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Situado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha, beneficia de uma localização privilegiada. Conhecida pela sua proximidade ao centro da cidade, a zona tem assistido a um desenvolvimento significativo, mantendo a sua autenticidade, enquanto se afirma como uma área em crescimento, com novas infraestruturas e fácil acesso a serviços e comodidades essenciais. O Lodge | Torrinha é composto por 106 apartamentos distribuídos em dois edifícios de 6 pisos, oferecendo tipologias T1, T2 e T3. Todos os apartamentos incluem varandas e floreiras, e algumas frações contam ainda com terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Incluem também cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado, e os quartos são suítes (com WC incluído). As áreas comuns de cada um dos edifícios dispõem de um rooftop com solário e piscina com vistas panorâmicas para a cidade e para o mar. As áreas ajardinadas complementam a vivência nos apartamentos, proporcionando aos residentes o cenário ideal para momentos de lazer e descontração, num ambiente sofisticado e relaxante. Características do empreendimento: • Tipologias T1, T2 e T3 • Todos os quartos são suite • Casa de banho social • Cozinha e lavandaria totalmente equipada • Pré-instalação de ar condicionado • Painéis fotovoltaicos e bomba de calor • Materiais de grande qualidade e durabilidade • Exteriores em betão à vista, vidro e aço, sem pintura ou revestimentos de pouca durabilidade • Varandas e floreiras em todas as frações • Terraços e jardins privativos • Rooftop com solário, piscina comum e vista baia do Funchal • Estacionamento coberto, com carregamento elétrico independente em todos os lugares • Um lugar de estacionamento por quarto (T1 com 2 lugares opcional) Características: Apartamentos T3: Os apartamentos de tipologia T3 possuem áreas de 228 a 507 metros quadrados e preços desde 825.000 a 975.000 euros. Modalidades: Standard, com 3 estacionamentos e 1 arrecadação; Duplex, penthouse com rooftop e piscina privativa, 3 estacionamentos (com possibilidade de aquisição de mais 1) e 1 arrecadação. Cozinha totalmente equipada, pré-instalação de ar condicionado, todos os quartos são suites, rooftop com jardins, solário e piscina infinita comum. **FRAÇÃO 52 | PISO 2 | BLOCO POENTE** 3 Lugares de Estacionamento 1 Arrecadação LODGE | TORRINHA - ONDE A VIDA URBANA SENTE A SIMPLICIDADE DO CONFORTO! Contacte para mais informações.

VISITAS: Dias 10, 11, 17 e 18 de outubro. Apartamento T3 pronto a habitar, com um nível de equipamento e de construção acima do habitual na zona. São 130 m² de área bruta total, dos quais 112 m2 de área bruta privativa, distribuídos por três quartos com áreas equivalentes, todos com cerca de 12 m² e todos com roupeiro embutido. Atualmente, um deles funciona como escritório e tem varanda própria. O quarto principal é suite. Existe uma segunda casa de banho de apoio, e ambas têm piso radiante. Uma porta de vidro separa a zona privada, com os quartos e as casas de banho, da zona social da casa. São duas zonas independentes na prática, o que faz diferença a quem trabalha em casa, recebe amigos ou tem alguém a dormir a horas diferentes. A sala tem 26 m², com espaço para zona de refeições e zona de estar sem sacrificar nenhuma das duas. A cozinha é independente, totalmente equipada e tem varanda própria, com churrasqueira embutida. Tem dois acessos: uma porta convencional e uma porta de correr de altura total, que liga diretamente à sala. A fração tem fachadas a nascente, sul e poente, o que garante luz natural desde a manhã até ao fim da tarde, sem qualquer divisão virada a norte. Equipamento • Ar condicionado na sala, na cozinha e nos três quartos • Piso radiante nas duas casas de banho • Aspiração central com três pontos de acesso • Estores elétricos em toda a casa • Caixilharia de alumínio termolacado com rotura térmica e vidro duplo • Porta blindada de segurança • Videoporteiro Acabamentos • Sala, quartos e circulações: soalho flutuante Tarkett Éden Noble Magnólia Tree • Cozinha: mosaico • Casas de banho e varandas: mosaico cerâmico Áreas complementares • 1 lugar de estacionamento na cave • Arrecadação de 7 m² no último piso Estado de conservação A fração foi totalmente pintada em dezembro de 2023 e o prédio foi pintado em julho de 2025. Condomínio: 30 € mensais. O que tem à volta • Acesso à A2 a 5 minutos • Centro de Lisboa a 20 minutos • Estação ferroviária do Fogueteiro a 8 minutos • Paragem de autocarro a 3 minutos a pé • Supermercados: Mercadona e Auchan • Farmácia Pinhal de Frades, aberta todos os dias • Escola Básica de Pinhal de Frades • Ensino privado: Colégio Atlântico e Seixal International School • Praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha a cerca de 20 minutos Certificado energético: C Marque a sua visita!

