78 Casas e Apartamentos para Venda - Baião

Apresentamos esta encantadora moradia geminada com 231 m² de área bruta, uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Ao entrar na propriedade, você será recebido por uma sala de estar espaçosa e cheia de luz natural, ideal para momentos de descanso e convívio familiar. A cozinha moderna está equipada com todos os eletrodomésticos necessários e possui um design prático e funcional, facilitando o dia a dia. Os três quartos desta moradia são amplos e bem iluminados, oferecendo todo o conforto necessário para noites de descanso reparador. As duas casas de banho possuem acabamentos contemporâneos, com chuveiros generosos e uma excelente iluminação. O terraço é um dos destaques desta propriedade, proporcionando um espaço ao ar livre perfeito para desfrutar de churrascos, atividades recreativas ou simplesmente relaxar ao sol. A varanda adiciona um charme extra, oferecendo um local ideal para apreciar a vista e relaxar ao final do dia. A inclusão de um lugar de garagem no preço do imóvel adiciona uma camada extra de conveniência e segurança, tornando o dia a dia mais prático. Além disso, a moradia está em ótimo estado de conservação, não necessitando de reformas significativas, o que permite uma mudança rápida e sem preocupações. Com uma classificação energética B-, esta moradia garante uma boa eficiência energética, contribuindo para a sustentabilidade e economia nas contas de energia. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia geminada de qualidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende já a sua visita! Características específicas Moradia geminada, com 231 m² de área bruta Com 3 quartos 2 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Certificado energético Classe energética: B-

Quinta vista Rio Douro 'Viva o sonho no coração do Douro , Património Mundial da UNESCO! Esta quinta deslumbrante oferece uma vista panorâmica e desafogada para o majestoso rio Douro, onde a beleza paisagística se funde com a tranquilidade do ambiente envolvente. Imagine-se a transformar esta propriedade numa experiência única de alojamento turístico, com uma taxa de retorno excepcional garantida. A habitação centenária, com 165m2, está situada num lote de 900m2 e está prestes a ser recuperada para se tornar um verdadeiro paraíso. Com 1 master suite, 1 quarto single,1 quarto casal, uma sala de jantar envidraçada com vista para o rio, uma cozinha equipada com um forno de aldeia centenário, uma caves man, garrafeira, piscina, sala de estar, 2 casas de banho e uma ilha de fogo esta propriedade tem tudo o que precisa para desfrutar do estilo de vida luxuoso do Douro. Desfrute das paisagens deslumbrantes, dos vinhedos em socalcos e da cultura única desta região vinícola de renome mundial. Venha descobrir todos os encantos do Douro e faça desta quinta o seu refúgio de sonho. Não perca esta oportunidade única de investimento num dos locais mais exclusivos e deslumbrantes de Portugal, a cerca de uma hora do resto do mundo (aeroporto) . Investimento Seguro e Promissor: A transformação desta quinta histórica em um alojamento turístico de alta gama promete não apenas capturar o encanto dos visitantes, mas também garantir uma rentabilidade constante e crescente. A demanda por acomodações únicas e luxuosas na região do Douro está em alta, e esta propriedade está perfeitamente posicionada para atender e superar as expectativas dos turistas mais exigentes. Para mais informações sobre este investimento excepcional e para agendar uma visita, entre em contato connosco. Não perca a oportunidade de ser o proprietário de um dos destinos mais cobiçados da região do Douro! Venha viver a magia do Douro!

Estado: P/ Recuperar| Ano de construção: 1937| Área coberta: 80 m2 |Área terreno: 420 m2 | Tipologia: T2|Pisos: 2 |Exposição solar: Nascente / Poente / Norte / Sul| Logradouro/ varanda: Sim| Garagem: Não |Arrumos: Sim | Moradia de 2 pisos, com 4 frentes, inserida em terreno com 420 m2. Com uma área bruta de construção de 145 m2. Área bruta dependente de 80 m2. Área bruta privativa de 65 m2. Localizada em zona rural. Acesso à via rápida e a 69 Kms do Porto. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

