51 Prédios para Venda - Setúbal

Prédio com 3 pisos na zona histórica de Setúbal, recuperado e com Potencial Misto (Comércio e Habitação). Este edifício de 3 pisos, com uma área bruta de 181 m², representa uma excelente e flexível oportunidade de investimento. Foi recuperado em 2015 com materiais de qualidade, oferecendo condições ideais para instalar a sua empresa ou loja comercial e, simultaneamente, residir no local ou rentabilizar o espaço habitacional. Desfrute de grande visibilidade e uma localização central estratégica. O prédio destaca-se pela sua funcionalidade e acabamentos. Piso Térreo (R/C - Loja): Espaço comercial de 60 m² com montras amplas, garantindo muita luz natural e máxima exposição. Equipado com porta de segurança para uma maior segurança. Ideal para loja, escritório ou showroom. 1º Andar (Escritório/Serviços): Sala polivalente de 40 m², complementada por uma copa e uma casa de banho (WC) de apoio. Perfeito para área de trabalho, coworking ou estúdio. 2º Andar (Habitação/Estúdio): Espaço habitacional totalmente funcional, tipo estúdio, que inclui WC completo e cozinha moderna completamente equipada. Conta ainda com porta de alta segurança e um mezanino útil para arrumos/arrecadação. Caixilharias: Em alumínio termo lacado com vidros duplos e sistema oscilobatente em todo o edifício, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Iluminação: Tetos falsos com luz LED embutida em todos os pisos. Climatização: Ar condicionado instalado em todos os pisos. A localização deste imóvel proporciona uma conveniência inigualável com um vasto leque de serviços e transportes a uma curta distância a pé. Ao nível de Comércio e Serviços, a proximidade a grandes superfícies (como Pingo Doce, ou outros) e a comércio local (incluindo o prestigiado Mercado do Livramento) facilita as compras diárias. Escolas e jardins de infância nas imediações, um ponto positivo para residência ou para colaboradores. Disponibilidade de Farmácias, clínicas e centros de saúde. Uma vasta seleção de cafés, pastelarias e restaurantes. Bancos, correios, lavandarias e outros serviços essenciais para o quotidiano e para o negócio. Rápido acesso a autoestradas, otimizando a mobilidade. Paragens de autocarro, comboio e barco nas proximidades, garantindo ligações regulares e eficientes para toda a cidade e arredores. Este imóvel é a oportunidade ideal de investimento, dada a sua versatilidade (misto de comércio/serviços e habitação), a sua recuperação integral de 2015 e a sua localização central e bem servida, são fatores que valorizam o seu potencial de rentabilidade no mercado atual. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Vendo ️ Prédio com Loja + Apartamento Duplex na Baixa de Setúbal Localizado no coração da zona histórica de Setúbal, este prédio apresenta grande potencial após renovação, permitindo utilização simultânea para Alojamento Local (AL) e comércio. Uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade. ✨ Loja – Rés-do-chão 70 m² de Área Bruta Privativa 1 WC Balcão de receção Certificado Energético: B- Apartamento Duplex – 1.º Andar 60 m² de Área Bruta Privativa 30 m² de Sótão 1 WC 1 Sala de estar 1 Cozinha 2 quartos Certificado Energético: E Localização Privilegiada A poucos metros de: Praça do Bocage Mercado do Livramento Rio Sado (500 m) Largo da Misericórdia (50 m) Zona de forte dinamismo, com turismo crescente e proximidade a comércio, serviços e transportes. ‍♂️ Uma oportunidade a não perder! iad Portugal SA AMI: 11220 iadportugal.pt #ref: 764935

Oportunidade rara na zona histórica de Setúbal! Apresento um prédio localizado na prestigiada Praça do Bocage, ideal para quem procura investir em Alojamento Local (AL) numa das áreas com maior procura turística da cidade. Composição do Prédio Loja ao rés-do-chão Perfeita para apoio ao AL (receção, mini-loja, cowork, café), ou para rendimento independente. Apartamento T0 Ótimo para estadias curtas, fácil manutenção e elevada ocupação. Apartamento T1 Unidade com maior capacidade e potencial para tarifas superiores. Pontos Fortes para AL Localização premium mesmo na Praça do Bocage, junto à Câmara Municipal Enorme fluxo turístico durante todo o ano Proximidade a restaurantes, ferries, transportes, Arrábida, mercado do Livramento e Marina Zona histórica com charme e alta valorização Potencial para rendimento superior face à ocupação média anual do centro histórico Destaques para Investidores Forte procura por estadias curtas na zona Facilidade de gestão das duas unidades habitacionais Possibilidade de explorar a loja como negócio complementar ao AL Excelente rentabilidade e valorização futura

