Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
330.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
1
Casas de Banho
1
Área Bruta
63 m²
Área Útil
60 m²
Certificado Energético
B-
T1 Novo na União de Freguesias do Centro Histórico do Porto
T1 Novo na União de Freguesias do Centro Histórico do Porto
De arquitetura e design contemporâneo, este imóvel usufrui de áreas bem desenhadas, sendo composto por cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda.
A cozinha é equipada com frigorífico, exaustor, placa e forno.
A sala com orientação a poente tem acesso à varanda com vistas desafogadas para a cidade.
O quarto com roupeiro embutido, é voltado a nascente e dispõe de grandes janelas que proporcionam a entrada de luz direta logo pela manhã.
A casa de banho é completa, equipada com louças suspensas, espelho retroiluminado e com duche italiano.
A nível de conforto, este traduz-se pelos detalhes dos acabamentos como por exemplo pavimento flutuante em carvalho americano.
Do ponto de vista da eficiência energética este apartamento conta com caixilharia de alumínio com vidros duplos e com proteção solar térmica, iluminação LED e sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento. Conta também com isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão.
O edifício onde se insere é constituído por 8 frações, elevador e zonas de áreas comuns como jardim, jacuzzi e churrasqueira.
Destaca-se pela sua localização privilegiada, situado a poucos passos da Baixa, em pleno Bairro das Artes onde o design, a arquitetura, a música e o teatro são componente fulcral no quotidiano de quem lá vive. Sendo representadas nas suas galerias de arte, ateliers de artistas, lojas vintage, cafés, mercearias e restaurantes por toda a zona.Fica também a poucos minutos a pé dos Clérigos e Aliados, da Ribeira, do Rio Douro, hospitais, centros comerciais, supermercados e outros serviços.
Ótimos acessos às principais vias rodoviárias da cidade, transportes públicos à porta incluindo a futura estação de metro Galiza a apenas 500 metros de distância (10 minutos a pé).
Inserido na área de reabilitação urbana da Baixa, este usufrui de certos benefícios fiscais, tais como a isenção dos impostos IMT e IMI, como também a nível de investimento/arrendamento usufrui de uma taxa reduzida de IRS.
Excelente investimento para quem procura viver no centro da cidade ou para quem pretenda rentabilizar como alojamento local ou arrendamento.
Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.
De arquitetura e design contemporâneo, este imóvel usufrui de áreas bem desenhadas, sendo composto por cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda.
A cozinha é equipada com frigorífico, exaustor, placa e forno.
A sala com orientação a poente tem acesso à varanda com vistas desafogadas para a cidade.
O quarto com roupeiro embutido, é voltado a nascente e dispõe de grandes janelas que proporcionam a entrada de luz direta logo pela manhã.
A casa de banho é completa, equipada com louças suspensas, espelho retroiluminado e com duche italiano.
A nível de conforto, este traduz-se pelos detalhes dos acabamentos como por exemplo pavimento flutuante em carvalho americano.
Do ponto de vista da eficiência energética este apartamento conta com caixilharia de alumínio com vidros duplos e com proteção solar térmica, iluminação LED e sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento. Conta também com isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão.
O edifício onde se insere é constituído por 8 frações, elevador e zonas de áreas comuns como jardim, jacuzzi e churrasqueira.
Destaca-se pela sua localização privilegiada, situado a poucos passos da Baixa, em pleno Bairro das Artes onde o design, a arquitetura, a música e o teatro são componente fulcral no quotidiano de quem lá vive. Sendo representadas nas suas galerias de arte, ateliers de artistas, lojas vintage, cafés, mercearias e restaurantes por toda a zona.Fica também a poucos minutos a pé dos Clérigos e Aliados, da Ribeira, do Rio Douro, hospitais, centros comerciais, supermercados e outros serviços.
Ótimos acessos às principais vias rodoviárias da cidade, transportes públicos à porta incluindo a futura estação de metro Galiza a apenas 500 metros de distância (10 minutos a pé).
Inserido na área de reabilitação urbana da Baixa, este usufrui de certos benefícios fiscais, tais como a isenção dos impostos IMT e IMI, como também a nível de investimento/arrendamento usufrui de uma taxa reduzida de IRS.
Excelente investimento para quem procura viver no centro da cidade ou para quem pretenda rentabilizar como alojamento local ou arrendamento.
Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
656915
Referência Externa
12TC3048
Atualizado em
11/05/2026 23:19:44
Anunciante
Chamada para a rede móvel nacional
TuaCasa Portugal
AMI 17906
Referência do imóvel:
12TC3048
Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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