. Uma propriedade singular em Castelo Branco para quem procura espaço, identidade e a oportunidade de recuperar um solar com carácter e dar-lhe uma nova vida. Características principais • Terreno: 3.661,55 m² • Área de implantação: 311,88 m² • Área bruta privativa total: 544,88 m² • Área afeta a habitação: 466 m² • Habitação principal: 364 m² | 7 divisões • Segunda área habitacional: 102 m² | 2 divisões • Arrumos/arrecadações: 78,88 m² • 2 pisos • Localização: Quinta da Horta de Alva, Castelo Branco • Estado: para reabilitação/modernização • 4 lotes contíguos potencialmente disponíveis em comercialização autónoma — não incluídos no preço

Sala com projeto para conversão em T1+1 com terraço de 21 m² — Areosa Uma oportunidade diferenciadora para criar um apartamento moderno, com projeto pensado para o conforto e valorização do espaço. Em Areosa, junto à Estrada da Circunvalação e à Avenida Fernão de Magalhães, encontra-se para venda uma sala com projeto de remodelação e conversão em apartamento T1+1, concebido com uma abordagem contemporânea, funcional e de elevada qualidade. O projeto prevê a criação de um T1+1 moderno e confortável, incluindo um terraço privativo com cerca de 21 m², pensado como uma verdadeira extensão da área habitacional e ideal para convívio, refeições ao ar livre e momentos de lazer. Um projeto pensado ao detalhe A solução projetada contempla: Tipologia T1+1 Terraço privativo de aproximadamente 21 m² Quarto principal Espaço +1 versátil, ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de estudo Sala com boa integração dos espaços Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Soluções contemporâneas e funcionais Remodelação projetada com excelente qualidade A grande vantagem desta oportunidade está na possibilidade de adquirir o espaço e concretizar um projeto já pensado para responder às exigências de uma habitação moderna, aproveitando de forma inteligente cada metro quadrado. Um terraço que faz a diferença Os 21 m² de terraço são, sem dúvida, um dos elementos mais distintivos do projeto. Um espaço exterior generoso, difícil de encontrar numa localização urbana, que poderá tornar-se o cenário perfeito para receber amigos, fazer refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Localização estratégica A localização é outro dos grandes argumentos deste imóvel. Situado na Areosa, junto à Estrada da Circunvalação e à Avenida Fernão de Magalhães, encontra-se próximo do Polo Universitário, Hospital de São João e IPO. A proximidade ao Shopping Parque Nascente, bem como a uma vasta oferta de comércio e serviços, proporciona toda a comodidade necessária para o dia a dia. A localização e a proximidade a importantes polos universitários e hospitalares tornam esta oportunidade particularmente interessante para quem procura habitação própria ou uma solução com potencial de investimento. Uma oportunidade para transformar um espaço numa casa com identidade Sala para venda + projeto de conversão em T1+1 + terraço de 21 m² + cozinha equipada + localização privilegiada. Uma proposta para quem procura mais do que um imóvel: um projeto com potencial para dar origem a uma casa moderna, funcional e diferenciada, numa das zonas de maior conveniência da cidade. Consulte o projeto e descubra o potencial desta oportunidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro de Águeda. Com uma área total de 1.180 m² e beneficiando de três frentes, este terreno apresenta características particularmente interessantes ao nível da implantação e aproveitamento do espaço. A sua capacidade construtiva permite equacionar a construção de uma ou duas moradias, tornando-o uma opção atrativa tanto para habitação própria como para um projeto de investimento imobiliário. Localizado em Maçoida, a apenas cerca de 5 minutos do centro de Águeda, oferece uma combinação muito equilibrada entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação. A excelente exposição solar é outro dos pontos fortes deste imóvel, proporcionando condições privilegiadas para desenvolver um projeto habitacional com espaços exteriores agradáveis e muita luz natural. Principais características: Área total de 1.180 m² Terreno com 3 frentes Possibilidade de construção de 1 ou 2 moradias Excelente exposição solar Zona residencial calma Aproximadamente 5 minutos do centro de Águeda Bom potencial para habitação própria ou investimento Se procura um terreno com boas características construtivas, localização tranquila e proximidade à cidade, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu próximo projeto. Entre em contacto para mais informações e conhecer todo o potencial deste terreno.

