174040 Imóveis - Portugal

Localização: Paranhos, Porto Preço: 335.900 Área bruta privativa: 89 m² Tipologia: T2 WCs: 3 Garagem: 1 lugar incluído Arrecadação: (opcional, confirmar) Estado: Em construção (entrega prevista: setembro 2027) Um Refúgio Urbano Integrado na Natureza Inserido no moderno e sustentável empreendimento, este T2 combina o melhor da arquitetura contemporânea com mais de 3.900 m² de área verde exclusiva, garantindo qualidade de vida e tranquilidade a poucos minutos do centro do Porto. Destaques do imóvel: Sala ampla com acesso à varanda Cozinha equipada em open space Suíte com roupeiros embutidos e casa de banho privativa Varanda com vista para jardins interiores Acabamentos de alta qualidade Climatização e eficiência energética Estacionamento privativo Localização Privilegiada Paranhos Situado numa das zonas em maior valorização no Porto, Paranhos oferece: Excelentes acessos às principais vias e transportes públicos (metro, STCP) Proximidade a hospitais, universidades e escolas Supermercados, comércio local e restaurantes Zona residencial calma, ideal para famílias ou investidores Viver no Porto Área verde privada com caminhos pedonais, ginásio ao ar livre e parque infantil Projeto com foco em sustentabilidade e bem-estar Ideal para quem procura viver perto da cidade, mas em harmonia com a natureza

Este apartamento T2, situado no terceiro piso, oferece 119,6 m² de área interior complementados por 3,18 m² de espaço exterior. Com pé-direito de 2,93 m e exposição para a Rua dos Fanqueiros e pátio interior, beneficia de boa luminosidade natural e de uma organização funcional dos espaços, que assegura uma separação harmoniosa entre a zona social e a zona privada, promovendo conforto e fluidez no dia a dia Inserido no coração histórico de Lisboa, o Fanqueiros House afirma-se como uma interpretação sofisticada do habitar contemporâneo. Com apenas 10 apartamentos, entre amplos T2 e duas penthouses com vistas privilegiadas, este edifício histórico foi cuidadosamente reabilitado para proporcionar uma experiência residencial exclusiva, onde os materiais nobres, a atenção ao detalhe e a qualidade construtiva se destacam. O projeto preserva elementos emblemáticos da arquitetura portuguesa, como a imponente fachada em pedra e os azulejos tradicionais no átrio, conciliando-os com soluções modernas e elegantes, como o elevador em vidro e acabamentos em madeira e mármore. Os interiores foram concebidos com uma paleta cromática quente e apontamentos de arte local, criando uma atmosfera acolhedora, distinta e sofisticada.

Apartamento T2 com 139 m² e varanda com layout funcional e áreas interiores amplas. No coração histórico de Lisboa, o Fanqueiros House revela-se como uma interpretação sofisticada do viver contemporâneo. Com apenas 10 apartamentos cuidadosamente desenhados, entre unidades T2 amplas e dois penthouses com vista privilegiada, este edifício histórico foi reinventado para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência residencial de excelência. A luz natural, os tetos altos e os materiais nobres conferem a cada espaço um carácter distinto. Harmonia entre design e vida contemporânea. O projeto preserva o património arquitetónico português, como a imponente fachada em pedra e os azulejos tradicionais no átrio, enquanto introduz elementos modernos e elegantes, como o elevador em vidro e acabamentos em madeira e mármore. Os interiores foram concebidos com uma paleta cromática quente e obras de arte locais que reforçam o ambiente acolhedor e sofisticado. A experiência vai além da residência. Os proprietários beneficiam do acesso ao exclusivo Ando Living Clubhouse nas imediações, com piscina, ginásio, restaurante e eventos sociais que promovem a ligação entre residentes e a comunidade local. Para quem procura um investimento inteligente, o edifício conta com licença turística e gestão integrada, permitindo rentabilizar o imóvel com total tranquilidade. Viver na Baixa é viver o melhor de Lisboa. Entre ruas calcetadas, praças monumentais e o Tejo a dois passos, esta zona oferece uma mistura única de tradição, cultura e vida urbana. Cafés centenários, boutiques de autor e restaurantes premiados convivem com a história viva da cidade, proporcionando um quotidiano vibrante, inspirador e autenticamente lisboeta.

