165232 Imóveis para Venda - Portugal

RESTAURANTE E CAFÉ TOTALMENTE EQUIPADO – PENAFIEL. . Excelente oportunidade de investimento e exploração comercial em Penafiel!. . Espaço comercial destinado a restaurante e café, com localização privilegiada, excelente luminosidade natural e áreas interiores muito agradáveis.. . O imóvel encontra-se totalmente equipado e dispõe de agradáveis áreas de esplanada, reunindo excelentes condições para o desenvolvimento de um negócio de restauração e cafetaria.. . TRÊS POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO:. . 1. VENDA DO IMÓVEL. 400.000 €. . 2. ARRENDAMENTO. 1.800 €/mês.. . 3. TRESPASSE. 80.000 € pelo recheio e equipamento existente, com renda mensal reduzida para 1.200 €.. . UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADORA: OPÇÃO DE COMPRA. . Existe ainda a possibilidade de celebrar um contrato com opção de compra futura do imóvel, permitindo que o interessado comece desde já a explorar o negócio e avance posteriormente para a aquisição.. . Um dos principais benefícios desta modalidade é a possibilidade de abater integralmente ao preço de compra todos os valores entretanto entregues, incluindo as rendas pagas e o valor do trespasse.. . Desta forma, os montantes entregues durante o período de exploração poderão ser integralmente considerados como adiantamentos ao preço de aquisição, mediante condições previamente acordadas e formalizadas contratualmente.. . Uma solução particularmente interessante para quem pretende iniciar ou desenvolver um negócio, testar o seu potencial comercial e, simultaneamente, construir o caminho para a aquisição definitiva do imóvel.. . Localização, equipamento, esplanada e flexibilidade nas condições de negócio. Uma oportunidade a conhecer!

LOJA COM POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO EM HABITAÇÃO | 189,40 m2 + TERRAÇO DE 59 m2. . Excelente oportunidade de investimento!. . Espaço comercial com uma área útil de 189,40 m2 e um fantástico terraço com 59 m2, muito bem localizado e com uma luminosidade natural excecional.. . Pelas suas características, dimensão e potencial de aproveitamento, este imóvel permite idealizar um projeto de transformação em habitação, com possibilidade de desenvolver um apartamento T4, T5 ou eventualmente até um T6, com áreas bastante generosas e uma configuração adaptada às necessidades do futuro proprietário.. . O terraço de 59 m2 representa uma mais-valia diferenciadora, proporcionando uma agradável área exterior para lazer e convívio.. . PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:. •189,40 m2 de área útil;. •59 m2 de terraço;. •Excelente luminosidade natural;. •Localização privilegiada;. •Potencial de transformação em T4, T5 ou eventualmente T6;. •Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria.. . POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA. . Para além da possibilidade de aquisição, existe também a possibilidade de arrendamento com opção de compra futura.. . Nesta modalidade, poderá ficar contratualmente estabelecido que a totalidade das rendas pagas durante o período de arrendamento seja abatida ao preço de aquisição do imóvel.. . Uma solução interessante para quem pretende começar por arrendar, preparar o seu projeto e avançar posteriormente para a aquisição definitiva, aproveitando integralmente os valores entretanto entregues.. . Um espaço com dimensão, localização e potencial para criar uma habitação verdadeiramente diferenciadora.

Oportunidade de Investimento em Penafiel | Restaurante, Café e Espaço Comercial. . Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Rua Campo do Ouro, a apenas 5 minutos do centro de Penafiel, numa localização estratégica, com bons acessos e facilidade de estacionamento.. . O imóvel é composto por três frações autónomas, com artigos independentes, comercializadas em conjunto: um restaurante, um café e uma loja, oferecendo diferentes possibilidades de exploração comercial e valorização imobiliária.. Restaurante | Totalmente equipado e em funcionamento. . Espaço de restauração em plena atividade, totalmente equipado e preparado para dar continuidade ao negócio.. . - Capacidade para 48 lugares sentados no interior;. - Terraço exterior com 59 m2, com capacidade para mais 30 pessoas;. - Capacidade total de 78 lugares sentados;. - Cozinha equipada, incluindo equipamentos para confecção de pão e pizzas;. - Estabelecimento em funcionamento;. - Boa exposição solar e facilidade de estacionamento.. . Café | Equipado e em funcionamento. . Espaço comercial atualmente em atividade, com condições para continuidade da exploração.. . - Estabelecimento equipado;. - Espaço exterior com possibilidade de esplanada;. - Boa luminosidade natural;. - Localização acessível e com estacionamento nas proximidades.. . Loja | 180 m2 + Terraço de 59 m2. . Espaço comercial com áreas generosas e elevado potencial de aproveitamento, adequado a diferentes atividades ou projetos de investimento.. . - 180 m2 de área interior;. - Terraço privativo com 59 m2;. - Excelente exposição solar;. - Possibilidade de conversão para habitação, mediante viabilidade e aprovação pelas entidades competentes;. - Potencial para exploração comercial ou valorização imobiliária.. . Uma oportunidade, várias possibilidades. . A comercialização conjunta destas três frações representa uma oportunidade para investidores que procuram diversificar fontes de rendimento, explorar negócios já em funcionamento ou desenvolver um projeto de valorização imobiliária.. . A proximidade ao centro de Penafiel, a versatilidade dos espaços, a boa exposição solar e a facilidade de estacionamento tornam este conjunto particularmente interessante, tanto para investimento como para exploração própria.. . Três frações independentes. Uma única oportunidade de investimento.. .

