26 Moradias para Venda - Alvorninha

- Moradia para recuperar com terreno - Em zona calma - Área Bruta de construção - 230,42 m2 - Na parte de trás do terreno tem um uma laje de betão com possibilidade de colocação de Bungalow - Com projeto para uma casa com 2 quartos, anexos, garagem e piscina - A 1 hora de lisboa - A 45 minutos de Leiria - A 25 minutos das praias de São Martinho do Porto, Nazaré e Foz do Arelho - Procura um imóvel para recuperar a gosto? - Marque já a sua visita não perca esta oportunidade!

Quinta do Pego - Alvorninha - Caldas das Rainha Projeto Aprovado + Terreno Amplo: Ruínas Históricas com Potencial Ilimitado a 15 minutos do centro de Caldas da Rainha Desbloqueie o potencial desta oportunidade imobiliária excecional. A propriedade apresenta belas ruínas históricas e inclui um projeto totalmente aprovado para uma bela moradia unifamiliar. Destaques Principais: Projeto Aprovado: Comece a construir imediatamente ou use a arquitetura existente como inspiração. Flexibilidade de Projeto: O projeto aprovado pode ser alterado e adaptado ao seu gosto pessoal. Pronto para Expansão: Terreno amplo para expandir para um pequeno hotel boutique com bungalows privados individuais. Localização Privilegiada: Uma combinação rara de charme histórico e potencial de desenvolvimento moderno. Este é o projeto perfeito para um promotor ou comprador privado à procura de um projeto à medida. A base está lançada; o futuro depende de si.

Moradia T3 situada numa zona rural, tranquila e sossegada, com bons acessos e a poucos minutos de Caldas da Rainha. A moradia encontra-se em ótimo estado de conservação e destaca-se pela sua luminosidade e pela excelente relação entre espaço interior e exterior. No piso térreo é composta por hall de entrada, sala de estar com recuperador de calor a lenha, cozinha equipada, casa de banho social e três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa. Dispõe ainda de uma cave ampla com cerca de 123 m², com espaço para garagem e arrumos, complementada por uma casa de banho. Uma área com grande versatilidade, ideal para estacionamento, armazenamento, oficina ou outros usos. No exterior encontra-se um jardim e um generoso terreno com cerca de 9.000 m², totalmente vedado, com várias árvores de fruto. A dimensão do terreno permite criar uma horta, pomar ou desenvolver um projeto agrícola, sendo também ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza. Localização A propriedade beneficia de uma localização que permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade. Encontra-se a cerca de 15 minutos de Caldas da Rainha, onde dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, supermercados, escolas, restauração e cuidados de saúde. As praias da região, Óbidos, Foz do Arelho e São Martinho do Porto encontram-se também a uma curta distância, permitindo usufruir facilmente de tudo o que a Costa de Prata tem para oferecer. Principais características: - Moradia T3 - Área bruta de construção de 301 m2 - 1 suite - Roupeiros embutidos - Cozinha equipada - Recuperador de calor a lenha - Cave com cerca de 123 m² - Garagem e arrumos - Jardim - Terreno com cerca de 9.000 m² - Terreno totalmente vedado - Árvores de fruto - Excelente estado de conservação - Zona calma e sossegada - Bons acessos - Cerca de 15 minutos de Caldas da Rainha - Ano de construção 2005 - Classe energética: E Uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou para quem procura uma propriedade com espaço e potencial para desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar de uma vida tranquila no campo. Marque a sua visita e venha conhecer esta propriedade.

MORADIA T3 DE CHARME COM JARDIM E 8.741 M² DE TERRENO EM ALVORNINHA Uma propriedade com carácter, espaço e um enorme potencial para concretizar diferentes projetos. Descubra esta encantadora moradia T3 de construção tradicional, situada na freguesia de Alvorninha, numa zona residencial tranquila, rodeada pela natureza e pela serenidade do campo, a poucos minutos de Caldas da Rainha. Com uma arquitetura clássica e intemporal, esta moradia distingue-se pela sua construção sólida, áreas generosas, luminosidade e ambiente acolhedor, proporcionando o conforto ideal para uma residência permanente ou para uma casa de campo onde poderá desfrutar de tranquilidade e qualidade de vida. Implantada num lote urbano de 301 m², a propriedade beneficia de uma excelente exposição solar e de um agradável espaço exterior ajardinado, cuidadosamente envolvido por vegetação, árvores e zonas verdes. Ao entrar na moradia, somos recebidos por um elegante hall de entrada, que conduz harmoniosamente às diferentes áreas da casa. A zona social é composta por uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, onde se destaca a lareira com recuperador de calor a lenha, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável, especialmente nos meses mais frios. A cozinha independente e totalmente equipada dispõe de acesso direto ao exterior, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Na zona privada, a moradia dispõe de uma espaçosa suite com casa de banho privativa, dois quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos e pavimento em madeira, e uma casa de banho completa equipada com base de duche. A cave, de generosas dimensões, dispõe ainda de uma casa de banho completa, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Poderá ser transformada num apartamento independente, ou adaptada para criar quartos adicionais e uma zona de apoio, ideal para receber familiares e amigos, proporcionando-lhes maior conforto e privacidade. Os interiores refletem um estilo clássico e cuidado, com detalhes que conferem à casa uma personalidade muito própria, criando um ambiente simultaneamente elegante, confortável e familiar. A propriedade inclui um terreno rústico com 8.741,50 m², oferecendo inúmeras possibilidades para criar um projeto à sua medida. Poderá idealizar um pomar, uma vinha, uma horta, uma área de lazer com piscina ou até desenvolver um projeto de turismo rural ou de natureza, com bungalows ou outras unidades de alojamento. Situada na freguesia de Alvorninha, a propriedade fica a poucos minutos de Caldas da Rainha, onde encontra todos os serviços e comércio em geral. Encontra-se ainda a cerca de 15 minutos de São Martinho do Porto e Foz do Arelho, 20 minutos de Óbidos e Nazaré e 25 minutos de Peniche, com Lisboa a cerca de 1 hora pela A8. Uma propriedade com alma e com espaço suficiente para transformar uma ideia num projeto de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel único. Contacte-me hoje!!! #ref: 1004071

