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Espaço para viver, luz natural e a funcionalidade de uma casa com áreas generosas. Situado no Cacém, este apartamento T3 distingue-se pela distribuição equilibrada das divisões, exposição solar Sul e bom estado de conservação, combinando características da construção dos anos 90 com melhorias recentes. Localizado num andar intermédio de um edifício com elevador, dispõe de 115 m² de área bruta privativa, complementados por uma arrecadação privativa com 9,20 m². A sala de estar e jantar, com aproximadamente 23,12 m², permite organizar confortavelmente dois ambientes distintos, dedicados ao convívio e às refeições. A cozinha, renovada há cerca de um ano, apresenta mobiliário de linhas contemporâneas, boa capacidade de arrumação e espaço para refeições, proporcionando funcionalidade no quotidiano. Áreas aproximadas das principais divisões: Sala de estar e jantar: 23,12 m² Cozinha: 12,50 m² Quarto 1: 14,85 m² Quarto 2: 13,60 m² Quarto 3: 12,37 m² O apartamento dispõe ainda de duas instalações sanitárias, com melhorias realizadas, uma delas renovada recentemente. A exposição solar Sul proporciona boa luminosidade natural, enquanto a distribuição interior permite uma utilização prática dos diferentes espaços. Principais características Tipologia T3 115 m² de área bruta privativa Arrecadação privativa com 9,20 m² Andar intermédio com elevador Exposição solar Sul Cozinha renovada há cerca de um ano Duas instalações sanitárias com melhorias realizadas Apartamento em bom estado de conservação Edifício inscrito na matriz em 1992 Localização Inserido numa zona residencial consolidada do Cacém, com acesso ao comércio e aos serviços da envolvente e boas ligações à restante região de Sintra e à Grande Lisboa. Uma opção para quem valoriza áreas confortáveis, funcionalidade e uma localização com serviços essenciais nas proximidades. CR Property Curators Curadoria imobiliária e acompanhamento personalizado em todas as etapas da aquisição. Partner KW Alfa | Carcavelos

DESCRIÇÃO Para venda, apartamento T2 situado numa das zonas mais centrais de Odivelas, próximo do metro e de todo o tipo de comércio e serviços. Inserido no terceiro andar de um edifício construído em 1979, numa estrutura sem elevador, o imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo valor de condomínio de 23 € mensais. Com uma distribuição prática e funcional, organiza-se da seguinte forma: hall de entrada com 3,44 m2, sala com 14,6 m2 e dois quartos respetivamente com 14,50 m2 e 16,80 m2, estando um dos quartos equipado com ar condicionado. A casa de banho é completa e conta com 4,6 m2. A cozinha tem 9 m2 e fica parcialmente equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador a gás canalizado. O apartamento dispõe ainda de serviço de internet, gás canalizado e vista cidade. Junto ao imóvel encontra escolas básica, preparatórias e secundárias, comércio variado, redes de serviços e transportes públicos, nomeadamente autocarros e a estação de metro de Odivelas a cerca de 10 minutos a pé. A localização garante ótimas acessibilidades rodoviárias, ficando a cerca de 5 minutos de carro da Calçada de Carriche em direção ao Campo Grande e de acessos rápidos ao IC17, 2.ª Circular e Aeroporto de Lisboa. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida na proporção de 50% / 50%. A KW Ábaco iniciou a sua atividade em 2006 e celebra em 2026 duas décadas de presença no mercado imobiliário de Lisboa. Associada à Keller Williams desde 2014, conta com cerca de 300 consultores no seu Market Center localizado na Avenida José Malhoa, com cerca de 2.000 m2. Esta dimensão permite combinar a proximidade de uma equipa local com a força de uma rede internacional, potenciando a partilha de negócios e ferramentas de promoção.

