170004 Imóveis - Portugal

Localização: Rua do Senhor, nº 263, Senhora da Hora, Matosinhos Excelente oportunidade de investimento no Grande Porto com risco urbanístico reduzido. O terreno conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) Aprovado pela Câmara Municipal de Matosinhos em 14/01/2026 (válido até 14/01/2028), garantindo viabilidade construtiva imediata para um edifício residencial moderno e de elevada liquidez no mercado. Mix de Tipologias de Elevada Procura: Distribuição focada em T0 e T1 (7 das 10 frações), garantindo forte atratividade tanto para venda no mercado de habitação/investimento como para mercado de arrendamento de longa duração. Resumo do Projeto / Caracterização Técnica Área do Terreno 420,00 m² Área Total de Construção 1.155,00 m² Área Acima do Solo 866,50 m² Área Abaixo do Solo 288,50 m² Nº de Pisos 5 Pisos (4 Acima do Solo + 1 Abaixo do Solo) Programa Habitacional 10 Apartamentos (3 T0 | 4 T1 | 2 T2 | 1 T3 Estacionamento 6 Lugares Privados + 1 Lugar PMR (Pessoas com Mobilidade Reduzida) Validade do PIP 14/01/2026 até 14/01/2028 Localização Estratégica & Conectividade A Rua do Senhor situa-se numa das zonas mais consolidadas e procuradas da Senhora da Hora, combinando tranquilidade residencial com acesso a pé a todas as infraestruturas urbanas essenciais. Pontos Fortes da Localização: Centralidade & Transportes: A poucos minutos a pé do Estação de Metro da Senhora da Hora (a principal linha de interface para o Porto, Praias de Matosinhos, Aeroporto e Pólo Universitário). Pólo de Saúde e Educação: Proximidade ao Hospital Pedro Hispano, Hospital CUF Porto, e de estabelecimentos de ensino de referência (escolas públicas e colégios privados), com ligação rápida às faculdades. Comércio & Lazer: Próximo do NorteShopping, hipermercados, serviços bancários, confeitarias e zonas verdes/parques infantis. Acessos Rodoviários Primários: Conexão direta e rápida às principais artérias da região: VCI, A28, A4 e Circunvalação. Informações Comerciais Visitas: Disponível para visitas no local e reuniões técnicas de apresentação do dossier do PIP.

Uma propriedade verdadeiramente singular, com arquitetura, paisagem e privacidade em perfeita harmonia, em Foros da Charneca, Benavente. A sua arquitetura foi cuidadosamente pensada pelo arquiteto para tirar o máximo partido da topografia, da luz natural e da paisagem, criando uma relação permanente entre os espaços interiores e a natureza envolvente. Inserida numa extensa propriedade de 23297m2 composta por prédio urbano e rústico, esta moradia T5 encontra-se implantada numa das cotas mais elevadas do terreno, beneficiando de uma posição privilegiada e de amplas vistas sobre a propriedade e a paisagem a poente. A casa desenvolve-se essencialmente num único piso e organiza-se em torno de diferentes pátios, cobertos e descobertos. A distribuição dos volumes, os grandes envidraçados e as diferentes perspetivas foram cuidadosamente estudados para que cada divisão tenha a sua própria relação com o exterior, preservando simultaneamente a privacidade. A zona privada é composta por uma suíte e quatro quartos de boas dimensões, proporcionando uma distribuição muito confortável, quer para uma família numerosa, quer para receber convidados. As três casas de banho distinguem-se pela utilização generosa de mármore, presente no revestimento das paredes e pavimentos, complementado por piso radiante. Duas beneficiam ainda de pátios ajardinados privativos, permitindo a entrada abundante de luz natural e uma ligação direta ao exterior, sem comprometer a intimidade. A cozinha, totalmente equipada, é outro dos espaços marcantes da casa. Paredes, teto e bancada são revestidos a mármore, numa combinação elegante com o mobiliário em madeira. A cozinha comunica naturalmente com a zona de refeições e com o pátio exterior coberto, equipado com bancada de apoio e grelhador, criando uma agradável continuidade para refeições e convívio ao ar livre. A sala foi pensada como verdadeiro coração da casa. Ampla e acolhedora, convida ao convívio através dos seus diferentes ambientes e dos seus desníveis que delimitam naturalmente cada zona sem quebrar a continuidade do espaço. As lareiras, a luz natural e os grandes envidraçados reforçam a sensação de conforto, enquanto a