Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
239.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
1973
Quartos
1
Área Útil
30 m²
Condição
Certificado Energético
D
Apartamento T1 para venda
T1 com 39,50 m² de terraço - Oportunidade de investimento numa localização central do Porto.
Este T1 apresenta uma combinação pouco comum no mercado: 37,62 m² de área bruta de construção, complementados por 39,50 m² de terraço, criando um espaço exterior privativo com elevado potencial de valorização e utilização.
Remodelado em 2019, o imóvel encontra-se numa zona consolidada da cidade, na Rua Antero de Quental, com proximidade a transportes, comércio, serviços e vários pontos de interesse do Porto.
O espaço exterior, com orientação a poente, constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel, acrescentando valor à propriedade e permitindo explorar diferentes soluções de utilização.
O imóvel necessita de intervenção no pavimento interior, nomeadamente no chão da habitação, permitindo ao futuro proprietário adaptar e valorizar este elemento de acordo com o projeto de renovação pretendido.
Pelas suas características e localização, trata-se de um ativo particularmente interessante para investidores que procuram uma propriedade com potencial de rentabilização, seja através de arrendamento ou de uma futura valorização do ativo.
Características principais:
T1
37,62 m² de área bruta de construção
39,50 m² de terraço
Espaço exterior privativo
Orientação solar a poente
Remodelado em 2019
1.º andar
Sem elevador
Localização central no Porto
Perfil de investimento
Aquisição destinada exclusivamente a investidores, sem recurso a financiamento bancário.
Uma oportunidade para adquirir um ativo diferenciado numa das zonas consolidadas do Porto, onde a combinação entre localização, espaço exterior e potencial de rentabilização merece ser analisada.
Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas. Parte do mobiliário atualmente existente no imóvel será retirada.
;ID RE/MAX: 123551670-3
Este T1 apresenta uma combinação pouco comum no mercado: 37,62 m² de área bruta de construção, complementados por 39,50 m² de terraço, criando um espaço exterior privativo com elevado potencial de valorização e utilização.
Remodelado em 2019, o imóvel encontra-se numa zona consolidada da cidade, na Rua Antero de Quental, com proximidade a transportes, comércio, serviços e vários pontos de interesse do Porto.
O espaço exterior, com orientação a poente, constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel, acrescentando valor à propriedade e permitindo explorar diferentes soluções de utilização.
O imóvel necessita de intervenção no pavimento interior, nomeadamente no chão da habitação, permitindo ao futuro proprietário adaptar e valorizar este elemento de acordo com o projeto de renovação pretendido.
Pelas suas características e localização, trata-se de um ativo particularmente interessante para investidores que procuram uma propriedade com potencial de rentabilização, seja através de arrendamento ou de uma futura valorização do ativo.
Características principais:
T1
37,62 m² de área bruta de construção
39,50 m² de terraço
Espaço exterior privativo
Orientação solar a poente
Remodelado em 2019
1.º andar
Sem elevador
Localização central no Porto
Perfil de investimento
Aquisição destinada exclusivamente a investidores, sem recurso a financiamento bancário.
Uma oportunidade para adquirir um ativo diferenciado numa das zonas consolidadas do Porto, onde a combinação entre localização, espaço exterior e potencial de rentabilização merece ser analisada.
Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas. Parte do mobiliário atualmente existente no imóvel será retirada.
;ID RE/MAX: 123551670-3
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2125945
Referência Externa
123551670-3
Atualizado em
07/10/2026 12:50:53
Anunciante
Vantagem Invicta
AMI 7772
Referência do imóvel:
123551670-3
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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