Prédio para Venda em União das Freguesias de Setúbal
795.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1893
Área Bruta
181 m²
Área Útil
181 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
B
Prédio para Investimento – Praça do Bocage
Prédio localizado na zona histórica de Setúbal, na Praça do Bocage.
Ideal para investimento em Alojamento Local (AL) numa das áreas com maior procura turística da cidade.
Composição do Prédio:
- Loja ao rés-do-chão: perfeita para rendimento independente.
- Apartamento T0 1ª Andar: óptimo para estadias curtas, fácil manutenção e elevada ocupação.
- Apartamento T0 2º Andar: unidade com maior capacidade e potencial para tarifas superiores.
Pontos Fortes para Alojamento Local:
Localização premium mesmo na Praça do Bocage, junto à Câmara Municipal
Enorme fluxo turístico durante todo o ano
Proximidade a restaurantes, ferries, transportes, Arrábida, mercado do Livramento e Marina
Zona histórica com charme e alta valorização
Potencial para rendimento superior face à ocupação média anual do centro histórico
Destaques para Investidores:
Forte procura por estadias curtas na zona
Facilidade de gestão das duas unidades habitacionais
Possibilidade de explorar a loja como negócio complementar ao AL
Excelente rentabilidade e valorização futura
Ideal para investimento em Alojamento Local (AL) numa das áreas com maior procura turística da cidade.
Composição do Prédio:
- Loja ao rés-do-chão: perfeita para rendimento independente.
- Apartamento T0 1ª Andar: óptimo para estadias curtas, fácil manutenção e elevada ocupação.
- Apartamento T0 2º Andar: unidade com maior capacidade e potencial para tarifas superiores.
Pontos Fortes para Alojamento Local:
Localização premium mesmo na Praça do Bocage, junto à Câmara Municipal
Enorme fluxo turístico durante todo o ano
Proximidade a restaurantes, ferries, transportes, Arrábida, mercado do Livramento e Marina
Zona histórica com charme e alta valorização
Potencial para rendimento superior face à ocupação média anual do centro histórico
Destaques para Investidores:
Forte procura por estadias curtas na zona
Facilidade de gestão das duas unidades habitacionais
Possibilidade de explorar a loja como negócio complementar ao AL
Excelente rentabilidade e valorização futura
Localização
União das Freguesias de Setúbal, Setúbal, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1497429
Referência Externa
HMBK4956
Atualizado em
12/01/2026 03:08:19
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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