T2 com Duas Varandas e Vista Elevada | Lumiar, Lisboa **Luminosidade, funcionalidade e espaços exteriores para viver Lisboa ao seu ritmo.** Na Calçada de Carriche, na freguesia do Lumiar, encontra este apartamento T2, situado no 8.º andar de um edifício residencial, onde a luz natural e as duas varandas acrescentam conforto e versatilidade ao quotidiano. Com **80 m² de área bruta e 70 m² de área útil**, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, com espaços que se adaptam a diferentes estilos de vida. A zona social é composta por uma sala de estar e cozinha, enquanto a área mais reservada integra dois quartos e uma casa de banho. As **duas varandas** são um dos elementos diferenciadores do imóvel, proporcionando uma agradável ligação ao exterior. Seja para criar um pequeno espaço verde, desfrutar de um café ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade, representam uma extensão natural da casa. O segundo quarto oferece flexibilidade para diferentes utilizações, podendo funcionar como quarto de criança, espaço para hóspedes ou escritório, acompanhando as necessidades de quem privilegia o trabalho a partir de casa. O apartamento encontra-se em estado usado, permitindo aos futuros proprietários personalizar os interiores e criar ambientes à medida do seu gosto e estilo de vida. Lumiar | A conveniência de viver Lisboa O Lumiar é uma zona residencial consolidada da capital, onde a proximidade ao comércio, supermercados, serviços, estabelecimentos de ensino e equipamentos de lazer contribui para uma rotina prática e confortável. A localização permite beneficiar das comodidades urbanas e da diversidade de espaços e serviços disponíveis nesta zona de Lisboa. Uma oportunidade para viver ou investir Pela sua tipologia, distribuição funcional e presença de duas varandas, este apartamento representa uma opção interessante para quem procura a primeira habitação, pretende mudar de casa ou investir no mercado residencial de Lisboa. **Características principais:** - Apartamento T2 - 80 m² de área bruta - 70 m² de área útil - 8.º andar - Duas varandas - Dois quartos - Uma casa de banho - Boa luminosidade natural - Possibilidade de personalização - Localização na Calçada de Carriche, Lumiar **Preço de venda: 348.000 €** Descubra o potencial deste apartamento e imagine uma nova forma de viver Lisboa. **CARE Real Estate Mais do que imóveis, espaços para viver.** Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Apartamento T0+1 em Matosinhos Sul. . HEROS | Viver entre o mercado e o mar, em Matosinhos Sul. . Na Rua Heróis de França, uma das ruas mais emblemáticas de Matosinhos, a MATTĒRA Real Estate apresenta o HEROS, um empreendimento residencial de apenas 11 apartamentos. Aqui, o dia pode começar com uma ida a pé ao mercado, passar por um almoço num dos restaurantes de peixe da rua e terminar com um passeio à beira-mar.. . O projeto dá nova vida a um edifício que conserva a sua relação com a cidade. A fachada em azulejo, a cantaria em pedra e as guardas em ferro forjado preservam o carácter original da arquitetura. No interior, a madeira natural, os tons claros e a continuidade entre a cozinha e a sala criam ambientes luminosos e acolhedores. Em algumas frações, as varandas orientadas a poente prolongam a sala para o exterior e convidam a aproveitar a luz do fim da tarde.. . Características e pontos fortes. . 11 apartamentos distribuídos por três pisos, com um T0, nove T0+1 e um T2. Nos apartamentos mais compactos, a organização dos espaços e a arrumação integrada permitem tirar o melhor partido de cada divisão.. . Um T2 singular no último piso, com 122 m2 de habitação e um terraço privativo de 41 m2, num total de 163 m2. O terraço oferece espaço para criar uma zona de refeições e outra de estar ao ar livre, com vista sobre o mar.. . Materiais e equipamentos de qualidade, com pavimento em madeira natural de Riga, cozinhas com bancadas em Silestone e eletrodomésticos SMEG. Nas casas de banho, destaca-se o mármore branco de Estremoz, presente nos pavimentos e nas bases de duche.. . Conforto térmico e acústico, com climatização Daikin, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos com blackout e produção de águas quentes por bomba de calor.. . Espaços que complementam a habitação, incluindo um lounge com zona de coworking aberta sobre um jardim interior, elevador e áreas privativas de lavandaria e arrumos.. . Uma localização que se vive a pé, a cerca de 300 metros do Mercado de Matosinhos, 400 metros da estação de metro de Brito Capelo e 600 metros da Praia de Matosinhos. A proximidade da A28 e da VCI facilita as deslocações para o Porto e a restante área metropolitana.. . Na MATTĒRA Real Estate, o acompanhamento começa por conhecer o que valoriza numa casa. . Seja a versatilidade de um T0+1, a luz de uma varanda a poente ou a privacidade do terraço do T2, a nossa equipa ajuda-o a comparar as plantas, as áreas e a orientação de cada fração, acompanhando-o desde a primeira apresentação até à escritura.. . Contacte Hugo Passão para receber as plantas, consultar os preços e a disponibilidade ou agendar uma apresentação personalizada do HEROS.. . Hugo Passão +351 912 456 994 . MATTĒRA Real Estate - https://matterarealestate.pt · AMI 27384.