Localizado na Tapada das Mercês, Algueirão-Mem Martins (Sintra). Destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas suas dimensões bastante generosas, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço para a família. Inserido num prédio cuidado com condomínio organizado, numa zona com forte oferta de comércio e serviços à porta. Muito bom estado de conservação, divisões com áreas acima da média da zona, luminosidade com Excelente exposição solar e luz natural ao longo de todo o dia. Sala espaçosa, permitindo criar harmoniosamente a zona de estar e de refeições, cozinha funcional, bem cuidada e com ótimo espaço de arrumação. Dois confortáveis quartos com boas áreas e excelente luminosidade. Casa de Banho completa. A poucos minutos a pé da estação de comboios das Mercês e com acesso rápido aos autocarros locais. Supermercados, farmácias, cafés, padarias e bancos nas imediações. Próximo de estabelecimentos de ensino, jardins e zonas pedonais. Rápido acesso à IC19, A16 e CREL, facilitando a deslocação para Lisboa, Sintra ou Cascais. Uma excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento no mercado de arrendamento, numa das zonas de maior procura da linha de Sintra.

Há espaços onde se trabalha e espaços onde se constrói um negócio. Este escritório no Edifício Funchal Centrum, em pleno Plaza Madeira, pertence ao segundo grupo. Está completamente novo, com mobiliário e equipamento a estrear. Não precisa de obras, de compras nem de adaptações: chega, abre a porta e começa a trabalhar no primeiro dia. São 46 m² de área útil (71 m² de área bruta), bem aproveitados e prontos para receber clientes, equipa e ideias. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento, algo cada vez mais raro e valioso numa zona tão central da cidade. A localização é daquelas que ninguém precisa de explicar. O Plaza Madeira é uma referência no Funchal, fácil de encontrar, de aceder e de recordar, e isso diz logo ao cliente que está num sítio sério e bem posicionado. É a escolha certa para consultoria, serviços jurídicos ou financeiros, mediação, clínicas, gabinetes técnicos, sede de empresa ou qualquer negócio que valorize imagem, conforto e conveniência. Quando o espaço já está pronto, o que fica para si é o que mais importa: o seu negócio. Funchal Centrum | Plaza Madeira | 46 m² úteis | 2 lugares de estacionamento | Mobiliado e equipado de raiz Agende a sua visita e venha ver de perto.

Viva com espaço e conforto nesta moradia T4 geminada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia Espaço, luz natural e a tranquilidade de viver a minutos do mar. A experiência de viver aqui… Imagina viver numa moradia onde cada membro da família encontra o seu próprio espaço, sem prescindir do conforto e da proximidade a tudo o que precisa? Esta moradia destaca-se de imediato pela sua amplitude e luminosidade. O generoso lote de 385 m² proporciona um espaço exterior seguro e privado, onde os filhos podem brincar à vontade, os animais de estimação têm liberdade e os fins de semana se transformam em almoços e convívios inesquecíveis ao ar livre. Distribuição e destaques: - Áreas generosas e bem distribuídas: com 225 m² de área bruta privativa, a casa oferece divisões amplas, com excelente separação entre a zona social e a zona de descanso. - Exterior versátil: pátio pavimentado, zona de jardim com relvado sintético e área coberta perfeita para estacionamento ou espaço de apoio aos dias de verão. - Conforto e arrumação: conta com 56 m² de área dependente, garantindo espaço de garagem, lavandaria/anexos e arrumação sem comprometer a área habitável. Áreas: - Área total do terreno: 385,00 m² - Área bruta de construção: 281,00 m² - Área bruta privativa: 225,00 m² - Área bruta dependente: 56,00 m² - Área de implantação: 146,00 m² A localização ideal Localizada numa rua estritamente residencial e sossegada em Arcozelo, esta moradia beneficia do melhor de dois mundos: - Mar e natureza: a escassos minutos das praias da Aguda, Miramar e Granja. - Mobilidade: acessos diretos à A29 e N109, permitindo deslocações rápidas até ao centro de Gaia, Porto ou Espinho. - Comodidade: escolas, supermercados, serviços e transportes públicos a curta distância. Se procura uma casa com espaço real, estrutura sólida e um ambiente acolhedor para criar memórias, esta é a escolha certa. Contate-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer todos os pormenores desta propriedade. Informações adicionais: Para qualquer informação deste imóvel, consulte sempre o código de identificação interno: KWPT-040444. Ao agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhado do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação, é obrigatório o preenchimento do relatório de visita ao imóvel. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Marque já a sua visita! Estamos à sua espera! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; - Sistemas e ferramentas simples para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma empresa de confiança.

