Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Dois prédios contíguos na marginal ribeirinha, zona histórica do Porto, com vistas diretas para o Douro.

Prédios localizados numa zona privilegiada da cidade, com projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto para a união dos dois edifícios num único prédio moderno e funcional.
O projeto contempla:
- União dos dois prédios num só edifício;
- Elevador e escadaria comum, garantindo conforto e acessibilidade;
- Possibilidade de aumento de construção com mais um piso recuado num dos prédio;
- Área Bruta de Construção (ABC) acima do solo de aproximadamente 631 m² mais terraço.

Todos os pisos acima do 1.º andar beneficiam de vista desafogada para o Rio Douro, um atributo raro e altamente valorizado, ideal para um projeto residencial de gama média/alta ou para exploração turística.
Trata-se de um ativo com elevado potencial de valorização, inserido numa das cidades mais procuradas de Portugal, com projeto aprovado, reduzindo significativamente riscos e prazos de desenvolvimento.
Ideal para investidores ou promotores que procuram um projeto diferenciado, com localização premium, vistas únicas e excelente viabilidade construtiva.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo's - Mediação Imobiliária, Lda.
Rua da Venezuela, 269 - Porto
AMI 26262