Alguma vez imaginou viver numa casa histórica, numa das freguesias com um dos melhores vinhosverdes de Portugal?Uma fantástica moradia com 200m2 e uma área total de terreno de 700m2 tornam o projeto com que temsonhado uma realidade.Um imóvel com fáceis acessos e localização privilegiada, colocando-o a escassos minutos dos váriosacessos à via rápida, a todos os serviços essenciais e cerca de 1h do Porto e outros centrosurbanos, como Vila Real, Amarante, Marco de Canaveses, Braga, Guimarães,...Deixe a sua criatividade fluir e aproveite o espaço exterior para ter uma piscina, horta, umbelíssimo jardim natural. Relaxe e aproveita a tranquilidade característica desta bela zona,aprecie a beleza natural arrebatadora, ouça o chilrear dos passarinhos e sinta a suave brisa.Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos epercursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiênciasincríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividadesnáuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!O sossego e conforto que necessita!Destacamos: moradia histórica com excelentes áreas, bons acessos e localização, maravilhosas vistas etranquilidadeViva com Intensidade!_________________________________________________________________________________________________________Bem vindo á Rota do Românico!" A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e aindainúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos."Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!Venha Viver Melhor!

Quinta em Baião com Capela, com uma área de 39,018m2, com vistas deslumbrantes, muito boa para projeto agrícola, composta por três artigos ( dois rústicos e um urbano ), possibilidade de construção e com uma linda capela rústica. Área de terreno de construção - 2,761m2. Área do terreno agrícola e de monte - 36,239m2. Área da capela 18,00m2. Com vista sobre a cidade do Marco. Bons acessos e exposição solar, Ideal para quem ama a natureza aqui encontra uma paz interior, ou até mesmo para investimento local. Perto de todo comercio local. Não perca esta oportunidade!

Casa de Campo em pedra de 200m2 para reconstrução com terreno de 4.500m2, situada em Ovil / Queimada, concelho de Baião, esta propriedade é constituída por um artigo urbano e um artigo rústico com as seguintes características: | Artigo Urbano | - Área total do terreno: 400m2 - Área total construída: 200 m2 - Área de implantação do edifício: 200m2 Composta por 2 pisos: rés-do-chão e 1º andar Rés-do-chão com: uma adega e uma divisão ampla para arrumação 1ºAndar com: habitação com dois quartos, sala, cozinha rústica Moradia rústica em pedra com telhado tradicional em madeira e telha em bom estado de conservação Dispõe de poço de água | Artigo rústico | - Área total: 4.520 m2 - Descrição: Cultura com videiras em ramada, fruteiras e pastagem. Esta propriedade está localizada em Queimada, uma pequena e sossegada aldeia na freguesia de Ovil no concelho de Baião, Porto. Dispõem de uma excelente exposição solar e vistas desafogadas, ideal para uma segunda habitação ou desenvolver o seu próprio projeto de Turismo Rural com capacidade para exploração agrícola e turística. Esta região do Alto Douro Vinhateiro, é conhecida pela sua riqueza gastronómica, cultural e natural. Pontos de referência próximos: A 64 m da Capela de São Tiago, Queimada (6 min. a pé) A 270 m do Centro de Queimada (3 min. a pé) A 700 m do acesso à estrada N321 (1 min. de carro) A 3,5 km de Ovil (6 min. de carro) A 76,9 km do Porto (1h15 min. de carro)

