64 Casas e Apartamentos para Venda - Baião

Identificação do imóvel: ZMPT552141Visita Virtual: Pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual que está disponível neste anunúncio.Moradia composta por r/c e 1ºandar com arrecadação na cave, e logradouro localizada na margem esquerda do Rio Douro.Apresento esta moradia de dois pisos e pequena arrecadação na cave sobranceira ao Rio Douro.Situada na Venda das Caldas, União das Freguesias de Ancede e Ribadouro no Concelho de BaiãoEsta moradia está situada numa zona muito tranquila com uma óptima exposição solar e com uma vista deslumbrante para o Vale d'Arêgos (Rio Douro, Caldas de Aregos e respetiva Marina. Encostas da Serra de Montemuro)- A 7 minutos de carro da estação da CP de Aregos(Tormes) e da Barca de Arêgos(faz a travessia da estação de Arêgos para as Caldas de Aregos e Caldas/ estação).- Baião está a cerca de 20 minutos de carro.- Ancede 7,5km- Marco de Canaveses a 16 km- A4 a 39,5km- Porto a 89km- Régua a- Baião -Amarante 25,3km- Baião-Aeroporto Francisco Sá Carneiro 83,5kmSe Procura sair da rotina urbana esta pode ser uma solução. Fins de semana, férias, habitação própria ou investimento.Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta do distrito do Porto. Possui no seu território recursos naturaisde rara beleza tais como, Serra da Aboboreira (antas,necrópoles), Serra do Marão, Serra do Castelo de Matos, ou os Rios Douro, Teixeira e Ovil.Mosteiro de Santo André de Ancede, Capela de Nossa Senhora do Bom Despacho e respetivo terreiro.Baião terra de acolhimento, tranquilidade, gastronomia e seus famosos vinhos.Terra de cultura, António Mota, Soeiro Pereira Gomes e também por aqui andou Eça de Queirós que se inspirou nas suas gentes, nas paisagens, no uso dos costumes locais numa das suas obras mais conhecidas "A Cidade e as Serras. A Quinta de Vila Nova em Santa Cruz do Douro, hoje conhecida por "Casa de Tormes" sede da Fundação Eça de Queirós e a Estação de Arêgos que foi rebatizada com o nome de "Tormes"Áreas conforme a Caderneta Predial- área total do terreno 270.000m2- área de implantação 94m2- área bruta de construção 188m23 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT545465Moradia com 4 suites + 1 quarto, piscina e Jacúzi, em terreno de 8.950 m2 em Sta Cruz do Bispo, Baião. Esta Quinta está situada numa zona rural com muito boa exposição solar.Descrição do imóvel:Quinta com 8.950 m2 de terreno, composta por moradia térrea, piscina, Jacúzi, 2 poços e mina de água, situada em Baião numa zona maioritariamente rural.Esta Quinta está a 11 km de Baião "Baião é uma vilaportuguesa no distrito do Porto, região Norte e sub-região do Tâmega e Sousa, com cerca de 3 200 habitantes." e geograficamente " Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil." (in Wikipédia).Fica ainda distante dos seguintes localizações:- Resende - 15 km- Peso da Régua - 30 km- Marco de Canaveses - 22 km- Porto - 80 km- Aeroporto Sá Carneiro - 83 kmPrincipais características:Moradia Principal Térrea composta por Hall de entrada, sala de estar com saída para o terraço, cozinha em open-space para a sala de jantar com lareira, despensa, casa de banho completa com banheira, quarto com roupeiro e janela, duas suites com roupeiro embutido e com janela.Fora da casa principal existe ainda um quarto de arrumos e de apoio à piscina, balneários de apoio à piscina com chuveiros, duas suites com roupeiros embutidos viradas para a piscina, salão de jogos e de festas.Tem ainda uma garagem com portão elétrico para 1 carro e uma zona de parque de estacionamento para vários carros.Outras características:- Piscina (5 mts x 10 mts)- Jacúzi- Campo de Futebol (12 mts x 23 mts)- Anexos na entrada(galinheiro/arrumos com 36 m2)- Aquecimento a gasóleo- Rega automática- 2 Poços- Mina de água- Depósito de gasóleo- Depósito de água para os banhos- Caixilharia em alumínio com portadas- Churrasqueira- Pavimento dos quartos em madeira- Pavimento da cozinha em tijoleira- Pavimento da sala em tijoleira- Imóvel Pet Friendly3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT542101Descrição do imóvel:Moradia de 2 pisos para reabilitar em Chavães, Ovil, Baião.Localização e envolvente:Localização na Rua de Chavães, Ovil, Baião, Porto.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde,...) e transportes públicos (autocarros).Prédios (de acordo com as cadernetas prediais):“Prédio em Propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio Urbano destinado à habitação, composto por r/c, duas lojas; andar, cozinha, banho, sala, três quartos, tem logradouro. “Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2.”Principais características:- moradia (126m2) de 2 pisos em pedra para reabilitar- logradouro (163,10m2)- garagem fechadaPontos de interesse:- a 95m de um café- a 1,9km da Piscina Coberta Municipal- a 2,1km da Praia Fluvial Fraga do Rio- a 2,1km do supermercado (intermarché)- a 2,4km do centro de Baião- a 2,6km do Museu Municipal de Baião- a 2,6km do agrupamento de Escolas do Vale de Ovil- a 2,6km da Praça Francisco Sá Carneiro- a 2,7km de uma farmácia- a 3,1km do Centro de Saúde de BaiãoTransportes e acessos:- a 76m da N321- a 19,2km do acesso à A4- a 26,4km do acesso à A11- a 35,2km do acesso à A42- a 73,6km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (de acordo com a Caderneta predial):- Área total do terreno: 226,1000m2- Área de implantação do edifício: 63,0000m2- Área bruta de construção: 126,0000m2- Área bruta dependente: 63,0000m2- Área bruta privativa: 63,0000m2Outros Valores:- IMI: 38,34€ (anual)Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT540733Descrição do imóvel:QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto.Localização e envolvente:Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha nº 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) .Plano de Atividades 2021 no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).Prédio (de acordo com a caderneta predial):“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.”Principais características:- 1 piso (térrea)- quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este)- áreas ajardinadas- piscina com balneário de apoio- lugares de aparcamento para 6 viaturasLogradouro:- terreno ajardinado- piscina- balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro- chuveiro exterior de apoio à piscina- churrasqueira- furo artesiano- espigueiro- estrutura exterior para arrumos de ferramentas- alpendre com deck de madeiraZona social:- átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada- sala de jantar com ligação à cozinha- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita- cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor (FAGOR) forno (BOSCH), placa (BOSCH), frigorífico (DAEWOO), máquina de lavar louça (ELECTROLUX) e micro-ondas (BOSCH), com ligação a despensa- despensa com máquina de lavar roupa (ARISTON) e frigorífico (SIEMENS)- sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1- sala/arrumos no piso -1- porta de acesso às traseirasZona privada:- átrio de distribuição- suíte com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre- suíte com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre- suíte com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendreOutras características e valências:- carpintarias interiores em madeira- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante- estores elétricos- caixilharias em alumínio com vidro duplo- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico- exterior com calçada portuguesa (cubo de granito)- relvado- piscina- alpendre- toalheiros aquecidos- aquecimento central- furo artesiano (usado para rega automática)- rega automática- água canalizada- alpendre- aquecimento central (a gasóleo)- ar condicionado- quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático)Pontos de interesse:- a 2,3km de uma farmácia- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)- a 2,9km do Posto da GNR- a 2,9km do Museu Nacional de Baião- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião- a 2,9km do Minipreço de Baião- a 12,3km do Rio DouroTransportes e acessos:- a 600m da N321- a 8,7km da N108- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)- a 20,1km da A4- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 2.251,0000 m2- Área de implantação do edifício: 284,1000 m2- Área bruta de construção: 323,8000 m2- Área bruta dependente: 39,7000 m2- Área bruta privativa: 284,1000 m2Outros Valores:Condomínio: Não se aplicaIMI: 300,39€ (Anual)Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa de habitação de Rés do Chão e andar , anexo e logradouro com uma área bruta de construção de 306 m2 , implantados em terreno com 300 m2 em Ancede , Baião

Quintinha centenária com 2.000m2, em Baião.Árvores de fruto, choupos, água da mina e bastante área verde (terreno plano).A 1km do centro de Gove, situada em zona tranquila e central.Casa Rústica em pedra ( está em ruínas ), cortes de animais.MARQUE JÁ A SUA VISITA!A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Quinta com casa rústica em pedra muito solarenga, com 200m2. - Muito solarenga - Bons acessos - Espigueiro - Com Nascente de água. Terreno envolvente com 5000m2 completamente fechado, com vinha. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Casa com rés-do-chão e primeiro andar com logradouro e quintal a 5 minutos de Mesão FrioExcelente base para recuperar dado às suas paredes de pedra e chão em madeira maciça.3 quartos, cozinha, sala, corredor e varanda100 m2 de terreno com cultivo de videiras e 2 árvores de frutosFRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Excelente Quinta em Baião, com moradia de 2 pisos em pedra rustica com 100m2 e anexo de 4 divisões a precisar de restauro.Estas fantásticas quintas dispõem de uma área exterior de 5000m2.- Vinha;- terreno de cultivo;- água corrente em abundância, luz;-Grande tanque em pedra;-Árvores de fruto;-Espigueiro intacto.1 face para a estrada nacional e outra para estrada camararia, boa exposição solar, vistas fantásticas para a serra e ?Douro?, terreno todo murado, bons acessos, situada Santa Marinha do Zêzere, Baião, em local tranquilo.