Apartamento T0 em Matosinhos Sul. . HEROS | Viver entre o mercado e o mar, em Matosinhos Sul. . Na Rua Heróis de França, uma das ruas mais emblemáticas de Matosinhos, a MATTĒRA Real Estate apresenta o HEROS, um empreendimento residencial de apenas 11 apartamentos. Aqui, o dia pode começar com uma ida a pé ao mercado, passar por um almoço num dos restaurantes de peixe da rua e terminar com um passeio à beira-mar.. . O projeto dá nova vida a um edifício que conserva a sua relação com a cidade. A fachada em azulejo, a cantaria em pedra e as guardas em ferro forjado preservam o carácter original da arquitetura. No interior, a madeira natural, os tons claros e a continuidade entre a cozinha e a sala criam ambientes luminosos e acolhedores. Em algumas frações, as varandas orientadas a poente prolongam a sala para o exterior e convidam a aproveitar a luz do fim da tarde.. . Características e pontos fortes. . 11 apartamentos distribuídos por três pisos, com um T0, nove T0+1 e um T2. Nos apartamentos mais compactos, a organização dos espaços e a arrumação integrada permitem tirar o melhor partido de cada divisão.. . Um T2 singular no último piso, com 122 m2 de habitação e um terraço privativo de 41 m2, num total de 163 m2. O terraço oferece espaço para criar uma zona de refeições e outra de estar ao ar livre, com vista sobre o mar.. . Materiais e equipamentos de qualidade, com pavimento em madeira natural de Riga, cozinhas com bancadas em Silestone e eletrodomésticos SMEG. Nas casas de banho, destaca-se o mármore branco de Estremoz, presente nos pavimentos e nas bases de duche.. . Conforto térmico e acústico, com climatização Daikin, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos com blackout e produção de águas quentes por bomba de calor.. . Espaços que complementam a habitação, incluindo um lounge com zona de coworking aberta sobre um jardim interior, elevador e áreas privativas de lavandaria e arrumos.. . Uma localização que se vive a pé, a cerca de 300 metros do Mercado de Matosinhos, 400 metros da estação de metro de Brito Capelo e 600 metros da Praia de Matosinhos. A proximidade da A28 e da VCI facilita as deslocações para o Porto e a restante área metropolitana.. . Na MATTĒRA Real Estate, o acompanhamento começa por conhecer o que valoriza numa casa. . Seja a versatilidade de um T0+1, a luz de uma varanda a poente ou a privacidade do terraço do T2, a nossa equipa ajuda-o a comparar as plantas, as áreas e a orientação de cada fração, acompanhando-o desde a primeira apresentação até à escritura.. . Contacte Hugo Passão para receber as plantas, consultar os preços e a disponibilidade ou agendar uma apresentação personalizada do HEROS.. . Hugo Passão +351 912 456 994 . MATTĒRA Real Estate - https://matterarealestate.pt · AMI 27384.