Identificação do imóvel: ZMPT567443- Excelente Moradia com 3 quartos, sendo uma delas suite, com 4 frentes, completamente independente garante da sua total privacidade.- Com fantásticas áreas, implantada em terreno com 1.046 m2 e com área bruta de construção de 259 m2.- Acabada de construir, com licença de utilização datada de Maio de 2024, garante todas as comodidades de uma habitação moderna.- Diferencia-se pela sua ótima exposição solar, Nascente-Poente e com uma zona envolvente de montanha muito aprazível, e muito perto da albufeira da Barragem do Carrapatelo, no rio Douro.- A moradia dispõe de muito boas áreas interiores e uma organização muito funcional, com todos as divisões caracterizadas pela presença constante de luz natural. Implantado em colina, na terreno envolvente á moradia poderá implantar jardim e piscina com privacidade e tranquilidade impar, uma vez o seu perímetro está vedado com muros em granito/vedações.- DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão).- Rés do Chão: Através da entrada coberta com 3,84m2, tem-se acesso ao interior da moradia. Neste piso encontrámos hall de distribuição para os quartos com 15,23m2 e 9,63m2. Estes 2 quartos têm acesso a WC com 8,91m2. A suite com 20,99m2 tem closet com 4,80m2 e WC privativo com 5,70m2. Todo o perímetro envolvente tem varanda coberta de forma a usufruir de toda a paisagem envolvente. Através de escadaria tem-se acesso ao- Piso -1, onde encontrámos: Cozinha e sala em Open Space com 59,63m2, com recuperador de calor a Biomassa. A toda á volta existe terraço coberto onde poderá usufruir a tranquilidade e privacidade do espaço envolvente, sendo que num dos limites encontra pia de água onde poderá também implantar barbecue. Este piso é servido também por WC de serviço com 3,33m2, lavandaria com 4,35m2 com reservatório de águas aquecido pelos painéis solares existentes, sala de arrumos com 4,21m2 e garagem fechada com 28,70m2.- Caixilharias de alumínio oscilo batentes com vidros duplos e persianas metálicas elétricas fazem parte dos equipamentos da moradia.- OUTRAS CARACTERÌSTICAS de PROXIMIDADE:- Cidade do Marco de Canaveses a 12kms e Cidade de Baião a 13kms, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados, bem como Hospital e escolas secundárias.- A Albufeira da Barragem do Carrapatelo, no rio Douro, está situada a 6kms, onde poderá usufruir de todo o tipo de atividades de recreio ligadas ao rio.- A estação de caminho de ferro do DOURO dista somente a 5kms. Através dela poderá conhecer o Douro Vinhateiro ou então alcançar a cidade do Porto em 1 hora.- No local existem serviços de autocarro que o poderá ligar ás cidades próximas.- O Aeroporto de Francisco Sá Carneiro poderá ser alcançado em menos de 1 hora e dista a 73kms. Esta pode ser a sua próxima moradia permanente ou secundária ou em alternativa o local para implantar nova atividade turística.- Não perca esta grande oportunidade e contacte-me já para obter mais informações. Terei todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura a calma do campo, a 10 minutos da cidade Baião/ Marco de Canavezes, a 30 minutos da cidade do Porto, não perca a oportunidade de visitar esta bela Quintinha. Nesta quinta encontra uma moradia T2 com uma área de 147m2, com um jardim envolvente muito bem tratado, arvores de fruto como macieiras, pereiras, cerejeiras, ameixoeiras, entre outras. Poço de água com 6 metros de profundidade e uma mina de 12 metros. Vinha com produção de cerca de 2000 litros de vinho verde. Características da Moradia: No Piso inferior temos a cozinha com acesso direto pela garagem No Piso superior temos uma sala de jantar e sala de estar, casa de banho completa Dois quartos Possibilidade de ampliação pelo sótão Esta quinta tem uma adega equipada com: 2 prensas 1 Dorna (tipo lagar) de 1200lt 3 cubas de 550lt 1 cuba de 260lt, todas elas em inox Está também incluído na venda um Trator Kubota com 550 horas de utilização e com todas as alfaias incluídas. Se é consultor Imobiliário não hesite em apresentar esta moradia ao seu cliente, este imóvel esta disponível para partilha.

Alguma vez imaginou viver numa casa histórica, numa das freguesias com um dos melhores vinhosverdes de Portugal?Uma fantástica moradia com 200m2 e uma área total de terreno de 5200m2 tornam o projeto com que temsonhado uma realidade.Um imóvel com fáceis acessos e localização privilegiada, colocando-o a escassos minutos dos váriosacessos à via rápida, a todos os serviços essenciais e cerca de 1h do Porto e outros centrosurbanos, como Vila Real, Amarante, Marco de Canaveses, Braga, Guimarães,...Deixe a sua criatividade fluir e aproveite o espaço exterior para ter uma piscina, horta, umbelíssimo jardim natural. O terreno encontra-se, ainda, em área urbanizável pelo que poderá explorarvárias opções de construção! Relaxe e aproveita a tranquilidade característica desta bela zona,aprecie a beleza natural arrebatadora, ouça o chilrear dos passarinhos e sinta a suave brisa.Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos epercursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiênciasincríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividadesnáuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!O sossego e conforto que necessita!Destacamos: moradia histórica com excelentes áreas, bons acessos e localização, maravilhosas vistas etranquilidadeViva com Intensidade!_________________________________________________________________________________________________________Bem vindo á Rota do Românico!" A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e aindainúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos."Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!Venha Viver Melhor!

