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Loja Comercial com 940m2 e Garagem para Venda na Av. 5 de Outubro, Lisboa Área Total: 940 m2 Lugares de Estacionamento: 4 Loja ampla em Open Space. Pé direito mínimo: 2,56 metros de altura Pé direito máximo: 3,06 metros de altura ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apartamento T2 Renovado para Venda junto ao IPO, em 7 Rios, Lisboa Área do Apartamento: 75 m2 Elevador: Sim. Prédio completamente renovado recentemente. Localizado na Rua Doutor António Granjo, 4, Lisboa. Outros Apartamentos disponíveis para Venda no mesmo Prédio. Possibilidade de juntar 2 Apartamentos e fazer um T4. Apartamento Composto por: - Sala de Estar - Cozinha - Quarto 1 - Quarto 2 - Casa de Banho - Corredor Prédio com Elevador. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Moradia / Monte com Piscina em Construção para Venda em Melides, Lagoa de Santo André (Entre em Contacto para mais informações acerca do projeto) Possibilidade de fazer mais 540 m2 de Construção. --- Área do Terreno: 7250 m2 Moradia V3 com 154 m2 composta por: Sala + Cozinha: 45,50 m2 Lavandaria: 6,77 m2 Quarto 1 (suite): 21,90 m2 + Casa de Banho: 7,40 m2 Quarto 2 (suite): 15,23 m2 + Casa de Banho: 6,00 m2 Quarto 3: 15,23 m2 + Casa de Banho: 6,00 m2 Casa de Banho: 6.65 m2 Piscina: 13 m2 x 4 m2 Construção terminada em Março / Abril de 2023 Vendido chave na mão. Possível acrescento de alguns bungalows para pequeno Hotel Rural . Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. A LT Real Estate nasce da paixão de Bruno Queirós e Marisa Guedes pelos Negócios no ramo Imobiliário, especialmente nos segmentos premium e luxo. Com vasta experiência noutra marcas de renome, decidiram-se pela Aventura de lançar a sua própria marca, com os seus ideais e maneira de estar nos negócios, com máximo profissionalismo e cuidado ao cliente. A LT Real Estate nasce com o objetivo de ser uma marca em que se distingue pelo seu cuidado e qualidade de serviço aos seus clientes, sempre primando e fazendo a diferença no que diz respeito à atenção dada a cada cliente e foco máximo para que cada um consiga o seu melhor negócio. ltrealestate.pt