Procura uma moradia com mais de 8.000 m² de terreno totalmente vedado? Numa zona tranquila, com privacidade e charme? Então já encontrou! Apresentamos esta moradia T3, onde pode desfrutar da natureza, do espaço e do sossego, mas sem ficar afastado das comodidades da cidade para o seu dia a dia. Esta propriedade reúne características difíceis de encontrar numa só localização. Aqui poderá usufruir de um ambiente verdadeiramente reservado, rodeado por espaço exterior, com árvores de fruto e com inúmeras possibilidades para criar o seu próprio projeto. A moradia é composta por três quartos (1 suíte e dois quartos), oferecendo uma distribuição adequada tanto para residência permanente como para uma segunda habitação. Todos os quartos têm roupeiros embutidos com portas deslizantes. Dispõe ainda de uma sala com recuperador de calor a lenha, uma cozinha equipada, WC partilhado completo e uma grande garagem, com uma área de 123 m², com um WC de serviço com base de duche. Nesta propriedade todas as divisões têm janelas, que permite ter bastante luz natural. Um dos grandes destaques desta propriedade é, sem dúvida, o seu terreno com mais de 8.000 m², completamente vedado. O que proporciona segurança, privacidade e liberdade para usufruir do espaço exterior sem limitações. Existe espaço para desenvolver uma agradável zona de lazer, criar jardins, instalar uma piscina (consoante aprovação das entidades competentes), construir uma área de refeições exterior, desenvolver uma horta ou pomar, ter animais ou simplesmente manter o terreno como um amplo espaço verde onde poderá desfrutar de momentos de descanso em família. Para quem procura espaço e contacto com a natureza, esta é uma característica verdadeiramente diferenciadora. A propriedade encontra-se a aproximadamente 15 minutos das Caldas da Rainha, permitindo um acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e cuidados de saúde. E a uma distância de 60 minutos do aeroporto de Lisboa. Ao mesmo tempo, a proximidade às praias do Oeste permite desfrutar facilmente de todo o potencial da região litoral. A curta distância poderá encontrar praias de grande beleza, ideais para os dias de verão, caminhadas junto ao mar, atividades náuticas ou simplesmente para aproveitar a tranquilidade e a paisagem característica da costa Oeste. Este imóvel poderá ser uma excelente escolha para habitação permanente, proporcionando espaço e tranquilidade para toda a família, mas também poderá funcionar como casa de férias, permitindo criar um refúgio privado para fins-de-semana e períodos de descanso. Pela dimensão do terreno e pelas suas características, poderá ainda apresentar interesse para quem procura desenvolver um projeto turístico ou de lazer, sujeito às necessárias autorizações e licenciamento. Uma propriedade para quem procura espaço, privacidade, natureza e qualidade de vida, numa localização que permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade e do mar. Marque a sua visita conosco e venha conhecer a belíssima Quinta do Sol!

Situada na tranquila localidade de Chãos, Alvorninha, esta encantadora moradia oferece uma oportunidade única de investimento e personalização. Construída em 1956, a propriedade necessita de renovação, permitindo ao novo proprietário adaptar o espaço às suas preferências e necessidades. Com uma área de cerca de 200 metros quadrados, a casa dispõe de três quartos e duas casas de banho, uma com base de duche e a outra com banheira, proporcionando conforto e funcionalidade para famílias ou investidores. O imóvel encontra-se numa localização privilegiada, com vistas deslumbrantes para o campo e para a Serra dos Candeeiros, oferecendo um ambiente de paz e privacidade. A propriedade inclui um amplo terreno de aproximadamente 6346 metros quadrados, perfeito para atividades ao ar livre, hortas ou projetos de lazer. Entre as características destacam-se uma adega, uma churrasqueira, um forno de pão tradicional e arrecadações, que acrescentam charme e praticidade ao espaço exterior. O acesso a dois poços próprios garante autonomia no abastecimento de água para rega, enquanto o estacionamento e a garagem proporcionam comodidade para os residentes e visitantes. A casa conta ainda com um sótão, uma cozinha funcional, duas casas de banho completas, três quartos e ainda duas salas. A orientação solar a nascente-poente favorece uma iluminação natural abundante durante todo o dia. Agende a sua visita e renda-se aos encantos desta propriedade! Agende a sua visita! Paula Caetano 967083180

