Moradia T5 para Venda em Alvorninha

Propriedade única com 301m² de área bruta privativa, distribuída por 2 pisos, com 5 quartos, 3 casas de banho completas e uma de serviço, acrescido de um estúdio independente com casa de banho completa .

A propriedade dispõe ainda de um excelente terraço sobre a garagem de 65m², um pátio interior privado , um pátio exterior pavimentado e também áreas de relvado que envolvem a propriedade para os momentos de convívio com família ou amigos, tudo isto beneficiando de uma fantástica vista desafogada sobre a serra.

Rés-do-chão - 188,55 m2 com 3 quartos, 2 casas de banho completas e 1 de serviço, composto por:
- Hall de entrada
- Suíte principal com casa de banho privativa com duche para pessoas de mobilidade reduzida, barras de apoio, lavatório duplo personalizado, com bastante espaço de arrumação e ainda um closet.
A suíte principal possui duas portas francesas que dão acesso a uma varanda envolvente.
- Cozinha
Ampla cozinha ao estilo americano, com enorme ilha em granito, armários em cerejeira, frigorífico americano, fogão a gás, máquina de lavar loiça, abundante espaço de arrumação e bancada de trabalho. A cozinha também dá acesso ao generoso pátio privado interior.
- Lavandaria de grandes dimensões, diretamente junto à cozinha
- Hall de entrada (porta interior dupla com tranca que permite ligar também ao piso superior)
- Casa de banho personalizada de qualidade superior com um espelho grande e iluminação LED
Armário embutido para arrumação extra.
- Sala de Estar / Jantar
Ampla sala em conceito aberto, com dois conjuntos de portas francesas. A principal é uma porta tripla com vidro duplo, tal como todas as janelas da propriedade, permitindo o acesso à varanda envolvente e proporcionando magníficas vistas para o nascer do sol.
A sala apresenta sancas decorativas, lareira a lenha, iluminação melhorada e pavimento em cortiça sustentável e energeticamente eficiente, com rodapés personalizados e tetos com aproximadamente 3 metros de altura.
- Casa de banho completa
Armário personalizado com lavatório individual, banheira de hidromassagem e espelho de parede iluminado, desde a bancada até ao teto.
Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros espelhados.

1.º Andar - 112,50 m² com 2 quartos, 1 casa de banho, e um amplo closet com canalização feita para uma casa de banho completa, composto por:
Sala de estar
Espaçosa sala de estar com portas francesas de abertura tripla para uma varanda privada envolvente, parcialmente coberta.
Pavimento em cortiça, iluminação personalizada e um espaço versátil que pode também ser utilizado como escritório.
Cozinha
Cozinha recentemente remodelada, com bancadas em epóxi, ferragens em cobre, torneira em aço inoxidável com chuveiro extensível, placa e forno elétricos, frigorífico de portas francesas em aço inoxidável e máquina de lavar loiça.
Inclui ainda máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, com ventilação para o exterior.
Despensa
Boa capacidade de arrumação, com prateleiras.
Sala de jantar
Com lustre original e acesso direto à varanda.
Quarto principal
Quarto espaçoso com grande closet, já preparado com canalização para instalação de uma casa de banho completa, e pavimento flutuante.
Quarto adicional
Quarto espaçoso com pavimento flutuante e roupeiro com portas espelhadas.
Estúdio Independente
Uma das características diferenciadoras desta propriedade é o estúdio independente, que dispõe de:
Kitchenette, equipada com frigorífico
Casa de banho completa, com duche e espaço preparado para máquina de lavar roupa
Quarto

Exterior
A propriedade dispõe de uma ampla área exterior, composta por diferentes espaços que podem ser utilizados para lazer, convívio ou criação de zonas ajardinadas.
Dispõe também de uma garagem com 65 m², com capacidade para vários veículos, arrumação ou outras utilizações, sujeitas às respetivas condições e licenças aplicáveis.
Uma propriedade com múltiplas possibilidades como habitação para famílias numerosas ou investimento para arrendamento dos diferentes pisos.

- Estúdio independente para rendimento adicional com kitchenette e casa de banho completa.

A casa dispõe de 4 painéis solares, ligados a um grande depósito para aquecimento de águas, e de 10 unidades LG mini-split, para aquecimento e arrefecimento, tendo sido eliminados todos os sistemas de aquecimento a gás.

Localização
Situada em Alvorninha, numa zona tranquila, mas com comércio e serviços para as necessidades do dia a dia, esta propriedade encontra-se a apenas 12 minutos de Caldas da Rainha e 15 minutos da Benedita.

A propriedade encontra-se ainda a uma curta distância a pé de um dos mais antigos moinhos de vento de Portugal, num local privilegiado com uma bela vista e espaço com balouços para as crianças.

Caldas da Rainha, a poucos minutos, oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo hospital, universidade, centro comercial, comércio, serviços públicos e a emblemática Praça da Fruta, o Parque D. Carlos I, o Hospital Termal, inúmeros museus, arte local e extraordinários exemplares de arquitetura.