Prédio Misto | Praça do Bocage | Remodelado Prédio de 3 pisos totalmente remodelado, muito bem localizado na zona histórica de Setúbal, na emblemática Praça do Bocage, composto por, R/C Loja de 60 m2 com 2 montras e porta anti-quebra, muita luz natural e grande visibilidade, Piso 1 Sala open space com 40 m2, copa e WC com possibilidade de conversão em apartamento, Piso 2 Estúdio com janela velux Cozinha totalmente equipada Wc completo com duche Porta de alta segurança Mezzanine para arrumos Os pisos 1 e 2 têm entrada independente. Caixilharias em alumínio termo lacado de vidros duplos e oscilobatentes, tetos falsos com luz led embutida. Ar condicionado em todos os pisos. Oportunidade de investimento seguro em imóvel devidamente reabilitado. No coração de Setúbal, com o Sado, as praias e o Parque natural da Arrábida como vizinhos. Agende já a sua visita para conhecer esta oportunidade de investimento seguro em imóvel devidamente reabilitado.

Prédio Icónico e Centenário em Azeitão - Uma Oportunidade Única Apresentamos-lhe uma verdadeira joia arquitetónica, um prédio icónico e centenário com uma história rica que teve início no início do século XX. Localizado no coração da encantadora Vila de Azeitão, este imóvel único está situado na Praça da República, uma zona que ganha vida à sombra da majestosa Serra Mãe. Azeitão - O Tesouro à Sombra da Serra: A aproximadamente meia hora de Lisboa, no distrito de Setúbal, a pitoresca Vila Nogueira de Azeitão encontra-se abraçada pela beleza da Serra da Arrábida. Conhecida pelas suas tradições vinícolas, queijo e doçaria, esta vila é o lar das famosas Tortas de Azeitão. E é aqui que este imóvel histórico e icónico surge: a Casa das Tortas, um edifício de 1910 que é sinónimo de tradição e reconhecimento. Uma Propriedade com História: Este imóvel conta com cerca de 174m2 de implantação, testemunhando as raízes da sua história como mercearia fina, pastelaria e restaurante. Com um primeiro andar e um sótão transformados em espaços habitacionais, a propriedade abrange uma área bruta total de 458m2. O logradouro com 190,60m2 acrescenta um toque de espaço exterior à sua singularidade. Localização Privilegiada: Situado numa localização privilegiada, este prédio está próximo de todos os serviços, transportes e comércio tradicional, destacando-se como uma das zonas mais movimentadas da Vila. Além disso, encontra-se a uma curta distância dos pontos turísticos mais relevantes, tais como a Casa Museu José Maria da Fonseca, o Convento de São Domingos, a Quinta da Bacalhoa e o Palácio dos Duques de Aveiro, entre outras atrações que tornam esta região tão especial. Oportunidade de Negócio e Excelente Investimento: Este é mais do que um imóvel, é uma oportunidade de se tornar parte da história de Azeitão e da sua tradição. Uma oportunidade de negócio única, um investimento com um valor que vai além do seu significado monetário. Seja para revitalizar a sua atividade original ou para dar vida a um novo projeto, este prédio icónico é uma tela em branco à espera de ser moldada pela sua visão. Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço do passado e futuro de Azeitão. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade única. Estou aqui para ajudá-lo a explorar as possibilidades deste prédio centenário e acompanhá-lo neste investimento que é também uma viagem no tempo. *Entre no legado histórico de Azeitão e faça deste prédio icónico a base do seu futuro! Aguardo o seu contacto!*