Propriedade única com 301m² de área bruta privativa, distribuída por 2 pisos com entradas independentes, com 5 quartos, 3 casas de banho completas e uma de serviço, acrescido de um estúdio independente com casa de banho completa . Rés-do-chão: com 188,55m2 com 3 quartos, 2 casas de banho completas e 1 de serviço 1º andar: com 112,50m2 com 2 quartos, 1 casa de banho, e um amplo closet com canalização feita para uma casa de banho completa. Estúdio independente com kitchenette e casa de banho completa. A propriedade dispõe ainda de um excelente terraço sobre a garagem de 65m², um pátio interior privado , um pátio exterior pavimentado e também áreas de relvado que envolvem a propriedade para os momentos de convívio com família ou amigos, tudo isto beneficiando de uma fantástica vista desafogada sobre a serra. Rés-do-chão - 188,55 m2 ,composto por: - Hall de entrada - Suíte principal com casa de banho privativa com duche para pessoas de mobilidade reduzida, barras de apoio, lavatório duplo personalizado, com bastante espaço de arrumação e ainda um closet. A suíte principal possui duas portas francesas que dão acesso a uma varanda envolvente. - Cozinha Ampla cozinha ao estilo americano, com enorme ilha em granito, armários em cerejeira, frigorífico americano, fogão a gás, máquina de lavar loiça, abundante espaço de arrumação e bancada de trabalho. A cozinha também dá acesso ao generoso pátio privado interior. - Lavandaria de grandes dimensões, diretamente junto à cozinha - Hall de entrada (porta interior dupla com tranca que permite ligar também ao piso superior) - Casa de banho personalizada de qualidade superior com um espelho grande e iluminação LED Armário embutido para arrumação extra. - Sala de Estar / Jantar Ampla sala em conceito aberto, com dois conjuntos de portas francesas. A principal é uma porta tripla com vidro duplo, tal como todas as janelas da propriedade, permitindo o acesso à varanda envolvente e proporcionando magníficas vistas para o nascer do sol. A sala apresenta sancas decorativas, lareira a lenha, iluminação melhorada e pavimento em cortiça sustentável e energeticamente eficiente, com rodapés personalizados e tetos com aproximadamente 3 metros de altura. - Casa de banho completa Armário personalizado com lavatório individual, banheira de hidromassagem e espelho de parede iluminado, desde a bancada até ao teto. Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros espelhados. A combinação entre o pátio interior privado, as várias varandas e as amplas áreas de cozinha e sala em conceito aberto faz com que este piso transmita uma sensação de espaço muito superior à habitual num imóvel com 188,55 m². 1.º Andar - 112,50 m² Sala de estar Espaçosa sala de estar com portas francesas de abertura tripla para uma varanda privada envolvente, parcialmente coberta. Pavimento em cortiça, iluminação personalizada e um espaço versátil que pode também ser utilizado como escritório. Cozinha Cozinha recentemente remodelada, com bancadas em epóxi, ferragens em cobre, torneira em aço inoxidável com chuveiro extensível, placa e forno elétricos, frigorífico de portas francesas em aço inoxidável e máquina de lavar loiça. Inclui ainda máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, com ventilação para o exterior. Despensa Boa capacidade de arrumação, com prateleiras. Sala de jantar Com lustre original e acesso direto à varanda. Quarto principal Quarto espaçoso com grande closet, já preparado com canalização para instalação de uma casa de banho completa, e pavimento flutuante. Quarto adicional Quarto espaçoso com pavimento flutuante e roupeiro com portas espelhadas. Estúdio Independente Uma das características diferenciadoras desta propriedade é o estúdio independente, que dispõe de: Kitchenette, equipada com frigorífico Casa de banho completa, com duche e espaço preparado para máquina de lavar roupa Quarto Espaço para secretária Espaço adicional de arrumação Uma solução particularmente interessante para arrendamento, alojamento de familiares ou convidados, utilização independente ou criação de uma fonte adicional de rendimento. Exterior A propriedade dispõe de uma ampla área exterior, composta por diferentes espaços que podem ser utilizados para lazer, convívio ou criação de zonas ajardinadas. Dispõe também de uma garagem com 65 m², com capacidade para vários veículos, arrumação ou outras utilizações, sujeitas às respetivas condições e licenças aplicáveis. Uma propriedade com múltiplas possibilidades A configuração do imóvel e as suas entradas independentes permitem diversas soluções de utilização: Habitação para famílias numerosas Habitação principal + espaço independente para familiares Investimento para arrendamento dos diferentes pisos Possibilidade de criar diferentes áreas de utilização Estúdio independente para rendimento adicional O Certificado Energético encontra-se em atualização, tendo em consideração as melhorias entretanto realizadas na propriedade. A casa dispõe de 4 painéis solares, ligados a um grande depósito para aquecimento de águas, e de 10 unidades LG mini-split, para aquecimento e arrefecimento, tendo sido eliminados todos os sistemas de aquecimento a gás. Localização Situada em Alvorninha, numa zona tranquila, mas com comércio e serviços para as necessidades do dia a dia, esta propriedade encontra-se a apenas 12 minutos de Caldas da Rainha e 15 minutos da Benedita. Destaca-se pela sua versatilidade, dimensão, entradas independentes e inúmeras possibilidades de utilização, apresentando um excelente potencial tanto para habitação de uma família numerosa como para investimento e rentabilização. A propriedade encontra-se ainda a uma curta distância a pé de um dos mais antigos moinhos de vento de Portugal, num local privilegiado com uma bela vista e espaço com balouços para as crianças. Caldas da Rainha, a poucos minutos, oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo hospital, universidade, centro comercial, comércio, serviços públicos e a emblemática Praça da Fruta, o Parque D. Carlos I, o Hospital Termal, inúmeros museus, arte local e extraordinários exemplares de arquitetura

Lote urbano com Moradia T3 localizada na freguesia de Alvorninha. Nota: Este imóvel não é elegível para financiamento ao abrigo do crédito à habitação, permanecendo o ónus da regularização e licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário. A Moradia é composta por 3 quartos, sendo um deles suite com terraço privado, cozinha equipada, sala bastante espaçosa com salamandra, uma casa de banho principal e uma de serviço, o terreno tem várias árvores de fruta, e tem 5 nogueiras com cerca de 60 anos, todas a produzir, poço com água o ano inteiro. Esta moradia destaca-se pela sua serenidade do campo para quem valoriza a tranquilidade e qualidade de vida. Próxima de várias localidades turísticas e culturais da região Oeste.

