Apartamento T1 para Venda em Buarcos

APARTAMENTO 1F ? LUZ, CONFORTO E O MELHOR DA FIGUEIRA DA FOZ
UM T1 FRONTAL NUM EDIFÍCIO COM HISTÓRIA, TOTALMENTE REABILITADO

Apresentamos o apartamento 1F, um elegante T1 com 46 m², localizado no 1.º piso do Edifício Cais, no coração do Cais da Alfândega, na Figueira da Foz.

Integrado num edifício de características tradicionais, alvo de uma reabilitação total, este apartamento combina o carácter e a identidade da construção existente com o conforto, a eficiência e a tecnologia de uma habitação contemporânea.

Com uma posição frontal, esta fração beneficia de vistas privilegiadas, excelente luminosidade natural e uma orientação que valoriza os espaços interiores, proporcionando uma experiência residencial particularmente agradável.

A intervenção de reabilitação, atualmente em curso, foi pensada para preservar o charme do edifício e, simultaneamente, introduzir soluções modernas, materiais de qualidade superior e equipamentos de elevado desempenho.

UM T1 PENSADO PARA VIVER COM CONFORTO

Com 46 m², este apartamento apresenta uma planta cuidadosamente otimizada, em conceito open space, aproveitando de forma eficiente cada área disponível.

A zona social integra sala e cozinha num espaço fluido e contemporâneo, complementado por um quarto confortável e uma casa de banho equipada com soluções de qualidade.

As janelas amplas e a posição frontal permitem uma excelente entrada de luz natural, contribuindo para uma maior sensação de amplitude e valorizando a relação do apartamento com o exterior.

Uma solução ideal para quem procura uma casa funcional e elegante, seja para residência principal, residência secundária ou investimento.

UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CORAÇÃO DA CIDADE

O Edifício Cais encontra-se numa das zonas mais emblemáticas da Figueira da Foz, entre a marina, a zona histórica e o Atlântico.

? Em frente à Marina da Figueira da Foz, junto a espaços de lazer e atividades náuticas;
? A poucos passos da Praia da Figueira da Foz;
? Inserido na zona histórica da cidade;
? Rodeado por comércio tradicional, restauração e serviços;
? Próximo do Casino da Figueira, da marginal e dos principais pontos de interesse;
? Excelente localização para desfrutar da cidade a pé.

Uma localização que permite conjugar o ambiente costeiro e a proximidade do mar com a comodidade de ter a vida urbana à porta.

UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR

A posição frontal, a luminosidade e a localização tornam este T1 uma solução versátil para diferentes perfis de utilização.

Pode ser utilizado como habitação permanente, segunda residência ou investimento, beneficiando da atratividade da Figueira da Foz enquanto destino residencial e turístico.

A proximidade da praia, marina, zona histórica, restauração e serviços potencia também a utilização do imóvel para arrendamento, incluindo exploração turística, sempre dependendo do enquadramento legal e das licenças aplicáveis.

A conjugação entre uma localização privilegiada e uma reabilitação integral do edifício contribui para o posicionamento deste imóvel como uma opção diferenciada no mercado.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE EXCELÊNCIA

Pensado para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência energética, com certificação energética A, este T1 inclui:

? Pavimentos vinílicos de alta qualidade, com isolamento térmico e acústico;
? Paredes e tetos em estuque pintado, com tetos em pladur;
? Iluminação LED inteligente, regulável e com sensores de movimento;
? Cozinha totalmente equipada, com armários até ao teto, bancada em Silestone e eletrodomésticos Bosch ? placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa;
? Casa de banho com cerâmica de grandes dimensões, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED antiembaciamento;
? Caixilharia em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas;
? Porta principal com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco;
? Sistema de domótica para controlo da iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi e persianas;
? Videoporteiro compatível com Alexa;
? Sistema VMC com sensores de humidade;
? Preparação para instalação de painéis solares.

O CHARME DE UM EDIFÍCIO COM HISTÓRIA. O CONFORTO DE UMA HABITAÇÃO CONTEMPORÂNEA.

O apartamento 1F representa uma oportunidade para quem procura luminosidade, localização e conforto, num edifício que está a ser totalmente reabilitado.

Um T1 frontal, funcional e luminoso, onde a identidade de um edifício com história se cruza com uma intervenção contemporânea, pensada para responder às exigências atuais.

Aqui, a proximidade da marina, da praia e do centro histórico transforma a localização numa parte essencial da experiência de viver.

Uma casa para viver. Um espaço para desfrutar. Um imóvel com potencial para valorizar.

Contacte-nos para mais informações, visita presencial ou apresentação virtual.

Descubra o apartamento 1F e viva o melhor da Figueira da Foz a partir do coração do Cais da Alfândega.

NOTA: Dispomos de outras tipologias.

AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA