174032 Imóveis - Portugal

Apartamento T4 DUPLEX no ultimo piso com garagem. Situado na Rua de Serralves, este empreendimento exclusivo é composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas, e com áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m². No piso térreo, todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior e o piso da cave é aproveitado para lugares de estacionamento, que permitem o carregamento de viaturas elétricas, para todas as frações. * Inclui áreas com pé-direito inferior a 2,20m (piso 4) / * Includes areas with ceiling height below 2,20m (4th floor) ** A área do piso superior deverá ser considerada área dependente (não útil) o que deverá implicar uma classificação de tipologia inferior. /** The area of the upper floor should be considered as ancillary area, which will imply a lower unit type classification Características dos imóveis : Cobertura em zinco pré-patinado, garantindo durabilidade e elegância; Fachadas : paredes exteriores revestidas com granito amarelo; Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social; Caixilharias em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilo batentes, todos com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico; Janelas com blackouts interiores motorizados; Acesso aos apartamentos com portas de alta segurança; Iluminação em LED embutido no teto falso; Tecto falso com isolamento acústico; Paredes e pisos das instalações sanitárias em cerâmica de grandes dimensões; Soalho de carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos; Roupeiros em MDF lacado hidrófugo, com iluminação integrada; Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone; Eletrodomésticos encastrados; Iluminação LED embutida; Armários das instalações sanitárias com acabamentos de alta qualidade, revestidos a madeira de carvalho; Louças sanitárias suspensas; Bases de duche texturizadas, em resina; Isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior; Certificado Energético A para todos os apartamentos; Apartamentos equipados com ar condicionado de alta eficiência energética; Bomba de calor para aquecimento de água; Vídeo porteiro; Ascensor com capacidade para 8 pessoas; Estacionamento: garagens equipadas com tomadas preparadas para carregamento de carros elétricos; -Início da empreitada : 1º. trimestre de 2025 -Conclusão da empreitada: 2º. trimestre de 2027 OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Conjunto de 3 artigos rústicos para venda em Castelo de Penalva com área total de 15800m2. A propriedade encontra-se parcialmente murada e delimitada a poente por um ribeiro. Para além de um ribeiro dispõe de nascentes de água. O acesso à propriedade é facilitado por uma estrada alcatroada, e ela já está equipada com eletricidade e água pública, tornando-a pronta para desenvolver o seu projeto. A área abrange uma zona de cultivo, ideal para iniciativas agrícolas, bem como uma área arborizada com carvalhos, criando um ambiente natural encantador.Situada em uma região tranquila, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes e panorâmicas, proporcionando um refúgio de paz e tranquilidade. É uma escolha ideal tanto para aqueles que desejam iniciar um projeto agrícola quanto para aqueles que querem desenvolver um projeto turístico, explorando todo o potencial deste terreno incrível.Não perca a oportunidade de criar algo especial nesta paisagem única. Venha visitar e deixe a sua imaginação transformar este espaço em algo verdadeiramente excecional.Mais informações:+351 925702987 (chamada para rede móvel nacional)[email protected]

Numa nova e futura área urbanística, surge este loteamento de moradias individuais com área externa de gourmet e piscina, onde amplos espaços e sua distribuição de áreas são o ponto forte destes imóveis. Zona com vistas e áreas verdes, com excelente exposição solar,  construção a pensar na sustentabilidade ecológica e com excelentes índices de eficiência energética, térmica e acústica nos métodos construtivos aplicados e exigidos. Design de carpintaria, arquitetura e o requinte inserido neste empreendimento é assente num conceito moderno e diferenciado, direcionado para casais mais exigentes e com um bom gosto apurado. Piscina com área de 10mx3m.Zona geográfica conceituada a 10 minutos da cidade, rica em serviços e excelentes acessibilidades para o interior e exterior da cidade. Construção moderna com design minimalista e materiais de excelente qualidade, obedecendo às novas tendências de espaços e combinações de matérias primas para prestar todo o conforto e bem-estar. Ótima área em transportes públicos. 