Quer morar no campo com calma e tranquilidade, mas ao mesmo tempo estar perto da cidade e dos serviços? Então não procure mais!! Encontrou a casa que procura. Esta nova moradia térrea oferece-lhe todas as modernas comodidades tais como ar condicionado, VMC (Ventilação Mecânica Controlada), cozinha equipada (com placa, forno, exaustor, máquinade lavar loiça e combinado), garagem para 2 viaturas e piscina. Possui 2.000m2 de terreno onde poderá colocar várias árvores, plantas e flores e decorar ao seu gosto. A propriedade possui duas entradas independentes, facilitando o acesso para visitas e família. No interior temos cozinha e sala (em conceito de open space) e uma despensa/lavandaria como apoio. Possui 3 quartos (1 em suite com closet e casa de banho) e duas casas de banho. Existe uma pequena divisão que pode ser utilizada como escritório ou zona de arrumos. Como uma imagem vale mais que 1.000 palavras, nada melhor que marcar uma visita e vir conhecer (pessoalmente) a sua fantástica nova casa!!! Garanto que se irá apaixonar por ela...... #ref: 166307

Entre pedras com história e o futuro que pode construir Há imóveis que se compram. E há lugares que se descobrem. Lugares que despertam imediatamente a imaginação e nos fazem visualizar aquilo que ainda não existe... mas que pode tornar-se extraordinário. No coração da pitoresca aldeia de Almofala, envolvida pelas colinas verdes da freguesia de Alvorninha, encontra-se uma propriedade rara, carregada de identidade, história e potencial. Uma construção centenária cuja origem remonta ao século XIX, onde cada parede de pedra guarda memórias de gerações e onde cada detalhe convida a criar algo verdadeiramente único. Ao chegar, sente-se imediatamente a autenticidade que apenas os edifícios históricos conseguem transmitir. O silêncio da aldeia, a envolvência rural, a vista aberta sobre a paisagem e a imponência das antigas paredes em pedra criam uma atmosfera difícil de encontrar no mercado atual. Esta não é apenas uma ruína. É uma oportunidade de criar património. Com 332 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos e implantada num lote de 345 m², esta propriedade oferece uma dimensão invulgar para um projeto de reabilitação. A construção original preserva elementos arquitetónicos tradicionais que lhe conferem um carácter distinto e diferenciador. Entre os detalhes mais surpreendentes encontra-se uma pedra gravada com simbologia associada ao período Neolítico, um elemento raro que acrescenta valor histórico e identidade à propriedade. A escadaria exterior, o alpendre tradicional e as robustas paredes em pedra constituem uma base extraordinária para um projeto de recuperação de elevada qualidade. Para quem aprecia arquitetura tradicional portuguesa, esta propriedade representa uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar. Imagine acordar numa moradia de charme cuidadosamente recuperada. Imagine preservar a alma da construção original enquanto integra o conforto, a eficiência energética e a funcionalidade exigidos atualmente. Aqui poderá criar uma residência permanente exclusiva, uma casa de férias na Costa de Prata, um alojamento local diferenciador, um projeto de turismo rural ou um investimento patrimonial com elevado potencial de valorização. A dimensão da construção existente permite desenvolver espaços amplos e versáteis, mantendo a autenticidade que hoje é tão procurada por compradores nacionais e internacionais. ARU - uma vantagem que faz toda a diferença Um dos maiores trunfos desta propriedade é a sua integração em Área de Reabilitação Urbana (ARU). Isto significa que o futuro proprietário poderá beneficiar de diversos incentivos associados à reabilitação, nomeadamente: IVA reduzido a 6% em determinadas intervenções, benefícios fiscais em sede de IRS, isenção temporária de IMI, benefícios em IMT, reduções em taxas municipais de licenciamento. Uma vantagem extremamente relevante para quem procura maximizar a rentabilidade do investimento. Localização estratégica no coração da costa de prata Apesar da envolvência rural e tranquila, a propriedade beneficia de uma localização surpreendentemente próxima dos principais centros urbanos da região. Distâncias aproximadas: Caldas da Rainha - 12 km | 15 minutos Óbidos - 20 km | 20 minutos Leiria - 40 km | 35 minutos Lisboa - 95 km | cerca de 1 hora Aeroporto Humberto Delgado - aproximadamente 1 hora O acesso rápido à A8 garante excelentes ligações a Lisboa, Leiria e a toda a região Oeste. Poucas zonas de Portugal oferecem uma combinação tão equilibrada entre campo, património e litoral. Foz do Arelho - cerca de 25 minutos, Praia familiar junto à Lagoa de Óbidos, ideal para desportos náuticos e lazer. São Martinho do Porto - cerca de 30 minutos, A famosa baía em forma de concha, considerada uma das mais bonitas da Europa. Nazaré - cerca de 35 minutos, Destino internacionalmente conhecido pelas ondas gigantes e forte procura turística. Baleal e Peniche - cerca de 40 minutos, Referências mundiais para surf, turismo ativo e investimento turístico. A Costa de Prata tem vindo a afirmar-se como uma das zonas com maior crescimento imobiliário em Portugal. A procura internacional continua a aumentar devido à combinação entre: Qualidade de vida; Proximidade a Lisboa; Património histórico; Praias de excelência; Custos ainda competitivos face a outras regiões. Esta tendência tem impulsionado particularmente os imóveis de reabilitação com carácter histórico, tornando oportunidades como esta cada vez mais escassas. Este imóvel é especialmente indicado para: Investidores imobiliários; Promotores de turismo rural; Compradores estrangeiros apaixonados pela autenticidade portuguesa; Famílias que procuram um projeto de vida único; Quem pretende criar património em vez de simplesmente adquirir uma casa. Existem muitas ruínas no mercado. Mas poucas oferecem simultaneamente: Localização privilegiada; Área de construção generosa; Inserção em ARU; Elementos históricos diferenciadores; Proximidade às praias mais procuradas da Costa de Prata; Um valor de aquisição extremamente competitivo. Quando história, potencial e localização se encontram na mesma propriedade, o resultado é uma oportunidade rara. Contacte-nos para conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir tudo aquilo que ele poderá vir a ser.