abertura para a extensa varanda coberta a poente prolonga a sala para o exterior e enquadra a paisagem. Ao final do dia, esta orientação proporciona uma atmosfera particularmente especial. A nascente, um amplo pátio descoberto marca a chegada à casa e integra um imponente pinheiro-manso, preservado como elemento central do projeto arquitetónico e da identidade da propriedade. A sul, um elegante pátio coberto estabelece a continuidade entre cozinha, refeições e jardim, enquanto a fachada norte, mais reservada, foi pensada para reforçar simultaneamente o conforto térmico e a privacidade. No exterior, a dimensão da propriedade permite desfrutar de diferentes ambientes e paisagens. Existem várias árvores de fruto, zonas de cultivo e furo, sendo a água utilizada para a rega dos espaços exteriores. A existente pérgola com baloiço, acrescenta mais um espaço de descanso e contemplação. Em termos de conforto e equipamento, a moradia dispõe de estores elétricos, aspiração central, ar condicionado, aquecimento central a gás, três lareiras com extração de fumos, sensor de fumos e instalação de antena parabólica e DTV para os quartos. O quadro elétrico é trifásico e está preparado para carregamento de veículos elétricos, existindo ainda possibilidade de instalação de fibra MEO na zona. A garagem de grande dimensão, oferece capacidade para vários automóveis. Mais do que uma casa, esta é uma obra de arquitetura pensada ao detalhe, onde a escolha dos materiais, a implantação no terreno, os diferentes níveis, os pátios e a orientação de cada espaço foram concebidos para proporcionar conforto, serenidade e uma ligação constante à natureza. Uma propriedade para quem valoriza arquitetura, espaço, materiais nobres e absoluta privacidade, num cenário natural de grande beleza e a uma distância confortável de Lisboa. Uma casa que não se limita a ocupar a paisagem — foi desenhada para fazer parte dela. A nossa equipa YourHome Realty / KW Select, especializada no acompanhamento de clientes compradores (Buyer Agent), oferece um serviço personalizado durante todo o processo de aquisição. Marque a sua visita e venha descobrir esta propriedade única.

Moradia T3 com 174 m² de área Bruta Privativa e 85m2 de Area Bruta dependente, inserida no Vale de Lobos Residence, um dos condomínios fechados de referência do concelho de Sintra, em Almargem do Bispo, junto ao Belas Clube de Campo. O condomínio: O Vale de Lobos Residence é composto por 46 moradias de traça tradicional, geminadas duas a duas, de autoria da arquiteta Margarida Lopes Araújo. O conjunto foi desenhado para respeitar o perfil natural do terreno, com circulação automóvel reduzida ao mínimo e as habitações envolvidas por cerca de 30.000 m² de zonas verdes. Os residentes têm acesso a: - Condomínio fechado, com controlo de acessos. - Três piscinas: a piscina principal, a de maiores dimensões, uma segunda piscina de grande dimensão junto à casa do condomínio e uma piscina dedicada às crianças - Campo de ténis - Campo multiusos - Parque infantil - Casa do condomínio com cozinha equipada, disponível para eventos privados, aniversários e encontros entre moradores Um condomínio pensado para quem procura segurança, privacidade e vida em comunidade, com o campo à porta e a cidade a curta distância: cerca de 15 minutos de Sintra, 20 minutos de Cascais e 25 minutos de Lisboa. A moradia A casa foi alvo de melhorias que se traduzem em conforto térmico e custos de energia mais baixos: Isolamento exterior em sistema capoto (ETICS), que reduz perdas de calor no inverno e ganhos no verão Painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica Bomba de calor para aquecimento da habitação e das águas sanitárias A combinação da produção fotovoltaica com a bomba de calor permite que parte da energia consumida no aquecimento seja produzida na própria casa, com menor dependência da rede e custos de utilização mais previsíveis ao longo do ano. Não perca a oportunidade de viver num dos mais procurados condominio da zona de Sintra Partilhamos 50/50 com todas as empresas com licença AMI