Lote de terreno com 366m2 situado em Comeira - Marinha Grande. Possui todas as infraestruturas para construção sendo que o terreno é plano. Possui frente para duas estradas. Lote de terreno com as seguintes características. Área do terreno: 366 m2 Área de implantação do edifício: 160 m2 Área bruta de construção: 280 m2 Área bruta dependente: 140m2 Exemplar de possível projeto a executar no terreno nas fotografias. Projeto ilustrativo.

Com Estacionamento Privativo Exterior. 1º Piso:Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, sala com acesso a terraço com aproximadamente 30 m², casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido e acesso a um segundo terraço com cerca de 16 m². 2º Piso:Neste piso encontram-se três quartos adicionais, um espaço com pré-instalação e potencial para criar uma segunda casa de banho, e dois amplos terraços, proporcionando excelentes áreas exteriores e ótima exposição solar. Fração:

Lote de terreno urbano, destinado a construção habitacional, em Safara. Área total de 195 m2, Área de implantação de 156 m2, Área bruta de construção de 156m2 Marque já a sua visita. Ajudamos a tratar do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. 13B2020

Empreendimento Living Sea, localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico.De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas.Composto por 45 frações de tipologias entre T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, com uma arquitetura única.Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica.O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. Venha conhecê-lo!Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Terreno Urbano | CRUZ (S. Tiago) | Vila Nova de FamalicãoTerreno com 1002 M2, com 308M2 de Área Bruta de Construção (possibilidade de aumento da área com uma exposição à Câmara Municipal). '- Localização privilegiada com uma vista fantástica sobre o Vale.- Rápido acesso à A3 (Nó de Cruz).- A menos de 15min. de Braga e 5min. de Famalicão.Veja com os seus próprios olhos os predicados deste terreno.Agende comigo uma visita.FERNANDO AZEVEDO | PREDIMED PRIME(+351) 910 890 042Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Farmácia;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Montanha

Viver no Coração da Junqueira com Conforto e Tranquilidade.No Conde da Ribeira, este apartamento T3 oferece a combinação perfeita de localização privilegiada, acabamentos de qualidade e um ambiente seguro e acolhedor para a sua família.Imagine acordar com a luz suave a entrar pelas janelas, preparar o pequeno-almoço na cozinha moderna com eletrodomésticos Bosch e começar o dia com a praticidade de estar perto de escolas, comércio, transportes e da zona ribeirinha de Alcântara.Ao fim da tarde, enquanto as crianças se divertem no jardim comum do condomínio, pode aproveitar o ginásio privado ou desfrutar de um passeio à beira-rio. O estacionamento privado garante segurança e tranquilidade ao regressar a casa.Dentro do apartamento, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto: pisos em madeira dispostos em espiga, mármore Volakas, caixilharias em alumínio termolacado branco e um ambiente luminoso e acolhedor em todas as divisões.Área Útil: 120 m2Valor unitário: 8.416m2Certificado Energético: AAqui, viver em família é simples, prático e agradável — num espaço que alia a vida urbana à serenidade de um bairro tranquilo junto ao Tejo.📞 Agende já a sua visitaAlexandra Silva – AMI 23557+351 937 624 073 | [email protected] da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda 

Terreno rústico, com vista ampla e desafogada sobre o vale e colinas distantes. Localizado na pequena e acolhedora aldeia de Casal do Ribeiro, freguesia de Rio de Couros, zona de refúgio rural com alma. Composto por eucaliptal organizado, que pode ser rentabilizado, pequenos arbustos e alguns pinheiros, que oferecem sombra natural e frescura. Inclinação ligeira e dois caminhos de acesso, a sul e poente. A propriedade encontra-se a curta distância de Ourém, Tomar, Fátima e Leiria, com boas ligações a centros urbanos e serviços essenciais. A cerca de 10 minutos, de carro, da Praia Fluvial do Agroal (termal) e a 50 minutos de diversas praias oceânicas. A aldeia é marcada por uma forte ligação à terra e às tradições, com a agricultura a ter ainda um papel importante, com pequenas hortas e olivais, que compõem a paisagem, entremeada por caminhos rurais e muros de pedra, que contam histórias de gerações passadas. #ref: 140766