Já se imaginou a acompanhar a evolução da sua casa? Se procura arquitetura moderna, conforto, zona sossegada e qualidade de vida, esta poderá ser a sua próxima casa. ? A destacar, * 2 pisos em 145 m2 de construção num lote com 297 m2, * 3 quartos, sendo um em suite com closet, * 3 wc´s, sendo um deles social, * Jardim e piscina privativos. A piscina é aquecida de agua salgada, * Estacionamento para 3 carros, * A construção terminará em 2028. ? Características: * Ar condicionado, painéis solares, bomba de calor para aguas quentes e janelas duplas de alto isolamento térmico e acústico, o que permitem máximo conforto e poupança energética, * Pavimento de madeira maciça com acabamento de efeito carvalho, * Cozinha totalmente equipada com bancada, * Roupeiros embutidos. ? Próxima dos acessos da Auto-Estrada A5 e da Marginal e nas proximidades encontra escolas e todo o tipo de serviços ? Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar em Sassoeiros/Carcavelos, com piscina, espaço para crescer, receber e criar momentos únicos. Para mais informações visite o nosso site, www.kwportugal.pt. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%*. (*Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes). AMI16799

Há casas que se percebem pela planta. Esta separa o dia e a noite com clareza: a zona social e a cozinha a poente, sobre as copas das árvores; os quatro quartos a nascente, todos com saída para a mesma varanda corrida, que percorre toda a fachada, recebe o sol da manhã e tem o Jardim Constantino à vista. O hall de entrada, amplo, dá acesso a uma sucessão de espaços comunicantes com 57,1 m², no total: sala de estar dupla, sala de jantar e um recanto de trabalho. A cozinha, com 21,4 m² está equipada com eletrodomésticos Siemens e conserva a entrada de serviço independente, servida por elevador próprio. O quarto principal, com 15,9 m², dispõe de casa de banho privativa e closet. Os restantes três quartos partilham uma segunda casa de banho. O detalhe conta: soalho em tacos de madeira maciça em espinha em toda a casa, sancas em gesso nos tetos, aquecimento central a gás e ar condicionado nas salas. Localização de excelência com parque de estacionamento com avença mensal, a apenas 3 minutos a pé; Largo Dona Estefânia e supermercados a menos de cinco e as estações de metro do Saldanha (linhas Vermelha e Amarela), Arroios e Anjos (linha Verde) a cerca de dez. 192 m² de área bruta privativa, num 5.º andar com elevador. Quatro quartos a nascente, um deles em suite e com closet. Uma varanda corrida. Um jardim à vista. [EN] T4 of 192 m² in Estefânia Some homes reveal themselves in the floor plan. This one draws a clear line between day and night. The living areas and kitchen face west, over the treetops. The four bedrooms face east, and each opens onto the same continuous balcony running the full length of the façade. It gets the morning sun and looks out over Jardim Constantino. A generous entrance hall leads into a series of interconnecting rooms totalling 57.1 m²: a double living room, a dining room and a study nook. The 21.4 m² kitchen has Siemens appliances and keeps its own separate service entrance, with a dedicated lift. The 15.9 m² principal bedroom has an en-suite bathroom and a walk-in closet. The other three bedrooms share a second bathroom. The details matter: solid-wood herringbone parquet throughout, plaster cornices on the ceilings, gas central heating and air conditioning in the reception rooms. Parking solution with monthly subscriptions available just a 3-minute walk away, Largo Dona Estefânia and supermarkets are under five minutes. Saldanha (red and yellow lines), Arroios and Anjos (green line) metro stations are about ten minutes away. 192 m² gross private area, on the fifth floor with lift. Four east-facing bedrooms, one en suite with walk-in closet. A full-length balcony. A garden in view.