Novo apartamento T2+1 em regime fracionado, com rooftop, vista mar e piscina privativa no Pestana Porto Covo Village Este apartamento T2+1 de 106 m², totalmente novo, em regime de propriedade fracionada no exclusivo Pestana Porto Covo Village, oferece uma combinação rara de privacidade, vista mar e amenidades de resort, a apenas 400 m de praias intocadas do Atlântico. Visão geral do imóvel: Propriedade fracionada (unidade fracionada) – 4 proprietários por unidade, cada um com direito a 15 dias de utilização a cada 2 meses (totalizando cerca de 90 dias/ano por proprietário, num regime de rotatividade). Cada “letra” (fração) tem o seu próprio calendário de utilização específico. Layout: 2 quartos + 1 escritório/gabinete, 2 casas de banho (1 en-suite), sala/cozinha/jantar em conceito aberto, mais arrumo/despensa. Rooftop: Terraço privado de 66 m² no rooftop, com vista mar e piscina privativa. Vendido mobilado e totalmente equipado, pronto a usar. Localização exclusiva dentro do condomínio: Este apartamento usufrui de uma posição privilegiada no Pestana Porto Covo Village. Está adjacente apenas a uma outra unidade (em vez de estar entre duas, como é comum), o que reforça a privacidade e reduz o ruído. A sua orientação é voltada para uma rua, em vez de para outros edifícios, proporcionando uma vista mar mais aberta e desobstruída do que muitos outros apartamentos do empreendimento. O apartamento é entregue totalmente mobilado e equipado. Eletrodomésticos embutidos, casa de banho en-suite no quarto principal e roupeiros. Esta estrutura permite-lhe deter uma fração de propriedade plena de uma casa de férias de luxo, partilhando impostos e custos de manutenção entre quatro proprietários. Imagine acordar a apenas 400 metros de praias paradisíacas, com as águas cristalinas do Oceano Atlântico e a beleza natural do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina à sua porta. Porto Covo é uma aldeia pitoresca com: Fácil acesso a serviços locais, restaurantes e lojas. Excelentes condições para surf, windsurf, mergulho, pesca desportiva, caminhadas, ciclismo e muito mais. O amplo empreendimento Pestana Porto Covo inclui cerca de 174 apartamentos turísticos, cada um com a sua piscina privativa, combinando vida à beira-mar com um entorno verdejante. Interiores acolhedores e sofisticados, com fluidez entre as áreas de estar, jantar e cozinha. Acesso direto da sala ao terraço e à piscina privativa, para relaxar ao ar livre em total privacidade. Suite principal com casa de banho en-suite, mais uma segunda casa de banho que serve o quarto adicional e o escritório. Área de arrumo/apoio adicional para manter tudo organizado. Áreas comuns e serviços incluem: Jardins paisagísticos exuberantes e espaços de lazer. Receção, segurança 24 horas, ginásio e estacionamento para residentes nas áreas comuns. Condomínio fechado, estacionamento exterior. As fotografias e o vídeo utilizados nesta promoção são os materiais de marketing virtual originais fornecidos pelo condomínio. Parceria Keller Williams Luxury A Keller Williams Luxury é sinónimo de excelência e serviço excecional ao cliente. Se é agente ou agência imobiliária e tem um potencial comprador para este imóvel, contacte-nos – teremos todo o gosto em colaborar e partilhar consigo esta oportunidade excecional. Sources 15

Oportunidade de investimento numa localização privilegiada de Portimão, em frente ao rio e a poucos minutos das praias, numa zona central da cidade. Inserido num terreno com 202 m², este prédio apresenta um interessante potencial de reabilitação e valorização, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto adaptado aos seus objetivos e às características do imóvel. Pela sua localização e enquadramento, poderá representar uma oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento imobiliário. A localização é, sem dúvida, um dos principais elementos diferenciadores: vistas diretas sobre o rio, proximidade das praias de Portimão, comércio, serviços, restauração e zonas de lazer, mantendo simultaneamente bons acessos às principais vias da cidade. Um imóvel com potencial, numa localização que reúne rio, praia, centralidade e possibilidade de valorização através de reabilitação. Nota: A loja situada no rés do chão, do lado direito, não integra a presente venda, uma vez que foi anteriormente doada a outra família. Nota: Este imóvel pode não dispor de titulo Urbanístico. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Terreno com 22 metros de frente.