Apartamento T2 com 119 m² e varanda com layout funcional e áreas interiores amplas. No coração histórico de Lisboa, o Fanqueiros House revela-se como uma interpretação sofisticada do viver contemporâneo. Com apenas 10 apartamentos cuidadosamente desenhados, entre unidades T2 amplas e dois penthouses com vista privilegiada, este edifício histórico foi reinventado para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência residencial de excelência. A luz natural, os tetos altos e os materiais nobres conferem a cada espaço um carácter distinto. Harmonia entre design e vida contemporânea. O projeto preserva o património arquitetónico português, como a imponente fachada em pedra e os azulejos tradicionais no átrio, enquanto introduz elementos modernos e elegantes, como o elevador em vidro e acabamentos em madeira e mármore. Os interiores foram concebidos com uma paleta cromática quente e obras de arte locais que reforçam o ambiente acolhedor e sofisticado. A experiência vai além da residência. Os proprietários beneficiam do acesso ao exclusivo Ando Living Clubhouse nas imediações, com piscina, ginásio, restaurante e eventos sociais que promovem a ligação entre residentes e a comunidade local. Para quem procura um investimento inteligente, o edifício conta com licença turística e gestão integrada, permitindo rentabilizar o imóvel com total tranquilidade. Viver na Baixa é viver o melhor de Lisboa. Entre ruas calcetadas, praças monumentais e o Tejo a dois passos, esta zona oferece uma mistura única de tradição, cultura e vida urbana. Cafés centenários, boutiques de autor e restaurantes premiados convivem com a história viva da cidade, proporcionando um quotidiano vibrante, inspirador e autenticamente lisboeta.

Seja bem-vindo a este moderno e recém-construído apartamento T2, localizado no coração de Faro, a capital do Algarve. Com uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos topo de gama, lavandaria e ar condicionado, esta é a escolha ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida - a poucos minutos do centro da cidade. A sua localização privilegiada permite-lhe estar a curtas distâncias a pé da estação de comboios, da paragem de autocarros e da Marina de Faro. Ao seu redor, encontrará todos os bens e serviços básicos, bem como fácil acesso às mais belas praias da região, prestigiados campos de golfe e ao Aeroporto Internacional Gago Coutinho. Faro, a maior cidade algarvia, oferece uma vasta e rica programação cultural ao longo de todo o ano, com concertos, exposições, museus e uma gastronomia marcada pela diversidade e influência internacional. Os cafés e bares históricos da cidade convidam a momentos de convívio e descoberta. A envolvente deste apartamento é composta por amplos espaços verdes ideais para momentos de lazer, assim como uma oferta completa de estabelecimentos de ensino - desde berçários e escolas públicas e privadas, até aos vários polos da Universidade do Algarve. Tem ainda à sua disposição hospitais, centros de saúde e farmácias nas imediações, assegurando tranquilidade e acesso imediato aos melhores serviços de saúde. O apartamento conta com elevador, lugar de estacionamento em garagem fechada e pré-instalação para carregamento de carros elétricos. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este magnífico apartamento tem para lhe oferecer! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Apartamento T3 Novo com Suite e Varanda – Barcelos!! Descubra o conforto e a tranquilidade neste fantástico apartamento T3 novo, localizado a apenas 10 minutos do centro de Barcelos, em zona calma e residencial, com acesso rápido a escolas, supermercados e outros serviços essenciais. Fica ainda a 15 minutos de Braga e a 50 minutos do aeroporto, oferecendo a localização ideal para quem valoriza qualidade de vida e acessibilidade. Com acabamentos modernos e de elevada qualidade, este imóvel destaca-se por: - Suite espaçosa, varanda generosa e garagem privativa; -Revestimento exterior em capoto e isolamento de cobertura de alto desempenho; -Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos; - Pavimentos em soalho flutuante e tetos em gesso cartonado com sancas; - WC’s com louças suspensas da marca Roca ou equivalente e revestimento cerâmico; -Carpintarias lacadas, roupeiros embutidos com arrumação funcional; -Ar condicionado na sala, cozinha e quartos; -Bomba de calor para águas quentes sanitárias; -Cozinha equipada com móveis em melamina, tampo em granito e eletrodomésticos incluídos (máquina de lavar louça, placa de indução, forno, frigorífico e exaustor); -Iluminação LED em todas as divisões; -Portão automático com comando e videoporteiro; Ideal para famílias que procuram conforto, modernidade e uma localização estratégica. Não perca esta oportunidade – marque já a sua visita! #ref: 142893