No Grilo em Baião encontrará este belíssimo imóvel com imenso potencial!Com uma área total de cerca de 1320m2 e uma moradia para reconstrução, esta propriedadeconta, ainda,  com um olival produtivo e está completamente murada e vedada. Ascaracterísticas deste fantástico imóvel permitem que use toda a sua criatividade construindoa sua casa de sonho, uma piscina, pomar, horta, sendo uma excelente oportunidade para umahabitação ou para rentabilizar o seu investimento num turismo rural, que tanta procura tem naregião.Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão!Usufrua de uma zona tranquila com vistas desafogadas sobre o Vale do Douro, com água, luz efibra ótica, ótima exposição solar e fáceis acessos, colocando-o a menos de 3 Km da via rápida deligação à auto-estrada A4, Porto/ Vila Real, cerca de 10min do centro de Baião e 50min do Porto.Este fantástico imóvel garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado,confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem, bombas decombustível, centro de saúde e mais... Muito perto do Rio Douro mas também na ligação de váriosestradões de ligação ao Marão e aos seus vales encantados. Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos apé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis paracaminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades náuticas se é um amantedestes desportos e se é junto da água que se sente em casa!Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!O sossego e conforto que necessita!Destacamos: olival produtivo, terreno completamente murado e vedado, zona privilegiadaViva com Intensidade!_________________________________________________________________________________________________________Bem vindo á Rota do Românico!" A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e aindainúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos."Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!Venha Viver Melhor!

Com uma área total de cerca de 6500m2 e localização privilegiada, o projeto com que temsonhado pode agora ser uma realidade.Um imóvel com fáceis acessos e grande privacidade, colocando-o a 5 minutos da magníficaAlbufeira da Pala, a escassos minutos dos vários acessos à via rápida e à EstaçãoFerroviária de Mosteirô e cerca de 55min do Porto.Um terreno onde poderá usufruir de um bucólico ambiente, ter um belíssimo jardim natural e umpequeno "Bosque" puro e intocável há mais de 60 anos!A reconstrução de uma moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à suaimagem, com características pensadas por si! Já imaginou ter uma piscina, uma quintinha ao pé do paraíso? Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar várias opções e deixar toda a sua criatividade fluir.Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão.Este fantástico imóvel garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais,supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem,bombas de combustível, centro de saúde e mais... tudo a poucos minutos do centro da vila deBaião e a menos de 1h do Porto!Usufrua de numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro,zona da albufeira da Pala. (Barragem de Carrapatelo)Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos epercursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiênciasincríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividadesnáuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!O sossego e conforto que necessita!Destacamos: os bons acessos, proximidade a serviços e outros centros urbanos, a natureza em estado puroViva com Intensidade!_________________________________________________________________________________________________________Bem vindo á Rota do Românico!" A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e aindainúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos."Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!Venha Viver Melhor!

Excelente Moradia V4 para venda, na Rua Vila Parque, Gôve, Baião, com nível excelente de acabamentos e de construção.Inclui terreno 1348m2 com projeto para a construção de outra habitação.Constituída por dois pisos, sendo que no piso superior tem 4 quartos, sendo 1 deles suíte, pequeno hall, cozinha com área de refeições, sala de estar/jantar, lavandaria, 2 casas de banho de serviço, com áreas generosas e muita luz natural. No piso térreo, entrada para o piso superior, espaço comercial devidamente legalizado para a finalidade, 1 casa de banho, maravilhoso jardim, área de lazer e acesso à garagem.Localizada numa zona totalmente residencial, esta moradia caracteriza-se pela tranquilidade e segurança que oferece.Com a autoestrada a 25 minutos que permite a deslocação rápida para Porto, Vila Real, Amarante, Braga, GuimarãesTem nas proximidades todas as comodidades tais como restaurantes, Farmácia, estabelecimentos de ensino, áreas comerciais e de negócioA nossa missão é ligar imóveis de sonho a clientes excecionais, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas, com transparência em todos os negócios envolvidos.Temos uma equipa composta por profissionais com bastante experiência no ramo Imobiliário , nomeadamente na mediação, sempre com excelentes resultados em vários anos consecutivos e reconhecimento nacional/internacional. Comprometemo-nos com os nossos clientes a fornecer-lhes um serviço seguro em todo o processo de compra e venda de imóveis e acreditamos ser uma opção credível. Estamos direcionados para todos os segmentos. A satisfação dos nossos clientes é o nosso sucesso! 