Moradia T3 com Jardim Privado no Atlantic Villas Tróia Resort , para Venda, em Troia Área Bruta Privativa: 180m2 Valor do condomínio: 233€/mês Para além da Licença de Habitação possui igualmente licença para Alojamento Local. ---- A Moradia distribui-se por R/C + 2 pisos: R/C: - Sala de Estar com acesso ao Jardim Privativo. - Cozinha - WC Piso 1: - 2 Quartos em Suite (Quarto + Casa de Banho) Piso 2: - 1 Quarto em Suite (Quarto + Casa de Banho) com acesso a um fantástico Terraço. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Prédio Industrial com 11.325 m2 para Arrendamento, no Prior velho, ao lado do Aeroporto de Lisboa (Também disponível para Venda por 7.900.000€) Área total de Construção: 11.325 m2 Área total do Terreno: 5011 m2 Detalhes: - Prédio com 5 pisos com cerca de 1800m2/piso - 2 Armazéns, cada com cerca de 1200m2 e um com Pé direito de 10m de Altura - 1 Armazém com 3 andares, com cerca de 830 m2 Prédio com 11 000m2 de construção, inserido na zona industrial no Prior velho, junto do aeroporto de Lisboa, capacidade energética de 10KVA´s de potência Excelente Localização, saídas para A1, Ponte Vasco da Gama, a 2 minutos do aeroporto de Lisboa (2ª Circular) Zona de Vertente Industrial onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais], com um grande número de residentes a trabalhar na freguesia. Composto por: Piso 1 - Oficina Matalomecânica; - Armazéns; - Recepção; - Gabinetes Administrativos; - Páteo Exterior; - Elevador Monta-Cargas. (750kg) (535kg) Piso 2 - Balneário; - Estacionamento Privativo ( Quantos lugares??); - Cais de Descargas; - Espaço comercial para alugar; - 1 WC Piso 3 - 10 Espaços Comerciais para alugar; - Balneário/ Vestuário; - 2 Gabinetes Médicos + Recepção. - 2 WC´s Piso 4 - Refeitório, Bar, Cozinha, Armazém Alimentar; - 13 Espaços Comerciais para alugar; - 1 Sala de Formação; - 9 Escritórios/Gabinetes; - 2 WC´s Piso 5 - Habitação de trabalhadores; - Adega; - Arrumos; - 2 Terraços; - 2 WC´s Armazém 1 - Open Space com apenas 1 piso, pé direito de 10m de Altura 15m x 80m 10m Altura Armazém 2 - Open Space com apenas 1 piso, pé direito de 10m de Altura 15m x 80m 10m Altura 10m Altura Armazém 3 - Composto por 3 Pisos, com cerca de 276m2 por Piso 12m x 23m (cada piso) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Apartamento T5+1 de Luxo no condomínio Jardins de São Lourenço, Área total do Apartamento: 286 m2 Lugares de Estacionamento: 3 (com Tomada Elétrica ligada à Fração) Arrecadação: 1 Elevadores: 2 Quartos: 5 ( 3 Suites + 2 Quartos) Casas de Banho: 5 Composto por: - Hall de Entrada: 13,35 m2 - Sala de Estar: 42,35 m2 - Varanda: 9,40 m2 - Sala de Jantar: 17,90 m2 - Varanda: 9,40 m2 - Cozinha: 18,00 m2 - Lavandaria: 5,15 m2 - Suite 1: 23,35 m2 + Closet: 3,80 m2 + Casa de Banho: 7,40 m2 - Suite 2: 22,00 m2 + Closet: 4,10 m2 + Casa de Banho: 3,75 m2 - Suite 3: 17,60 m2 + Closet: 2,40 m2 + Casa de Banho: 8,10 m2 - Quarto 1: 15,50 m2 + Closet: 4,15 m2 - Quarto 2: 15,05 m2 + Closet: 4,00 m2 - Casa de banho Apoio aos Quartos: 3,75 m2 - WC: 2,50 m2 - Circulação: 12.15 m2 Características do Apartamento: - Cozinha totalmente equipada - Estores Eléctricos - Porta Blindada e Corta Fogo - Vidros Triplos - Ar Condicionado - Sistema de Som em toda a Casa e com regulação individual - Domótica Características do Condominio: - Piscina para Adultos e Crianças - Balneários - Ginásio - Salão de Jogos - Sala de Festas - Segurança 24 Horas - Cascatas (Opção de venda com mobilia e cortinados, excepto as camas). Situado em Lisboa, na Avenida dos Combatentes, a Nascente da Embaixada dos Estados Unidos da América e a um passo da Praça de Espanha, o condomínio fechado de prestígio destina maioritariamente a habitação. Está próximo de uma vasta oferta de serviços. Os Jardins de São Lourenço' desfrutam de excelentes vistas sobre o Verde do Parque do Monsanto, o Aqueduto das Águas Livres e traduzem um dos mais contemporâneos conceitos residenciais. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Loja Comercial com 940m2 e Garagem para Arrendamento na Av. 5 de Outubro, Lisboa (Loja também disponível para Venda por 1.500.000€) Área Total: 940 m2 Lugares de Estacionamento: 4 Loja ampla em Open Space. Pé direito mínimo: 2,56 metros de altura Pé direito máximo: 3,06 metros de altura ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Parque Industrial com 5Ha, com Yield 12%, para Venda em Alverca Área de Terreno: 52.000 m2 (5,2Ha) Área Bruta de Construção: 17.000 m2 Parque industrial com dois contratos já negociados com grandes marcas internacionais, assegurando desde o primeiro dia um yield mínimo de 12%, com potencial de valorização adicional. O ativo dispõe de 110 metros de frente de estrada, permitindo o desenvolvimento de novas unidades comerciais na frente da propriedade, nomeadamente uma bomba de gasolina, um fast food e uma farmácia, o que poderá aumentar significativamente a rentabilidade global do projeto. Existe ainda a possibilidade de construção de um novo armazém com cerca de 5.000 sqm, com potencial de arrendamento estimado em 6€/sqm. O negócio é fechado com a garantia dos dois contratos assinados, assegurando um yield mínimo de 12% e uma forte componente de crescimento futuro. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apartamento T2 para venda em Nogueira, Braga . . ARRENDADO ATÉ AO FIM DE JUNHO. . Se procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização, este apartamento é ideal para si!. . Características principais:. . - Sala ampla, perfeita para momentos em família. - Varanda. - Cozinha funcional e bem distribuída. - 1 WC de serviço. - 2 quartos com boa luminosidade. - 1 Casa de banho completa. - Garagem, garantindo maior comodidade no dia a dia. - Situado em Nogueira, Braga, numa zona tranquila e com bons acessos, próximo de serviços, comércio e escolas.. . Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento!. . Marque já a sua visita!