T3 Duplex com charme e uma segunda suite no sótão Situado no último piso de um edifício de apenas três andares, este elegante T3 Duplex distingue-se pelo seu carácter, pela excelente distribuição dos espaços e pela particularidade de ter o sótão integrado na habitação. T3 Duplex, no último piso de um edifício de 3 andares com elevadores. Interiormente ligado por uma elegante escada, que conduz ao sótão. Sótão transformado numa segunda suite, criando um espaço reservado e versátil. Cozinha com eletrodomésticos AEG (Frigorífico combinado, forno, microondas, placa, máquina de lavar roupa e louça, exaustor Bomba de calor Haier 150 litros. Ar condicionado em todas as divisões. Garagem. A habitação possui ambientes com personalidade e privacidade. Uma configuração que permite separar harmoniosamente as áreas sociais das zonas mais privadas. Localização privilegiada perto de Cascais, junto a zonas de lazer, comércio e serviços. A poucos minutos do mar e das praias da linha de Cascais. Excelentes acessibilidades, permitindo uma ligação rápida a Cascais, Lisboa e principais vias rodoviárias. Uma casa que combina o conforto de um apartamento com o carácter e a amplitude proporcionados pelo espaço duplex, num local onde a proximidade do mar e a qualidade de vida se encontram.

Prédio em Propriedade Horizontal, distribuído por 3 pisos, com cerca de 165 m² de área total, duas frentes e acesso pelas Ruas de São Sebastião e do Sul. Atualmente, o imóvel é composto por: 2 apartamentos T1 1 espaço comercial com esplanada 3 pisos com cerca de 55 m² cada Duas frentes e duas entradas independentes Imóvel vendido devoluto Simulação visual gerada por IA Uma localização onde Matosinhos acontece à porta: restaurantes, comércio, serviços e movimento diário convivem com uma forte componente residencial, criando diferentes possibilidades de utilização e exploração do imóvel. Mais do que metros quadrados, este é um ativo com localização, versatilidade e margem para definir o próximo capítulo do imóvel — seja através da manutenção das atuais utilizações, seja através de uma estratégia de valorização e reposicionamento.

Ao entrar neste edifício, sinta a luz natural que atravessa as amplas vedações em vidro e caixilharia térmica, ouça a tranquilidade de um edifício intimista com poucos vizinhos e desfrute de acabamentos nobres cuidadosamente selecionados. Seja para habitação própria ou para investimento . Área útil da Fracção : 105,00 m² Garagem / estacionamento : 18 m² Terraço / Varanda :28,58 m² O projeto garante padrões elevados de isolamento e conforto: • Isolamento Térmico e Acústico: Revestimento exterior em sistema ETICS / Capoto (6 cm), garantindo máxima eficiência energética e poupança na climatização. • Caixilharia de Alta Performance: Caixilharia em alumínio cinzento com corte térmico e vidro duplo. • Design Exterior: Fachadas modernas com revestimento cerâmico em tons cinzento e bege, pormenores em ripado e painéis com acabamento tipo madeira. • Varandas e Terraços: Guardas em vidro panorâmico para maximizar a entrada de luz e pavimentos exteriores antiderrapantes/lajetas. • Pavimentos Interiores: Soalho flutuante de elevada resistência com acabamento semelhante a madeira nas zonas sociais e privadas, e cerâmicos de alta qualidade nas zonas húmidas. ? Principais Focos de Interesse e Localização Estratégica A Gafanha da Nazaré combina a centralidade urbana com a proximidade à natureza e ao mar: • Proximidade às Praias: A escassos minutos da Praia da Barra e da Costa Nova, perfeitas para momentos de lazer, desporto e restauração à beira-mar. • Excelentes Acessibilidades: Acesso direto e rápido à A25, ligando-o em menos de 8 minutos ao centro da cidade de Aveiro e à Universidade de Aveiro. • Comércio e Serviços à Porta: Inserido numa zona residencial tranquila, próximo de escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e serviços essenciais. • Qualidade de Vida: Enquadramento perfeito para quem procura o equilíbrio entre o dinamismo profissional e o descanso ao final do dia. Não perca a oportunidade de escolher a melhor orientação solar e a tipologia ideal para a sua família com condições especiais de lançamento.

