58 Terrenos para Venda - Valongo

A ValPrime tem o privilégio de apresentar uma daquelas oportunidades de mercado que raramente permanecem disponíveis por muito tempo: um magnífico terreno urbano com 400 m², estrategicamente localizado na freguesia de Campo, no concelho de Valongo. Se o seu objetivo é edificar uma moradia isolada ou geminada com linhas modernas, jardim privado e zona de lazer com piscina, este lote oferece a tela em branco ideal para transformar essa visão em realidade. Potencial e Atributos do Imóvel: - Classificação Urbana: Terreno totalmente urbano e inserido em zona de construção, o que agiliza e simplifica todo o processo de licenciamento e arquitetura. - Morfologia Excelente: Com 400 m² de área total, o lote apresenta dimensões e limites harmoniosos que permitem maximizar a área de implantação da habitação, garantindo ainda uma vasta área exterior privativa. - Exposição Solar Privilegiada: A orientação do terreno convida a projetos arquitetónicos focados no aproveitamento da luz natural, promovendo a eficiência energética e um ambiente acolhedor. Localização e Mobilidade de Excelência: Situado numa envolvente residencial tranquila, verdejante e de cariz familiar em Campo, este terreno garante uma qualidade de vida superior sem comprometer as deslocações diárias: - Acessos Rápidos: A escassos minutos do nó de acesso à A4, permitindo ligações relâmpago ao Porto, Maia, Ermesinde e Penafiel. - Conveniência no Dia a Dia: Próximo de comércio local, supermercados, escolas, transportes públicos e serviços essenciais, mantendo a privacidade que a sua família merece. Oportunidades com esta localização, dimensão e viabilidade direta para construção são cada vez mais raras na região. Não deixe o seu projeto de futuro em espera. Entre em contacto com a equipa da ValPrime e venha conhecer no local o potencial único deste terreno!

Terreno com 722 m² | ValongoApresentamos este terreno com 722,25 m², localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e consolidada, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional beneficiando, simultaneamente, da proximidade ao centro da cidade e de excelentes acessos ao Porto e à restante Área Metropolitana.A localização é um dos seus principais atrativos, com uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, serviços e equipamentos na envolvente, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia.As acessibilidades são igualmente um ponto forte. A proximidade à A4 e aos principais eixos rodoviários da região permite deslocações rápidas para o Porto e concelhos vizinhos. A estação ferroviária de Valongo, integrada na Linha do Douro, constitui ainda uma importante alternativa de transporte público nas ligações à cidade do Porto.Valongo destaca-se também pela proximidade à natureza. As Serras de Valongo, os espaços verdes e os percursos de lazer existentes na região permitem usufruir de um ambiente residencial agradável, conciliando a conveniência de uma localização urbana com o contacto próximo com a natureza.Pelas suas características e localização, este terreno apresenta-se como uma interessante oportunidade para o desenvolvimento de um projeto habitacional, ficando qualquer solução construtiva dependente da confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis junto das entidades competentes.Principais destaques 722,25 m² de área de terreno; Localização em zona residencial de Valongo; Proximidade ao centro da cidade; Comércio, serviços, escolas e equipamentos na envolvente; Bons acessos à A4 e principais vias rodoviárias; Proximidade da estação ferroviária de Valongo; Rápidas ligações ao Porto e restante Área Metropolitana; Proximidade às Serras de Valongo e a espaços verdes e de lazer; Potencial para desenvolvimento de projeto habitacional, mediante confirmação da viabilidade urbanística.Uma oportunidade para concretizar o seu projeto em Valongo, numa localização que combina tranquilidade residencial, facilidade de acessos e proximidade à natureza.Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visitaTelefone: 222 407 168E-mail: [email protected]