Apartamento T2 - Condomínio Fechado nas Virtudes, Funchal Características Principais: • Localização Privilegiada: Situado nas Virtudes, uma das áreas mais cobiçadas do Funchal, este apartamento oferece acesso fácil a todas as comodidades locais. • Modernidade e Conforto: Apartamento T2 de um prédio com 104 apartamentos, oferecendo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. • Condomínio Fechado: Segurança e tranquilidade num condomínio fechado que inclui piscina e jardins comuns, proporcionando um ambiente exclusivo e seguro para você e sua família. Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada no Funchal. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço que combina luxo e funcionalidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Moradia Isolada Térrea T3 de Luxo com Piscina Aquecida – Azeitão Descubra esta distinta moradia isolada térrea T3, de linhas contemporâneas e acabamentos de elevada qualidade, implantada num lote de 405 m², com 150 m² de área bruta, situada numa nova e prestigiada urbanização em Azeitão, junto ao Continente. Já em fase de conclusão e previsão de entrega em Outubro de 2026, esta habitação foi cuidadosamente concebida para oferecer um estilo de vida marcado pelo conforto, eficiência energética e elegância, distribuindo-se harmoniosamente por um único piso. Interior O coração da casa revela-se numa ampla e luminosa zona social em open space, com 57 m², integrando sala e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, móveis em termo-laminado de alto brilho e bancadas em Silestone. A área privada é composta por duas confortáveis suítes com roupeiros embutidos, uma delas beneficiando de closet exclusivo, garantindo funcionalidade e privacidade. Conforto e Tecnologia • Ar condicionado em todas as divisões • Bomba de calor • Painéis solares e painéis fotovoltaicos de microgeração • Caixilharia em PVC termolacado, oscilobatente, com vidros duplos • Estores elétricos com corte térmico • Tetos falsos com iluminação LED embutida • Porta blindada, portão automático e videoporteiro Exterior O espaço exterior convida ao lazer e à tranquilidade, destacando-se a piscina aquecida de 5 x 3 m, zona de churrasqueira, alpendre com 16 m² e áreas ajardinadas cuidadosamente pensadas. Complementa-se com garagem box de 48 m², lavandaria e áreas técnicas discretamente integradas. ? Certificação Energética A+ Uma moradia exclusiva, ideal para quem valoriza qualidade construtiva, eficiência e sofisticação, numa das localizações mais desejadas de Azeitão. Para informações e visita, contactar com: João Campos KW One T. 929 149 233

Moradia T4 com Piscina e Arquitetura de Autor Malveira Esqueça o trivial. Se procura uma residência onde o design contemporâneo abraça a serenidade da natureza, este projeto de condomínio privado com apenas quatro moradias independentes, com conclusão prevista para o final de 2027, redefine o conceito de exclusividade na Malveira. Com uma implantação pensada ao detalhe e 324 m² de área bruta de construção, esta moradia unifamiliar foi desenhada para quem valoriza o espaço, a luz natural e a privacidade absoluta. Distribuição e Áreas Inteligentes: Zona Social (Piso 0 — 126,75 m²): O coração da casa nasce numa ampla sala de estar e jantar em perfeita simbiose com a cozinha, criando um ambiente fluído e convidativo. Este piso conta ainda com um quarto de apoio e uma casa de banho completa, prolongando-se de forma natural para os terraços e a zona de lazer exterior. Refugio Privado (Piso 1 — 92,60 m²): O piso superior é dedicado ao descanso. Abriga três quartos luminosos — incluindo uma elegante suite com máxima privacidade — e uma casa de banho de apoio. Todos os quartos se abrem para um magnífico terraço panorâmico. Área Polivalente e Funcional (Piso Cave — 104,90 m²): Muito mais do que uma cave tradicional. Além da zona de lavandaria, este piso oferece um espaço amplo e versátil com mais de 100 m², pronto a transformar-se no cenário ideal de acordo com o seu estilo de vida. O Exterior e o Conforto Térmico: No exterior, o lote total do condomínio (2.637 m²) garante uma moldura verde e desafogada. Poderá desfrutar de momentos únicos na piscina privativa (5x3m), zona de churrasqueira ou contar com a comodidade de um estacionamento coberto para duas viaturas. A pensar na sustentabilidade e no conforto térmico durante todo o ano, a habitação incorpora soluções de última geração: Isolamento exterior em Capoto, ar condicionado, ventilação mecânica (VMC), bomba de calor para águas quentes e pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Agende a sua visita e venha explorar connosco o projeto detalhado, as plantas e o mapa de materiais. ? Partilha 50%/50% com todos os profissionais com licença AMI válida.