Esta moradia T2 duplex combina modernidade, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada na prestigiada Estrada do Portinho, no Caniço. Concebida para tirar o máximo partido do seu enquadramento natural, a propriedade destaca-se pela sua vista panorâmica e definitiva sobre o Oceano Atlântico e as Ilhas Desertas. Destaques do Imóvel Vista Definitiva e Panorâmica: Desfrute de um cenário único e inalterável sobre o mar e as Ilhas Desertas, proporcionando uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia. Tipologia Duplex com Sótão: Distribuição inteligente do espaço em dois pisos principais, complementada por um sótão versátil — ideal para escritório, sala de lazer, atelier ou quarto adicional. Área Exterior Privativa: Logradouro acolhedor e funcional, equipado com zona de churrasqueira tradicional, perfeito para momentos de convívio ao ar livre e refeições em família com o oceano como pano de fundo. Conforto e Funcionalidade: As zonas de estar e de refeições fluem harmoniosamente para as áreas exteriores, oferecendo um ambiente equilibrado entre o aconchego interior e a amplitude da paisagem. Localização Privilegiada Situada na Estrada do Portinho, Caniço, esta moradia beneficia de um acesso rápido às principais vias rodoviárias, serviços locais, praias e à reserva natural do Garajau. Uma oportunidade excelente para habitação própria ou investimento de elevada rentabilidade numa das zonas mais procuradas do concelho de Santa Cruz.

Ninguém morou aqui depois das obras. Este T1 ficou pronto em 2026 e espera quem o estreie, numa das ruas mais bonitas do centro histórico do Seixal com a praia logo ali atravessando a rua de frente. A intervenção foi completa e feita de novo: águas, esgotos, eletricidade com quadro próprio, janelas, chão, tetos e pintura integral. A cozinha vem equipada com forno, placa e exaustor. A casa de banho é inteiramente nova, com duche ao nível do chão e vidro. Entrada blindada e portas interiores substituídas. Fala-se de 45 m² num primeiro andar sem elevador, com uma varanda que apanha o pôr do sol. O edifício, de 1980, tem apenas três frações — ou seja, dois vizinhos, dando mais privacidade — e acaba de ser pintado por dentro e por fora. Viver aqui é viver no centro: padaria, cafés, restaurantes, supermercado, farmácia e serviços resolvem-se todos a pé, sem precisar de carro para o dia a dia. E quem trabalha do outro lado do rio chega ao Cais do Sodré de barco em 20 minutos, sem filas nem portagens — o cais fica a pouco mais de dez minutos a andar junto à água, o autocarro passa a 150 metros e a Estação Náutica é mesmo ao lado. Serve tanto para quem compra a primeira casa como para quem procura rendimento de arrendamento. Os 45 m² enganam: o espaço foi aproveitado ao milímetro e, ao vivo, a casa parece bastante maior — e sobretudo muito funcional no dia a dia. Venha visitar para sentir a luz natural a abundar por aqui.