Apartamento T2 em Matosinhos Sul. . HEROS | Viver entre o mercado e o mar, em Matosinhos Sul. . Na Rua Heróis de França, uma das ruas mais emblemáticas de Matosinhos, a MATTĒRA Real Estate apresenta o HEROS, um empreendimento residencial de apenas 11 apartamentos. Aqui, o dia pode começar com uma ida a pé ao mercado, passar por um almoço num dos restaurantes de peixe da rua e terminar com um passeio à beira-mar.. . O projeto dá nova vida a um edifício que conserva a sua relação com a cidade. A fachada em azulejo, a cantaria em pedra e as guardas em ferro forjado preservam o carácter original da arquitetura. No interior, a madeira natural, os tons claros e a continuidade entre a cozinha e a sala criam ambientes luminosos e acolhedores. Em algumas frações, as varandas orientadas a poente prolongam a sala para o exterior e convidam a aproveitar a luz do fim da tarde.. . Características e pontos fortes. . 11 apartamentos distribuídos por três pisos, com um T0, nove T0+1 e um T2. Nos apartamentos mais compactos, a organização dos espaços e a arrumação integrada permitem tirar o melhor partido de cada divisão.. . Um T2 singular no último piso, com 122 m2 de habitação e um terraço privativo de 41 m2, num total de 163 m2. O terraço oferece espaço para criar uma zona de refeições e outra de estar ao ar livre, com vista sobre o mar.. . Materiais e equipamentos de qualidade, com pavimento em madeira natural de Riga, cozinhas com bancadas em Silestone e eletrodomésticos SMEG. Nas casas de banho, destaca-se o mármore branco de Estremoz, presente nos pavimentos e nas bases de duche.. . Conforto térmico e acústico, com climatização Daikin, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos com blackout e produção de águas quentes por bomba de calor.. . Espaços que complementam a habitação, incluindo um lounge com zona de coworking aberta sobre um jardim interior, elevador e áreas privativas de lavandaria e arrumos.. . Uma localização que se vive a pé, a cerca de 300 metros do Mercado de Matosinhos, 400 metros da estação de metro de Brito Capelo e 600 metros da Praia de Matosinhos. A proximidade da A28 e da VCI facilita as deslocações para o Porto e a restante área metropolitana.. . Na MATTĒRA Real Estate, o acompanhamento começa por conhecer o que valoriza numa casa. . Seja a versatilidade de um T0+1, a luz de uma varanda a poente ou a privacidade do terraço do T2, a nossa equipa ajuda-o a comparar as plantas, as áreas e a orientação de cada fração, acompanhando-o desde a primeira apresentação até à escritura.. . Contacte Hugo Passão para receber as plantas, consultar os preços e a disponibilidade ou agendar uma apresentação personalizada do HEROS.. . Hugo Passão +351 912 456 994 . MATTĒRA Real Estate - https://matterarealestate.pt · AMI 27384.

Uma propriedade singular, onde tradição, natureza e autenticidade se encontram.. No coração da tranquilidade de Grilo, no concelho de Baião, encontra-se a Quinta das Glicínias, uma propriedade única, que combina o encanto da arquitetura rural portuguesa com a beleza da paisagem natural e o potencial de exploração vitivinícola.. Com uma área total de terreno de 13.549,77 m2, esta quinta oferece um ambiente de absoluta serenidade e contacto com a natureza, ideal para quem procura uma residência de campo, um refúgio de fim de semana ou uma oportunidade de investimento no setor do turismo rural.. UMA MORADIA COM HISTÓRIA E IDENTIDADE. Construída em 1937, a moradia T3 conserva o carácter acolhedor das tradicionais casas de campo portuguesas, proporcionando uma atmosfera marcada pela simplicidade e autenticidade.. A habitação dispõe de três quartos, duas instalações sanitárias, uma sala de estar com lareira e uma cozinha tradicional, igualmente equipada com lareira e forno de lenha.. A propriedade apresenta uma área bruta de construção de 214,50 m2, distribuída entre 95 m2 de área bruta privativa e 119,50 m2 de área bruta dependente.. UMA VINHA COM TRADIÇÃO E POTENCIAL PRODUTIVO. Um dos elementos mais distintivos desta quinta é a sua vinha com aproximadamente 8.000 m2, plantada com a casta Fernão Pires e equipada com sistema de rega gota a gota.. A vinha encontra-se inscrita na Comissão de Viticultura e integrada num agrupamento destinado à comercialização de uvas à Aveleda, representando uma oportunidade para dar continuidade à tradição agrícola e vitivinícola da propriedade.. A existência de uma adega e de um lagar reforça a identidade da quinta e a sua ligação histórica à produção de vinho.. ÁGUA, NATUREZA E AUTOSSUFICIÊNCIA. A propriedade dispõe de abundância de recursos hídricos próprios, com quatro minas de água e três poços, que constituem uma mais-valia para a manutenção da vinha, dos jardins, da horta e dos restantes espaços agrícolas.. O terreno conta ainda uma extraordinária diversidade de árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiros, cerejeiras, macieiras, pereiras, damasqueiros, ameixeiras, figueiras, diospireiros, romãzeira e oliveiras.. Dispõe igualmente de horta, galinheiro e garagem com capacidade para três viaturas, reunindo condições para desfrutar de uma vivência rural próxima da natureza.. PISCINA, JARDINS E MOMENTOS DE LAZER. O jardim, marcado pela presença das glicínias que dão nome à propriedade, uma piscina em pedra e zona relvada, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre.. UMA PROPRIEDADE, DIFERENTES POSSIBILIDADES. Pela sua dimensão, características e identidade, a Quinta das Glicínias apresenta diversas possibilidades de utilização:. •Residência permanente: para quem privilegia a privacidade, o espaço e a qualidade de vida no campo.. •Casa de férias: um refúgio familiar rodeado de natureza, com piscina, jardins e espaços de lazer.. •Turismo rural: potencial para o desenvolvimento de um projeto de alojamento e experiências ligadas à natureza, sujeito às autorizações aplicáveis.. •Exploração agrícola e vitivinícola: continuidade da produção de uvas e aproveitamento dos recursos agrícolas existentes.. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS. •Localização: Grilo, Baião, distrito do Porto. •Preço de venda: 360.000 €. •Área total do terreno: 13.549,77 m2. •Área bruta de construção: 214,50 m2. •Tipologia: T3. •Instalações sanitárias: 2. •Ano de construção: 1937. •Vinha: aproximadamente 8.000 m2. •Adega e lagar. •Piscina em pedra e jardim com glicínias. •Garagem para 3 viaturas. •4 minas de água e 3 poços. •Pomar, horta e galinheiro. QUINTA DAS GLICÍNIAS — MAIS DO QUE UMA PROPRIEDADE, UM ESTILO DE VIDA.. Para informações adicionais ou agendamento de visita, contacte-nos.. MATTĒRA® Real Estate. Rui Sousa | +351 966 311 620.