Já se imaginou a viver a escassos passos do mar, com o metro à porta e rodeado de tranquilidade? Este apartamento T0 moderno, situado no centro histórico de Matosinhos, junta o charme de uma rua pedonal à conveniência de ter tudo ao seu alcance. Localizado no 1.º andar de um condomínio de referência com jardins privativos, o imóvel destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade e pelo excelente aproveitamento do espaço. Pontos Forte do Imóvel: - A 200 metros da praia de Matosinhos e em frente à estação de metro. - Móveis lacados de linhas modernas, tampo elegante em Silestone e totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça. - Equipado com ar condicionado para o máximo bem-estar em todas as estações. - Inserido numa zona histórica pitoresca com espaços verdes no condomínio. Uma opção perfeita para habitação própria ou para um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Há imóveis que precisam apenas de uma nova oportunidade para ganhar uma nova vida. Este é um deles. Apresentamos esta propriedade em estado de ruína, situada na freguesia de Santana, no concelho do Nordeste, com 300 m² de lote e 110 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos. Com uma localização privilegiada e uma vista mar soberba, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial para quem procura um projeto de reabilitação com características únicas. Aqui começa a trabalhar a imaginação: recuperar a essência de uma casa com história, criar um espaço completamente adaptado ao seu gosto e tirar partido de uma envolvente natural verdadeiramente especial. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privado e de duas entradas, características que acrescentam funcionalidade e versatilidade ao imóvel. A sua localização permite usufruir da tranquilidade característica do Nordeste, mantendo a proximidade a comércio e serviços. Pelas suas características, poderá ser uma excelente opção para habitação própria permanente, casa de férias ou projeto de investimento, nomeadamente para exploração turística, sempre mediante confirmação da respetiva viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes. Uma ruína com história, uma vista privilegiada e espaço para criar uma nova história. Se procura um imóvel com potencial, personalidade e uma vista que dificilmente passa despercebida, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Santana, Nordeste. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Descubra este exclusivo T5 duplex com 3 suites (com closet), onde o conforto, a privacidade e as áreas generosas fazem deste apartamento uma verdadeira moradia no topo de um prédio. Com acabamentos modernos, equipamentos de elevada qualidade e excelente exposição solar, este imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade em todos os detalhes. ✨ Destaques do imóvel: ✔ Cozinha moderna com móveis lacados a branco, bancada em granito e lava-loiça inox, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: • Placa de indução • Exaustor • Forno • Micro-ondas • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar e secar roupa • Esquentador • Frigorífico vertical de encastre e arca vertical de encastre Em open Space ✔ Sala ampla com varanda e churrasqueira ✔ Casas de banho equipadas com: • Base de duche com resguardo • Sanita suspensa Roca • Toalheiro elétrico • Móvel suspenso com lavatório e espelho ✔ Roupeiros embutidos com portas lacadas a branco ✔ Portas interiores lacadas a branco ✔ Ar condicionado Daikin ✔ Estores elétricos e térmicos em alumínio ✔ Caixilharia PVC oscilo-batente com vidro duplo e corte térmico ✔ Aspiração central Aspilusa ✔ Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida ✔ Pavimento flutuante AC4 na sala, hall e quartos ✔ Porta blindada de alta segurança Dierre ✔ Vídeo porteiro ultraplano com câmara a cores ✔ Painel solar Vulcano com termossifão individual de 300L ✔ Garagem com carregamento elétrico individual e portão automático ✔ Elevador elétrico Ascensul Uma oportunidade única para viver com a sensação de moradia, mas com toda a comodidade e segurança de um prédio moderno. Marque já a sua visita Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Terreno com aproximadamente 1.300 m², localizado em São Vicente, na costa norte