Moradia antiga em pedra, típica da arquitetura de Santa Maria, situada no lugar do Barreiro, em Santa Bárbara. Fica numa zona rural tranquila, rodeada de pastagens e com vistas abertas sobre os campos e os montes da freguesia. A casa precisa de recuperação total e mantém elementos com muito carácter: paredes de pedra, telhado de telha tradicional, a chaminé típica e a antiga cozinha de lenha com forno. É uma boa base para quem procura uma casa de família, uma segunda habitação ou um projeto de alojamento local num dos sítios mais pitorescos da ilha. Características principais: Terreno com 2770 m² Área de implantação de 81 m² Área bruta privativa de 57 m² e dependente de 24 m² Afetação: habitação Acesso por caminho rural Inscrito na matriz desde 1944 Uma oportunidade para recuperar uma casa com história e criar um espaço à sua medida, com a calma e a paisagem de Santa Bárbara. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia T4 com elevada eficiência energética em Meadela, Viana do Castelo Descrição do imóvel: - Moradia T4 para venda, construída em 2005, em ótimo estado de conservação. - Situada na Rua da Pedreira, 4900-774, Meadela, Viana do Castelo. - Destaca-se pelas áreas generosas, funcionalidade e certificação energética A. Resumo: - 200 m² de área útil | 287 m² de área bruta - 300 m² de terreno - 3 pisos, 4 quartos e 4 WC - 2 suítes - Estacionamento para vários veículos dentro da propriedade Composição e áreas: - Rés do chão com entrada, escritório com WC, lavandaria, logradouro, estacionamento e alpendre. - Primeiro piso com sala, cozinha e suíte. - Segundo piso com três quartos, incluindo uma suíte, e WC completa. - As duas suítes dispõem de WC privativa. Conforto e equipamento: - Ar condicionado Samsung. - Recuperador de calor a lenha ligado a radiadores. - AQS através de bomba de calor de 270 litros e com apoio de reservatório de água quente, com 300 litros, aquecida pelo fogão de sala com caldeira e também de 2 painéis solares. - Fornecimento de energia elétrica por intermédio de e inversor e de 4 painéis fotovoltaicos. - Janelas com vidro duplo e caixilharia com corte térmico. - Paredes e cobertura com soluções de isolamento térmico. Exterior e funcionalidade: - Logradouro com espaço para vários veículos. - Alpendre junto à entrada. - Distribuição por três pisos, com acessos funcionais. - Zona técnica e lavandaria para máquina de lavar roupa e máquina de secar e balcão com banca. Localização e proximidades: - Acesso à A28: ~500 m - USF Tiago de Almeida: ~1000 m - Continente: ~1600 m - Hospital Particular: ~1700 m - Hospital de Viana do Castelo: ~3200 m - Centro de Viana do Castelo: ~3500 m Notas relevantes: - Certificação energética A, emitida em 2021. - Solução adequada para quem procura espaço, conforto e eficiência energética numa zona residencial de Meadela. Agendar visita: - Contacte-nos para conhecer esta moradia T4 e agendar a sua visita.

Apresentamos este excelente apartamento T3 no 1.º andar de uma moradia, com entrada totalmente independente, localizado na prestigiada e tranquila zona residencial de Pinhal dos Frades (Fernão Ferro / Seixal). O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e por uma remodelação moderna e profunda nas divisões principais, estando pronto a estrear! Destaques do Interior: • Zona Social: Ampla sala comum com uma belíssima lareira com recuperador de calor, perfeita para o conforto da sua família. Conta com acesso direto a uma varanda corrida partilhada com a cozinha. • Cozinha Moderna: Totalmente renovada com móveis lacados a branco brilhante, bancada em granito escuro e teto falso com iluminação LED embutida. Fica equipada com placa a gás, forno encastrado e exaustor. Dispõe ainda de espaço generoso para mesa de refeições diárias. • Quartos e Suíte: Três quartos luminosos com charmoso soalho em taco de madeira envernizado tradicional. Um dos quartos é uma suíte privativa, que inclui acesso exclusivo a uma marquise/varanda fechada de canto. • Casas de Banho: Dispõe de 2 casas de banho completas e totalmente renovadas com materiais de design atual (efeito mármore calacatta), bases de duche extraplanas de grandes dimensões, chuveiro com efeito chuva e nichos embutidos. • Corredor de Distribuição: Uma das assinaturas clássicas da casa, decorado com elegantes azulejos tradicionais em tons de azul e branco, que ligam harmoniosamente toda a habitação. Espaço Exterior e Extras: • Acesso feito por portão lateral com logradouro pavimentado. • 3 Varandas/Marquises no total, garantindo muita luz natural e espaço exterior. • Garagem incluída no artigo do imóvel. • Janelas de vidro duplo com caixilharia escura e estores térmicos exteriores em todas as divisões. • Imóvel arrendado totalmente vazio (não mobilado). Localização Estratégica (Pinhal dos Frades): Situado na Rua da Saudade, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial muito calma mas com excelentes acessos: • A poucos minutos do conceituado Colégio Atlântico e de escolas locais. • Proximidade imediata aos acessos da A33 e A2, facilitando a deslocação para Lisboa ou para as praias da Margem Sul. • Próximo da Estação da Fertagus (Coina / Fogueteiro). Condições de Arrendamento: • Duração do contrato: Mínimo 1 Ano • Condições de entrada:2 Meses de Renda + 1 Mês de Caução • Documentação necessária: Comprovativos de rendimento (IRS e recibos de vencimento) e Fiador (caso seja necessário). Não perca a oportunidade de viver num apartamento que alia a robustez e amplitude das construções clássicas ao conforto moderno. Agende já a sua visita! Licença de utilização: Vou buscar a CMS