Quem procura uma moradia com espaço exterior perto das Caldas da Rainha já percebeu uma realidade: as opções são cada vez menos e os preços das casas prontas a habitar continuam a subir. Por isso, oportunidades como esta tornam-se cada vez mais difíceis de encontrar. A apenas cerca de 10 minutos das Caldas da Rainha, esta propriedade dispõe de 592 m² de terreno e 158 m² de área bruta de construção, oferecendo a possibilidade de criar uma moradia familiar com espaço exterior, privacidade e qualidade de vida. Principais características: Terreno com 592 m² Área bruta de construção de 158,51 m² Moradia de dois pisos Potencial para criar uma moradia T3 com suite Espaço para jardim, piscina e zona de convívio Boa exposição solar Vista desafogada Ambiente tranquilo A poucos minutos das Caldas da Rainha A construção existente já beneficia de alguns trabalhos preparatórios iniciados, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade ao projeto de transformação e adaptar os espaços às suas necessidades e preferências. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa verdadeiramente sua, com a liberdade de escolher a distribuição, os materiais, os acabamentos e as soluções de conforto que fazem sentido para a sua família. Imagine uma ampla sala em open space com ligação ao jardim, uma cozinha moderna, três quartos confortáveis, uma suite principal e um espaço exterior pensado para aproveitar os dias de sol com família e amigos. O terreno oferece ainda área suficiente para criar zonas de lazer, jardim, estacionamento privativo e até uma piscina, algo cada vez mais valorizado por quem procura qualidade de vida sem se afastar da cidade. Localização: Cerca de 10 minutos das Caldas da Rainha Bons acessos rodoviários Próxima de comércio, serviços e escolas Ambiente tranquilo e residencial Zona cada vez mais procurada por famílias Informação importante O imóvel encontra-se numa fase que permite ao novo proprietário desenvolver e personalizar o projeto de acordo com os seus objetivos e orçamento. Dependendo do perfil financeiro do comprador e da análise da instituição bancária, poderá ser possível recorrer a soluções de financiamento para aquisição e obras. Se procura espaço, terreno, potencial e a oportunidade de criar uma moradia à sua medida perto das Caldas da Rainha, vale a pena visitar esta propriedade e perceber tudo aquilo que ela poderá vir a ser. Porque a melhor casa nem sempre é a que está pronta. Por vezes é aquela que lhe permite construir exatamente o estilo de vida que procura. Para mais informações contacte-nos.

Moradia T4 em Casal do Rodo - Alvorninha, Caldas da Rainha.A moradia, Casa da Vinha Grande, está em projecto e será construída entre Junho de 2026 e Junho de 2027. Terreno com 750m².É composta por: Sala; Cozinha; Despensa e sala de máquinas; 4 quartos com roupeiros, dois deles em suite.A moradia dispõe de janelas de alumínio com vidro duplo, estores em alumínio, pré-instalação de piso radiante, ar condicionado e aspiração central.OBS:O projecto prevê ainda a construção de garagem, churrasqueira e piscina podendo a sua construção ser negociada em caso de interesse.Localização:200 m da localidade1,5 km de Almofala12 km Caldas da Rainha e A820 km da praia da Foz do Arelho35 km da Nazare1 hora do aeroporto de LisboaCaracterísticas:DivisõesCasa(s) de Banho 3Sala(s) 1Total quarto(s) 4