Prédio de uso misto Residencial e Comercial à venda em Baixa - Centro Histórico Prédio para Venda na zona histórica de Setúbal, do ano 1893, fazendo parte das icônicas portas da cidade. Foi alvo de remodelação total em 2015. Pronto a habitar, ótimo para instalar a sua empresa ou loja comercial e residir próximo. Com muita visibilidade. È composto por R/C loja de 60 m2 com montras, muita luz natural e porta anti quebra, 1º andar com sala polivalente 40 m2, copa e WC, 2ª andar habitação, estúdio, WC e cozinha totalmente equipada porta de alta segurança e mezzanine para arrumos. Todo o edifício tem caixilharias em alumínio termo lacado de vidros duplos e oscilobatentes, tetos falsos com luz led embutida. Todos os pisos tem ar condicionado. Pode incluir recheio, valor a negociar. Está no coração de Setúbal, a 5 m a pé do mercado do Livramento, supermercado, escolas, zonas verdes. A 7' da Marina de Setúbal e cais dos Ferries para Troia. A 2Km da Praia de Albarquel e a 7Km da Praia da Figueirinha e do Parque natural da Arrábida. Fica a 18 Km do Campo Golfo do Montado. Oportunidade de investimento atrativo, devido ao mercado de arrendamento atual. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa (url)

Prédio com remodelação total. Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Excelente oportunidade de negócio! Prédio constituído por 3 pisos, com 3 apartamentos independentes (R/C com T1, 1º piso com T2 e 2º piso com T3 duplex), totalmente devoluto, pronto para habitar ou rentabilizar. Localizado no coração da Cidade de Setúbal, no centro histórico, perto de todo o tipo de comércio e serviços. PISO 0 - Estrada independente; Espaço amplo, preparado para apartamento T1, com área bruta de 110m2; - 2 WC's; - Porta e montra para a rua. Piso 1 - Habitação com 113m2; - Sala e cozinha em open space com varanda; - 2 Quartos; - 2 WC's. Piso 2 - Habitação com 107m2; - Sala com cozinha em open space; - 3 Quartos; - 2WC's. - Aproveitamento de sótão com áreas distintas, Velux com estores eléctrico e 1 WC. Área circundante; - A 10 metros da Avenida 5 de Outubro e a 50 metros da Praça do Bocage; - Rua de passagem pedonal; LOCALIZAÇÃO: Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena). Óptmo investimento para alojamento local! Marque já a sua visita.

Excelente Oportunidade de Investimento em Setúbal! Localização: Centro da cidade de Setúbal. 5 pisos, incluindo: - Espaço de entrada (loja) - 4 pisos acima do solo (ideal para serviços ou comércio) - 1 piso abaixo do solo Este edifício versátil e bem localizado oferece inúmeras possibilidades de utilização, tais como: Habitação - Possibilidade de alteração para habitação e criação de propriedade horizontal; Escritórios - Perfeito para empresas que procuram um espaço moderno e central; Serviços - Espaço adequado para uma variedade de serviços profissionais; Hostel - Capacidade para transformar em um hostel com 6 quartos. Alteração para apartamentos 1 por piso . A flexibilidade do espaço permite a adaptação para outros tipos de negócios. Destaques: Sem necessidade de obras adicionais, pronto para ocupação imediata. Situado no coração de Setúbal, próximo a todas as comodidades e transportes. Contém elevador o que facilita o acesso a todos os pisos. Este edifício representa uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores que procuram um imóvel versátil e em excelente estado, pronto para se adaptar a diferentes tipos de negócios ou habitação. Não perca esta oportunidade única de investimento! Contacte-nos para saber mais. Juntos, Construímos Memorias! BLUECOAST live or Invest (url)