Terreno Urbano de 1.436 m² com Excelente Potencial de Construção – São Bernardo, Aveiro. Excelente oportunidade de investimento em São Bernardo, uma das freguesias mais procuradas e valorizadas do concelho de Aveiro! Apresentamos este fantástico terreno com uma área total de 1.436 m², perfeito para a construção da sua moradia de sonho ou para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de elevado rendimento. Área Total: 1.436 m² Terreno retangular com cerca de 66 metros de frente. Viabilidade para a construção de 6 moradias geminadas ou 4 moradias isoladas. Localização Privilegiada: Inserido numa zona residencial tranquila, familiar e em grande expansão. A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A25, N109), comércio local, escolas e serviços. Potencial de Valorização: Devido às suas dimensões e à boa frente de estrada, este terreno oferece grande flexibilidade de projeto, permitindo explorar a construção de moradia isolada com amplo jardim/pátio ou um conjunto residencial de moradias. Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura habitacional de Aveiro! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Este excelente apartamento T2 mobilado, situado num 15º andar, destaca-se pela sua luminosidade, áreas confortáveis e pela agradável vista sobre o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama. Com uma localização privilegiada no Parque das Nações, oferece todo o conforto necessário para o dia a dia, contando ainda com lugar de garagem e arrecadação. Características do Imóvel: - Apartamento mobilado, situado num 15º andar, em edifício com elevador - Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda com vista para o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama - Cozinha totalmente equipada - Dois quartos com roupeiros embutidos - Um dos quartos é uma suite, com casa de banho privativa equipada com banheira - Casa de banho adicional com base de duche - Roupeiro embutido no hall de entrada, proporcionando espaço extra de arrumação - Aquecimento central em todo o apartamento - Lugar de garagem - Arrecadação Localização: - Situado numa das zonas mais modernas e procuradas de Lisboa, no Parque das Nações - A 5 minutos a pé da Estação do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama - Próximo do Oceanário de Lisboa, zonas verdes e espaços de lazer junto ao Rio Tejo - Rodeado de comércio, supermercados, restaurantes e diversos serviços - Excelente acesso a transportes públicos, incluindo metro, comboio e autocarros, bem como às principais vias de acesso a Lisboa - Licença de utilização nº 377 - Área útil: 112,00m2 - Tipologia: T2 Licença de utilização: 377

PRÉDIO NO CENTRO DE SANTARÉM | PROJETO DE REABILITAÇÃO | 5 FRAÇÕES INDEPENDENTES | 279,87 M² DE TERRENO | LOGRADOURO Uma oportunidade de investimento já desenhada. No coração de Santarém, apresentamos este prédio com projeto de alterações e reabilitação de edifício existente, concebido para dar origem a 5 unidades independentes, criando um novo produto imobiliário num dos pontos mais centrais da cidade. O projeto, desenvolvido em 2025, contempla a reabilitação integral do conjunto existente e a criação de cinco casas autónomas, identificadas no projeto como 95A, 95B, 95C, 95D e 97. UM PROJETO COM 5 UNIDADES A solução arquitetónica prevê: Casa 95A — 47,00 m² Casa 95B — 32,80 m² Casa 95C — 30,20 m² Casa 95D — 33,50 m² Casa 97 — 60,00 m² 78,26 m² de logradouro 279,87 m² de área total de terreno Área de implantação indicada de 201,61 m² Acesso pela Rua Segundo Visconde de Santarém A distribuição proposta foi pensada para criar unidades compactas e funcionais, com espaços de sala/cozinha, quartos e instalações sanitárias, adaptadas à escala e às características do edifício existente. REABILITAR. DIVIDIR. VALORIZAR. É aqui que está o verdadeiro potencial deste ativo. Em vez de adquirir um único imóvel para exploração, o investidor tem a possibilidade de desenvolver um projeto com cinco unidades independentes, permitindo diferentes estratégias de comercialização após a conclusão da obra: → Venda individual das unidades → Arrendamento de longo prazo → Exploração de acordo com o enquadramento legal aplicável → Estratégia mista de venda e arrendamento A criação de várias unidades permite ainda diversificar o risco do investimento e criar diferentes momentos de realização de capital. UM PROJETO QUE VALORIZA O EXISTENTE A proposta arquitetónica mantém a identidade do conjunto, ao mesmo tempo que introduz uma imagem renovada e contemporânea. O projeto prevê, entre outras soluções, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, recuperação de elementos existentes e uma intervenção de fachada com uma linguagem cromática contemporânea. Também estão previstas soluções de isolamento térmico e impermeabilização na intervenção construtiva, reforçando o desempenho do edifício após a reabilitação. LOGRADOURO — UM VALOR EXTRA Um dos elementos diferenciadores do projeto é a existência de 78,26 m² de logradouro. Num projeto de cinco unidades independentes, este espaço exterior acrescenta valor ao produto final e cria uma característica particularmente interessante para comercialização e valorização das frações. NO CENTRO DE SANTARÉM A propriedade encontra-se na Rua Segundo Visconde de Santarém, numa localização central, permitindo desenvolver um projeto residencial inserido na malha urbana da cidade. Para um investidor, a localização acrescenta uma vantagem essencial: o projeto não parte de uma localização periférica à procura de criar procura — parte de um edifício existente numa zona urbana consolidada, ao qual é atribuída uma nova vida através da reabilitação. O QUE ESTÁ A SER VENDIDO? Não é apenas um prédio para recuperar. É uma oportunidade para adquirir um projeto de reabilitação com uma solução arquitetónica definida para cinco unidades independentes, num terreno de quase 280 m², com espaço exterior e uma estratégia clara de transformação do ativo. 