Terreno Urbano com Projeto de Construção – Maçainhas (Guarda)📍 Urbanização D'el Rei | A 2 minutos do centro da cidadeTerreno urbano com 693m², inserido numa urbanização consolidada e tranquila, com excelente exposição solar e vistas amplas sobre o campo. Localiza-se a poucos minutos do tecido urbano da Guarda, numa zona de crescimento residencial moderno.📐 Características do Terreno: Área total: 693m² Área de implantação: 120m² Permite construção de moradia com 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar) Duas entradas independentes: ▪ Acesso direto pela estrada nacional ▪ Entrada superior pela urbanização Excelente topografia para construção elevada com jardim e garagem em cota inferior Zona calma, ideal para residência familiar💡 Ideal para quem procura viver com qualidade, em contacto com a natureza, mas junto da cidade. Projeto com potencial para uma moradia moderna com zonas exteriores, varandas panorâmicas e garagem em granito.📞 Contacte-nos para mais informações ou visita ao local!(Imagem da edificação criada com IA, para efeitos meramente ilustrativos. )

Apartamento T3 Novo em Fraião Empreendimento Lux Tower Em fase de construção! Disponíveis T3 desde 480.500€. Com um projeto arquitetónico diferenciado! Com um mapa de acabamentos detalhado, podemos apresentar particularmente as seguintes características dos apartamentos: - Prédio com elevador panorâmico; - Eletrodomésticos incluídos: Forno, placa, microondas e exaustor de parede; - Instalação completa de sistema de ar condicionado e instalaçao de ventilaçao mecânica controlada - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; - Pavimentos do hall de entrada, sala e quartos em soalho maciço na tonalidade nogueira; - Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e wc's; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; - Base de duche em resina; - Loiças sanitárias da marca ROCA. - Guarnições, Portas e rodapés lacados Um imóvel inserido num empreendimento de luxo com altos padrões de qualidade associados. Contacte-nos e conheça todos os pormenores! Imóvel de Requinte em Zona de Excelência! Para mais informações, não hesite em agendar a sua visita com o colega Álvaro Pinto - 918 022 382 (Chamada para a rede móvel nacional) Em alternativa: Tlf. 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) Url. www.florestaimobiliaria.pt Ref. 013-3940 Licença AMI 7630 Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento :D Encontre-nos na Rua do Taxa, 5 em S. Victor, Braga floresta IMOBILIÁRIA - o caminho seguro para a sua casa! Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa. Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Com Estacionamento Privativo Exterior. 1º Piso:Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, sala com acesso a terraço com aproximadamente 30 m², casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido e acesso a um segundo terraço com cerca de 16 m². 2º Piso:Neste piso encontram-se três quartos adicionais, um espaço com pré-instalação e potencial para criar uma segunda casa de banho, e dois amplos terraços, proporcionando excelentes áreas exteriores e ótima exposição solar. Fração:

Apartamento T4 Novo em Fraião - ultimo Piso - Cobertura com Piscina Empreendimento Lux Tower Em fase de construção! Disponíveis T4 Cobertura desde 1.300.000€. Com um projeto arquitetónico diferenciado! Com um mapa de acabamentos detalhado, podemos apresentar particularmente as seguintes características dos apartamentos: - Prédio com elevador panorâmico; - Piscina Exterior aquecida com bomba de calor; - Eletrodomésticos incluídos: Forno, placa, microondas e exaustor de parede; - Instalação completa de sistema de ar condicionado e instalaçao de ventilaçao mecânica controlada - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; - Pavimentos do hall de entrada, sala e quartos em soalho maciço na tonalidade nogueira; - Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e wc's; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; - Base de duche em resina; - Loiças sanitárias da marca ROCA. - Guarnições, Portas e rodapés lacados Um imóvel inserido num empreendimento de luxo com altos padrões de qualidade associados. Contacte-nos e conheça todos os pormenores! Imóvel de Requinte em Zona de Excelência! Para mais informações, não hesite em agendar a sua visita com o colega Álvaro Pinto - 918 022 382 (Chamada para a rede móvel nacional) Em alternativa: Tlf. 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) Url. www.florestaimobiliaria.pt Ref. 013-3940 Licença AMI 7630 Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento :D Encontre-nos na Rua do Taxa, 5 em S. Victor, Braga floresta IMOBILIÁRIA - o caminho seguro para a sua casa! Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa. Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Se procura um terreno para construir a sua moradia de sonho perto do centro da cidade esta é a oportunidade certa para si! Apresento-lhe um terreno rústico com viabilidade para construção com 1726 m2 e com cerca de 27 metros de frente. Encontra-se localizado na freguesia de Salreu, apenas a 5 minutos do centro da Cidade de Estarreja onde tem todo o tipo de serviços e comércio. Agende já sua visita! Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas. ✅Quem é a MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 7 agência distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa! ✅Porquê a MUDDA? Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece. ✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário.