Apartamento localizado bem no coração da piscatória Vila de Armação de Pêra, onde a terra beija o mar e se abraça no berço do Maior Recife Costeiro da Algarve e um dos maiores de Portugal - a "Pedra do Valado". Muito procurada pela sua baía de acesso fácil e direto, águas calmas, praias seguras e com uma vasta oportunidade para diversas atividades, Armação de Pêra é o destino ideal para férias em família, residência habitual ou temporária. Onde tudo acontece mesmo ali ao lado... Localizado apenas a 5 minutos a pé da Praia, a 2 minutos do Mercado Municipal e com uma vasta oferta de Comércio e Serviços mesmo ao sair casa, este apartamento com 2 frentes (Sul - Poente), é composto por: - 1 Quarto; - Hall; - Sala com acesso a varanda; - Cozinha com acesso a varanda; - 1 Casa de Banho; - 1 Varanda - Lugar de Garagem (fechado). Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Apartamento T2 com cerca de 94m² localizado no Impasse Cidade de São Luís do Maranhão, Cacém e São Marcos, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Um imóvel que se destaca pelas suas áreas generosas, pela sala ampla, pela cozinha de excelentes dimensões e em ótimo estado de conservação, pela varanda e pela arrecadação. Características do imóvel: T2 com cerca de 94m² e excelente distribuição Sala ampla, com espaço para criar diferentes ambientes Pequena varanda, proporcionando um agradável espaço exterior Cozinha espaçosa e em ótimo estado de conservação 2 quartos com boas áreas 1 casa de banho Hall de entrada funcional Arrecadação, garantindo espaço adicional de arrumação Áreas generosas e funcionais Boa luminosidade natural Localização estratégica: Localizado no Cacém, numa zona residencial consolidada Próximo de comércio, supermercados, restauração e serviços A poucos minutos de escolas e outros equipamentos essenciais Boa oferta de transportes públicos Bons acessos às principais vias rodoviárias Ligação rápida a Lisboa e Sintra Zona com procura consistente para habitação própria e investimento Com cerca de 94m², este T2 diferencia-se pelas áreas pouco comuns para esta tipologia, oferecendo espaço e conforto para uma utilização familiar. A sala ampla e a cozinha de excelentes dimensões, aliadas à varanda e à arrecadação, tornam este apartamento uma solução particularmente funcional para quem procura espaço sem abdicar de uma localização prática. Uma oportunidade para quem procura um T2 espaçoso, funcional e com uma excelente relação entre área, conforto e localização. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Charme, luminosidade e conforto no centro de Lisboa. Situado no Largo das Palmeiras, em Santo António, próximo do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, este T1 mobilado beneficia de comércio, restauração e transportes na zona envolvente. Inserido no Sottomayor Premium Apartments, combina o encanto da arquitetura lisboeta com um ambiente contemporâneo e acolhedor. Dispõe de sala com zonas de estar e de refeições, decoração em tons suaves e casa de banho com ampla zona de duche. Para maior conforto, conta com climatização interna quente/frio e serviço de portaria nos dias úteis, das 9h às 18h. Destaca-se o lugar de garagem com ponto elétrico para carregamento, uma comodidade especialmente relevante nesta localização central. Inclui ainda dois lugares para bicicletas. Condições de arrendamento: • Renda mensal: 2.300 €. • Duração mínima do contrato: 18 meses. • Duas rendas iniciais e caução equivalente a uma renda — total inicial de 6.900 €. • Poderá ser exigido fiador. Agende a sua visita e descubra o seu próximo endereço em Lisboa. Licença de utilização: 355/UT

Apartamento nas Av. Novas, perto de tudo, renovado e com varanda, em prédio com elevador Descubra este excelente T2 localizado numa das zonas mais nobres de Lisboa, nas Avenidas Novas. Imagine acordar todos os dias numa das zonas mais prestigiadas, emblemáticas e valorizadas da cidade de Lisboa. Este fantástico apartamento T2 é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o requinte urbano, a comodidade e uma qualidade de vida incomparável. Seja para habitação própria ou para um investimento seguro e rentável numa localização premium de Lisboa, este imóvel traduz-se numa oportunidade única de mercado. Com uma distribuição funcional e excelente luminosidade natural, este apartamento destaca-se por: - Área Bruta Privativa: 78 m² de espaço muito bem aproveitado. - Tipologia T2: Composto por dois quartos acolhedores e com boa arrumação. - Quarto Andar: Privacidade e tranquilidade acrescida no coração da cidade. Prédio bem cuidado e com elevador, inserido numa envolvente nobre e residencial. Localização Viver nas Avenidas Novas é ter o melhor de Lisboa à porta de casa. Esta é uma das freguesias mais cosmopolitas e procuradas da capital, numa rua não muito movimentada, mas perto de todos os serviços e comércio, a pé de Universidades, metro e todas as infraestruturas, aqui pode ter o estilo de vida que sempre sonhou. Como investimento, representa uma das melhores localizações da capital. Um investimento seguro! Não perca esta oportunidade! Entre já em contacto comigo para agendar a sua visita personalizada e venha apaixonar-se pela sua próxima casa.