Apresento-lhe esta extraordinária moradia térrea T4 de arquitetura contemporânea, semi-nova (2022), inserida num generoso lote com 10.400 m², onde o conforto, a privacidade e a tranquilidade da natureza se encontram em perfeita harmonia. A propriedade distingue-se não só pela moradia principal, mas também por um anexo T2 independente, com grande potencial de utilização, ideal para habitação secundária, família, trabalho ou investimento. No interior, a casa principal oferece uma vivência confortável, luminosa e funcional, com: Sala acolhedora com lareira Cozinha moderna totalmente equipada, com despensa Lavandaria independente 4 quartos, incluindo 2 suites Roupeiros embutidos Ar condicionado em todas as divisões Aspiração central Isolamento térmico e acústico Acessos adaptados a mobilidade reduzida O anexo T2 independente dispõe de: 2 quartos Espaço preparado para instalação de cozinha Estrutura totalmente autónoma e versátil No exterior, encontra um verdadeiro refúgio de tranquilidade: Piscina Jardim envolvente Árvores de fruto Zona de horta/quintal Vista totalmente desafogada de campo e serra Furo de água Portão automático Vídeo porteiro Painéis solares Caixilharia com vidro duplo Arrecadação Localizada numa zona muito sossegada de Alvorninha, esta propriedade beneficia de excelente proximidade: a 10 km de Caldas da Rainha a 18 km da praia da Foz do Arelho a 98 km de Lisboa Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida no campo, sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar. Uma propriedade versátil, perfeita para habitação própria, projeto familiar multigeracional ou investimento com elevado potencial. Se procura um espaço onde tranquilidade, conforto e natureza vivem em equilíbrio — esta pode ser a sua nova casa. ? NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Moradia T2+1 em lote de 275m2. Com uma área coberta de 136 m² e um logradouro de 138 m², esta propriedade oferece espaços amplos e uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem valoriza conforto e harmonia com a natureza. Ao nível térreo oferece hall de entrada, 2 quartos, 2 casas de banho sala e cozinha em open space e ainda uma mezanine (que poderá ser transformada em um quarto ou escritório). Entre as suas características de destaque encontra-se um jardim de inverno, ideal para momentos de relaxamento, leitura ou simplesmente para aproveitar a luz natural durante todo o ano. Situada num ambiente calmo, envolvido pelos verdejantes campos da Costa de Prata e com vistas deslumbrantes sobre o campo e a serra, esta moradia é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. A orientação nascente/sul garante luminosidade excecional e ambientes agradáveis ao longo do dia. A localização é simplesmente perfeita: a 10 minutos das Caldas da Rainha, com todas as comodidades urbanas ao seu alcance — lojas, escolas, restaurantes e serviços de saúde —, mas sem perder a paz do campo. E para os amantes do mar, as famosas praias da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos ficam a poucos minutos de distância, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a Costa de Prata tem para oferecer. Esta é a oportunidade ideal para quem procura viver entre a serenidade do campo, a proximidade da cidade e o encanto das praias. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Moradia antiga, inserida numa aldeia a cerca de 10 minutos da cidade;Com excelente potencial, para recuperação;(Encontre a Lista completa de imóveis para vender no site da Imobiliária "CASAS DE PRATA")Inclui um terreno com cerca de 2000 m² vedado com rede e poço de água;A moradia é composta por um pátio com vários anexos;4 quartos;1 Cozinha;Sala com lareira;1 WC no pátio;Adega com lagar e depósito de vinho em cimento;Terraço;Sótão com pé direito alto;Forno a lenha;Garagem para um carro;O exterior e o telhado estão em bom estado de conservação;Exposição Solar: Nascente/Sul/PoenteVista desafogada a nascente;Localizada na Costa da Prata, próximo da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto;Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey e Nazaré;A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto de Lisboa;Agostinho Costa: 913219199;[email protected]

Moradia T4 com anexo independente que inclui mais 2 quartos, 2 WC e uma sala.A moradia térrea de 4 quartos, 2 dos quais são suites com wc privativa, sala e cozinha completamente equipada em open space com acesso direto para terraço e piscina, lavandaria e uma cave para arrumos e também apoio técnico. Com uma fantástica vista de campo, certamente que não se vai cansar de ver os diferentes pôr-do-sol.Equipada com painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado em todas as divisões e uma salamandra a lenha na lala de estar, conta com classe A como classificação energética.As janelas são de vidro duplo, térmico com sistema oscilo batente e o isolamento externo, quer da moradia principal, quer do anexo é de capoto.A 15 minutos da Cidade de Caldas da Rainha, num terreno de cerca de 10.000m² com uma excelente exposição solar (Nascente/Poente).No anexo contamos com 2 quartos, uma sala preparada para ter uma cozinha e sala de apoio, em 'open space', e ainda uma suite independente, o espaço ideal para acomodar amigos ou familiaresO terreno tem aproveitamento das águas pluviais, com depósito para uso posterior na rega.Se procura uma moradia moderna, com excelente qualidade e onde pode usufruir da vida do campo, da proximidade quer à cidade de Caldas da Rainha, quer às praias, mas sem estar na confusão, venha conhecer esta moradia.Agende a sua visita!"A sua casa mora aqui!."

Ruína para reconstrução total na zona de São Clemente, Alvorninha. A 15 kms da cidade de Caldas da Rainha e a 9km de Rio Maior, aqui encontra uma possibilidade de construção de uma moradia de área bruta de construção de 620m2. Inserida num lote de terreno de 760m2, aqui poderá encontrar um local com muita tranquilidade, excelente exposição solar e possibilidade de encontrar o seu novo lar, ou casa de férias. Venha conhecer! *As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm carácter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Moradia T3 térrea localizada a poucos minutos da Benedita e de Caldas da Rainha, inserida numa zona tranquila, com boa exposição solar. Necessita de recuperação, oferecendo uma ótima oportunidade de remodelação e valorização. Moradia composta por: -Sala com lareira -Casa do forno com teto em madeira -Cozinha -3 quartos -1 casa de banho -Garagem Propriedade com 1200 m² de terreno, ideal para zona de lazer, jardim ou outros projetos. Uma excelente oportunidade para remodelar e construir a casa dos seus sonhos. Não hesite em contactar para mais informações ou agendamento de visita. Mila +351967084626