Prédio de charme histórico para recuperação com enorme potencial de rentabilização, no centro de Setúbal. Apresentamos este prédio de traça antiga (1905) , situado numa localização privilegiada entre o Bonfim e o Bairro Salgado, duas das zonas mais carismáticas e em crescente valorização da cidade. O imóvel distingue-se não só pela sua história e carácter únicos, mas também pela sua extraordinária versatilidade e capacidade de rentabilização, constituindo uma oportunidade de investimento rara. Compõe-se de 1º andar, lojas, águas-furtadas e pátio. Distribuição: 1.º andar: com 9 divisões e 130 m², amplos e luminosos espaços. 2.º andar: com 100 m², ideal para expansão da área habitacional ou criação de novas unidades independentes. Águas-furtadas: com 6 divisões pequenas, perfeitas para estúdios, arrumos ou escritórios. Rés do chão: duas lojas independentes, neste momento arrendadas com 70 m² cada (frações 55 e 59), ambas com montras e entrada direta para a rua. Pátio exterior, que acrescenta valor e múltiplas possibilidades de utilização. Este edifício combina história, localização e potencial, tornando-se a escolha ideal para projetos de habitação, alojamento local, cowork, comércio ou rendimento garantido através do arrendamento.

Prédio para Venda no Centro Histórico de Setúbal Excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Setúbal, a poucos passos da Câmara Municipal e da emblemática Praça do Bocage. Localizado a escassos metros da Avenida Luísa Todi, este edifício destaca-se pelo seu elevado potencial turístico e residencial. O prédio é composto por 3 pisos independentes, distribuídos da seguinte forma: ? Rés-do-chão – Apartamento T1 Apartamento acolhedor com quarto, sala e cozinha totalmente equipada. Equipado com ar condicionado. ? 1º Andar – Apartamento T2 Amplo e confortável, este apartamento dispõe de uma suite, um quarto adicional, sala espaçosa, duas casas de banho e ar condicionado em todas as divisões. ? 2º Andar – Apartamento T4 Duplex Apartamento duplex com dois pisos, composto por 2 suites, 2 quartos adicionais, duas salas, três casas de banho e cozinha totalmente equipada. Ar condicionado em todas as divisões, proporcionando o máximo conforto. Ideal para habitação própria, alojamento local ou rendimento, este imóvel combina localização privilegiada com uma estrutura versátil e moderna. Venha Conhecer

Imóvel exclusivo no coração da Baixa de Setúbal, integralmente renovado com acabamentos modernos e de elevada qualidade. O rés-do-chão destaca-se pelo amplo open space com duas casas de banho, oferecendo versatilidade de uso. No primeiro andar encontra-se um T2 com suite, no segundo um T3 duplex também com suite com um sotão totalmente aproveitado banhado por excelente luz natural e com casa de banho, há espaço para expansão. Oportunidade única de investimento com alto potencial!

Prédio para venda | 198m2 ABP | para recuperar | Investimento | Zona histórica prime | Azeitão Perfeito se procura investir na zona histórica de Azeitão, num prédio com 4 frações para remodelar Prédio de traça antiga, na zona antiga de Azeitão, para recuperação total. Com 198m2 de área bruta privativa e 35m2 de área comum, 4 fracções. r/c 4 - 45m2, r/c 5 - 54m2 1º d - 49,5m2, 1ºe- 49,5m2 área terreno fracções-35m2 Localização Azeitão: Natureza, História e Tradição, na vertente norte da Serra da Arrábida, Azeitão é uma freguesia do concelho de Setúbal que combina património histórico, riqueza natural e tradições únicas. Descubra o Parque Natural da Arrábida, as paias mais famosas do país, como Portinho da Arrábida, Figueirinha e Galápos. A Flora e Fauna típica mediterrânica, A História e Património A 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.

Prédio Renovado no Coração do Centro Histórico de Setúbal Oportunidade única de investimento no centro histórico de Setúbal! Este prédio totalmente renovado é composto por 3 frações independentes (T1), ideais para arrendamento turístico, habitação própria ou rendimento a longo prazo. Composição do prédio em propriedade total: Rés-do-chão: T1 totalmente remodelado (registado como arrecadação) 1.º Andar: T1 a estrear, registado como apartamento 2.º Andar: T1 a estrear, registado como apartamento Características comuns a todas as frações: Cozinhas modernas e totalmente equipadas: forno, frigorífico, exaustor, termoacumulador e placa elétrica Áreas funcionais, com aproveitamento inteligente de espaço Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade Imóveis prontos a estrear Localização privilegiada: Situado no coração do centro histórico de Setúbal, junto a comércio, restaurantes, serviços e a poucos minutos a pé da Avenida Luísa Todi, do Mercado do Livramento e da zona ribeirinha. Destaque para investidores: A configuração do prédio oferece um excelente potencial de rentabilidade, quer para arrendamento local (AL), arrendamento tradicional ou revenda futura.