Excelente oportunidade de investimento no centro de Valongo. Terreno urbano com 2.865 m², inserido em zona urbana consolidada, com elevado potencial para desenvolvimento habitacional, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara Municipal de Valongo. Segundo a classificação urbanística em vigor, o terreno integra a categoria Terreno Urbano Tipo II (R.II), destinada preferencialmente à construção de habitação, admitindo igualmente outros usos compatíveis. Principais características urbanísticas: - Área total do terreno: 2.865 m² - Índice máximo de utilização acima do solo: 0,80 - Potencial construtivo estimado: cerca de 2.292 m² acima do solo - Possibilidade de construção até 5 pisos acima do solo (sujeito aos condicionamentos e licenciamento aplicáveis) - Inserido em solo urbanizado, em zona urbana consolidada - Frente para a Rua Bouça da Queimada, com acesso direto por arruamento público Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é a sua confrontação a poente com uma linha de água integrada na estrutura ecológica municipal, proporcionando um enquadramento natural e uma envolvente paisagística valorizadora para futuros projetos. A localização é outro dos seus pontos fortes, beneficiando de excelentes acessos rodoviários e da proximidade ao centro de Valongo, onde se encontram comércio, serviços, escolas, transportes públicos e todas as comodidades do quotidiano. Se procura um terreno com localização estratégica, forte capacidade construtiva e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a considerar. Ideal para promotores imobiliários, construtores e investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa das zonas com maior procura do concelho de Valongo. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição! Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.

Excelente oportunidade para promotores e construtores. Terreno com três frentes, junto à zona dos Lagueirões, com uma área bruta de 5.842m2, com viabilidade para construção de 3.505m2. Com enorme potencial, este terreno tem uma capacidade construtiva até 5 pisos para fins habitacionais ou comerciais. Localização estratégica, junto às principais vias de comunicação e próximo do centro de Valongo. Zona de grande expansão habitacional e comercial, sendo a nova zona nobre de Valongo, bem servida de transportes e próxima do nó da A4, com comércio, escolas e serviços nas proximidades. Possibilidade de aceitação de permuta. Venha já conhecer esta excelente oportunidade de negócio. -------------------------------------------------- A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.

UM EXCLUSIVO HOMESHARE Terreno no centro de Valongo, perto de todo o comercio, serviços, transportes e escolas. Projeto aprovado (entretanto já caducado - licença não foi levantada dentro do prazo) para 30 apartamentos e 2 lojas, no entanto pode haver possibilidade de se chegar aos 40 apartamentos (terrenos centrais tem índice de construção de 1,00 a 1,40) Possibilidade de 50% do valor de compra em permuta, desde que acauteladas as respectivas garantias

Terreno com 2.865 m² e elevado potencial de construção, no centro de Valongo, inserido em zona urbana consolidada. De acordo com informação da Câmara Municipal de Valongo (PDM), o terreno encontra-se classificado como Terreno Urbano Tipo II (R.II), destinados preferencialmente à construção habitacional, permitindo também outros usos compatíveis. Principais parâmetros urbanísticos: Área total do terreno: 2.865 m², Índice máximo de utilização acima do solo: 0,80, Potencial de construção estimado: cerca de 2.292 m² acima do solo, Possibilidade de construção até 5 pisos acima do solo, Inserido em solo urbanizado em zona urbana consolidada. Frente para arruamento público (Rua Bouça da Queimada). O terreno confina a poente com uma linha de água integrada na estrutura ecológica municipal, proporcionando enquadramento paisagístico natural e valorização ambiental do local. A área beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade ao centro de Valongo, comércio, serviços e transportes. Excelente oportunidade para promotores imobiliários ou investidores interessados no desenvolvimento de projeto habitacional. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição! "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