No centro de São Pedro de Sintra, esta moradia unifamiliar T7 distribui-se por dois pisos, com cerca de 260 m², num terreno de 368 m² e com 175 m² de área exterior. No interior, são os detalhes originais que lhe dão identidade: tetos trabalhados, azulejos, cantarias, portas de madeira, nichos nas paredes, diferentes pés-direitos e uma sucessão de ambientes que conservam a memória da casa. O jardim acrescenta espaço e tranquilidade, numa localização particularmente especial: em pleno São Pedro de Sintra, rodeada pela paisagem característica da Serra e próxima do centro histórico, comércio, restauração, escolas e serviços, com bons acessos a Cascais e Lisboa. A moradia requer uma intervenção de recuperação, permitindo preservar os elementos que lhe dão carácter e, simultaneamente, adaptar os espaços a uma vivência contemporânea. Datada de 1880 e intervencionada em diferentes momentos ao longo dos anos, é uma propriedade onde diferentes épocas convivem e onde existe agora a oportunidade de escrever um novo capítulo, respeitando a sua identidade. Uma casa singular, com jardim, história e carácter, no coração de São Pedro de Sintra.

Imóvel T3 com 51 m², situado no Baleal, a aproximadamente 200 metros da praia, inserido num condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas. É composto por sala, cozinha equipada, três quartos, uma casa de banho com base de duche. O condomínio dispõe de comércio, restauração e serviços, bem como piscina exterior, campos desportivos, parque infantil, skate park, cinema e salões de festas e de jogos. Características principais: -Tipologia T3; -Área: 51 m²; -Aproximadamente 200 metros da praia; -Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas; -Cozinha equipada; -Três quartos; -Casa de banho com base de duche; A localização permite a ligação a Lisboa pela A8, numa distância aproximada de 103,5 km. Nota sobre a aquisição: O negócio corresponde à aquisição, apenas através de capitais próprios, de um direito de superfície, situado no Balealcoop — Cooperativa de Serviços de Lazer e Ocupação de Tempos Livres, C. R. L.

T2 nunca habitado, com 109 m², varanda, garagem e vista desafogada na Cavaleira Apresentamos este elegante apartamento T2, com 109 m² de área bruta, situado na Urbanização Moinho da Cavaleira, em Algueirão-Mem Martins, numa zona residencial consolidada, com uma excelente oferta de comércio, serviços, transportes e acessos. Nunca habitado, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e pelos equipamentos pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso à varanda, proporcionando um espaço versátil e agradável para momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da vista desafogada. A habitação dispõe ainda de dois quartos, uma casa de banho, roupeiros embutidos, banheira de hidromassagem e uma distribuição funcional dos espaços. Entre as principais características e equipamentos, destacam-se: - 109 m² de área bruta; - Tipologia T2; - Nunca habitado; - Sala ampla; - Varanda; - Vista desafogada; - 1 lugar de garagem; - Espaço de arrumação; - Edifício com dois elevadores; - Roupeiros embutidos; - Vidros duplos; - Sistema de som ambiente; - Sistema de aquecimento; - Instalação totalmente elétrica; - Banheira de hidromassagem; - Gás canalizado; - Aspiração central; Uma localização pensada para o dia a dia A localização é um dos grandes atributos deste imóvel. Inserido na zona da Cavaleira, encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, permitindo realizar grande parte das tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Nas proximidades encontra supermercados, comércio local, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e diversos serviços, destacando-se a proximidade ao Pingo Doce e a outros espaços comerciais da zona. A zona é igualmente servida por várias carreiras de transporte público, com paragens nas imediações e ligações às estações de Algueirão-Mem Martins e Portela de Sintra, facilitando a ligação à Linha de Sintra e a outros pontos da região. Para quem privilegia a mobilidade rodoviária, a localização permite ainda um acesso conveniente às principais vias, nomeadamente IC19 e A16, facilitando as deslocações para Sintra, Lisboa, Cascais e outras localidades da Grande Lisboa. A proximidade ao Novo Hospital de Sintra acrescenta ainda conveniência e reforça a centralidade desta zona. Uma oportunidade para quem procura um T2 espaçoso, moderno, nunca habitado e com uma localização prática, conciliando conforto, funcionalidade e excelentes acessibilidades. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel.

