Apartamento T2 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

T2+1 com duas varandas em Cedofeita, Porto

No coração de Cedofeita, uma das zonas mais carismáticas e consolidadas da cidade do Porto, encontra este T2+1 inserido no Cedofeita 497, um condomínio residencial em construção que resulta da reconstrução e ampliação de três prédios existentes. Uma fração em piso elevado, com duas varandas e uma distribuição funcional, pensada para quem procura viver no centro do Porto com conforto, luminosidade e proximidade a comércio, serviços e transportes.

Principais características:
• T2+1
• Fração localizada no 4.º piso
• Cerca de 99 m² de área interior
• Duas varandas, com cerca de 15 m² no total
• Sala com cerca de 25 m²
• Cozinha
• 1 suite
• 1 quarto
• 1 divisão adicional
• 2 casas de banho
• Lugar de garagem com cerca de 11 m²
• Arrumo de garagem com cerca de 8 m²

Distribuição da fração:
• hall de entrada
• sala
• cozinha
• suite
• WC da suite
• quarto
• WC completo
• divisão adicional / arrumo interior
• duas varandas
• lugar de garagem
• arrumo de garagem

A Fração J destaca-se pela localização em piso elevado, pela presença de duas varandas e pela versatilidade da divisão adicional, que poderá funcionar como escritório, zona de apoio ou espaço complementar, conforme a utilização pretendida.

Estão previstos acabamentos de qualidade, incluindo soalho em madeira nas zonas secas, cozinha em MDF lacado com bancada e backsplash em granito Zimbabué ou equivalente, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, elevador e instalação de ar condicionado centralizado embutido.

Sobre o empreendimento:
• condomínio residencial resultante da reconstrução e ampliação de três prédios existentes
• edifício com 5 pisos
• composto por 1 espaço comercial e 9 apartamentos
• obra iniciada no final de 2024
• conclusão prevista para o final de 2026

Localização:
• situado no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e Torrinha
• zona servida por transportes públicos, autocarros e metro
• próximo da Igreja Românica de Cedofeita, Faculdade de Direito, Hospital de Santo António, Hospital Lusíadas e Rotunda da Boavista

Uma solução residencial equilibrada em Cedofeita, indicada para quem procura um T2+1 em construção, com duas varandas, garagem, arrumo e localização central no Porto.

Contacte-nos para receber mais informações sobre este T2+1 com duas varandas em Cedofeita e conhecer todos os detalhes da Fração J.
Existem outras frações disponíveis no Cedofeita 497, com diferentes tipologias, áreas, pisos e valores. Solicite-nos a disponibilidade atualizada e as plantas de cada fração.
Imagens 3D meramente ilustrativas. O imóvel é vendido sem mobiliário.