Identificação do imóvel: ZMPT588883Terreno Urbanizável em Susão – ValongoExcelente terreno urbanizável com uma área total de 4.921,95 m², localizado em Susão, no concelho de Valongo, inserido numa zona residencial tranquila e em crescente valorização.De acordo com as plantas de ordenamento da 2.ª revisão do Plano Diretor Municipal (PDM) de Valongo, o prédio encontra-se classificado como Solo Urbano, na categoria de Espaços Habitacionais – código H(iv).Nos termos do Regulamento do PDM, os usos e atividades permitidos incluem:- Habitação- Comércio- Serviços- Equipamentos- Outros usos compatíveisParâmetros urbanísticos aplicáveis:- Índice de edificabilidade (Ie) ≤ 60% da operação urbanística- Índice de impermeabilização ≤ 60% da operação urbanística- Altura máxima dos edifícios ≤ 3 pisos- Altura da fachada (Hf) ≤ 11 metrosO terreno apresenta excelente potencial construtivo e versatilidade para desenvolvimento imobiliário, sendo ideal para projetos habitacionais, comerciais ou mistos.Situado numa localização estratégica, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, constitui uma excelente oportunidade de investimento numa zona em forte valorização.Características principais:- Área total: 4.921,95 m²- Terreno urbanizável- Inserido em Solo Urbano- Categoria: Espaços Habitacionais H(iv)- Possibilidade de construção até 3 pisos- Excelente potencial de valorização- Bons acessos e localização privilegiadaPontos de interesse:·- Continente de Valongo – 850 metros ·- Escola Secundária de Valongo – 3 minutos ·- Escola Básica de Valongo – 6 minutos ·- Hospital de Valongo – 6 minutos ·- Hospital Privado de S. Martinho – 7 minutos ·- Aeroporto de Sá Carneiro – 20 minutosPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588640Terreno Rústico com 8800 m², com capacidade construtiva, em Valongo, PortoLocalização e envolvente:- Imóvel localizado em Vale da Pinha, Valongo- Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde), transportes públicos e acessos (A41)Elementos matriciais e legais:- Área total do terreno, 8800 m²- Descrição: "Cavada Vale da Pinha - Pinhal e Mato"- Terreno RústicoSegundo o Plano Diretor Municipal (PDM):- Este terreno está classificado como SUOPG 06 (Subunidade Operativa de Planeamento e Gestão 06).SUOPG 06 - Envolvente da Capela de S. BartolomeuÁrea 8,10 haObjetivos programáticos:Esta SUOPG destina-se a promover a execução das Áreas a estruturar E3.02 e E3.03, com os seguintes objetivos programáticos:> a) Estruturar, de forma integrada, a ocupação das áreas desocupadas, promovendo o acréscimo da oferta de áreas disponíveis para habitação e outros usos compatíveis e contribuindo para a estabilização das tecidos urbanos e rentabilização das infraestruturas executadas e a executar;> b) Salvaguardar e valorizar a envolvente da capela garantindo o devido enquadramento paisagístico;> c) Assegurar a qualificação das áreas de maior sensibilidade ecológica e o adequado enquadramento e valorização paisagística com o solo rústico envolvente, contribuindo para a valorização paisagística local e proteção das áreas mais sensíveis.Condições e parâmetros urbanísticos:> a) A ocupação das áreas desocupadas deve assegurar a continuidade e articulação das malhas e tecidos urbanos envolventes em continuidade morfotipológica com as mesmas;> b) As áreas verdes a promover deverão ser valorizadas paisagisticamente com espécies autóctones e resilientes ao fogo;> c) As restantes condições e parâmetros urbanísticos estabelecidos em Plano de Urbanização a elaborar no âmbito da UOPG (3), ou, até à sua entrada em vigor, os estabelecidos no PDM, e o disposto no ponto I do presente anexo, sempre que aplicável.Forma de execução:A execução desta SUOPG é efetuada através de operações urbanísticas, enquadradas em Unidades de execução sistemáticas com estudo urbanístico. A execução de cada área a estruturar pode ser autónoma, desde que devidamente enquadrada em estudo urbanístico da totalidade da SUOPG.O imóvel está inserido em área E3.02, tendo um prazo para a sua execução de 8 anos a contar da data de revisão do PDM. A ausência de execução, reverterá o imóvel para espaço florestal de conservação.De realçar que já se encontram em execução dois projectos semelhantes na mesma zona.Entre em contacto para saber mais detalhes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbanizável com 8400 m2, pré-projetado para construção em altura, urbanizado. Situado no centro de Valongo. Bons acessos e exposição solar. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto)