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no centro de Câmara de Lobos, integrado num edifício de elevada qualidade e arquitetura moderna, que oferece aos seus residentes piscina, ginásio e solário. Com uma excelente exposição e muita luminosidade natural, o apartamento distingue-se pelos seus espaços amplos, conforto e funcionalidade, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar. A propriedade é composta por: 2 quartos em suíte; Sala de estar e jantar com excelente luminosidade; Cozinha equipada em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e integrado; Amplo terraço, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do clima da Madeira; Ar condicionado; 3 casas de banho; Box privativa para 2 viaturas. O condomínio dispõe ainda de piscina e solário, proporcionando um espaço de lazer e tranquilidade no próprio edifício. Localização privilegiada A localização central permite usufruir de uma verdadeira experiência de vida urbana, com **acesso pedonal a diversos serviços e comodidades**, incluindo comércio, restauração, transportes e praia. A proximidade ao mar, às zonas de restauração e aos principais serviços de Câmara de Lobos torna este apartamento particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento com grande rentabilidade garantida. Existe ainda a possibilidade de solicitar licença de Alojamento Local (AL), constituindo uma opção adicional para quem procura uma propriedade com potencial de rentabilização turística, sujeita naturalmente às condições e aprovação aplicáveis. O edifício conta também com algumas unidades destinadas a serviços, reforçando a conveniência e centralidade desta localização. Uma oportunidade para quem procura um apartamento moderno, mobilado, com terraço, piscina, estacionamento para duas viaturas e todos os serviços à porta, numa das zonas mais procuradas da costa sul da Madeira. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Moradia T4 Remodelada com Jardim, Terraço e Garagem em Rana Descubra esta encantadora moradia T3, totalmente remodelada há cerca de 4 anos, situada numa tranquila e agradável zona residencial de Rana. Aqui, o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida encontram-se numa casa pensada para desfrutar plenamente, tanto no interior como no exterior. A remodelação incluiu as principais infraestruturas da moradia, nomeadamente a canalização e a instalação elétrica, bem como a substituição das janelas por caixilharia com vidros duplos e sistema oscilobatente. Uma solução que garante maior conforto térmico e acústico em todas as estações do ano. Com uma distribuição fluida e excelente luminosidade natural, a moradia oferece ambientes acolhedores, modernos e funcionais, ideais para acompanhar o dia a dia de uma família e receber amigos com todo o conforto. A zona social é um dos grandes destaques da casa: uma sala ampla, organizada em dois ambientes, permite criar uma confortável área de estar e uma elegante zona de refeições. Em comunicação direta com a cozinha em conceito open space, este espaço torna-se amplo, contemporâneo e convidativo, perfeito para cozinhar, conviver e criar memórias. A ligação ao exterior é verdadeiramente especial. A sala e a cozinha comunicam naturalmente com o terraço e o jardim, criando uma agradável extensão da área interior. Imagine começar o dia ao ar livre, desfrutar de refeições em família, relaxar ao final da tarde ou receber amigos num espaço exterior versátil e acolhedor. Na zona privada encontram-se três quartos, todos com acesso a varanda, proporcionando luminosidade, ventilação e um espaço exterior adicional para aproveitar diariamente. A curta distância das praias da Linha de Cascais e de Carcavelos, proporcionando um estilo de vida ativo e próximo do oceano. Localização Prática: Inserida numa rua calma e familiar, perto de escolas de prestígio (como a Nova SBE), supermercados, serviços e com ótimos acessos à A5 para deslocações rápidas a Lisboa ou ao centro de Cascais. O equilíbrio perfeito entre o conforto moderno no interior e momentos inesquecíveis ao ar livre.