Apartamento T3 Novo | Com Logradouro e Garagem - Póvoa de Lanhoso. . * Tipologia: Apartamento T3 (1 suíte). * Estado: Novo, nunca habitado. * Cozinha equipada e mobilada. * Sala ampla com acesso a varanda. * 3 quartos com roupeiros (todos com acesso ao logradouro). * 2 casas de banho + WC de serviço. * Ar condicionado em todas as divisões. * Sistema de som integrado. * Logradouro amplo com potencial para lazer/piscina. * Garagem para 2 carros + arrumos. * Excelente luminosidade e conforto moderno. * Ideal para habitação própria. . ? Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Apartamento T2 para venda em Nogueira, Braga . . ARRENDADO ATÉ AO FIM DE JUNHO. . Se procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização, este apartamento é ideal para si!. . Características principais:. . Sala ampla, perfeita para momentos em família. Varanda. Cozinha funcional e bem distribuída. 1 WC de serviço. 2 quartos com boa luminosidade. 1 Casa de banho completa. Garagem, garantindo maior comodidade no dia a dia. Situado em Nogueira, Braga, numa zona tranquila e com bons acessos, próximo de serviços, comércio e escolas.. . Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento!. . Marque já a sua visita!. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio..

Moradia T3 Renovada | Vilela Póvoa de Lanhoso. . * Tipologia: Moradia T3 (1 suíte). * Localização: Vilela (zona tranquila). * Totalmente renovada e pronta a habitar. * 2 salas amplas no rés-do-chão. * Cozinha moderna e funcional. * 3 quartos com boas áreas. * 2 casas de banho + WC de apoio. * Anexo com lavandaria e cozinha de apoio. * Terraço com boa exposição solar. * Zona coberta para estacionamento. * Terreno amplo com potencial para jardim ou piscina. * Boa distribuição e versatilidade de espaços. * Ideal para habitação própria. . ? Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio..

Terreno Rústico | Perelhal – Barcelos . . . * Tipo: Terreno rústico (zona agrícola em PDM) . * Área: 4.000 m2 . * Localização: Perelhal, Barcelos, próximo do Rio Cávado . * Terreno plano, ideal para cultivo ou projeto rural . * Não inserido em RAN nem REN (maior flexibilidade de utilização) . * Boa exposição solar . * Zona tranquila com contacto com a natureza . * Potencial para exploração agrícola ou projeto de lazer . * Registado na plataforma BUPi . . Coordenadas: 41°31'28.2"N 8°41'33.9"W . . Contacte para conhecer todos os detalhes! . . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