Excelente oportunidade de investimento para si! Terreno com 3400m², localizado na Apúlia. O terreno possui bons acessos, situado na estrada E.N.13, junto á entrada das auto estrada A11 e A28, apenas 2km da praia. Além disto, possui uma frente 23 metros, é o terreno ideal para investir! Ideal para fazer 1,2 ou mais moradias. Entre em contacto connosco e saiba mais.

Moradias em  ConstruçãoPrevisão de conclusão Final 2025Excelente oportunidade de aquisição Moradia T3  de duas frentes e três frentes, com excelentes áreas e acabamentos de qualidade.CARACTERISTICAS: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso ProjetadoInstalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Recuperador de Calor na Sala Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, emmadeira Lacado a Branco Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,nos dois quartos Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interiorCOZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada comDespenseiroBalcão em SilestoneEletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, PlacaVitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata eFrigorifico Side by Side marca Beko Iluminação e Espaço para Resíduos RecicláveisPavimento em grés porcelânicoCASAS DE BANHORevestimentos em Ladrilho RetificadoLouças Sanitárias suspensasResguardos de Base de Chuveiro Suite equipada com Coluna de hidromassagemCasa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiroPara mais informações consulte-nos!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Com PIP aprovado para 9 lotes, 7 deles para construção de moradias geminadas com piscina e area de implantação de 130m2 com tipologia T2/T3, e 2 lotes para construção de moradias isoladas com area de implantação de 200m2 e 300m2 respetivamente, com tipologia T3. Todos os lotes têm vista mar e piscina privada. A construção pode incluir cave e 2 pisos acima da cota da soleira. Trata-se de um projeto flexível, permitindo elaborar um projeto personalizado de acordo com a preferência. Características específicas Superfície total do terreno 7.080 m² Superfície edificável 1.416 m²

T0 Novo com varanda junto ao Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina na Baixa do Porto. Totalmente novo, estrutura e interiores reabilitados. Estilo contemporâneo, com integração urbana, varandas, terraços e jardim de uso comum onde poderá ser instalada uma piscina. Zona com elevada procura turística e residencial. Ideal para investidores que procuram rendimento sólido com valorização patrimonial.