Excelente Quinta Agrícola situada em Gove, Baião, com 16.635m2 constituída por uma vinha jovem com 5 anos, idealizada com projeto, toda mecanizada em 2018 com as normas da CEE, casta ?Loureiro?, uma produção de 12 toneladas em 2021 composta por - 1anexo em pedra rustica dividido em 3;- Água corrente com presa;-Luz;- 2 entradas para a quinta com portão em ruas camararias.Boa exposição solar com incidência 180º, terreno todo murado, bons acessos, caminho interno, situada em local tranquilo.

Moradia T3 mobilada em Baião com Piscina, propriedade rural de Hortícolas, Vinha, Oliveiras, Fruteiras, Mato. Propriedade tem o nome Casal de Belo Horizonte Quinta com Moradia T3, Piscina, e propriedade rural de (Culturas hortícolas, Vinha, Oliveiras, Fruteiras e Mato) Propriedade com 21.000 m2, dividida em três frações sendo: - 2 prédios rústicos sendo 1 prédio rustico com 10.150m2 e outro de 10.550 m2 que estava cultivada e 1 fração correspondente a habitação com área coberta de 230 m2 e de área de construção 316 m2 inserido em prédio urbano com a total de 350 m2. Localização: 533P+JPW Tresouras GPS: 41°09'14.8"N 7°54'47.5"W Tresouras * Lugar de Parada. Freguesia de Tresouras - Baião - Distrito do Porto. * A 5min de Mesão Frio Descrição: * Piscina com 60m2 e sistema de tratamento * No R/C há 1 salão e 1 suite * O 1º andar é constituído por 1 salão, 2 quartos, cozinha e 2 quartos de banho O terreno, vai-se desenhando em socalcos ou leiras com vistas sobre o vale. • O chão de todos os cómodos e o corredor de acesso aos mesmos é em tijoleira, bem como os banhos. • A cozinha com janela para entrada de luz natural está mobilada com armários de madeira e equipada com placa, máquina de lavar frigorífico. • A casa dispõe de 3 casas de banho: uma da suite, e 2 outras completas de apoio aos outros dois quartos. . As janelas em vidro simples com portadas em madeira pelo interior. • O aquecimento das águas sanitárias é efetuado por esquentador ajudado por termo acumulador/ cilindro. • A cozinha com janela para entrada de luz natural está mobilada com armários de madeira e equipada com placa e frigorífico. • A casa é abastecida de água potável por mina de água. • A casa é envolvida pela entrada, pela piscina e pelos 2 terrenos rústicos que a integram sendo um deles com cerca de 10.150 m2 e outro com 10.500 m2 que foram sendo cultivados. a oferta é feita como mobilada . Sobre a propriedade : Limites do terreno A linha branca, que se vê na fotografia, limitadora do terreno da propriedade limita a propriedade, sendo confinante em grande parte com a Estrada Municipal. Área - a área específica da propriedade Belo Horizonte é de 11000 m2, mas confina e está incluída também no lote, a propriedade de Bela Vista, com uma área semelhante. O total é próximo dos 21.000 m2. Por isso a propriedade tem 3 artigos, dois de natureza rural e um de natureza urbana. Acessos - O Casal de Belo Horizonte é acessível por 3 vias todas elas pavimentadas: a) Por Anquião, para quem vem de E, da A4, pela N101; b) por Tresouras para quem vem de cima, do N, da Estrada N108, Porto-Régua ; c) e para quem vem de W, Loivos da Ribeira e de Mesão Frio pela M518. Esta última é a ligação mais rápida a Vila Real, pois basta aceder a Mesão Frio, descer à Régua e daqui subir a estrada do Vale do Corgo até Vila Real. É também o aceso mais bonito. Água - a propriedade tem 3 fontes de água, uma que vem de fora e é dividida com um vizinho, mas está, por acordo feito com ele, canalizada e totalmente separada (cada um tem a sua conduta). Zona da Mina (corte) A água é corrente, nunca secou, e o excesso é encaminhado para a horta ou para a piscina, consoante for necessário. A água da outra nascente e a que virá de fora, servirão para reforçar o abastecimento de água às necessidades agrícolas. Variedades agrícolas - a propriedade tem cerca de 2 milheiros