da Ilha da Madeira, numa zona marcada pela tranquilidade, pela proximidade à natureza e pelo enquadramento característico entre as montanhas e o Oceano Atlântico. Inserido numa envolvente predominantemente residencial e rural, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por áreas verdes, terrenos agrícolas e moradias, proporcionando uma paisagem aberta e um ambiente de grande contacto com a natureza. A propriedade apresenta uma área generosa e uma configuração que permite uma boa leitura e aproveitamento do espaço. O acesso rodoviário junto ao terreno constitui uma característica relevante, facilitando a circulação e a ligação à rede viária local. Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é a sua envolvente paisagística. A localização permite desfrutar de vistas sobre as imponentes montanhas que caracterizam São Vicente e, em diferentes perspetivas, do enquadramento sobre o vale e o Oceano Atlântico. A amplitude da paisagem, associada à presença de vegetação e às áreas agrícolas existentes na envolvente, confere ao local uma identidade muito própria, característica da costa norte da Madeira. É uma localização particularmente indicada para quem valoriza privacidade, tranquilidade e proximidade à natureza, sem abdicar da integração numa zona habitacional. São Vicente distingue-se pelo seu cenário natural, onde as montanhas descem em direção ao mar, criando uma das paisagens mais reconhecíveis da ilha. A freguesia e o concelho oferecem comércio e serviços essenciais, restauração e diferentes pontos de interesse natural e turístico, beneficiando igualmente de ligações rodoviárias às restantes zonas da Madeira. Com aproximadamente 1.300 m², este terreno poderá representar uma oportunidade interessante tanto para aquisição particular como para investimento, permitindo considerar diferentes possibilidades de valorização da propriedade, sempre de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável. A combinação entre dimensão, acessibilidade, enquadramento residencial e vistas sobre a paisagem natural constitui um dos principais atributos deste imóvel. Uma propriedade para quem procura espaço e uma localização tranquila em São Vicente, num cenário onde a montanha, o vale e o Atlântico fazem parte integrante da paisagem.

Moradia T4 com 457 m² de construção e terreno de 1.620 m² | Oliveira do Bairro Se procura espaço, privacidade e uma moradia preparada para acompanhar diferentes fases da vida familiar, esta propriedade na zona da Lavandeira, em Oliveira do Bairro, merece a sua atenção. Implantada num terreno com 1.620 m², esta moradia T4, distribuída por 2 pisos, beneficia de áreas muito generosas, com 457,15 m² de área bruta de construção e 207,15 m² de área bruta privativa. No interior, encontramos ambientes amplos e luminosos, com uma sala de estar e jantar de boas dimensões, marcada pela presença da lareira e pela forte ligação à zona exterior. Os quartos apresentam áreas confortáveis, permitindo criar verdadeiros espaços de descanso, enquanto as casas de banho mantêm uma configuração funcional, uma delas equipada com banheira. A moradia dispõe ainda de uma ampla área complementar no piso inferior, atualmente livre, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização: garagem, zona de arrumos, espaço de lazer, ginásio, oficina ou mesmo uma área dedicada a convívio familiar. No exterior, o imóvel revela um dos seus grandes argumentos. O terreno proporciona uma agradável sensação de espaço e privacidade, com zonas ajardinadas, árvores e áreas onde é possível criar diferentes ambientes de lazer. A zona coberta de apoio ao jardim acrescenta versatilidade para refeições e momentos de convívio ao ar livre. As varandas e os espaços exteriores permitem desfrutar da envolvente verde e da tranquilidade da propriedade, reforçando a sensação de estar num ambiente reservado, sem abdicar da proximidade às principais comodidades de Oliveira do Bairro. Uma propriedade indicada para quem procura áreas acima da média, espaço exterior e versatilidade, seja para residência permanente, para uma família numerosa ou simplesmente para quem valoriza viver com mais liberdade e privacidade. Venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia pode oferecer. Agende a sua visita.