Excelente oportunidade de investimento em Chão de Couce, Ansião! Com uma área total de 4.950 m², este terreno apresenta um enorme potencial para quem procura um terreno para construção de moradia numa zona tranquila, residencial e com excelente localização. Embora atualmente classificado como terreno rústico, existe a possibilidade de alteração de uma parte para urbano, permitindo estudar a construção de uma moradia isolada ou até duas moradias, caso o desejem. Localizado muito próximo da Quinta de Cima, o terreno encontra-se numa rua exclusivamente composta por moradias, estando os terrenos envolventes também destinados à construção de novas habitações. O local tem, por isso, potencial para se transformar numa pequena zona residencial ou bairro de moradias, valorizando ainda mais o investimento. O terreno dispõe de poço e várias oliveiras, mantendo o carácter natural e tranquilo que caracteriza esta zona. Virado a Nascente - Poente A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: fica a apenas 1 minuto do centro da Vila de Chão de Couce, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou para investimento imobiliário, numa zona residencial em crescimento, conciliando espaço, tranquilidade e proximidade ao centro da vila. ? Chão de Couce, Ansião – junto à Quinta de Cima ? 4.950 m² de terreno ? Possibilidade de construção de 1 ou 2 moradias ? Poço e oliveiras ?️ Zona envolvente com novas moradias ? A 1 minuto do centro de Chão de Couce Contacte-me para mais informações Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Encantadora Moradia T4 + Moradia T2 em pedra, com Projecto aprovado para 2 T2, para Turismo de Habitação, com garagem e arrecadação. Fantástica Moradia T4 com Terreno de 7.700 m² e Projeto de Turismo Rural – Cunha Alta, Mangualde Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade do meio rural, o conforto moderno e um excelente potencial de investimento, esta é a propriedade ideal para si! Localizada na harmoniosa localidade de Cunha Alta, em Mangualde, esta magnífica quinta destaca-se pela sua amplitude, excelente exposição solar e um ambiente envolvente verdadeiramente único. A Moradia Principal (T4) Com 342,46 m² de área bruta de construção distribuídos por 2 pisos, esta habitação oferece áreas bastante amplas e todo o conforto necessário para a sua família: Conforto e Eficiência Energética: Equipada com painéis solares, sistema de aquecimento a pellets e ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano com custos reduzidos. Distribuição Funcional: Espaços amplos, luminosos e com excelentes acabamentos, pensados para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia. O Terreno e Espaço Exterior (7.700 m²) Um autêntico refúgio privado onde a natureza e a tradição se cruzam: Árvores de Fruto: Diversidade de árvores já produtivas espalhadas pelo terreno. Elementos Rústicos: Conta com um tanque tradicional e uma encantadora fonte rústica, que conferem um charme autêntico à propriedade e apoiam a rega. Espaço de Lazer: Ideal para quem valoriza a vida ao ar livre, criação de zonas de lazer, jardim ou até projetos agrícolas. Potencial de Investimento: Turismo Habitacional A propriedade inclui ainda uma segunda moradia em pedra para reconstrução, representando uma oportunidade de rentabilidade imediata ou a curto prazo: Projeto Aprovado: Inclui projeto aprovado para a construção de dois apartamentos T2 (com área total de 124,35 m²). Turismo Rural / Habitacional: Uma solução chave na mão para quem deseja explorar o mercado do alojamento local ou turismo rural numa região em constante valorização. Localização, Acessos e Qualidade de Vida A localização de Cunha Alta alia o sossego da Beira à rápida mobilidade: Excelentes Acessos Viários: Com ligação direta e rápida aos principais eixos rodoviários (A25 / IP5), permitindo deslocar-se com facilidade para os grandes centros urbanos: Viseu: Apenas a escassos minutos de distância. Aveiro: Ligação direta e rápida até à costa e às praias do litoral. Lazer e Natureza: A minutos de uma fantástica praia fluvial, perfeita para os dias quentes de verão e para atividades em família. Destaques: ? Cunha Alta, Mangualde | ? Moradia T4 (342,46 m²) | ? Terreno de 7.700 m² ☀️ Painéis Solares, Pellets e AC | ? Ruína em Pedra c/ Projeto Aprovado p/ 2 T2 (124,35 m²) Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos com potencial negócio incluído! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este refúgio no coração da Beira Alta.