Apartamento T0 em Matosinhos Sul. . HEROS | Viver entre o mercado e o mar, em Matosinhos Sul. . Na Rua Heróis de França, uma das ruas mais emblemáticas de Matosinhos, a MATTĒRA Real Estate apresenta o HEROS, um empreendimento residencial de apenas 11 apartamentos. Aqui, o dia pode começar com uma ida a pé ao mercado, passar por um almoço num dos restaurantes de peixe da rua e terminar com um passeio à beira-mar.. . O projeto dá nova vida a um edifício que conserva a sua relação com a cidade. A fachada em azulejo, a cantaria em pedra e as guardas em ferro forjado preservam o carácter original da arquitetura. No interior, a madeira natural, os tons claros e a continuidade entre a cozinha e a sala criam ambientes luminosos e acolhedores. Em algumas frações, as varandas orientadas a poente prolongam a sala para o exterior e convidam a aproveitar a luz do fim da tarde.. . Características e pontos fortes. . 11 apartamentos distribuídos por três pisos, com um T0, nove T0+1 e um T2. Nos apartamentos mais compactos, a organização dos espaços e a arrumação integrada permitem tirar o melhor partido de cada divisão.. . Um T2 singular no último piso, com 122 m2 de habitação e um terraço privativo de 41 m2, num total de 163 m2. O terraço oferece espaço para criar uma zona de refeições e outra de estar ao ar livre, com vista sobre o mar.. . Materiais e equipamentos de qualidade, com pavimento em madeira natural de Riga, cozinhas com bancadas em Silestone e eletrodomésticos SMEG. Nas casas de banho, destaca-se o mármore branco de Estremoz, presente nos pavimentos e nas bases de duche.. . Conforto térmico e acústico, com climatização Daikin, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos com blackout e produção de águas quentes por bomba de calor.. . Espaços que complementam a habitação, incluindo um lounge com zona de coworking aberta sobre um jardim interior, elevador e áreas privativas de lavandaria e arrumos.. . Uma localização que se vive a pé, a cerca de 300 metros do Mercado de Matosinhos, 400 metros da estação de metro de Brito Capelo e 600 metros da Praia de Matosinhos. A proximidade da A28 e da VCI facilita as deslocações para o Porto e a restante área metropolitana.. . Na MATTĒRA Real Estate, o acompanhamento começa por conhecer o que valoriza numa casa. . Seja a versatilidade de um T0+1, a luz de uma varanda a poente ou a privacidade do terraço do T2, a nossa equipa ajuda-o a comparar as plantas, as áreas e a orientação de cada fração, acompanhando-o desde a primeira apresentação até à escritura.. . Contacte Hugo Passão para receber as plantas, consultar os preços e a disponibilidade ou agendar uma apresentação personalizada do HEROS.. . Hugo Passão +351 912 456 994 . MATTĒRA Real Estate - https://matterarealestate.pt · AMI 27384.

Apartamento T0 em Matosinhos Sul. . HEROS | Viver entre o mercado e o mar, em Matosinhos Sul. . Na Rua Heróis de França, uma das ruas mais emblemáticas de Matosinhos, a MATTĒRA Real Estate apresenta o HEROS, um empreendimento residencial de apenas 11 apartamentos. Aqui, o dia pode começar com uma ida a pé ao mercado, passar por um almoço num dos restaurantes de peixe da rua e terminar com um passeio à beira-mar.. . O projeto dá nova vida a um edifício que conserva a sua relação com a cidade. A fachada em azulejo, a cantaria em pedra e as guardas em ferro forjado preservam o carácter original da arquitetura. No interior, a madeira natural, os tons claros e a continuidade entre a cozinha e a sala criam ambientes luminosos e acolhedores. Em algumas frações, as varandas orientadas a poente prolongam a sala para o exterior e convidam a aproveitar a luz do fim da tarde.. . Características e pontos fortes. . 11 apartamentos distribuídos por três pisos, com um T0, nove T0+1 e um T2. Nos apartamentos mais compactos, a organização dos espaços e a arrumação integrada permitem tirar o melhor partido de cada divisão.. . Um T2 singular no último piso, com 122 m2 de habitação e um terraço privativo de 41 m2, num total de 163 m2. O terraço oferece espaço para criar uma zona de refeições e outra de estar ao ar livre, com vista sobre o mar.. . Materiais e equipamentos de qualidade, com pavimento em madeira natural de Riga, cozinhas com bancadas em Silestone e eletrodomésticos SMEG. Nas casas de banho, destaca-se o mármore branco de Estremoz, presente nos pavimentos e nas bases de duche.. . Conforto térmico e acústico, com climatização Daikin, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos com blackout e produção de águas quentes por bomba de calor.. . Espaços que complementam a habitação, incluindo um lounge com zona de coworking aberta sobre um jardim interior, elevador e áreas privativas de lavandaria e arrumos.. . Uma localização que se vive a pé, a cerca de 300 metros do Mercado de Matosinhos, 400 metros da estação de metro de Brito Capelo e 600 metros da Praia de Matosinhos. A proximidade da A28 e da VCI facilita as deslocações para o Porto e a restante área metropolitana.. . Na MATTĒRA Real Estate, o acompanhamento começa por conhecer o que valoriza numa casa. . Seja a versatilidade de um T0+1, a luz de uma varanda a poente ou a privacidade do terraço do T2, a nossa equipa ajuda-o a comparar as plantas, as áreas e a orientação de cada fração, acompanhando-o desde a primeira apresentação até à escritura.. . Contacte Hugo Passão para receber as plantas, consultar os preços e a disponibilidade ou agendar uma apresentação personalizada do HEROS.. . Hugo Passão +351 912 456 994 . MATTĒRA Real Estate - https://matterarealestate.pt · AMI 27384.