Terreno com projeto de moradia Moradia T3, aprovado situada na encantadora cidade de Caldas da Rainha, na acolhedora freguesia de Alvorninha, destaca-se pelo seu interior luminoso e acolhedor. Com uma disposição inteligente dos espaços, a casa conta com uma suite generosa equipada com um armário de roupa/closet que garante excelente arrumação. Os acabamentos em piso vinílico nas áreas sociais conferem conforto e elegância aos ambientes comuns. A ventilação forçada assegura um clima agradável durante todo o ano, enquanto o sistema de ar condicionado e bomba de calor proporciona eficiência energética superior nos meses mais quentes ou frios. Na cozinha moderna estão incluídos aparelhos como placa cerâmica, forno eléctrico, exaustor e frigorífico; além disso há ainda espaço para as máquinas da lavandaria, num ambiente prático. No exterior do imóvel encontra-se um atraente espaço comum dotado de jardins bem cuidados que proporcionam momentos relaxantes ao ar livre. Para os dias ensolarados é possível usufruir da piscina exterior disponível para todos os moradores ou optar por realizar grelhados na churrasqueira acessível à comunidade circundante das habitações vizinhas. O portão automático oferece segurança adicional ao acesso destes belíssimos recantos naturais onde se pode desfrutar tanto da tranquilidade quanto do convívio entre amigos. Localizado na periferia da cidade de Caldas da Rainha esta propriedade beneficia não apenas pela calma residencial mas também pela proximidade a várias comodidades essenciais: escolas reconhecidas são facilmente alcançáveis assim como supermercados locais variados permitindo facilidade no dia-a-dia familiar sem abrir mão do sossego característico desta área urbana menos agitada porém dinâmica em termos comunitários. O charme único deste imóvel reside igualmente nos seus detalhes pensativos - desde as janelas com vidro duplo proporcionando isolamento acústico eficaz até às paredes pintadas recentemente texturizadas realçando aconchegantes tonalidades interiores; cada canto revela cuidado meticuloso que transforma simples vivências cotidianas numa verdadeira arte habitacional digna das melhores experiências familiares! Visite esta oportunidade de ter a sua casa de sonho