Excelente Moradia V3, Lugar Outeiro, São Tomé Covelas, BaiãoLugar de acesso fácil, ambiente tranquilo, autêntico e para desfrutar da beleza da natureza.Aqui, você encontrará serenidade, vistas deslumbrantes e uma excelente exposição solar.A tranquilidade é marca deste lugar, que possui uma atmosfera muito pacífica e amigável.Atualmente a moradia é composta por R/C e 1º AndarR/CSala espaçosa com Salamandra a lenha; Arrumos com pequeno lagar;1º AndarCozinha com fogão a LenhaCasa de banho completa, com duche, e com janela para o exteriorPequeno Hall 3 QuartosEscadas interiores para acesso ao R/CNo exteriorcozinha rústica, arrumos e garrafeiraDistâncias mais relevantesA 20 minutos do centro de BaiãoA 10 minutos da estação da CP de ErmidaA cerca de 1 hora do centro do Porto

Gostava de reviver o conforto, carinho e aconchego de uma casa típica do tempo dos seus avós? Esta acolhedora mini quinta permite-lhe isso mesmo! Aproveite a tranquilidade e bem estar oferecidos por este convidativo imóvel sem que tenha de abdicar de uma excelente localização.MORADIA T2+1 com uma área de implantação de 111,2m2 e cerca de 1800m2 de terreno.Fantástica casa da aldeia Pronta a Habitar, com uma boa construção e estrutura. Aqui contará, ainda, com uma excelente cozinha com lareira típica e forno tradicional, bem como uma adega com lagar para que possa manter vivos os antigos costumes! O espaço exterior deste imóvel aguarda pela sua criatividade para que tire todo o proveito de um local muito agradável e sereno. Possibilidade de ter a sua horta e pomar. Este pode muito bem ser o seu retiro! Aqui estará muito próximo do rio Douro, da Albufeira da Pala e de vários hotéis, caso do Douro Suites e do Douro Royal Valley Hotel e usufruirá, também, dos fáceis acessos na zona através da N108 e da proximidade com as estações de comboios da Pala, Mosteirô e Juncal.Neste imóvel destacamos o seu estado de conservação, os bons acessos e proximidade ao rio Douro e serviços.Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!Viva com intensidade!______________________Bem vindo à Rota do Românico!"A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos."Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

Moradia incrivelmente ampla, com imensa privacidade e requinte, adjetivos estesque reforçam a exclusividade deste imóvel.Moradia T4+1 de 2 pisos, 240m2 cada, inserida num lote de terreno de 2000m2.O espaço exterior e vários jardins são verdadeiramente deslumbrantes ecuidadosamente projetados para lhe proporcionar uma experiência única.Com entrada independente e zonas pavimentadas ladeadas por canteiros,flores e árvores sentirá desde logo que está a entrar no seu paraíso privativo.Deixe-se contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam! Cada elementofoi pensado para que possa encantar os seus sentidos e ter conforto aliando opróprio meio envolvente e as vistas maravilhosas sobre o Vale do Douro. O lotede terreno é extenso e espaçoso possuindo uma garagem para vários carros eoferecendo a pré-instalação de uma piscina para que possa relaxar e disfrutar demergulhos revigorantes e da tranquilidade envolvente.Este fantástico imóvel possui uma construção sólida com boas fundações e umaplaca dupla, proporcionando excelente estabilidade e isolamento térmico. Acaixilharia é de alta qualidade, com corte térmico duplo e estores elétricos,garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano.No interior, a madeira é amplamente utilizada. O soalho é em riga velha, um tipode madeira durável e de grande apelo estético. Os quartos possuem acabamentosem carvalho flutuante, conferindo um toque de elegância e sofisticação.A moradia é constituída por 3 suítes, closet, armários embutidos e imensos espaçospara arrumos e organização dos seus bens.O imóvel conta com um sistema completo de águas, saneamento e aquecimento. Háaquecimento central disponível, além de um gasóleofuro de água e um tanque comcapacidade para aproximadamente 5000 litros. De salientar que a propriedade possuirega automática, facilitando a manutenção de jardins e áreas verdes. Contará, também,com uma excelente exposição solar, abundando luz natural que ilumina o interior damoradia ao longo do dia.Viver nesta luxuosa moradia garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais,supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem,bombas de combustível, centro de saúde e mais... tudo a poucos minutos do centro da vila deBaião e a menos de uma hora do Porto! O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!Neste fabuloso imóvel destacamos: A arquitetura moderna e de elevada qualidade,luminosidade, privacidade e a proximidade de serviços e cidades vizinhas...Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel, Porto, etc.Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!Viva com intensidade!_____________________________________________________________________________________Bem vindo à Rota do Românico!"A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e aindaa Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos."Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!Venha Viver Melhor!