5 unidades. 1 projeto. 1 localização central. Múltiplas estratégias de investimento. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer valor antes de ele estar concluído. O imóvel atualmente não dispõe de título urbanístico, só poderá ser adquirido através de capitais próprios, não sendo elegível para crédito habitação. Ligue +351 919917800 e marque hoje a sua visita, mas cuidado, pode apaixonar-se!

Procura um apartamento funcional e com uma excelente oportunidade de valorização? Este T2 , situado no Fogueteiro, pode ser a opção ideal para si, seja para habitação própria ou investimento. O imóvel encontra-se num prédio construído em 1988, equipado com elevador, e está localizado no rés do chão, proporcionando fácil acesso. Características do apartamento: 2 quartos 1 casa de banho Sala de estar Cozinha com marquise Rés do chão A cozinha dispõe de marquise, proporcionando um espaço adicional muito útil para arrumação e apoio às tarefas do dia a dia, os quartos têm áreas generosas também. A localização no Fogueteiro permite estar próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, estação de comboio a 5 minutos, saída em Lisboa a 20 minutos, tornando este apartamento uma solução prática para o dia a dia. Uma oportunidade a considerar, tanto para viver como para investir. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Apresentamos este acolhedor apartamento T3 ideal para habitação própria ou para investimento. O imóvel dispõe de uma sala em open space com a cozinha, num total de 22,20 m², proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Conta com três quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m², versáteis e bem distribuídos, ideais para quartos, escritório ou quarto infantil. A casa de banho está equipada com lavatório, base de duche e sanitário, apresentando um design prático e funcional. Destacam-se ainda: - Janelas em PVC com sistema oscilo-batente - Vidros duplos - Estores elétricos - Pavimento flutuante - Duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia - Inserido em edifício sem elevador. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e boa exposição solar. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Um espaço contemporâneo onde a arquitetura, o conforto e a localização se unem para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora no coração do Porto. Apresentamos este elegante apartamento, localizado no 3.º andar do empreendimento Porto Art Square, um projeto inovador que combina arte, tecnologia e património, redefinindo o conceito de habitação contemporânea na cidade do Porto. O apartamento encontra-se totalmente concluído, conforme demonstrado nas imagens apresentadas, permitindo conhecer desde já os seus espaços, acabamentos e características. Com uma arquitetura moderna, áreas amplas e excelentes acabamentos, este imóvel foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação no dia a dia. A varanda acrescenta um espaço exterior privativo, ideal para momentos de tranquilidade, enquanto o sistema de ar condicionado por condutas assegura um ambiente confortável e discreto, valorizando a estética dos espaços interiores. A fração dispõe ainda de garagem e arrumos, oferecendo maior comodidade e funcionalidade. Porto Art Square – Um projeto com identidade própria Situado na zona elevada da Fontinha, com vistas privilegiadas sobre a Baixa do Porto, o Porto Art Square distingue-se pela sua abordagem arquitetónica e pela integração entre cultura, inovação e habitação. O empreendimento organiza-se em torno da Fundação José Rodrigues, instalada no edifício central, que integra uma galeria de arte e um centro de conferências, criando uma ligação singular entre o espaço residencial e a expressão artística. Assinado pelo arquiteto Ginestal Machado, o projeto desenvolve-se em três edifícios, com diferentes vocações: Edifício A: destinado a serviços; Edifício B: orientado para investimento; Edifício C: concebido para habitação familiar. Uma localização estratégica A proximidade à estação de metro de Faria Guimarães permite uma ligação prática a diferentes zonas da cidade, facilitando as deslocações diárias e o acesso a comércio, serviços, restauração e outras comodidades urbanas. A combinação entre localização central, arquitetura contemporânea e qualidade de construção torna este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Um apartamento já pronto a habitar, num empreendimento que se destaca pela sua identidade, modernidade e ligação à vida cultural do Porto. Consulte as imagens do apartamento e descubra um espaço onde cada detalhe contribui para uma experiência de habitação moderna e confortável.