de cepas de vinho de várias castas, sobretudo malvazia, moscatel e touriga nacional. Tem também algumas árvores de fruto, como nogueiras, ameixeiras, rainhas-cláudias, oliveiras e limoeiros. Na horta tem-se produzido batata, cebola, alho, couves de várias espécies, alface, feijão, milho e a lavra pode ser feita perfeitamente por tractor agrícola, que entra na zona mais bicuda do terreno a ocidente, onde havia intenção de se fazer um portão. Além da vinha, árvores de fruta e dos produtos de horta, a propriedade tem várias dezenas de pinheiros, eucaliptos e sobreiros, que não só dão alguma protecção visual a quem passa em cima na estrada, como fornecem lenha sempre que a mesma é necessária. Uma parte dessas árvores crescem em socalcos antigos, principalmente em Bela Vista, que podem ser limpos e ocupados com culturas vegetais (pensava-se em meter umas dezenas de oliveiras). As outras árvores desenvolvem-se na encosta e são importantes para garantir a estabilidade das terras. É madeira que se pode utilizar como fonte de lenha para o fogão de sala. Os sobreiros, de tempos a tempos, têm de ser limpos, isto é, ser-lhes retirada a cortiça, que pode valer algum dinheiro. Há na zona pessoas interessadas que compram a cortiça. A protecção contra incêndios conta com o facto de, no Monte de S.Silvestre em frente, se situar uma eucaliptal de uma unidade de fabrico de papel, que tem vigilância activa em permanência. E para eles a vigilância activa envolve as propriedades vizinhas pois em caso de sinistro numa destas ficam de imediato sujeitos ao alastramento do fogo, devido às projecções. A Casa é parcialmente construída em pedra, granito, que é visível nalgumas zonas, e as paredes são espessas para dar lugar às janelas de assomar, além de melhorarem o conforto térmico interior. A Casa é fresca no Verão e fácil de aquecer no Inverno dada a enorme inércia térmica da pedra. O telhado, além de ter um revestimento interior em madeira, dispõe também de isolamento térmico do tipo roof-mate. A região, tratando-se de um vale abrigado, não é fria, o que acontece ao longo de todo aquele troço do Douro. É perfeitamente possível transformar os quartos de cima (2) em suites, abrindo portas de ligação aos quartos de banho, uma decisão que pode ser tomada a todo o tempo. Os pavimentos em terracota, têm de ser lavados com gasóleo e depois encerados. É preciso ter cuidado pois a madeira tem de ser encerada com cera própria, que é diferente da utilizada para a terracota. Vedação e madeiras - A vedação da propriedade, na parte existente é feita com tábuas de pinho que são tratadas com óleo queimado para evitar a acção do caruncho e ao mesmo tempo assegurar alguma impermeabilização contra a água da chuva. Quartos-de-banho - os cerâmicos dos WCs são todos da casa "Viúva Lamego" e as louças foram pintadas à mão. A casa tem fossa séptica, seguida de poço sumidouro. Sobre a região da localidade da Quinta : Baião é uma vila portuguesa no distrito do Porto, região Norte e sub-região do Tâmega e Sousa. É sede do município de Baião com 174,53 km de área , subdividido em 14 freguesias. Património cultural e arquitetónico e uma natureza em estado bruto desde os cumes da serra do Marão até as margens do Rio Douro. Sobre a freguesia do concelho de Baião : Tresouras em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, foi agregada à freguesia de Loivos da Ribeira, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras com sede em Loivos da Ribeira. Venha conhecer esta quinta e agende já a sua visita.

Moradia em Baião com uma área útil de 100 m2 e com um terreno com uma área de 1060 m2. A casa é constituída por uma cave com lagar, anexo de arrumos e loja, r/c com sala, cozinha, duas casas de banho e quatro quartos e o 1º andar com cozinha, casa de banho, sala e três quartos. Venha fazer a sua vista, sem compromisso !