Apartamento T0+1 em Matosinhos Sul. . HEROS | Viver entre o mercado e o mar, em Matosinhos Sul. . Na Rua Heróis de França, uma das ruas mais emblemáticas de Matosinhos, a MATTĒRA Real Estate apresenta o HEROS, um empreendimento residencial de apenas 11 apartamentos. Aqui, o dia pode começar com uma ida a pé ao mercado, passar por um almoço num dos restaurantes de peixe da rua e terminar com um passeio à beira-mar.. . O projeto dá nova vida a um edifício que conserva a sua relação com a cidade. A fachada em azulejo, a cantaria em pedra e as guardas em ferro forjado preservam o carácter original da arquitetura. No interior, a madeira natural, os tons claros e a continuidade entre a cozinha e a sala criam ambientes luminosos e acolhedores. Em algumas frações, as varandas orientadas a poente prolongam a sala para o exterior e convidam a aproveitar a luz do fim da tarde.. . Características e pontos fortes. . 11 apartamentos distribuídos por três pisos, com um T0, nove T0+1 e um T2. Nos apartamentos mais compactos, a organização dos espaços e a arrumação integrada permitem tirar o melhor partido de cada divisão.. . Um T2 singular no último piso, com 122 m2 de habitação e um terraço privativo de 41 m2, num total de 163 m2. O terraço oferece espaço para criar uma zona de refeições e outra de estar ao ar livre, com vista sobre o mar.. . Materiais e equipamentos de qualidade, com pavimento em madeira natural de Riga, cozinhas com bancadas em Silestone e eletrodomésticos SMEG. Nas casas de banho, destaca-se o mármore branco de Estremoz, presente nos pavimentos e nas bases de duche.. . Conforto térmico e acústico, com climatização Daikin, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos com blackout e produção de águas quentes por bomba de calor.. . Espaços que complementam a habitação, incluindo um lounge com zona de coworking aberta sobre um jardim interior, elevador e áreas privativas de lavandaria e arrumos.. . Uma localização que se vive a pé, a cerca de 300 metros do Mercado de Matosinhos, 400 metros da estação de metro de Brito Capelo e 600 metros da Praia de Matosinhos. A proximidade da A28 e da VCI facilita as deslocações para o Porto e a restante área metropolitana.. . Na MATTĒRA Real Estate, o acompanhamento começa por conhecer o que valoriza numa casa. . Seja a versatilidade de um T0+1, a luz de uma varanda a poente ou a privacidade do terraço do T2, a nossa equipa ajuda-o a comparar as plantas, as áreas e a orientação de cada fração, acompanhando-o desde a primeira apresentação até à escritura.. . Contacte Hugo Passão para receber as plantas, consultar os preços e a disponibilidade ou agendar uma apresentação personalizada do HEROS.. . Hugo Passão +351 912 456 994 . MATTĒRA Real Estate - https://matterarealestate.pt · AMI 27384.