Arrenda-se sala de escritório privada, com aproximadamente 18 m², situada na Avenida António Augusto de Aguiar, numa localização central e privilegiada das Avenidas Novas, em Lisboa. O edifício encontra-se em frente à estação de Metro Parque (Linha Azul), uma vantagem particularmente relevante para quem procura facilidade de acesso, tanto no dia a dia como na receção de clientes. Para quem necessita de estacionamento, existe ainda, a cerca de 500 metros, uma garagem onde poderá ser estabelecida uma avença mensal para estacionamento, mediante disponibilidade e contratação direta com a respetiva entidade. Situada no 5.º piso de um edifício com elevador, a sala beneficia de boa luminosidade natural e proporciona um ambiente tranquilo e profissional. Uma solução adequada para profissionais independentes, consultores, empresas de serviços ou outras atividades que procurem um espaço de trabalho numa zona central e bem servida de Lisboa. Características: • Sala privada com aproximadamente 18 m² • Boa luminosidade natural • 5.º piso com acesso por elevador • Ambiente tranquilo e profissional Localização e acessos: • Em frente à estação de Metro Parque – Linha Azul • A poucos minutos do El Corte Inglés • Próximo da Praça Marquês de Pombal • Garagem a cerca de 500 metros, com possibilidade de avença mensal de estacionamento, mediante disponibilidade • Excelente rede de transportes públicos • Bons acessos aos principais eixos rodoviários da cidade • Comércio, restauração e serviços nas imediações Uma solução prática para quem procura um espaço de trabalho no centro de Lisboa, com excelentes acessos e todas as comodidades necessárias ao dia a dia profissional. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Nota: O imóvel, que é um escritório, tem neste momento afectação do imóvel é Habitação ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: AP. 1009 de 2014/10/29

Procura o local ideal para construir a sua moradia de sonho ou para concretizar um novo projeto imobiliário? Apresentamos este excelente terreno urbano com cerca de 440 m² de área, situado na Rua Real de Gualtar, em Fiães. Trata-se de um terreno amplo e completamente limpo, com um frente de 30m2, pronto a edificar, inserido numa zona residencial muito tranquila e maioritariamente constituída por moradias. Destaques do Imóvel: Pronto a Construir: Terreno desimpedido, com óptima morfologia e plano, o que simplifica e reduz os custos de preparação do mesmo para o início de obra. Potencial de Projeto: Com excelente exposição solar ao longo do dia, permite desenhar uma moradia isolada com espaço generoso para jardim, piscina, garagem e zona de lazer exterior. Infraestruturas e Acessos: Frente de estrada pavimentada com acesso fácil a todas as redes de serviços essenciais (água, luz e saneamento). Localização e Proximidades: Serviços: A escassos minutos do centro de Fiães, com proximidade a comércio local, escolas, farmácias e serviços. Conectividade: Excelentes acessos rodoviários para Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. Uma oportunidade excelente para quem procura a paz de uma zona envolvente familiar sem perder a rapidez de acesso aos grandes centros urbanos. Contacte-me para obter mais informações ou para agendarmos uma visita ao local! (Na Keller Williams partilhamos negócios na proporção de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI ativa).