Terreno de construção com 2750m2 em Ruílhe para venda- Imagine-se a desfrutar de uma vista deslumbrante, envolto pela natureza e com espaço de sobra para os seus projetos. Com uma área generosa, este terreno oferece infinitas possibilidades para a sua imaginação. Desde uma casa familiar a um projeto de investimento, aqui tudo é possível. Sinta o apelo da serenidade e da privacidade que este terreno proporciona. Não deixe escapar esta oportunidade única! Contacte-nos agora para mais informações e marque uma visita para conhecer pessoalmente este terreno em Ruílhe. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Terreno de construção com 2000m2 em Ruílhe para venda- Imagine-se a desfrutar de uma vista deslumbrante, envolto pela natureza e com espaço de sobra para os seus projetos. Com uma área generosa, este terreno oferece infinitas possibilidades para a sua imaginação. Desde uma casa familiar a um projeto de investimento, aqui tudo é possível. Sinta o apelo da serenidade e da privacidade que este terreno proporciona. Não deixe escapar esta oportunidade única! Contacte-nos agora para mais informações e marque uma visita para conhecer pessoalmente este terreno em Ruílhe. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Apresentamos dois armazéns para arrendamento, ideais para atividades de armazenamento, logística ou indústria, situados em Albergaria-a-Velha. Cada armazém tem o valor de renda de 3000€. Cada pavilhão dispõe de aproximadamente 525 m² de área bruta, inserido num amplo lote de 5.200 m², o qual inclui parque de estacionamento privativo, garantindo comodidade e segurança no acesso. Os espaços encontram-se devidamente equipados com: Cais de carga e descarga, otimizando as operações logísticas e facilitando o transporte de mercadorias. Entrada para TIR Receção Escritórios Instalações sanitárias (WC’s) Balneários Área industrial/armazenagem Possibilidade de arrendamento individual de cada pavilhão ou da totalidade do conjunto, de acordo com as necessidades do seu negócio. Excelente localização, a cerca de 2 km do centro de Albergaria-a-Velha, e próxima de bombas de gasolina, quartel de bombeiros, restaurantes e outros serviços essenciais. Não perca esta oportunidade de expandir ou estabelecer a sua empresa num espaço versátil, funcional e estrategicamente bem posicionado. Agende a sua visita e venha conhecer de perto esta solução. Trabalhamos consigo na concretização dos seus objetivos. REALIZAMOS SONHOS EMPRESARIAIS! A Equipa MUDDA Castelo trabalha com toda a paixão para prestar um excelente serviço aos clientes. Prezamos pelo trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos a melhor soluções.