Terreno para construção com projeto aprovado para moradia em Refoios, Ponte de Lima. . . Excelente oportunidade para construir a sua moradia num terreno com projeto de arquitetura aprovado, permitindo simplificar significativamente todo o processo até ao início da construção.. . O projeto prevê uma moradia unifamiliar de dois pisos, cuidadosamente adaptada ao desnível natural do terreno. No piso inferior encontra-se uma ampla zona destinada a garagem, enquanto o piso habitacional foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma forte ligação ao espaço exterior. . . A moradia apresenta uma arquitetura de linhas equilibradas, com cobertura inclinada de quatro águas, amplos vãos e uma extensa varanda/terraço coberto, criando uma zona exterior privilegiada e potenciando a luminosidade natural das divisões. . . O projeto contempla ainda revestimentos exteriores que combinam reboco com apontamentos de pedra, conferindo à habitação uma imagem elegante e intemporal. . . A implantação foi desenvolvida tendo em consideração a configuração e a inclinação do terreno, aproveitando o espaço envolvente para áreas ajardinadas, acessos e zonas exteriores. . . Uma solução particularmente interessante para quem procura construir uma moradia personalizada, mas pretende evitar a demora e incerteza associadas à fase inicial de desenvolvimento e aprovação de um projeto.. . . Principais destaques:. . * Terreno destinado a construção;. . * Projeto de arquitetura aprovado;. . * Moradia unifamiliar de dois pisos;. . * Garagem no piso inferior;. . * Zona habitacional no piso superior;. . * Varanda/terraço coberto de grande dimensão;. . * Cobertura tradicional de quatro águas;. . * Projeto adaptado à topografia do terreno;. . * Excelente potencial para habitação própria permanente ou segunda residência.. . . As imagens 3D apresentadas são ilustrativas do conceito previsto no projeto.

Apartamento T2 c/ 117 m2, 2 Varandas, Lugar de Garagem!. * Novidade no Mercado *. . Localizado na freguesia de Arrifana, concelho de Santa Maria da Feira e ás portas de São João da Madeira este é um apartamento com boas áreas, bem conservado e com espaços exteriores. Este T2 em Arrifana reúne características que fazem a diferença no dia a dia.. . Com 117 m2 de área, este apartamento oferece espaço e funcionalidade, proporcionando o conforto necessário para uma vida familiar ou para quem simplesmente valoriza divisões com dimensões generosas.. . Em ótimo estado de conservação este maravilhoso Apartamento é composto por:. - Sala de estar e sala de jantar com recuperador de calor e acesso á varanda;. - Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico) com acesso á lavandaria;. - Quarto suíte com dois roupeiros embutidos e acesso a outra das varandas. Casa de banho privada com duche;. - Quarto com roupeiro embutido;. - Casa de banho de apoio com banheira;. - Lugar de garagem para um carro;. . Para além de tudo isto este fantástico Apartamento está também equipado com:. - Pré-instalação de aquecimento central;. - Vídeo porteiro;. - Estores térmicos;. - Caixilharia termolacada com vidro duplo;. - Elevador;. - Pavimento em tom carvalho natural;. Entre outros.. . Situado na Rua Rainha Santa Isabel, em Arrifana, no concelho de Santa Maria da Feira, este apartamento encontra-se praticamente às portas de São João da Madeira.. . Esta localização permite beneficiar da proximidade a duas cidades, com acesso a comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais, tornando-o uma opção interessante para quem procura uma localização prática para viver e trabalhar na região.. . Visite e deixe-se encantar!

Excelente oportunidade para habitação própria, duas famílias ou investimento!. . Apresentamos esta moradia bifamiliar, geminada, situada em Aboim da Nóbrega, Vila Verde, numa zona residencial tranquila, rodeada pela natureza e com uma agradável envolvente verde.. . Inserida num terreno de 860 m2 totalmente vedado, a propriedade destaca-se pela privacidade, pelos espaços exteriores e pela versatilidade das suas duas habitações com entradas independentes.. . Distribuição do imóvel:. . Habitação T2:. -Cozinha equipada. -Sala com lareira. -Sótão amplo e totalmente remodelado, ideal para zona de lazer, escritório ou espaço multifuncional. . Habitação T1:. -Cozinha parcialmente equipada. -Cave parcialmente remodelada, com dois acessos diretos ao exterior. . Principais características:. -Garagem independente. -Ar condicionado. -Jardim relvado com árvores de fruto. -Água de poço. -Estacionamento exterior. -Varanda, marquise e zonas de lazer. -Venda parcialmente mobilada. -Um espaço exterior para desfrutar. . O jardim proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso, convívios em família ou jardinagem, num cenário de tranquilidade e contacto com a natureza. . A configuração bifamiliar permite conciliar proximidade e autonomia, sendo especialmente interessante para famílias que pretendam viver próximas ou para quem procura uma solução com potencial de rentabilização.. O sótão remodelado e a cave com duplo acesso ao exterior acrescentam funcionalidade e diferentes possibilidades de utilização.. . Descubra o potencial desta propriedade. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita!