Oportunidade de Investimento Única no Coração de Setúbal!Prédio reabilitado para venda em Setúbal, Centro HistóricoApresentamos um prédio em propriedade total, totalmente reabilitado, localizado no centro histórico de Setúbal, a apenas 100 metros da praça central.Uma localização privilegiada, que combina charme histórico com a comodidade urbana, ideal para habitação própria, arrendamento tradicional ou alojamento turístico.Características do imóvel: Prédio de 3 andares, pronto a rentabilizar Composto por 3 apartamentos independentes: R/C - T1 1º piso - T2 2º piso - T4 + 1 Duplex Acabamentos de excelente qualidade e design moderno, totalmente equipados Excelente luminosidade e aproveitamento de espaçoPotencial de rendimento:Com base no mercado atual, este imóvel oferece um potencial de rendimento anual de 6%, tornando-se uma excelente opção para investidores que procuram estabilidade e valorização a médio/longo prazo.Porquê investir aqui? Localização premium no centro de Setúbal Zona em forte valorização e elevada procura turística Edifício com zero necessidades de intervenção Modelo de rentabilidade comprovadoNão perca esta oportunidade rara no mercado.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!Consultor Mário Brancotlm: +351 918 827 [email protected] 32 km a sudoeste de Lisboa, Setúbal encontra-se a curta distância das mais pitorescas cidades e vilas do distrito, como Palmela, Sesimbra, Alcácer do Sal e Grândola.Com um ritmo de vida substancialmente mais calmo em comparação com as grandes cidades do país, Setúbal é uma excelente opção para se viver e tirar proveito dos fantásticos recursos naturais, de onde se destacam, a Serra da Arrábida, as magníficas praias, que se estendem por aquela que está considerada como uma das mais belas baías do Mundo e o riquíssimo estuário do Rio Sado, com toda a sua fauna e flora.Financiamento Bancário:Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito.Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível.Área útil 250m2Valor unitário 3.120€/m2Área bruta 330m2Classe energética CEscadinhas da Cidade - Mediação Imobiliária, LdaLicença AMI 23557Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt

INVESTIMENTO Pronto a Rentabilizar | Prédio Remodelado | Centro Histórico de Setúbal Prédio TOTALMENTE REMODELADO, moderno e elegante, composto por 3 pisos independentes, todos mobilados e equipados, pronto a iniciar atividade no setor turístico ou de arrendamento. Principais Vantagens - Rés-do-chão, Estúdio mobilado e equipado - 1.º andar, Estúdio mobilado e equipado. - 2.º andar Duplex T1, mobilado e equipado, com áreas funcionais e acabamentos contemporâneos. Localização privilegiada em plena Baixa de Setúbal, o prédio beneficia da proximidade de tudo o que a cidade tem para oferecer: - A poucos passos da Avenida Luísa Todi, coração cultural e comercial de Setúbal - Rodeado por restaurantes típicos e espaços de lazer - Fácil acesso às deslumbrantes Praias da Arrábida, ao ferry para Tróia e a todos os pontos turísticos que fazem de Setúbal um destino em crescente valorização. Uma OPORTUNIDADE ÚNICA para investidores que procuram um IMÓVEL CHAVE-NA-MÃO, pronto a gerar rendimento imediato através de Alojamento Local ou arrendamento de média/longa duração. Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art

Vendo Prédio c/ 2 Apartamentos situado no Bairro do Troino em Setúbal Localizado no coração da zona histórica Setúbal, este prédio com dois apartamentos está pronto a habitar e pode ser utilizado para AL ou habitação própria. Este imóvel apresenta as seguintes características: - Booking: 9.3 - 104 m2 de Área Bruta Privativa (Prédio) Apartamento R/C - 52,05 m2 de Área Bruta Privativa - Terraço de 7,5 - 1 WC - 1 Sala de Estar - 1 Cozinha - 1 Quarto - Ar Condicionado - CE: C ============================= Apartamento 1 Andar - 52,05 m2 de Área Bruta Privativa - Varanda - 1 WC - 1 Sala de Estar - 1 Cozinha - 1 Quarto - Ar Condicionado - CE: C Excelente oportunidade de aquisição deste imóvel para continuação de AL ou para quem procura em converter em apartamentos independentes. Como bónus adicional, este apartamento fica situado numa localização estratégica estando perto da Praça do Bocage, Mercado do Livramento, 500m do rio Sado e a 100m do bairro da Fonte Nova. IAD Portugal S.A. AMI: 11220 iadportugal.pt #ref: 149515