Vende-se terreno c/ pavilhão agrícola; Vieira do Minho, freguesia de Louredo; ?Terreno com 2800 m2; ?c/ Pavilhão agrícola; ?Vedado; ?Água de nascente; ?Plano; ?Ótima exposição solar; ?Acesso em terra batida; ?Boa localização;

Terreno de construção com 4150m2 em Ruílhe para venda- Imagine-se a desfrutar de uma vista deslumbrante, envolto pela natureza e com espaço de sobra para os seus projetos. Com uma área generosa, este terreno oferece infinitas possibilidades para a sua imaginação. Desde uma casa familiar a um projeto de investimento, aqui tudo é possível. Sinta o apelo da serenidade e da privacidade que este terreno proporciona. Não deixe escapar esta oportunidade única! Contacte-nos agora para mais informações e marque uma visita para conhecer pessoalmente este terreno em Ruílhe. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Armazém inserido em Mombeja, inicialmente adaptado a futura habitação, tenho já canalização e eletricidade criada e adaptada para o efeito. Conta com 116 m2, 2 portas para a rua principal e mais 1 porta para as traseiras. Imóvel com forte potencial de habitação ou armazém/oficina. Para agendamento de visitas e pedidos de informação, consulte o seu agente Hall Paxis. Teremos todo o gosto em ajudar. De acordo com o Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto, alínea d) do artigo 4º, na sua actual redacção, não se inclui no âmbito de aplicação do Sistema de Certificação Energética (SCE), visto que nem as instalações industriais, nem os edifícios ou fracções destinados a armazéns (em que a presença humana não seja significativa, não ocorrendo por mais do do que duas horas/dia) ou não representando uma ocupação superior a 0,025 pessoas/m2), se encontram excluídos de SCE. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda.

OPORTUNIDADE Divulgamos esta moradia T4, situada na aldeia de Candal, nas montanhas mágicas, em aldeias de Xisto. Moradia reconstruída, com acabamentos de qualidade, sem nunca esquecer a sua traça para que não se venha a perder. Tornando-a mais cômoda, agradável e confortável não só para habitação, mas sim como regime de turismo rural, em qualquer altura do ano. Características da moradia : - moradia de 2 andares, - 4 quartos com roupeiros embutidos - 4 casas de banho (sendo 1 de serviço) com acesso a mobilidade reduzida. - 1 sala de estar com cozinha equipada - cozinha open-space completa - churrasqueira com pátio - varanda - painéis solares de aguas quentes e termo acumulador - ar condicionados, recuperador de calor a lenha, Perto de Arouca (18 km´s) e de São Pedro do Sul (23,5 km´s), com acessos de estradas nacionais, caminhos pedestres (PR3 - Rota da Cárcoda ) nas mais belas paisagens natural das serras. Aproveite esta oportunidade única de puder viver nesta maravilhosa moradia ou simplesmente tornar o seu sonho real e fazer turismo rural. #ref: 144974