Há imóveis que se compram pela área. Outros compram-se pela sensação. Aqui, a poucos minutos de Caldas da Rainha, há um lugar onde o tempo parece respirar de outra forma. Um espaço onde se ouvem os sons tranquilos da aldeia, onde a luz atravessa o pátio com suavidade, onde o exterior não é apenas um complemento da casa é parte da vida. Este refúgio em Casalinho, Alvorninha, foi pensado para quem procura mais do que uma moradia. É uma propriedade com alma, com memória, com terreno, com anexos, com privacidade e com margem real para transformar uma casa tradicional num projecto de vida, numa casa de família, num retiro de férias ou numa unidade de turismo rural com identidade própria. Não é uma moradia comum. É uma oportunidade para quem sabe reconhecer potencial antes de ele estar totalmente revelado. A propriedade apresenta-se como uma solução rara na região: moradia T3 térrea, inserida num conjunto de dois artigos urbanos e um artigo rústico, com cerca de 962 m² de área total, 298 m² de área bruta, logradouro, anexos, garagem/armazém, pátio exterior e terreno rústico com olival. A combinação entre área construída, espaço exterior e enquadramento rural próximo da cidade cria uma proposta difícil de comparar com a oferta tradicional do mercado. A casa principal conserva o carácter das construções tradicionais portuguesas. A sua base em pedra e cal, a implantação térrea e a ligação directa ao exterior dão-lhe uma autenticidade que hoje é cada vez mais procurada sobretudo por compradores que não querem apenas uma casa pronta, mas sim uma propriedade com história, matéria e possibilidade de personalização. Aqui, cada espaço pode ganhar uma nova função. A zona habitacional pode ser reabilitada para criar uma casa confortável e acolhedora. Os anexos e dependências podem ser trabalhados como zonas de arrumos, atelier, zona técnica, apoio agrícola, estúdio independente ou extensão de apoio à casa principal, sempre mediante validação técnica e urbanística. O logradouro permite criar zonas de lazer, refeições exteriores, jardim, horta, zona lounge ou espaço familiar protegido. O terreno rústico adjacente, actualmente descrito como olival com sete oliveiras, acrescenta o elemento que muitos compradores procuram e poucos imóveis oferecem: terra. Terra para cultivar, para respirar, para criar enquadramento, para dar profundidade visual à propriedade e para reforçar a sensação de refúgio. É aqui que o imóvel muda de categoria. Deixa de ser apenas uma moradia T3 e passa a ser uma base de projecto. Uma propriedade para viver, investir ou transformar Para uma família, este imóvel oferece a possibilidade de viver num ambiente mais calmo, com espaço exterior, privacidade e proximidade real à cidade. É uma solução adequada para quem quer sair da pressão urbana sem abdicar de escolas, comércio, saúde, serviços e acessos. Para um comprador estrangeiro, representa aquilo que muitos procuram na Costa de Prata: autenticidade portuguesa, aldeia tranquila, proximidade ao mar, boa ligação a Lisboa e potencial para criar uma casa com carácter. Para um investidor, a leitura é ainda mais clara: o valor não está apenas no que existe hoje, mas no que pode ser criado. A estrutura do conjunto, a existência de anexos, o logradouro, a envolvente rural e a localização estratégica abrem espaço para projectos de alojamento local, turismo rural, casa de férias ou arrendamento de média duração, sempre sujeitos à confirmação legal, municipal e técnica aplicável. Para alojamento local, a exploração exige registo prévio/comunicação no Balcão Único ou no município competente, bem como cumprimento dos requisitos legais e seguro de responsabilidade civil . A nível de rentabilidade, o imóvel deve ser analisado por cenários. Num arrendamento tradicional após reabilitação adequada, poderá ser interessante para famílias ou profissionais que valorizem espaço exterior e proximidade a Caldas da Rainha. Num modelo turístico ou de curta/média duração, o potencial aumenta pela ligação à Costa de Prata, às praias, a Óbidos, Nazaré, Peniche e Lisboa. De forma prudente, e dependendo do investimento final em obras, decoração, licenciamento, fiscalidade, ocupação e gestão, poder-se-á estudar uma yield bruta indicativa entre 3% e 5% em arrendamento tradicional e entre 5% e 8% em exploração turística optimizada, não como promessa de rendimento, mas como intervalo de análise para investidor informado. Casalinho e Alvorninha: o campo certo, perto da cidade certa Casalinho pertence à freguesia de Alvorninha, no concelho de Caldas da Rainha, uma localização que junta o sossego rural com a funcionalidade urbana. Alvorninha fica a cerca de 11 km / 15 minutos de Caldas da Rainha, segundo estimativas de percurso Alvorninha-Caldas . Existe também ligação por autocarro para Caldas da Rainha, com percurso indicado de cerca de 26 minutos . Caldas da Rainha é a cidade de referência mais próxima: hospital, escolas, comércio, serviços, mercado tradicional, cultura, restauração, transportes e ligação directa à A8. É uma cidade com escala humana, forte identidade cultural e crescente procura por compradores nacionais e internacionais que procuram qualidade de vida fora dos grandes centros. A capital de distrito, Leiria, fica a cerca de 50 km por estrada a partir de Alvorninha . Lisboa situa-se a cerca de 92 km por estrada, com deslocação automóvel indicada em aproximadamente 1h09 . O Aeroporto de Lisboa é o aeroporto internacional mais relevante para esta localização, com ligação directa à região Oeste e à cidade de Caldas da Rainha, sendo o percurso Lisboa Aeroporto-Caldas da Rainha indicado em cerca de 88 km . Esta localização é particularmente forte porque não obriga a escolher entre campo, cidade e mar. Aqui tem os três. Costa de Prata, praias e ex-líbris próximos A partir desta propriedade, a Costa de Prata passa a fazer parte da rotina. A Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos ficam a cerca de 25 minutos, sendo uma das zonas mais completas da região para famílias, desportos náuticos, caminhadas, restaurantes e contacto com a natureza . É uma praia com dupla leitura: mar aberto para quem gosta de Atlântico e lagoa para quem procura águas mais calmas e ambiente familiar. São Martinho do Porto, a cerca de 30 minutos, oferece uma das baías mais reconhecidas de Portugal. A sua forma protegida torna-a especialmente apelativa para famílias, crianças e compradores que procuram uma praia segura, bonita e com forte procura sazonal . A Nazaré, a cerca de 35 minutos, traz notoriedade internacional, tradição piscatória, gastronomia, miradouros e a força visual da Praia do Norte, conhecida pelas ondas gigantes . É um dos grandes motores turísticos da região. Peniche, a cerca de 45 minutos, acrescenta surf internacional, ligação à Ilha das Berlengas, peixe fresco, costa recortada, Fortaleza de Peniche e um mercado turístico muito consolidado . E a apenas cerca de 20 minutos encontra Óbidos, vila medieval de enorme valor patrimonial, conhecida pelas muralhas, castelo, eventos culturais, Festival do Chocolate, mercado de Natal, livrarias e hotelaria de charme . O verdadeiro valor deste imóvel O valor deste imóvel não está apenas na área. Está na conjugação. Está no facto de ter moradia, anexos, logradouro, terreno, olival e potencial de reabilitação. Está na possibilidade de criar uma casa com identidade própria. Está no enquadramento rural sem isolamento excessivo. Está na proximidade a Caldas da Rainha, à A8, a Lisboa e às praias da Costa de Prata. É uma oportunidade para quem não quer comprar mais uma casa igual a tantas outras. É para quem procura matéria-prima imobiliária com substância, margem de valorização e uma narrativa forte. Este imóvel é especialmente indicado para: Famílias que procuram espaço, tranquilidade e contacto com o exterior. Compradores estrangeiros que procuram uma propriedade autêntica na Costa de Prata. Investidores que pretendem desenvolver um projecto de turismo rural, casa de férias ou alojamento de charme. Compradores com visão para reabilitar, valorizar e transformar. Uma decisão para quem vê antes dos outros Imóveis com esta combinação localização rural próxima da cidade, área exterior, anexos, olival, potencial turístico e proximidade às principais praias da Costa de Prata não surgem todos os dias no mercado. Quem procura apenas uma casa pronta talvez veja trabalho. Quem procura valor, visão e futuro, vê oportunidade. Agende a sua visita e venha perceber, no local, o que as fotografias e os números apenas começam a mostrar: este refúgio em Casalinho tem espaço, autenticidade e potencial para se tornar algo verdadeiramente especial.