? Moradia T5 à venda em Freamunde . . Apresentamos esta excelente moradia de 2 pisos, situada na Rua Além do Rio, em Freamunde — ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade numa zona residencial privilegiada.. . Características principais:. • 5 quartos amplos e luminosos. • 3 casas de banho funcionais. • Moradia distribuída por 2 pisos, com ótima organização dos espaços. • Cozinha espaçosa. • Sala confortável. • Garagem privativa. • Terraço. . Inserida numa zona calma e residencial, com bons acessos ao centro de Freamunde e proximidade a comércio, serviços, escolas e vias rápidas. Uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida, sem abdicar da proximidade urbana.. . ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Excelente oportunidade de investimento: O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 1.200€/mês, com contrato que poderá ser renovado neste ano.. . Apartamento T3 pronto a habitar, localizado em São Vicente, uma das zonas mais centrais e procuradas de Braga.. . Com uma boa organização de espaços, este imóvel oferece conforto e funcionalidade, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.. . Principais características:. . -Cozinha com forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e cafeteira;. -Quartos com roupeiros e iluminação;. -Sala de estar e jantar com boa área;. -Casa de banho funcional.. . Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos da cidade.. . . Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.. . . ENGEDRIX IMOBILIÁRIA vais comprar um imóvel? Te ajudamos ajudamos na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:. - Qualificação do produto;. - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);. - Qualificação motivacional;. - Escolha dos imóveis corretos a visitar;. - Visitas aos imóveis selecionados;. - Capacidade de negociação;. - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;. - Apoio no processo de crédito;. - Apoio processual e jurídico;. - Acompanhamento na escritura;.. . www.engedriximobiliaria.pt. Licença AMI: 24977.

Mais do que um apartamento, um espaço pensado para ver a sua família crescer com conforto e elegância em cada detalhe. Inserido num prédio construído em 2025, este apartamento a estrear.. . O hall de entrada cria uma agradável separação entre a zona social e a área privada da casa, garantindo maior privacidade e organização dos espaços.. . A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando design e eficiência. . A sala, ampla e luminosa, dispõe de ar condicionado e acesso direto a um terraço com bastante privacidade — o espaço ideal para momentos de lazer. . Conta ainda com casa de banho de serviço para maior comodidade dos convidados.. . Na zona privada, encontramos duas suítes, ambas com roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a varanda nas traseiras.. . Características adicionais:. - Garagem Box. - Piso radiante. - Bomba de calor. - Todas as principais divisões com acesso a varandas . . Nota: A venda do apartamento é efetuada sem mobília. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, com o objetivo de demonstrar uma possível disposição e decoração dos espaços.. . Se procura um lar moderno, funcional e preparado para acompanhar todas as fases da sua família, esta é a oportunidade certa.

Escritório na Rua Castilho (Centro da cidade) com 2 lugares de garagem com acesso de rampa. Imóvel inserido num prédio de 1999 e exclusivamente de escritórios. Imóvel em excelente estado de condições com vidros duplos, chão novo, com 2 Ar Condicionados, copa e WC própria e porta blindada. Excelente localização e oportunidade!

Investimento no Centro Histórico de Lagos – Bar Licenciado + Apartamento T2 – Elevado Rendimento. . Oportunidade única de investimento misto em Portugal no coração do Centro Histórico de Lagos, dentro das muralhas e a apenas 5 minutos a pé da praia.. Edificio perfeito para um Alojamento Local A/L. . Este prédio em propriedade plena (freehold), é composto por espaço comercial totalmente equipado e apartamento T2, constituindo um verdadeiro imóvel com rendimento no Algarve, ideal para quem procura investimento turístico em Lagos, imóvel para investimento em Lagos ou um negócio chave-na-mão no Algarve.. . Com uma área total de 203m2 (123m2 espaço comercial + 80m2 apartamento com terraço), trata-se de um prédio com três pisos para habitação e comércio, numa das zonas de maior procura e valorização do Algarve.. . Espaço Comercial – Bar Licenciado (123m2). . Bar totalmente equipado à venda em Portugal, com atividade consolidada desde os anos 80 e forte presença na vida noturna da cidade.. . Dois pisos: rés-do-chão + cave lounge. Aproximadamente 70 lugares sentados + zonas de apoio. Duas frentes com excelente visibilidade (esquina). Cozinha de apoio. Arrecadação (5m2). WC de funcionários. Licença de bebidas em vigor. Licença de funcionamento das 08h00 às 02h00. Classificação energética C. Este imóvel comercial no Algarve apresenta histórico comprovado de faturação, posicionando-se como imóvel de elevado rendimento no Algarve.. . Ideal para cocktail bar, lounge, speakeasy ou outro conceito, sendo também uma excelente oportunidade de faturação. . . Apartamento T2 (80m2 com terraço 5,5m2). . Apartamento tradicional, com excelente luminosidade devido à posição de esquina.. . 2 quartos. 5 janelas com vista. Terraço privativo de 5,5m2. Vista rua / cidade. Classificação energética D. Este bar com apartamento por cima oferece versatilidade total: habitação própria, arrendamento de longa duração ou reforço de rendimento turístico, tornando-se um imóvel perto da praia no Algarve com forte potencial de valorização.