Apresentamos uma oportunidade de investimento na Candelária, com uma área total de 161.146 m², destacando-se pela sua dimensão, localização e pela magnífica vista sobre o mar. Com uma paisagem envolvente de grande beleza natural, este terreno apresenta um elevado potencial para diferentes utilizações, nomeadamente para atividades agrícolas, pecuárias ou outros projetos ligados à natureza e à sustentabilidade, sempre mediante análise e confirmação da respetiva viabilidade junto das entidades competentes. A sua dimensão permite pensar em diferentes possibilidades de aproveitamento, tornando este imóvel particularmente interessante para quem procura um espaço de grande escala, com privacidade, contacto com a natureza e uma vista mar verdadeiramente privilegiada. Localizado na Candelária, beneficia ainda da proximidade a comércio e serviços, conciliando o carácter rural e natural da propriedade com a conveniência do dia a dia. Uma propriedade com uma dimensão pouco comum e com características que merecem ser conhecidas no local. 161.146 m² de terreno. Vista mar. Candelária. Um espaço com potencial para concretizar um novo projeto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

T1+1 totalmente remodelado junto ao Polo Universitário e Hospital São João Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização verdadeiramente estratégica. Em Areosa, junto à Estrada da Circunvalação e à Avenida Fernão de Magalhães, encontra-se este apartamento T1+1 em fase final de remodelação total, onde cada detalhe está a ser cuidadosamente pensado para proporcionar um ambiente moderno, confortável e funcional. A remodelação, realizada com excelente qualidade, transforma este imóvel numa oportunidade ideal para quem procura uma casa pronta a estrear, sem a necessidade de obras ou intervenções adicionais. A sua distribuição permite uma utilização versátil dos espaços, contando com um quarto e um espaço adicional +1, que poderá adaptar-se às suas necessidades — seja como escritório, quarto de apoio, zona de estudo ou espaço multifuncional. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos, conjugando funcionalidade e modernidade e proporcionando um espaço preparado para o dia a dia desde o primeiro momento. Uma localização pensada para facilitar a vida A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste apartamento. Situado junto ao Polo Universitário, Hospital de São João e IPO, beneficia de uma envolvente com forte procura e excelentes acessibilidades, sendo particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Nas proximidades encontra ainda o Shopping Parque Nascente e uma vasta oferta de comércio e serviços, permitindo ter no dia a dia tudo o que precisa a poucos minutos de casa. A proximidade às principais vias de acesso torna também simples a ligação ao Porto, Maia e restantes zonas da Área Metropolitana. Uma casa renovada. Uma localização com tudo por perto. Se procura um apartamento moderno, totalmente remodelado, com cozinha equipada e numa localização privilegiada, este T1+1 merece ser visitado. Uma oportunidade para estrear uma nova fase da sua vida num espaço pensado para o conforto, a praticidade e a qualidade. Agende a sua visita e venha conhecer.

Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou realizar um investimento seguro num dos destinos em maior valorização na Ilha da Madeira? Apresento-lhe este fantástico terreno, localizado na emblemática freguesia da Ponta do Pargo, no concelho da Calheta — famosa pelo seu clima ameno e arejado, ambiente sereno e o pôr do sol mais espetacular da ilha. - Área Total: 539 m² em zona habitacional consolidada de moradias. - A escassos passos do futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo, do Centro Cívico e de todos os serviços essenciais do dia a dia (restaurantes, cafés, mercearias, farmácia ). - Localizado numa rua secundária paralela à Estrada Regional, o terreno beneficia de ótimos acessos enquanto preserva um ambiente calmo, reservado e sem o ruído do trânsito. - Excelente exposição solar ao longo de todo o dia e vista panorâmica desimpedida sobre as paisagens envolventes e o Oceano Atlântico. - O Local Ideal para construção de moradia Unifamiliar, a casa dos seus sonhos, numa zona residencial tranquila e de prestígio. - Excelente potencial para projeto de Alojamento Local ou casa de férias, numa zona de crescente procura turística impulsionada pelo futuro campo de golfe. - Apenas a 15-20 minutos da Praia da Calheta e da Marina. Se valoriza a privacidade, o contacto com a natureza e o potencial de investimento seguro na zona oeste da Madeira, este terreno é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar a sua visita no local, entre em contacto:

Moradia T4 no Pico da Pedra — Não é apenas uma moradia, é uma forma de viver Há casas que se destacam pelas áreas. Outras pela localização. Esta consegue reunir espaço, conforto, qualidade e uma localização central, proporcionando todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Localizada no Pico da Pedra, numa posição estratégica na ilha de São Miguel, beneficia da proximidade às três cidades — Ponta Delgada, Ribeira Grande e Lagoa —, permitindo viver numa zona tranquila e, ao mesmo tempo, estar perto dos principais centros urbanos, comércio e serviços. Inserida num lote de 358 m², com 307 m² de construção, esta moradia T4 destaca-se pelas suas áreas generosas e pela forma funcional como os espaços estão distribuídos pelos dois pisos. Rés do chão Ao entrar na moradia, encontramos um amplo hall de entrada, que faz a distribuição para as diferentes divisões deste piso. Aqui encontram-se 2 quartos, uma casa de banho, uma cozinha ampla, com materiais de qualidade, equipada com forno e fogão de grandes dimensões, e uma lavandaria bem organizada, pensada para facilitar as rotinas do dia a dia. O piso conta ainda com sala de estar e sala de jantar, proporcionando diferentes ambientes para os momentos em família, receber amigos ou simplesmente desfrutar do conforto da casa. 1.º piso No piso superior encontram-se mais 2 quartos. Um deles destaca-se pelas suas excelentes dimensões e pelo amplo closet, proporcionando uma zona privada confortável e funcional. O segundo quarto, atualmente também utilizado como escritório, dispõe igualmente de closet e de varanda, oferecendo um espaço versátil que pode ser facilmente adaptado às necessidades de cada família. Este piso dispõe ainda de sala, casa de banho e zonas de arrumação, acrescentando ainda mais funcionalidade à moradia. Conforto, exterior e garagem A casa encontra-se preparada para proporcionar conforto durante todo o ano, contando com ar condicionado, lareira, recuperador de calor, bomba de calor e vidros duplos. O telhado foi recentemente totalmente impermeabilizado e as paredes interiores encontram-se revestidas, melhorias importantes ao nível da proteção, conforto e conservação da habitação. No exterior, o jardim na frente da casa proporciona uma agradável zona de entrada, enquanto a entrada lateral acrescenta funcionalidade e facilidade de acesso. No quintal, encontramos ainda um agradável alpendre com churrasqueira, criando um espaço especialmente pensado para o convívio. Um local perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente aproveitar bons momentos em família, com a privacidade e o conforto de estar em casa. Outro dos destaques da propriedade é a sua garagem com portão automático, distribuída por dois pisos e com o interior revestido em tijolo. Um espaço com características diferenciadoras, que oferece não só estacionamento, mas também área adicional para arrumação, oficina, zona de apoio ou outros usos, de acordo com as necessidades de cada família. Uma moradia com espaço para cada elemento da família, boas áreas e diferentes zonas de convívio, pensada para tornar o dia a dia mais confortável. Tudo isto numa localização central, com excelentes acessos e próxima das principais cidades e serviços da ilha. Não é apenas uma moradia. É espaço para viver, crescer e criar memórias. É uma forma de viver. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.