Moradia T4 para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Moradia T4 na Senhora da Hora: Conforto com Suite, Jardim com Poço e Rendimento (AL)

Apresentamos esta encantadora moradia de tipologia T4, situada na tranquila e prestigiada zona da Senhora da Hora. Com uma área total de 160 m² inserida num generoso lote de 333 m², este imóvel combina o espaço ideal para a sua família com uma componente de investimento excecional.
Destaque de Investimento: Rendimento Imediato

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a existência de dois apartamentos T1 independentes, atualmente a operar em regime de Alojamento Local (AL).

Rentabilidade: Rendimento anual bruto aproximado de 25.000€.

Versatilidade: Uma oportunidade única para amortizar o seu crédito habitação ou para quem procura uma solução de coabitação com total privacidade.

Características do Imóvel

Configuração Interior: A moradia dispõe de 4 quartos espaçosos, destacando-se uma confortável suite. Conta ainda com uma sala de estar acolhedora, sala de jantar para refeições em família, cozinha funcional e um hall de entrada luminoso.

Exterior e Sustentabilidade: O jardim amplo oferece um espaço verde privado para momentos relaxantes. O imóvel conta com um poço de água próprio, um recurso valioso para a rega do jardim e manutenção exterior com custos reduzidos.

Varanda: Proporciona uma vista encantadora e desafogada sobre os arredores.

Estado: Edificada em 1982, a moradia encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar.

Comodidades e Segurança

Conforto Moderno: Equipada com fibra ótica, TV cabo e saneamento básico.

Segurança: Sistema de intercomunicação e alarme/vídeo para garantir a total tranquilidade da sua família.

Localização e Mobilidade de Excelência

Situada numa zona residencial calma, mas com acessos rápidos a tudo o que precisa:

Serviços: Supermercados Lidl e Mercadona a uma curta caminhada, escolas, farmácias, lavandaria e ginásios nas imediações.

Cultura e Lazer: A Casa da Música e a Rotunda da Boavista encontram-se a poucos minutos.

Acessos Rápidos: Localização estratégica com facilidade de entrada na A1, A17 e A25.

Porto (Boavista/Centro): 10 minutos

Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 minutos

Coimbra: 50 minutos

Lisboa: 2h30

Uma moradia completa: espaço familiar, sustentabilidade com poço próprio e rentabilidade garantida.

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