Oportunidade Única – Terreno Agrícola de 8.280 m² com Infraestruturas na Ribeira de Alte, Paderne (Algarve) Descubra esta excelente oportunidade de investimento e de qualidade de vida no coração do Algarve. Situado na pitoresca e tranquila zona da Ribeira de Alte, na freguesia de Paderne, concelho de Albufeira, este terreno agrícola com 8.280 m² combina a serenidade do campo com uma localização privilegiada, próxima das praias e dos principais acessos rodoviários da região. O terreno encontra-se totalmente equipado com infraestruturas essenciais, incluindo eletricidade, uma fossa séptica com capacidade de 7.000 litros, um poço roto, um sistema de escoamento e drenagem de águas e ainda o seu próprio furo para captação de água, garantindo autonomia e sustentabilidade. A área é ricamente arborizada com várias espécies autóctones e árvores de fruto, como um limoeiro, duas laranjeiras, uma clementineira, oliveiras e alfarrobeiras, que oferecem sombra, cor e autenticidade ao espaço. Uma ribeira atravessa a parte inferior do terreno, proporcionando frescura, um cenário natural encantador e um ecossistema equilibrado. Para momentos de lazer e convívio, existe também um campo de petanca, ideal para desfrutar do ar livre com família e amigos. A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade. Está situada a cerca de 10 km do centro de Paderne, uma das aldeias mais típicas e preservadas do concelho de Albufeira, conhecida pelo seu castelo e paisagens rurais. As praias de Albufeira e Olhos de Água encontram-se a aproximadamente 15 km (cerca de 15 minutos de carro), e o Aeroporto Internacional de Faro está a 35 km, o que corresponde a cerca de 35 minutos de viagem. O acesso rodoviário é fácil e direto, permitindo conjugar o sossego do campo com a proximidade das comodidades urbanas, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio tranquilo, um projeto agrícola sustentável, ou simplesmente um espaço de lazer e contacto com a natureza. O ambiente envolvente é calmo, com vista desafogada e grande privacidade, sem perder o acesso rápido às zonas mais dinâmicas do Algarve. Qualquer ampliação, construção ou alteração futura deverá, naturalmente, ser submetida à apreciação e aprovação das entidades locais competentes, em conformidade com as normas urbanísticas e ambientais em vigor. Em suma, este terreno representa uma oportunidade rara de adquirir um espaço com grande potencial, onde a natureza, a tranquilidade e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Um local perfeito para viver, investir ou simplesmente desfrutar do melhor que o Algarve rural tem para oferecer. #ref: 144963

Armazém industrial com 450m2 e com uma área total de terreno de 675m2, inserido na Zona Industrial de Vidigueira. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e pronto a entrar. De acordo com o ponto 2, alínea d) do artigo 9º do DL 101-D 2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redacção, encontram-se isentos do cumprimento do SCE, os imóveis que apresentam afectação destinada a armazém e actividade industrial, e a presença humana, real ou prevista, não ocorra por mais de duas horas em cada dia, ou representa uma ocupação superior a 0. 025 pessoas/m2. Para informações detalhadas e agendamento de visitas, consulte o seu agente Hall Paxis. Teremos todo o gosto em ajudar. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda.

?️ Prédio no centro de Coimbra — junto ao Hospital da Universidade — Comercial com potencial para Habitação/Investimento Descrição: Prédio localizado no coração de Coimbra, junto ao Hospital da Universidade de Coimbra (HUC) e a poucos minutos da Universidade, uma das zonas de maior procura da cidade. O imóvel encontra-se atualmente composto por: Rés-do-chão, 1.º e 2.º andar comerciais, com potencial para diferentes usos. Possibilidade de transformação em habitação (ideal para apartamentos T0/T1 para estudantes e profissionais de saúde). Alternativamente, pode manter-se com uso comercial, garantindo rendimento através de arrendamento de espaços. ? Principais destaques: Localização premium junto ao polo hospitalar e universitário. Elevada procura de arrendamento na zona (estudantes, médicos internos, profissionais de saúde). Versatilidade: comércio, serviços, escritórios, habitação ou alojamento local. Excelente oportunidade de investimento para quem procura valorização e rendimento. — junto ao Hospital da Universidade — Comercial com potencial para Habitação/Investimento Descrição: Prédio localizado no coração de Coimbra, junto ao Hospital da Universidade de Coimbra (HUC) e a poucos minutos da Universidade, uma das zonas de maior procura da cidade. O imóvel encontra-se atualmente composto por: Rés-do-chão, 1.º e 2.º andar comerciais, com potencial para diferentes usos. Possibilidade de transformação em habitação (ideal para apartamentos T0/T1 para estudantes e profissionais de saúde). Alternativamente, pode manter-se com uso comercial, garantindo rendimento através de arrendamento de espaços. ? Principais destaques: Localização premium junto ao polo hospitalar e universitário. Elevada procura de arrendamento na zona (estudantes, médicos internos, profissionais de saúde). Versatilidade: comércio, serviços, escritórios, habitação ou alojamento local. Excelente oportunidade de investimento para quem procura valorização e rendimento. - Localização privilegiada no coração da Cruz de Celas. - 357m² de área útil com pé direito de 5 a 6 metros - Ideal para Loja, Serviços, Armazém ou serviços industriais. - Excelente acesso para cargas e descargas, com potencial para múltiplas finalidades Porquê investir neste espaço? ✔ Localização central e estratégica ✔ Excelente visibilidade e acessibilidade ✔ Amplo espaço livre com estrutura robusta ✔ Zona em constante valorização ? Entre em contacto agora e agende a sua visita! Aproveite esta oportunidade para instalar a sua atividade num espaço com potencial de crescimento. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Loja/Armazém para Comércio em Agualva-Cacém – 210 m² | Oportunidade de InvestimentoApresentamos-lhe uma excelente oportunidade para dar vida ao seu próximo projeto!Espaço comercial com 210 m², com acesso direto à rua, inserido em cave de prédio habitacional, ideal para comércio, armazém ou serviços.Este imóvel destaca-se por:Open space amplo e versátil, que permite adaptar o espaço à medida do seu negócioMuita luz natural, graças às várias janelas e às três frentes solaresMontra de exposição e varanda ao nível de um primeiro andarCasa de banho e ponto de água já instaladoFácil acessibilidade, com entrada exclusiva e boa visibilidadeLocalização estratégica, em zona habitacional consolidada, próximo de:Mercado de Agualva, Igreja e escolasAcesso rápido ao IC19 (2,7 km) e IC16 Agualva – Mira Sintra (2 km)Ideal para comércio local, centro de atividades, estúdio, armazém, entre outras possibilidades.Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Varanda;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Zona Comercial;Zona Histórica

