Apartamento T4 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Fantástico apartamento T4 totalmente renovado, como novo, em edifício emblemático da cidade do Porto. Apartamento com uma excelente localização, em plena Rua de Gonçalo Cristóvão, no coração da cidade.
O imóvel está pronto a habitar e oferece uma oportunidade única de viver ou investir num dos locais mais privilegiados da cidade, a poucos minutos a pé do metro da Trindade e Avenida dos Aliados.

Todos os Quartos com guarda-fatos embutidos em madeira lacada branca, com portas de abrir e interiores
em linho;

2 Suites fantásticas com louças suspensas, base de duche em pedra em resina natural, misturadoras
embutidas nas paredes; mecanismos de chuveiro igualmente embutidos; Pavimento e paredes em
Microcimento;

A Cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos de encastre (novos): Placa de indução, Forno,
Exaustor e Micro-Ondas; Os móveis são de excelente qualidade, lacados de cor branco/mate; O tampo é
em pedra nobre da marca Silestone branco; Pavimento igualmente em Microcimento natural, que confere
a este imóvel grande modernidade, elegância e ao mesmo tempo de grande resistência e durabilidade;

Fácil manutenção e limpeza:
Copa: Pretende-se uma divisão de apoio à cozinha, onde estão colocados os 2 termoacumuladores que
servem de aquecimento das águas da habitação e também a colocação de máquina de lavar roupa e
secagem; todos estes equipamentos inserem-se no interior de móveis igualmente lacados, conferindo
estética e descrição a este espaço.

Pré-Instalaçao de Ar condicionado. Máquinas colocadas no interior dos tetos falsos.
Carpintaria em madeiras lacadas com portas altas até aos tetos, conferindo modernidade e elegância;
Tetos falsos com iluminações em Led em toda a casa;

Caixilharia em alumínio Termolacado cinza, com Vidro Duplo e com sistema de Oscilobatente;
Apartamento com excecional localização, com excelente relação preço/qualidade e renovado na sua
totalidade.

Lugar de garagem no Piso -1;

O imóvel está localizado na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) da cidade do Porto, com um conjunto de inúmeras vantagens associadas, que serão concedidas aos futuros proprietários, nomeadamente ao nível de isenções de pagamento de IMT e IMI.

Decorre o processo de licenciamento na Câmara Municipal do Porto, que conferirá em breve a este
imóvel a Licença de Alojamento Local.

Habitação com domótica, com fechadura inteligente, estores e outros equipamentos que permitem aceder
à habitação em qualquer parte do mundo, com o seu telemóvel.

Excelente exposição solar, com luz natural na habitação todo o dia, com 3 frentes, sendo uma delas voltada a Sul.