T2 no Centro do Barreiro, com bastante Luz Natural, Conforto e Qualidade de Vida! Já pensou morar no Centro do Barreiro? Venha conhecer uma casa que pode ser o início da sua próxima etapa! Situado na Rua Eça de Queiroz, este apartamento T2 encontra-se no 1.º andar, em prédio sem elevador, e destaca-se pela luz natural, pelas áreas generosas e pela localização central. A sala, luminosa e convidativa, permite criar duas zonas distintas - zona de estar e de refeições, proporcionando um ambiente agradável para descansar e receber família e amigos. O apartamento dispõe de dois quartos, um deles com acesso a uma marquise que oferece um agradável espaço adicional para leitura ou descanso. O outro encontra-se atualmente utilizado como espaço de trabalho e de vestir, podendo ser adaptado às suas necessidades. A cozinha beneficia de bastante luz natural e dispõe de uma zona para refeições junto à janela. Encontra-se semi equipada com placa, exaustor e esquentador, contando ainda com ar condicionado e acesso a uma marquise com espaço para organizar a lavandaria. A casa de banho dispõe de base de duche e janela. O hall assegura a ligação entre as diferentes divisões, com um excelente roupeiro embutido, e uma despensa de dimensões generosas, oferecendo boas soluções de arrumação. Imóvel que reúne tudo o que necessita, a escassos minutos de escolas, transportes, serviços e acessos à auto estrada. MAIS VALIAS: - Localização no centro do Barreiro. - 1º Andar. - Áreas generosas. - Melhoramentos realizados. - Excelente luz natural. - Ar Condicionado na cozinha. - Duas marquises. - Roupeiro embutido. - Despensa espaçosa. - A escassos minutos de escolas, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Uma oportunidade para quem procura uma casa com bastante potencial, conforto e a comodidade de viver no centro do Barreiro. Mais do que uma casa, descubra um lugar onde pode desfrutar da sua próxima etapa de vida! Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Apartamento T1 Remodelado e Equipado em Alvalade Fantástico apartamento T1 disponível para arrendamento, totalmente remodelado e pronto a habitar em Alvalade, Lisboa. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e parcialmente mobilado, este apartamento foi pensado para proporcionar a máxima comodidade. A sua localização é imbatível, junto à Avenida Estados Unidos da América, oferecendo fácil acesso a transportes públicos (metro e autocarros), comércio local, serviços e zonas verdes. Desfrute de um bairro vibrante com todas as comodidades à porta de casa, perfeito para quem valoriza a conveniência de ter tudo por perto. Características: - Apartamento T1; - Totalmente remodelado; - Cozinha equipada; - Parcialmente mobilado; - Excelente localização em Alvalade, junto à Av. EUA; Condições de Arrendamento: - 2 Rendas + 1 Caução - Apresentação do último IRS - Preferência a contrato de longa duração Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de utilização: 193

Armazém 100m² — Potencial para Loft | Damaia, Amadora Armazém com 100m² para transformar em habitação, tipo loft. Com logradouro de 120m² e estacionamento para 3 carros — raro nesta zona! Localização na Damaia (Amadora), com bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços. ✅ Área bruta: 100m² ✅ Logradouro: 120m² ✅ Estacionamento: 3 lugares ✅ Infraestruturas existentes (água, saneamento, eletricidade) ✅ Viável alteração de uso para habitação Excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto diferenciado, com potencial de valorização elevado. -------------------------------------------- Armazém com Potencial de Reconversão para Loft — Damaia, Amadora Oportunidade de Investimento Value-Add Ativo de 100 m² localizado na Estrada Militar, Damaia, concelho da Amadora, com viabilidade confirmada para alteração de uso de armazém para habitação, através de comunicação prévia com prazo (RJUE), sem necessidade de obras estruturais — processo mais célere e com menor risco de execução. O imóvel beneficia de infraestruturas já existentes (água, saneamento e eletricidade), carecendo apenas de atualização, o que reduz significativamente o investimento inicial necessário face a ativos sem ligação a redes públicas. Potencial de valorização: A tipologia e o pé-direito do espaço permitem um projeto de reconversão para loft — um produto diferenciado e procurado no mercado residencial, com margem de valorização atrativa face ao valor de aquisição como armazém. Fatores diferenciadores: Logradouro privativo de 120 m², raro em ativos urbanos desta natureza — potencial para área exterior, pátio ou expansão Estacionamento para 3 viaturas, um diferencial competitivo significativo na zona Via processual simplificada (sem obras estruturais previstas) Localização consolidada, com bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços Perfil de investimento: Ativo adequado a estratégia de reabilitação e reposicionamento, com prazo estimado de execução de 3 a 4 meses até à emissão da autorização de utilização habitacional, e potencial de saída por venda direta ou arrendamento após conclusão da obra. Marque já a sua visita