Apresentamos moradia para venda em condominio privado de apenas 3 casas, cada uma com jardim e piscinas privados com 243m2 de área bruta e 28,20 m2 de varandas Moradia com 3 pisos, amplas divisões, bem distribuída arquitetonicamente o que permite uma excelente luminosidade e amplitude de visão. A distribuição da casa faz-se da seguinte forma: piso de entrada: - amplo hall de entrada com wc social, sala com varanda com 2 ambientes 43m2, sala de estar e jantar - cozinha em open-space totalmente equipada, amplas janelas e vistas desafogadas - acesso ao jardim com varanda espaçosa no piso superior: - 1 suite com walking closed e casa de banho com chuveiro - 2 quartos com amplos roupeiros - casa de banho com duche e janela panoramica cave: - quarto/escritório ou ginásio - casa de banho com chuveiro - garagem box para 2 carros + 2 estacionamentos no exterior - zona de arrumos - area tecnica Conforto térmico: - varandas viradas a sul - bomba de calor - sistema domótica KNX - sistema ventilação mecânica controlada VMC - estores eletricos - painéis solares Para as famílias que procuram uma moradia bem localizada, excelente relação qualidade-preço e localização excelente (Amoreira) a 5 min de carro do Monte Estoril, rápido acesso à A5 e igualmente ao centro de Cascais. Fáceis acessos às principais escolas de Cascais, Escola básica Fernando José dos Santos, escola Aprendizes, Colégio Amor de Deus, King's College, Salesianos Estoril, Tasis, , Escola primaria Raul Lino. Nota final: As imagens apresentadas com decoração foram geradas através de inteligência artificial. A moradia encontra-se na fase final dos acabamentos. _________________________________ Agende a sua visita o quanto antes. Se é consultor, saiba que na KW partilhamos com todos os agentes com licença AMI e somos céleres no pagamento de partilha das comissões.

Ao entrar neste edifício, sinta a luz natural que atravessa as amplas vedações em vidro e caixilharia térmica, ouça a tranquilidade de um edifício intimista com poucos vizinhos e desfrute de acabamentos nobres cuidadosamente selecionados. Seja para habitação própria ou para investimento . Área útil da Fracção : 74,33m² Garagem / estacionamento : 17,67 m² Varanda : 8,32m² O projeto garante padrões elevados de isolamento e conforto: • Isolamento Térmico e Acústico: Revestimento exterior em sistema ETICS / Capoto (6 cm), garantindo máxima eficiência energética e poupança na climatização. • Caixilharia de Alta Performance: Caixilharia em alumínio cinzento com corte térmico e vidro duplo. • Design Exterior: Fachadas modernas com revestimento cerâmico em tons cinzento e bege, pormenores em ripado e painéis com acabamento tipo madeira. • Varandas e Terraços: Guardas em vidro panorâmico para maximizar a entrada de luz e pavimentos exteriores antiderrapantes/lajetas. • Pavimentos Interiores: Soalho flutuante de elevada resistência com acabamento semelhante a madeira nas zonas sociais e privadas, e cerâmicos de alta qualidade nas zonas húmidas. ? Principais Focos de Interesse e Localização Estratégica A Gafanha da Nazaré combina a centralidade urbana com a proximidade à natureza e ao mar: • Proximidade às Praias: A escassos minutos da Praia da Barra e da Costa Nova, perfeitas para momentos de lazer, desporto e restauração à beira-mar. • Excelentes Acessibilidades: Acesso direto e rápido à A25, ligando-o em menos de 8 minutos ao centro da cidade de Aveiro e à Universidade de Aveiro. • Comércio e Serviços à Porta: Inserido numa zona residencial tranquila, próximo de escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e serviços essenciais. • Qualidade de Vida: Enquadramento perfeito para quem procura o equilíbrio entre o dinamismo profissional e o descanso ao final do dia. Não perca a oportunidade de escolher a melhor orientação solar e a tipologia ideal para a sua família com condições especiais de lançamento.