Apartamento T2 - Condomínio Fechado nas Virtudes, Funchal Características Principais: • Localização Privilegiada: Situado nas Virtudes, uma das áreas mais cobiçadas do Funchal, este apartamento oferece acesso fácil a todas as comodidades locais. • Modernidade e Conforto: Apartamento T2 de um prédio com 104 apartamentos, oferecendo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. • Condomínio Fechado: Segurança e tranquilidade num condomínio fechado que inclui piscina e jardins comuns, proporcionando um ambiente exclusivo e seguro para você e sua família. Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada no Funchal. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço que combina luxo e funcionalidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Este é um apartamento com um posicionamento fantástico na cidade de Vila Nova de Gaia, permitindo-lhe usufruir de uma vista desafogada de toda a linha de mar, a partir de qualquer divisão, incluindo das suas 4 (quatro!) fantásticas varandas orientadas a poente. Não acredita? Ora confira aqui tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer: • Apartamento de tipologia T2 • Situado no 9º e último andar de prédio com 3 elevadores panorâmicos • Orientação única a poente • 104 m2 de área bruta construída, sendo que são 67 m2 de área bruta privativa, a que se soma um lugar de estacionamento fechado (box), uma arrecadação e 4 fantásticas varandas (área comum de uso privativo) • Todas as divisões principais (sala comum, cozinha e dois quartos) têm acesso a uma varanda • Cozinha mobilada e equipada (exaustor, placa a gás e forno elétrico) • Lavandaria independente • Quarto principal com 2 roupeiros embutidos • Casa de banho completa (com banheira, lavatório, móvel, espelho, sanita e bidé) • Lareira na sala comum + sistema centralizado de aquecimento, com caldeira a gás e radiadores espalhados pelas várias divisões • Janelas e portadas amplas, com caixilharias de vidro duplo • Pavimento flutuante na sala comum, quartos, hall de entrada e corredor dos quartos; cerâmica na cozinha, lavandaria, casa de banho e varandas • Lugar de estacionamento fechado, coberto e privativo, com acesso pelo interior e exterior do prédio • Áreas totais da fração, conforme Certidão do Registo Predial: ABP 67 m2 / ABD 14,0 m2 / Área comum de uso privativo 23 m2. Regime de visitas a partir de 12/outubro: terças-feiras e sextas-feiras, entre 16h00-19h00, mediante agendamento prévio atempado. A localização privilegiada deste imóvel permite esta ‘centralidade’ e ‘acessibilidade’: • Diversas lojas de comércio e serviços, incluindo padarias, cafés e restaurantes na zona • Avenida da República e Estação de Metro “Santo Ovídeo” a 900 mts • Hospital Trofa Saúde Gaia a 1,2 km • Gaia Shopping a 1,4 km • Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia a 2,2 km • Estação de comboios da Devesas a 2,7 km • Praia de Canide Sul a 5,5 km • Ponte da Arrábida e cidade do Porto a 7,2 km • Autoestrada A1 (em ambos os sentidos) a 1,2 km Estamos ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a adquirir este apartamento situado na Rua de Jardim, n.º 59, em Vila Nova de Gaia. Um apartamento que é um verdadeiro achado… à espera que o torne n’O SEU NOVO LAR! NOTAS FINAIS: 1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades. 2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-039714. 3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu documento de identificação (CC, TR ou Passaporte). 4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel". 5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

