Apartamento T2 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

T2+1 com Varanda e Garagem no Coração do Porto - CEDOFEITA 497

Viva com charme, conforto e exclusividade no centro histórico do Porto.

Apresentamos este elegante apartamento T2+1, com 99 m² de área interior e uma generosa varanda de 11 m² virada a poente, ideal para desfrutar do pôr do sol com total privacidade. Com lugar de garagem e arrumo, este apartamento insere-se no novo e prestigiado condomínio residencial CEDOFEITA 497, resultado da reabilitação de três edifícios emblemáticos da cidade.
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Destaques do Imóvel:
Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural durante todo o dia;
Acabamentos premium e eficiência energética máxima, com:
o Portas de segurança Portrisa (ou equivalente);
o Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
o Eletrodomésticos Balay (ou equivalente);
o Iluminação LED embutida;
o Vídeo porteiro;
o Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
o Sistema de ar condicionado central embutido.
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CEDOFEITA 497 - Um Projeto de Excelência
Este condomínio exclusivo integra apenas 9 apartamentos, incluindo tipologias T2, T2+1 e T3 (alguns com jardins privativos). O edifício é composto por 5 pisos e conta ainda com 1 espaço comercial, garantindo tranquilidade e exclusividade a todos os residentes.
Situado na prestigiada Rua de Cedofeita, entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, este empreendimento alia a centralidade da vida urbana ao conforto de uma zona residencial tranquila, com acesso facilitado a todos os serviços e infraestruturas.
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Localização Privilegiada:
A apenas 5 minutos da estação de metro da Lapa;
A 10 minutos das universidades e da estação de comboios;
Acesso rápido às principais vias rodoviárias (A1, A3, A20, A28);
A 30-40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, de metro ou carro;
Próximo da Igreja Românica de Cedofeita, Faculdade de Direito, Hospitais de Santo António e Lusíadas, Rotunda da Boavista e Livraria Lello.
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Cedofeita: Tradição, Cultura e Vida Urbana
Com raízes que remontam ao século VI, Cedofeita é hoje uma das zonas mais vibrantes do Porto. Com uma envolvente rica em comércio, serviços, cultura e gastronomia, encontra-se a poucos passos dos Clérigos, Galerias de Paris, bares icónicos e restaurantes de renome. A famosa Livraria Lello, com a sua arquitetura neogótica, é um dos pontos turísticos mais visitados da cidade e inspiração para fãs de Harry Potter.
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