?Vende-se Terrenos Agrícolas; Póvoa de Lanhoso, freguesia de Serzedelo. ?24.191,88 m2 ?4 artigos rústicos; ?2 tanques; ?Água de nascente; ?Zona Eucaliptal; ?Um dos terrenos é murado; ?Acessos para carro ligeiro; ?Ótima exposição solar;

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança numa das zonas mais tranquilas e valorizadas do concelho de Ovar. ? Localização: São Vicente de Pereira, Ovar ? Área Total do Lote: 772 m² ?️ Área de Implantação: 280 m² ? Área Dependente Adicional: 50 m² Este lote destaca-se pela sua generosa área e pelas possibilidades que oferece em termos de construção e conforto. Com 280 m² de área de implantação, é possível edificar uma moradia espaçosa e funcional, com excelente exposição solar, zonas verdes envolventes e ainda uma área dependente de 50 m², ideal para garagem, arrumos ou até um espaço multifuncional. ? Ambiente Calmo e Natural: Situado numa zona predominantemente residencial, o lote proporciona um ambiente calmo, rodeado de natureza, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a centros urbanos. ? Acessibilidade e Proximidade: A poucos minutos do centro de Ovar Bons acessos à A29 e A1 Próximo de escolas, comércio local, serviços e praias da região ✅ Potencial de Valorização: Com o crescimento urbanístico moderado e sustentável da zona, este lote representa não apenas uma excelente escolha para habitação própria, como também uma oportunidade inteligente para investimento. ? Não perca esta oportunidade rara de garantir um lote com estas características! Para mais informações, agendamento de visita ou apoio com o projeto de construção, entre em contacto connosco.

Magnífica vivenda T4, individual, implantada num terreno com 1389 m2, dividida em 3 pisos, ligados por escadaria, cave, rés do chão e andar. A moradia tem vidros duplos, aquecimento central de piso radiante, recuperador de calor a pellets, aspiração central, alarme. Espaço exterior para laser, com relvado, árvores, com espaço para construção de piscina. Ótima exposição solar, zona tranquila, com bons acessos rodoviários, próximo do nó da autoestrada (A3). Excelente oportunidade de negócio, venha conhecer e surpreenda-se!