Penthouse T4 de Luxo com Terraço Panorâmico e Jacuzzi no Marina Douro, Vila Nova de Gaia. . Exclusiva Penthouse T4 inserida no prestigiado condomínio privado Marina Douro, localizada em frente ao rio Douro, na margem sul de Vila Nova de Gaia. Uma propriedade única que combina elegância, privacidade e conforto, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e as cidades do Porto e Gaia.. . Integrada no segmento mais exclusivo do empreendimento, esta penthouse de construção nova destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela extraordinária ligação entre os espaços interiores e exteriores. O amplo terraço privativo, equipado com jacuzzi, funciona como uma extensão natural da habitação, proporcionando um cenário privilegiado para momentos de lazer e contemplação.. . A abundante luz natural, favorecida pela excelente exposição solar, valoriza cada divisão e realça a qualidade dos materiais cuidadosamente selecionados. A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar e uma cozinha totalmente equipada, concebidas para oferecer funcionalidade e sofisticação.. . Na área privada encontram-se quatro quartos luminosos, todos com armários embutidos, incluindo uma magnífica Master Suite, concebida para garantir o máximo conforto e exclusividade.. . Destaques do imóvel:. Penthouse T4 de construção nova;. Condomínio privado Marina Douro;. Terraço panorâmico com jacuzzi;. Vistas de rio, mar, Porto e Gaia;. Ampla sala de estar com excelente luminosidade;. Cozinha totalmente equipada;. Master Suite;. Quartos com armários embutidos;. Materiais e acabamentos de elevada qualidade;. Excelente exposição solar;. Elevados padrões de conforto, privacidade e exclusividade.. . Uma oportunidade única para viver num dos empreendimentos mais exclusivos da frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia.. O Empreendimento Marina Douro é um projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. . É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento.. . Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.. . Não perca esta oportunidade de habitar ou investir numa zona de excelência, numa construção de qualidade e distinção. .

Apartamento T1 com 48,4m2 de área total, 1 lugares na garagem e arrumos.. . O Empreendimento Marina Douro é um projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. . É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento.. . Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.. . O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. . Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.. . Não perca esta oportunidade de habitar ou investir numa zona de excelência, numa construção de qualidade e distinção. .

Apartamento T3 com 152,6m2 de área total, com varanda, 2 lugares na garagem e arrumos.. . O Empreendimento Marina Douro é um projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. . É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento.. . Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.. . O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. . Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.. . Não perca esta oportunidade de habitar ou investir numa zona de excelência, numa construção de qualidade e distinção. .

Descubra este elegante apartamento T2 localizado num prestigiado resort turístico de 5 estrelas no Carvoeiro, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade combina conforto, qualidade e uma localização privilegiada.. . O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, dispondo de uma ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, ar condicionado, aquecimento por piso radiante e uma agradável varanda ou terraço, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano.. . Os proprietários e hóspedes beneficiam de acesso a um conjunto de infraestruturas e serviços de excelência, incluindo:. . • Várias piscinas exteriores. • Spa e centro de bem-estar. • Ginásio totalmente equipado. • Campos de ténis. • Restaurante e bar. • Receção e serviços de gestão profissional. • Jardins e zonas de lazer cuidadosamente mantidos. . O resort destaca-se pela sua elevada qualidade e ambiente tranquilo, proporcionando uma experiência única a residentes e visitantes.. . Localizado a poucos minutos das praias do Carvoeiro, das famosas grutas e falésias da costa algarvia, este apartamento beneficia ainda da proximidade de campos de golfe de renome, parques aquáticos, comércio, restaurantes e diversas opções de lazer.. . A adesão ao programa de exploração turística é opcional, permitindo ao proprietário usufruir do imóvel para uso próprio ou obter rendimento através do arrendamento turístico.. . Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento num dos destinos mais procurados do Algarve, onde conforto, lazer e investimento se unem numa localização excecional.. . Características principais:. . Apartamento T2. 1 casa de banho. Totalmente mobilado e equipado. Ar condicionado. Aquecimento por piso radiante. Varanda/Terraço. Inserido em resort de 5 estrelas. Piscinas, spa, ginásio e campos de ténis. Excelente potencial de rentabilização. Localização privilegiada junto ao Carvoeiro. . Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T3 com 157,9 de área total, com varanda, 2 lugares na garagem e arrumos.. . O Empreendimento Marina Douro é um projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. . É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento.. . Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.. . O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. . Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.. . Não perca esta oportunidade de habitar ou investir numa zona de excelência, numa construção de qualidade e distinção. .

Se procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, este magnífico apartamento T2 em Esgueira é a escolha ideal para si.. . Desenhado para oferecer máxima qualidade de vida, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e divisões amplas, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar diário:. . Conforto Absoluto: Duas suites privativas para total privacidade, equipadas com roupeiros embutidos que otimizam o espaço de arrumação.. . Tecnologia e Eficiência: Sistema de domótica integrado e ar condicionado para manter o ambiente sempre perfeito em qualquer estação do ano.. . Praticidade no Dia a Dia: Cozinha totalmente equipada com um design moderno, pronta a utilizar, e duas varandas ideais para momentos de relaxamento.. . Comodidade Sem Complicações: Inclui dois lugares de garagem, garantindo todo o espaço e segurança para os seus veículos.. . Uma Localização Imbatível:. Situado numa das zonas mais funcionais de Esgueira, estará a apenas 2 minutos da cidade de Aveiro. A escassos passos de distância encontrará hipermercados, escolas, serviços essenciais e uma variada oferta de comércio local — tudo para que não perca tempo em deslocações.. . Seja para habitação própria ou para um investimento seguro e rentável, este apartamento reúne os atributos mais procurados no mercado atual.. . Escritura a partir de Novembro 2026. Imagens ilustrativas.. . Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu futuro lar!