? Moradia T4 em Granito | Aldeia das Dez – Serra do Açor Localizada na encantadora Aldeia das Dez, no concelho de Oliveira do Hospital, esta magnífica moradia em granito beneficia de uma envolvente única na Serra do Açor, com vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela. Conhecida como a “Aldeia das Flores”, a Aldeia das Dez destaca-se pela tradição dos seus habitantes em decorar as ruas com flores coloridas, sendo também uma verdadeira aldeia-miradouro, sobranceira ao rio Alvôco. ? Áreas e Composição Área total do conjunto: 5.718 m² Terreno urbano: 838 m² Área de implantação: 520,35 m² Área bruta de construção: 928,27 m² Área bruta privativa: 332,51 m² Área bruta dependente: 595,76 m² ? Terreno de cultura: 4.880 m² ? Distribuição do ImóvelRés do Chão Hall de entrada Amplo salão com duas lareiras (uma com recuperador de calor) Sistema de aquecimento automático preparado para todas as divisões Ar condicionado Cozinha totalmente equipada (fogão, exaustor, máquina de lavar loiça, esquentador, gás no exterior) Despensa de grandes dimensões Sala de jantar Casa de banho com amplo poliban 4 quartos Rede pública de água, eletricidade e internet ? Vendida com todo o recheio, incluindo mobiliário, TV e sistema de som de alta qualidade.1.º Piso Sótão amplo, com excelente pé-direito, ideal para criação de novas divisões (quartos, escritório ou zona de lazer) ? Espaços Exteriores e Apoios Espaço coberto com cerca de 25 m², perfeito para descanso e contemplação da paisagem Garagem para dois carros, com piso adicional para arrumos Adega tradicional Telheiro com bancada de cozinha, churrasqueira e forno Casa de banho exterior de apoio Jardim cuidado ? Infraestruturas e Equipamentos: Iluminação exterior automática alimentada por energia solar Gerador a gasolina (em caso de falha elétrica) Sistema contra incêndios: 2 tanques ( 25.000 L cada) 3 bocas de incêndio com mangueiras Motor a gasolina para captação de água Poço com bomba de água Diversas ferramentas agrícolas incluídas (trator a gasolina, corta-relva com atrelado, motosserra, roçadoras, corta-sebes, aspirador e varredor) ? Terreno agrícola com: 20 árvores de fruto Latada Vinha 6 oliveiras ? Potencial Imóvel com enorme potencial, ideal para: Habitação própria permanente ou de férias Turismo rural / alojamento local Quinta de eventos ou projeto turístico de charme ? Localização e Acessos 15 km (26 min) de Oliveira do Hospital 40 km (60 min) da Serra da Estrela 19 km (30 min) da Aldeia do Piódão 7 km (12 min) do Santuário de Nossa Senhora das Preces A Aldeia dispõe de hotel e restaurante conceituados, centro social e paroquial (infantário, creche e lar), café e serviço de táxis. Oliveira do Hospital oferece todos os serviços essenciais. ✨ Viver a Experiência Venha descobrir a tranquilidade da serra, os miradouros com vistas panorâmicas (onde se avista a neve da Serra da Estrela), a riqueza patrimonial das igrejas locais, a gastronomia tradicional e os trilhos históricos dos caminhos do xisto. Viva o nascer e o pôr-do-sol num cenário verdadeiramente inesquecível — e conheça, acima de tudo, a hospitalidade das gentes da aldeia. ? Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.    ENGLISH DESCRIPTION ? 4-Bedroom Granite House | Aldeia das Dez – Serra do Açor, Portugal Located in the charming village of Aldeia das Dez, in the municipality of Oliveira do Hospital, this magnificent granite-built 4-bedroom house is set in the heart of the Serra do Açor, offering stunning panoramic views of the Serra da Estrela. Known as the “Village of Flowers”, Aldeia das Dez is famous for its tradition of decorating streets with colourful flowers and for its privileged position as a natural viewpoint overlooking the Alvôco River. ? Areas and Plot Details Total property area: 5,718 m² Urban plot: 838 m² Building footprint: 520.35 m² Gross construction area: 928.27 m² Private gross area: 332.51 m² Dependent gross area: 595.76 m² ? Agricultural land: 4,880 m² ? Property LayoutGround Floor Entrance hall Large living room with two fireplaces (one with heat recovery system) Central heating system prepared to heat all rooms Air conditioning Fully equipped kitchen (hob, extractor fan, dishwasher, water heater, exterior gas supply) Large pantry Dining room Bathroom with spacious walk-in shower 4 bedrooms Connected to mains water, electricity and internet ? Sold fully furnished, including furniture, TV and high-quality sound system.First Floor Large attic space with generous ceiling height, offering potential for additional rooms such as bedrooms, office or leisure area. ? Outdoor Areas & Additional Features Covered outdoor area of approx. 25 m², ideal for relaxing and enjoying the garden and views Garage for two cars, with additional storage level Wine cellar Covered barbecue area with kitchen counter and traditional oven Outdoor support bathroom Landscaped garden ? Infrastructure & Equipment: Automatic exterior lighting powered by solar energy Petrol generator for power outages Fire prevention system including: Two water tanks (approx. 