CASA D`ÁGUAMoradia com três Suites, este inspirador imóvel está construído e localizado para satisfazer exatamente as suas necessidades, um paraíso acolhedor mas atrevido e irreverente na sua união com o Rio Douro. Um Luxo sofisticado, permite-lhe a estravagância de boas experiencias, entregue-se ao ócio na proximidade do charme rural e chique, aqui pode alternar entre as atividades náuticas e as serras, as termas ou as varias praias fluviais na proximidade. Usufruir deste troço de Rio entre a barragem do Carrapatelo a Régua e o Pinhão, a riqueza e variedade das várias cidades e marinas, Baião e Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua e Pinhão.Se o que procura é um refugio privado e elegante que o acolha a si e á sua família e amigos marque uma conversa comigo e terei todo o prazer em o elucidar sobre os pormenores e particularidades deste imóvel tão EXCLUSIVO! Viva com Intensidade!Se gosta de desportos náuticos, caminhar ou andar de bicicleta está numa zona  tranquila e de uma beleza arrebatadora em comunhão com o Rio Douro!____________________________________________________________________________Bem vindo á Rota do Românico!" A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos."Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta.Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!Venha Viver Melhor, Você Merece!

MORADIA DA FEITORIA - RECONSTRUÇÃO DOIS PISOS 91m2Um vale tranquilo com vistas perfeitas!Antiga casa da Feitoria (antigamente podia ser usada como entreposto comercial, alfândega e por vezes até como sede ou Governo) esta ruina de dois pisos com um terreno de aproximadamente 1.000m2, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, a 5 minutos da via rápida de ligação à A4 Porto/ Vila Real.Veja nesta Moradia potencial para primeira habitação, casa de férias e família e também para o alojamento local e outras atividades turísticas, espaço para uma boa piscina e outras atividades de lazer, ou a sua  Mini Quinta com pomar, horta e animais domésticos, tudo isto á espera da sua criatividade, Visite!Um grande potencial financeiro com um investimento moderado!Paisagem Infinita para o Vale, uma vista riscada pelo serpentear das serras de Lamego, Resende, Cinfães.Aqui no Grilo, lugar de Chãos, apenas a 3km da Via Rápida de ligação à autoestrada A4, a cerca de 50 minutos do Porto e a 10 minutos do Centro de Baião, vai encontrar um belíssimo imóvel com imenso potencial... pode ficar com pena por não o adquirir, mas seguramente protegido por oferecer esta oportunidade a um amigo ou familiar, Viva com Intensidade!Se gosta de caminhar, andar de bicicleta ou esportes náuticos, está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro.__________________________________________________________________________________Bem vindo à Rota do Românico!"A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos."Tão perto do importante, tão longe do superfluo!Venha Viver Melhor!

Moradia T2 com excelente localização e vistas totalmente desafogadas, uma belíssima paisagem, a menos de 3 Km da vía rápida de ligação à auto-estrada A4... Porto/ Vila Real. Possibilidade de construção de uma outra moradia ou Bungalow de madeira, uma fantástica oportunidade para habitação ou rentabilidade no turismo, lote de terreno que potencia a criatividade, uma piscina, pomar, horta, campo de atividades sociais, etc. Próximo de vários serviços e transportes, água, luz, fibra ótica... Muito perto do Rio Douro mas também na ligação de vários estradões de ligação ao Marão e aos seus vales encantados. Zone com imensa oferta para o Turismo... Cultural... Estudos... Aventura... Religioso... Ecoturismo... Praias Fluviais... Trekking... Negócios e formação...etc.Bem vindo á Rota do Românico! " A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega e Douro visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos."Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Conhecer!

Quinta do Tapado Novo - Porto, Baião, Grilo. 27.690m2 de área, ruína 50,40 m2 (casa de dois pisos) possibilidade de construção de moradia de raiz até 300m2, orientação solar Este/Oeste.Neste momento tem uma exploração de Mirtilos ativa c/contrato de arrendamento. Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona  tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala. (Barragem de Carrapatelo) Bem vindo á Rota do Românico! " A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega e Douro visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos."Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta. Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Conhecer!

Quintinha cheia de charme com vistas magnificas sobre o Douro. Elevado potencial quer para uso privado quer para empreendimento turistico. Vistas magnificas e desafogadas sobre o vale do Douro. omprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA… “Damos CASA aos Teus SONHOS”! (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.