* Apartamento T2 inserido em zona calma e residencial, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e acessos.. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, destacando-se pela sua excelente distribuição de áreas e luminosidade natural *. Dispõe de:. * Sala ampla e acolhedora, com boa exposição solar. * Cozinha funcional , com espaço para refeições. * Dois quartos confortáveis, com roupeiros embutidos. * Duas casas de banho (2 WC), garantindo maior comodidade. Inserido em prédio com:. * Elevador. * Lugar de garagem, para maior conforto e segurança. * Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a:. * Comércio. * Escolas. * Transportes. Um apartamento que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida.. Mais informações ligue Bruno Jeronimo 928030899 (custo da chamada rede móvel nacional )

DL26-68. . Armazém com Viabilidade para Habitação | 128 m2 | Rio Tinto, a 5 min. do Porto. . Imagine transformar um espaço amplo num apartamento à sua medida, onde cada divisão reflete o seu estilo de vida. Este armazém com 128 m2, situado na Rua João Vieira em Rio Tinto, e apresenta-se como uma oportunidade rara para quem procura criar uma habitação única ou investir num projeto com elevado potencial de valorização.. . Inserido no rés-do-chão de um prédio residencial de 3 andares (r/c+2), composto por um total de 3 frações (um fogo por piso), este espaço dispõe de uma área bruta privativa de 128 m2.. . Características principais:. - Imóvel em bruto, ideal para remodelar ao seu gosto ou para desenvolver um projeto habitacional.. - Três frentes solares (Este, Sul e Norte), proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia.. - Duas entradas independentes para o exterior, o que pode facilitar uma futura divisão da propriedade ou uso multifuncional do espaço.. - Estacionamento disponível no interior do recinto do prédio.. - Estrutura sólida e boas áreas para conversão em loft residencial, escritório, estúdio ou outro tipo de uso compatível.. . Localizado numa zona urbana consolidada, beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao Porto, oferecendo o equilíbrio ideal entre conveniência e tranquilidade no dia-a-dia:. - Zona tranquila, com acesso direto à Via Nordeste e daí, a 3 minutos da Circunvalação e cidade do Porto (5 minutos).. - Excelente ligação à A4, Ermesinde e ao centro de Rio Tinto.. . A sua área generosa permite o desenvolvimento de soluções habitacionais como T2 ou T3, com possibilidade de criar uma ampla zona social em open space, quartos confortáveis e áreas funcionais bem distribuídas. É igualmente possível a transformação em dois imóveis independentes - dois T1s ou um T1 e um T2 (plantas promocionais nas imagens). A versatilidade do espaço torna-o, assim, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento ou revenda.. . Aqui, não está apenas a adquirir um imóvel — está a investir num conceito com margem de valorização significativa, num mercado onde a procura por habitação continua em crescimento.. . Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço.. . Nota: As fotos mobiladas são representações virtuais das possibilidades/potencialidades dos espaços.. . Rua João Vieira | Armazém | 160.000,00€