Loja com elevada visibilidade em Queluz – Avenida Elias Garcia Excelente espaço comercial localizado na Avenida Elias Garcia, em Queluz, inserido num prédio de esquina, numa localização estratégica e de elevada exposição. A loja desenvolve-se em dois pisos e beneficia de duas frentes, contando com um total de quatro montras, uma característica que proporciona excelente visibilidade e presença comercial. O espaço encontra-se atualmente em processo de renovação, sendo entregue ao futuro proprietário em estado irrepreensível, pronto a receber um novo negócio e a iniciar atividade. Dispõe ainda de casa de banho e escritório, oferecendo uma configuração funcional e adaptável a diferentes tipos de comércio ou serviços. As janelas encontram-se equipadas com grades de proteção, acrescentando segurança ao espaço. A localização, numa das principais artérias de Queluz e junto a referências comerciais conhecidas, permite uma exposição privilegiada e um posicionamento estratégico para quem procura consolidar ou expandir um negócio na zona. Uma oportunidade para quem valoriza visibilidade, localização e um espaço preparado para iniciar uma nova etapa empresarial em Queluz. Licença de utilização: 188-06/03/1987

magine abrir as portas de casa e ter espaço para tudo: reunir a família, receber amigos ou simplesmente desfrutar de um fim de tarde no seu terraço, com tranquilidade e privacidade. Na Urbanização Sol Nascente, este T3+1 Duplex destaca-se pelas áreas amplas e pelos espaços exteriores que tornam cada dia mais especial. ✨ O espaço que procura, com o conforto que merece: ✔ Sala e cozinha em open space, com cerca de 38 m² — um ambiente amplo e convidativo para partilhar bons momentos. ✔ Zona de lavandaria dedicada, para maior organização e praticidade no dia a dia. ✔ Terraços generosos com 73 m² e privacidade — imagine refeições ao ar livre, uma zona de descanso ou o seu próprio jardim no topo do prédio. ✔ Uma suite e dois quartos espaçosos, para o conforto de toda a família. ✔ Piso superior com cerca de 50 m², para adaptar ao seu estilo de vida: escritório, espaço de lazer ou zona para receber. ✔ Box privativa para 2 viaturas, com a comodidade de ter os seus automóveis em casa. Tudo isto numa construção nova, com acabamentos modernos, ar condicionado, cozinha equipada e eficiência energética A, conforme pré-certificado. ? Viver com tranquilidade no Montijo e manter Lisboa por perto, com bons acessos à A33 e à Ponte Vasco da Gama. Há casas que se visitam. Esta vai querer chamar sua. ? Contacte-me e venha descobrir o seu próximo lar. Alexandra Rodrigues | KW Select O certificado energético apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T2 - Condomínio Fechado nas Virtudes, Funchal Características Principais: • Localização Privilegiada: Situado nas Virtudes, uma das áreas mais cobiçadas do Funchal, este apartamento oferece acesso fácil a todas as comodidades locais. • Modernidade e Conforto: Apartamento T2 de um prédio com 104 apartamentos, oferecendo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. • Condomínio Fechado: Segurança e tranquilidade num condomínio fechado que inclui piscina e jardins comuns, proporcionando um ambiente exclusivo e seguro para você e sua família. Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada no Funchal. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço que combina luxo e funcionalidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Vistas Panorâmicas e projeto para moradia de qualidade. Terreno misto de área total de 6.956m2 composto por uma ruína e terreno de declive suave dispondo de diversas árvores características da região Algarvia. Projeto aprovado no final de 2025, para ampliação e alteração da ruína existente + piscina, contempla a construção de moradia de 1 piso + cave de área de implantação de 198,77m2. Em planta, o piso 1 distribui-se por 3 suites, 3 casas de banho, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar, cozinha e amplo hall de entrada. Na cave, uma garagem com capacidade para 2 carros, casa de banho e zonas técnicas. Ligação a serviços de rede pública, excelentes acessos alcatroados e proximidade de transportes públicos. Localizado em zona pacata com vizinhança, a poucos minutos da Cidade de Loulé e de todas as comodidades diárias. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'