Oportunidade única para investidores e construtores! Terreno com projeto de arquitetura em fase de PIP para a construção de até 8 apartamentos (T1 ou tipologias alternativas), numa zona histórica e em valorização de Setúbal. ? Localização Estratégica: Apenas 500 m da Av. Luísa Todi Próximo de escolas, comércio, praias e com rápido acesso à A12 e ferries para Tróia ? Pontos Fortes do Investimento: Localização em Setúbal, zona em valorização. Projeto multifamiliar com venda em frações ou global. Margem de lucro atrativa em curto prazo. VPT baixo → baixo impacto em IMI até à conclusão. Investimento com forte rentabilidade e liquidez garantida. Agende já a sua visita!

Prédio em propriedade total, na zona histórica e em estado de ruína. O terreno já está todo limpo. Tem um projecto de arquitectura aprovado pela CMS, que contempla a construção de 2 T1 em duplex. Um T1 ao nível do rés do chão (sala e kitchenette) e 1º andar (quarto e IS completa) com a área total de 71 m2. Um T1 ao nível do 2º andar (sala, kitchenette e IS completa) e sótão (quarto e closet) com a área total de 72 m2. A sua localização excelente (a poucos metros dos ferrys para Tróia e da Avenida Luísa Tody) fazem deste prédio um óptimo investimento, com rentabilidade assegurada! Marque já a sua visita! AMI 16900, CE isento, LU isento, AA 326.102

Imóvel de 550m², com três pisos, cinco instalações sanitárias, um elevador e acessibilidade total. Uma oportunidade única em Setúbal! Localizado no deslumbrante Bairro Salgado, oferece a versatilidade para atender a diversas necessidades, desde a continuação dos serviços médicos até a transformação num hotel de charme ou apartamentos de luxo. A sua adaptação para pessoas com mobilidade reduzida torna-o verdadeiramente inclusivo e o destaque da sua fachada impressionante garante que este imóvel não passe despercebido. Seja qual for a sua visão para este espaço, ele promete ser uma escolha que reflete o melhor de Setúbal: qualidade, elegância e sofisticação. Esta é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Agende uma visita e explore todo o potencial deste magnífico edifício no coração de Setúbal, onde o presente encontra o futuro com infinitas possibilidades. Com um generoso espaço de 550m², este edifício oferece um mundo de possibilidades. Os três pisos bem distribuídos proporcionam uma organização lógica e funcional, com amplos corredores e divisões que podem ser facilmente adaptados às necessidades do próximo proprietário. A presença de um elevador interno torna a acessibilidade uma prioridade, garantindo que todas as áreas do edifício podem ser alcançadas com facilidade, independentemente das limitações de mobilidade. A utilização atual como clínica médica oferece a base perfeita para a continuação desse serviço, mas as possibilidades vão muito além disso. O espaço poderia ser facilmente transformado num hotel boutique de charme, proporcionando acomodações luxuosas e exclusivas para os visitantes que desejam explorar as belezas naturais e culturais de Setúbal. A disposição atual do edifício, com várias instalações sanitárias e áreas de espera, é altamente compatível com a operação de um hotel. Além disso, Setúbal tem sido cada vez mais reconhecida como um destino turístico, e a demanda por acomodações de qualidade está em constante crescimento. Com a sua fachada impressionante, o edifício destaca-se e atrai a atenção de quem passa. Outra possibilidade a considerar é a transformação deste espaço num conjunto de apartamentos de luxo, oferecendo a residentes a oportunidade de desfrutar do estilo de vida requintado do Bairro Salgado. O tamanho do edifício e a sua localização exclusiva tornam-no uma escolha ideal para aqueles que buscam residências de alto padrão.