Espaço Residencial Privado - Guarden Villge - único, e a pensar no seu Bem Estar, Segurança e Tranquilidade. Com projecto aprovado, de arquitectura contemporânea num Condomínio Fechado de Moradias, com muros com dois metros de altura, onde terá toda a privacidade. No seu interior tem vinte (20) moradias com 302m2 cada: - Dezoito moradias T3+1; - Uma moradia T4+1; - Uma moradia T3+2. As salas concebidas em open space, terão uma área habitacional de setenta metros quadrados (70m2), sendo vinte metros quadrados (20m2) para as cozinhas e cinquenta metros quadrados (50m2), para as salas. As Masters Suites terão trinta e dois metros quadrados (32m2) com closet. Tudo com muita luz natural, repleto de varandas. As caves darão para três viaturas, com área de lavandaria. No exterior terá jardins privados, assim como jardins em comum, onde poderá encontrar, parque infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, barbecue e sala de condomínio para reuniões ou festas. Localizado na cidade de Valongo, onde encontrará o parque das Serras do Porto, que constitui o Pulmão Verde da Região do Porto. De fácil acesso á A4, A41, A3, A1; A 500m das escolas; A 5m do Hospital de Valongo e a 15m do hospital de João; A 250m da estação da CP; A 300m do Centro Comercial. Não perca esta oportunidade de investimento. Valor Patrimonial do Terreno (VPT):

Terreno na Avenida dos Descobrimentos entre os Lagueirões e o Alto de Valongo (Motel) Terreno com viabilidade de construção para +/- 3.000 m2. Tem PIP em apreciação para +/- 20 apartamentos. Junto à Avenida Dr. Fernando Melo com excelente localização sul/poente. Junto e escola primária e com vias de ligação para entrada e saída de Valongo. Negócio disponível para propostas de compra com e sem permuta. Refª 4919

CARACTERÍSTICAS DO TERRENOTerreno com 5.185m² para construção em altura, com área total de construção autorizada de 8.400m², localizado na Urbanização dos Lagueirões em Valongo.Permite a construção de 2 edifícios de apartamentos e 1 edifício comercial.Um dos edifícios de apartamentos pode ter 5 pisos de altura com área de construção até 3.300m², o outro edifício de apartamentos pode ter 4 pisos de altura com área de construção até 4.700m². O edifício comercial é de R/C com até 400m².Urbanização dotada de todas as infra - estruturas (energia eléctrica, gás natural, água da rede pública, telecomunicações, tv por cabo, saneamento), Jardins e parque Infantil.Local residencial com alguns comércios, nomeadamente café, restaurante take - away, mini - mercado, cabeleireiro. Transportes públicos na proximidade: autocarros e linha férrea.Acesso à Auto - Estrada A4 a 1,5 km.Excelente localização, muito próxima ao centro de Valongo e a apenas 10km do Porto.- LOCALIZADO A POUCOS METRO DA FUTURA ESTAÇÃO DO METRO;- A 10 MINUTOS DA BAIXA DO PORTO;- TRNASPORTES PÚBLICOS Á PORTA;- A 5 MINUTOS DA ESTAÇÃO DA CP;Visite hoje e saiba mais sobre este magnifico projeto habitação!

Sossego natural e conveniência urbana no coração de Valongo. Na prestigiada zona da Quinta da Lousa, apresentamos este terreno rústico de 5.700 m² (0,57 ha), perfeitamente posicionado para quem procura um refúgio privativo de natureza, exploração florestal ou projetos ambientais numa zona em constante valorização. Destaques do Imóvel & Infraestruturas: - Oportunidade Promocional: 64.920 € (Anteriormente 65.400 €). - Área Total: 5.700 m² destinados a cultura e mato. - Dupla Confrontação (Duas Frentes): Confronta a nascente e poente com caminho público, garantindo facilidade de acessos, delimitabilidade e flexibilidade de entradas. - Conetividade: Posicionado junto à estrada principal de ligação entre Valongo e Alfena, permitindo deslocações rápidas e acessos práticos. Enquadramento Urbanístico e Potencial de Uso: - Espaço Florestal (PDM): Classificado no PDM como Espaço Florestal, sendo a solução ideal para preservação ambiental, apicultura, exploração de madeira/biomassa ou espaço privado de lazer e recreio na natureza. Nota: Qualquer alteração de uso ou instalação de estruturas de apoio depende de consulta e validação prévia junto da Câmara Municipal de Valongo. Vantagens de Localização (Quinta da Lousa): A Quinta da Lousa é reconhecida pela sua qualidade de vida e centralidade: - Proximidade ao Centro: A poucos minutos do centro da cidade de Valongo e com acesso rápido à A4 e A41. - Comércio e Serviços: Rodeado por hipermercados, restauração, escolas, serviços públicos e uma rede eficiente de transportes públicos à porta. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Três décadas de experiência na concretização dos melhores negócios imobiliários. Garanta este refúgio natural de 5.700 m² em Valongo. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo para mais informações.