Este excelente apartamento de 3 assoalhadas encontra-se numa zona bastante tranquila e central, mesmo em frente às instalações da GNR na Castanheira do Ribatejo. Zona bem servida de transportes, escolas, acessos a A1, A8, EN, restauração e serviços. Parque infantil a 1 minuto de distância. É um 2º andar de um prédio com 4 pisos e s/ elevador. O apartamento encontra-se totalmente remodelado, com materiais de qualidade. Toda a caixilharia em alumínio e vidros duplos criam um ambiente acolhedor, permitindo um bom desempenho térmico e acústico. Possui 2 frentes, permitindo uma maior luminosidade em toda a casa. A cozinha com marquise encontra-se equipada com todos os electrodomésticos, à excepção do frigorífico. A marquise permite criar um espaço de arrumação ou de lavandaria mais acessível e funcional. 2 Quartos 1 Sala ampla. 1 WC com base de duche 1 Varanda 1 Marquise fechada Condições de arrendamento Contrato de arrendamento de 1 ano renovado automaticamente Pagamento de 1 caução + 2 rendas Documentação necessária Contrato de trabalho efectivo e no caso de um casal, têm de estar os dois integrados no mercado de trabalho com contratos efectivos. Situação de residência permanente actualizada. No caso do casal, terão de estar os dois com a situação resolvida. IRS e nota de Liquidação 3 recibos de vencimento dos 3 meses anteriores Declaração das responsabilidades de crédito ( declaração tirada via online pelo site do Banco de Portugal) Contacte-me para agendar a sua visita. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 1984/02/23

Apenas são aceites candidatos que cumpram o envio da seguinte Documentação Obrigatória: - Cartão Cidadão (Arrendatários e Fiador) - Últimos 3 recibos de Vencimento em Portugal (Arrendatários e Fiador) - Declaração IRS do último ano (Arrendatários e Fiador) - Declaração Contrato Efetivo da Entidade Patronal (Arrendatários) Condições de Arrendamento: - Valor Arrendamento Mensal: 1.100€ - Condições Inicio Contrato: 1 mês adiantamento + 2 meses de caução (totalizando 3.300,00€) - Duração Contrato: 5 anos - Despesas: Arrendamento não incluí despesas de Água, Eletricidade, Gás ou Telecomunicações (contratos a serem realizados diretamente pelo arrendatário) Localização: - Junto ao Mercado de Odivelas, uma zona calma, conhecida pela sua proximidade a Lisboa e pela excelente rede de transportes públicos. O bairro oferece uma combinação perfeita de comodidades urbanas e espaços verdes, ideal para famílias e profissionais. Descrição do Imóvel: - Tipo: Apartamento T2 - Área Bruta: 81,0+2,5 m² - Andar: 4º (sem elevador) Características Principais: - Sala de Estar (21.6m2): Muito Luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer - Cozinha (9,5m2): Equipada com principais equipamentos (fogão, forno, exaustor, esquentador, maq. lavar roupa e maq. lavar louça) - Quartos: Dois quartos com áreas generosas (11,9m2 e 9,7m2) com parquet e soalho flutuante - Casa de Banho (3,7m2): Completa com base duche - Despensa (1,2m2): Espaço que proporciona arrumação adicional Localização e Proximidades: - Transportes: Próximo da estação de Metro Odivelas/Sr. Roubado (10/15min) e paragens de autocarro, facilitando o acesso a Lisboa e arredores. - Serviços: Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, escolas, ginásios e diversas opções de comércio local. - Lazer: Perto de parques e áreas de lazer, proporcionando um estilo de vida ativo e saudável. Não perca esta oportunidade de viver num apartamento moderno e confortável, numa das zonas mais procuradas de Odivelas. Licença de utilização: 606