25,000 litres each) Three fire hydrants with hoses Petrol-powered water pump Well with water pump Various agricultural tools included (petrol tractor, lawn mower with trailer, chainsaw, brush cutters, hedge trimmer, vacuum and sweeper) ? Agricultural land with: 20 fruit trees Pergola Vineyard 6 olive trees ? Potential Uses This property offers exceptional potential, ideal for: Permanent residence or holiday home Rural tourism / boutique accommodation Event venue or tourism-related project ? Location & Distances 15 km (26 min) from Oliveira do Hospital 40 km (60 min) from Serra da Estrela 19 km (30 min) from Piódão, one of Portugal’s most famous historic villages 7 km (12 min) from Nossa Senhora das Preces Sanctuary The village offers a well-regarded hotel and restaurant, social and parish centre (nursery, daycare and senior residence), café and taxi services. Oliveira do Hospital provides all essential services and commerce. ✨ Experience the Lifestyle Enjoy the serenity of the mountains, breathtaking viewpoints with views of the Serra da Estrela (often snow-capped), historic churches, traditional gastronomy and scenic walking trails along the famous schist paths. Witness unforgettable sunrises and sunsets — and above all, experience the warmth and hospitality of the local community. ? We are available to help you fulfil your dream, whether buying or selling your property.    FRANÇAIS DESCRIPTION ? Maison T4 en granit | Aldeia das Dez – Serra do Açor, Portugal Située dans le village pittoresque d’Aldeia das Dez, dans la commune d’Oliveira do Hospital, cette magnifique maison T4 construite en granit se trouve au cœur de la Serra do Açor et offre de superbes vues panoramiques sur la Serra da Estrela. Connue comme le « Village des Fleurs », Aldeia das Dez se distingue par la tradition de ses habitants qui décorent les rues de fleurs colorées. Véritable village-belvédère, elle surplombe la vallée de la rivière Alvôco, dans un cadre naturel unique. ? Surfaces et Terrain Surface totale de la propriété : 5 718 m² Terrain urbain : 838 m² Emprise au sol : 520,35 m² Surface brute de construction : 928,27 m² Surface brute privative : 332,51 m² Surface brute dépendante : 595,76 m² ? Terrain agricole : 4 880 m² ? Distribution de la MaisonRez-de-chaussée Hall d’entrée Grand salon avec deux cheminées (dont une avec récupérateur de chaleur) Système de chauffage central prêt à chauffer toutes les pièces Climatisation Cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, chauffe-eau, gaz à l’extérieur) Grande réserve / cellier Salle à manger Salle de bain avec grande douche à l’italienne 4 chambres Raccordement à l’eau, à l’électricité et à internet ? Vendue entièrement meublée, incluant mobilier, télévision et système audio de haute qualité.1er Étage Grand grenier aménageable, avec belle hauteur sous plafond, offrant un excellent potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. ? Espaces Extérieurs et Dépendances Espace couvert d’environ 25 m², idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité et de la vue sur le jardin Garage pour deux voitures, avec étage supplémentaire pour le rangement Cave à vin Abri avec plan de travail, barbecue et four traditionnel Salle de bain extérieure d’appoint Jardin paysagé ? Équipements et Infrastructures : Éclairage extérieur automatique alimenté par énergie solaire Groupe électrogène à essence en cas de coupure de courant Système de protection contre les incendies comprenant : Deux réservoirs d’eau (environ 25 000 litres chacun) Trois bouches d’incendie avec tuyaux Pompe à essence pour l’aspiration de l’eau Puits avec pompe Divers équipements agricoles inclus (tracteur à essence, tondeuse avec remorque, tronçonneuse, débroussailleuses, taille-haies, aspirateur et balayeuse) ? Terrain agricole composé de : 20 arbres fruitiers Pergola Vigne 6 oliviers ? Potentiel Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéale pour : Résidence principale ou maison de vacances Tourisme rural / hébergement de charme Domaine événementiel ou projet touristique ? Situation et Distances 15 km (26 min) d’Oliveira do Hospital 40 km (60 min) de la Serra da Estrela 19 km (30 min) du village historique de Piódão 7 km (12 min) du Sanctuaire de Nossa Senhora das Preces Le village dispose d’un hôtel et restaurant réputés, d’un centre social et paroissial (crèche, garderie et maison de retraite), d’un café et de services de taxi. Oliveira do Hospital offre tous les services et commerces essentiels. ✨ Un Art de Vivre Unique Venez découvrir la tranquillité de la montagne, les belvédères offrant des vues spectaculaires (jusqu’aux sommets enneigés de la Serra da Estrela), le patrimoine religieux, la gastronomie locale et les sentiers historiques des chemins de schiste. Profitez de levers et couchers de soleil inoubliables et, surtout, de l’accueil chaleureux des habitants. ? Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, que ce soit pour l’achat ou la vente de votre bien.  ;ID RE/MAX: 125721095-4