Terreno para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Moradia Signature em Matosinhos: Projeto Aprovado, Pronta a Construir
Esqueça as esperas camarárias e a incerteza dos prazos. Localizado na Rua de Santo Agostinho, este lote de 221 m² (com 291 m² de construção) é a oportunidade rara de saltar anos de burocracia. Com os PROJETOS de Arquitetura e Especialidades já validados, o seu único trabalho será escolher os acabamentos.
Onde a Tecnologia encontra o Bem-Estar
Desenhada para o futuro, esta moradia de 3 frentes com exposição solar Sul/Poente foi planeada como um refúgio urbano inteligente:
• Wellness Privado: Área dedicada a ginásio, sauna e zona de jacuzzi fechada. O seu spa pessoal, sem sair de casa.
• Lifestyle & Gourmet: Cozinha open space conectada a um pátio exterior premium, equipado com bancada de bar, lareira exterior e forno de pizzas.
• Segurança High-Tech: Acesso por reconhecimento facial e sistema de videovigilância integrado.
• Sustentabilidade Real: Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para ar puro constante, eficiência térmica superior e garagem preparada para carregamento elétrico.
Localização Estratégica
Viva no epicentro da conveniência, entre a serenidade residencial e o dinamismo de Matosinhos:
• Educação & Saúde: A passos do CLIP (Oporto International School), Hospital Pedro Hispano e CUF.
• Lazer & Mar: A 2,8 km da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade. Próximo ao NorteShopping e ao Estádio do Mar.
• Mobilidade: Estações de Metro (Parque Real e Pedro Hispano) a apenas 12 min a pé. Acesso rápido ao Aeroporto (10 min).
A Vantagem Financeira
Além de poupar meses de honorários e taxas de licenciamento, a construção desta moradia beneficia da taxa de IVA reduzida a 6% (para habitação própria ou arrendamento), representando uma poupança direta de dezenas de milhares de euros no seu investimento final.
________________________________________
Distâncias Principais:
• Escola EB Estádio do Mar: 600m
• NorteShopping: 2,5km
• Praia de Matosinhos: 2,8km
• Aeroporto: 9,6km
Construa com inteligência. Construa sem espera. Agende uma reunião para conhecer o projeto detalhado.
#ref: 829601