Terreno com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício multifamiliar moderno, localizado em Valongo. O projeto contempla a edificação de 9 apartamentos, distribuídos por três pisos habitáveis mais cave, sendo seis apartamentos T2 com áreas entre 85 e 95 m² brutos e três apartamentos T3 com áreas entre 110 e 120 m² brutos. A cave integra nove lugares de garagem e as respetivas áreas técnicas, garantindo funcionalidade e conforto a cada fração. O projeto apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea, com soluções construtivas de elevada qualidade, incluindo sistema ETICS com isolamento térmico, ripado em madeira sintética, granito cinza, caixilharias de corte térmico com vidro duplo, guardas em vidro temperado e elementos em betão aparente. Inserido numa zona residencial consolidada, o terreno beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e escolas, situando-se numa área com forte procura habitacional e elevado potencial de valorização. O projeto encontra-se aprovado, permitindo o início imediato das especialidades, as quais ficarão a cargo dos compradores, oferecendo total flexibilidade técnica. Uma oportunidade sólida e estratégica para investidores e construtores que procuram um empreendimento com aprovação garantida, localização privilegiada e excelente perspetiva de rentabilidade. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Terreno com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício multifamiliar moderno, localizado em Valongo. O projeto contempla a edificação de 9 apartamentos, distribuídos por três pisos habitáveis mais cave, sendo seis apartamentos T2 com áreas entre 85 e 95 m² brutos e três apartamentos T3 com áreas entre 110 e 120 m² brutos. A cave integra nove lugares de garagem e as respetivas áreas técnicas, garantindo funcionalidade e conforto a cada fração. O projeto apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea, com soluções construtivas de elevada qualidade, incluindo sistema ETICS com isolamento térmico, ripado em madeira sintética, granito cinza, caixilharias de corte térmico com vidro duplo, guardas em vidro temperado e elementos em betão aparente. Inserido numa zona residencial consolidada, o terreno beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e escolas, situando-se numa área com forte procura habitacional e elevado potencial de valorização. O projeto encontra-se aprovado, permitindo o início imediato das especialidades, as quais ficarão a cargo dos compradores, oferecendo total flexibilidade técnica. Uma oportunidade sólida e estratégica para investidores e construtores que procuram um empreendimento com aprovação garantida, localização privilegiada e excelente perspetiva de rentabilidade. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Em frente ao tribunal novo Um lote de terreno para construção em Valongo com a área de 1.250 m2 e com 7.495,00 m2 de área total de construção. Este lote, com excelente localização, tem quatro frentes, sendo uma para a Rua Boaventura Silva de Viterbo, outra para a Rua das Macieiras e as duas laterais para jardim, no centro de Valongo, em frente ao Tribunal e à Conservatória dessa cidade.

O Terreno com 1600m2 insere-se, de acordo com a planta de ordenamento do PDM na categoria de espaços residenciais do TIPO II fora de zona urbana consolidada. Estes espaços destinam-se à construção de edifícios de habitação, preferencialmente do tipo uni ou bifamiliar, admitindo-se outros usos desde que compatíveis. Nestas áreas aplicam-se os seguintes parâmetros urbanísticos: a) Índice de utilização do solo máximo de 0.80 (inclui pisos acima e abaixo do solo); b) Máximo de 4 pisos (inclui pisos acima e abaixo do solo); c) Alinhamentos determinados pelas características da via(s), existente(s) ou proposta(s). Não hesite e visite! Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária. Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis. Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel. Deixe os processos burocráticos connosco. Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses. Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) ! Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa! Obrigad@ pela sua visita.

Terreno com 800m² de área bruta, localizado no centro de Valongo, ao lado das novas instalações da Câmara Município. O local é ideal para a construção de moradias geminadas. Em uma zona privilegiada, o terreno encontra-se próximo a uma vasta oferta de comércio e serviços públicos, tornando-o uma oportunidade valiosa tanto para uso residencial quanto para investimento. A propriedade destaca-se pelo seu grande potencial para construtores e investidores, sendo uma excelente oportunidade para a construção de moradias de luxo, garantindo assim um elevado retorno.