Autenticidade e Elegância: Moradia T4 em Pedra, um Tesouro em Mangualde Descubra o charme inconfundível desta magnífica moradia T4 em pedra, localizada no concelho de Mangualde. Uma propriedade com alma e caráter, onde a traça original e a imponente estrutura em pedra foram rigorosamente preservadas, combinando-se harmoniosamente com uma reconstrução total e de elevada qualidade no interior. Esta é a oportunidade ideal para quem procura a tranquilidade da Beira Alta sem prescindir do conforto, da funcionalidade e do isolamento que só a pedra natural oferece. Principais Características do Imóvel: Tipologia: T4 (4 Quartos), um dos quais em Suite. Pisos: Distribuição equilibrada por 2 Pisos. Casas de Banho: 3 WCs completos e funcionais. Estado: Totalmente Reconstruída (a estrear/como nova). Exterior / Fachada: Estrutura e paredes originais em pedra recuperada e tratada. Distribuição do Espaço: Piso Térreo: Áreas sociais amplas com excelente iluminação natural, cozinha equipada/moderna, uma casa de banho de apoio e espaço de arrumos/circulação/casa das máquinas. Piso Superior: Zona de descanso privativa constituída por 4 quartos acolhedores e luminosos, servidos por duas casas de banho completas. Destaques da Propriedade: Tradição e Eficiência: O privilégio de viver numa casa com a solidez e o isolamento térmico/acústico da pedra tradicional, conjugado com acabamentos contemporâneos, redes elétricas e de águas totalmente novas. Versatilidade: Ideal para habitação própria, segunda casa de férias ou para investimento em Turismo de Habitação / Alojamento Local. Excelente exposição solar e ambiente acolhedor. Localização tranquila em Mangualde, próxima de acessos rodoviários principais e de todos os bens e serviços essenciais. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo contraste único entre a tradição da pedra e o conforto da modernidade!

Excelente apartamento duplex T6, situado na Rua do Regedor, na Serra de Casal de Cambra, em Belas, numa zona residencial tranquila e agradável. Localizado num segundo andar com elevador, o apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, áreas generosas e uma distribuição muito funcional, oferecendo o conforto e a privacidade de uma verdadeira casa em dois pisos. No piso inferior encontramos uma ampla sala de estar e jantar, muito luminosa e com acesso a duas varandas, de onde se desfruta de uma agradável vista desafogada para uma zona verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Neste piso encontra-se também uma cozinha equipada, uma casa de banho, um quarto com roupeiro e uma suite com roupeiro e varanda. O hall de entrada dispõe ainda de espaços de arrumação, contribuindo para uma utilização prática e organizada da casa. No piso superior encontra-se uma agradável mezzanine, que acrescenta versatilidade ao espaço, bem como uma suite com closet e mezzanine, criando uma zona privada particularmente confortável. Este piso dispõe ainda de mais três quartos, que partilham uma casa de banho, permitindo uma excelente adaptação às necessidades de uma família numerosa ou de quem procura espaços adicionais para escritório, quarto de hóspedes ou outras utilizações. O apartamento beneficia de ar condicionado, piso flutuante em toda a casa e arrecadação, proporcionando maior conforto e capacidade de arrumação. A conjugação das áreas amplas, da luz natural, das várias varandas e da vista desafogada para espaços verdes confere a este duplex uma atmosfera muito agradável e acolhedora. Inserido numa zona tranquila da Serra de Casal de Cambra, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, este é um apartamento que alia espaço, funcionalidade e conforto, constituindo uma excelente opção para quem procura uma casa ampla e diferenciada em Belas.

Apresentamos este apartamento T1 vendido Mobilado e Equipado localizado no Caminho Velho da Ajuda, na zona da Casa Branca, em São Martinho, Funchal. Situado no 3.º piso, no quadrante sul-poente do Corpo Norte do edifício, o imóvel possui 30 m² de área bruta privativa e encontra-se destinado a habitação. A fração é composta por zona de estar e dormir, kitchenette e casa de banho, oferecendo uma solução prática e funcional, ideal para habitação própria ou para investimento. A sua localização em São Martinho, uma das zonas mais procuradas do Funchal, coloca-o próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes, beneficiando ainda da proximidade às principais zonas turísticas e de lazer da cidade. Pelas suas características e localização, apresenta excelente potencial para investimento, nomeadamente para arrendamento de longa duração ou exploração turística, sujeito às condições e licenças aplicáveis. Principais características: T1 30 m² de área bruta privativa 3.º piso Zona de estar e dormir Kitchenette Casa de banho Afetação: Habitação São Martinho – Funchal Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel compacto numa localização central e consolidada do Funchal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.