1498 Casas e Apartamentos para Venda - Viseu (Distrito)

Quinta do coração do Douro para venda.Localizada nas encostas do majestoso Vale do Douro, esta quinta encanta os seus olhos com a sua beleza natural intocada e o seu potencial para se tornar um refúgio paradisíaco.Ao chegar, é recebido por uma paisagem que parece ter saído de um sonho, com vinhedos que se estendem até onde os olhos podem alcançar, pontuados por duas encantadoras casas de pedra que aguardam pacientemente por sua transformação.As casas, construídas com a robustez característica da região, oferecem uma base sólida para a criação de residências luxuosas e autênticas, perfeitamente integradas ao ambiente rural. Com uma visão cuidadosa e criativa, elas podem-se tornar verdadeiros santuários, onde o conforto moderno se encontra com a tradição histórica.Ao explorar os arredores, iremos descobrir uma variedade de culturas agrícolas, desde oliveiras antigas até pomares de cerejeiras, tudo banhado pelo sol radiante que é tão característico desta região. Cada canto da propriedade revela uma nova surpresa, seja uma vista deslumbrante para o vale, um recanto tranquilo à sombra de uma árvore antiga ou o som suave das águas do rio Douro que fluem ao longe.Esta quinta é mais do que uma simples propriedade, é uma oportunidade de criar um estilo de vida único, onde o ritmo tranquilo do campo se encontra com o luxo e o requinte. Com as suas vistas deslumbrantes, a sua rica herança agrícola e o seu potencial para se tornar um verdadeiro oásis, esta propriedade no Douro vinhateiro é verdadeiramente uma joia a ser descoberta e apreciada.Caso necessite de vender para comprar eu posso ajudar.Vai perder este DESTAK?Marque já a sua visita (+351) 232 404 612(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)"De acordo com a Alínea g) do nº2 do Artigo 18. do referido decreto-lei, os edifícios classificados como "edifícios de Ruínas" estão excluidos do Sistema de Certificação Energética."A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.

Moradia V4 no coração da cidade de ViseuApresentamos-lhe uma Moradia em banda V4, localizada na freguesia de Viseu, a poucos minutos do coração da cidade.Belíssimas áreas, sala muito espaçosa, três suites, garagem para duas viaturas. Exposição solar nascente/poente. Local tranquilo, harmonioso, junto a todos os serviços. A moradia foi mantida com muito carinho pelos proprietários, encontrando-se em estado irrepreensível; está à venda com a possibilidade de manter todo o recheio.Compartimentos bem organizados, divididos por 4 andares.Tem ainda um jardim onde poderá aproveitar o espaço exterior para conviver e fazer, por exemplo, churrascos com a família. Existe aproveitamento do sótão, transformado num quarto com casa de banho completa e muita arrumação. Não perca esta oportunidade! Venha visitar esta maravilhosa moradia.

Apartamento T2 no centro de Viseu Localizado no centro da cidade junto a todos os serviços.O imóvel é constituido por hall de entrada, sala/cozinha, 1 quarto suite com roupeiros embutidos, hall de quartos com arrumos, casa de banho de serviço, quarto, e uma suite com varanda.  Os apartementos contam ainda com lugar de estacionamento e arrumos.Vai perder este Destak ?

Apartamento T1+2 duplex no centro de Viseu Localizado no centro da cidade junto a todos os serviços.O imóvel é constituído por sala/cozinha, 1 quarto suite com closet, casa de banho de serviço, no piso superior conta com hall de quartos, casa de banho e 2 quartos.Os apartamentos contam ainda com lugar de estacionamento e arrumos.Vai perder este Destak ?

Apartamento T2 no centro de ViseuO apartamento conta com sala e cozinha em conceito open space casa de banho de serviço dois quartos, um deles suite e varanda.  A climatização é feita através de piso radiante. Conta ainda com lugar de estacionamento e excelente exposição solar.A uns escassos 600 metros da praça da República (Rossio), raros são os edifíciosque reúnem tantas qualidades potenciais. Este surge com vista para a magníficaFonte cibernética, abraça com o olhar o horizonte de toda a Avenida da Europae delicia-se, ao mesmo tempo, com uma vista privilegiada para a zona históricade Viseu, destacando-se a Sé Catedral, uma das grandes referências da nossacidade.“O terreno de intervenção é uma parcela com 342 m² onde originalmente seencontravam implantados dois edifícios, habitações unifamiliares, em avançadoestado de degradação/ ruína.A proposta assentou num projeto de alteração e ampliação dos edifícios e a suaconversão em edifício multifamiliar, procurando manter e de certo modo,recuperar a identidade que os caracterizava, introduzindo uma linha maiscontemporânea ligando os dois momentos histórico-temporais.A fachada principal foi integralmente recuperada, introduzindo-se um pisosuperior recuado que, sendo resultado de opções conceptuais assentes numaanálise da arquitetura existente, assume-se como um elemento contemporâneo.O alçado posterior foi reformulado volumetricamente de forma a obter-se umalinguagem coerente e coesa do conjunto. Através da consolidação dosalinhamentos com as fachadas existentes nos edifícios contíguos, a propostaprocura um enquadramento urbano uniforme. Ponderada esta questãourbanística, a intervenção concentrou-se na reorganização dos espaçosinteriores.Estes cerca de 2070 m² de construção oferecem uma localização muitoprivilegiada, em plena artéria principal da cidade e, ao mesmo tempo, perto docampo, uma vez que se encontra muito perto da Cava de Viriato, envolvida numabela arborização e num contexto geográfico propício ao visionamento daexcelente paisagem da zona histórica da cidade. A uma curta distância da zonapedonal na margem do Rio Pavia, os edifícios também se encontram apoucos metros do início de uma das maiores e mais impressionantes ciclovias do país, permitem comungar com a natureza num belo passeio e visitar,tranquilamente, espaços icónicos da cidade. Acresce, ainda, o fácil acesso atransportes públicos, a bancos, a escolas, ao Fórum, a lojas comerciais ou outrosserviços.Este programa, ajusta-se às regras claras do Plano de Pormenor (PP), que fixa olayout, o modelo e os acessos, este projeto prevê dezasseis unidadeshabitacionais. Os apartamentos surgem em regime de propriedade horizontal(PH), com preços atrativos, atendendo à qualidade da construção, ao seuequipamento e à localização dos edifícios. A oferta caracteriza-se como limitada,mas variada. Com uma bela orientação Norte-Sul, os apartamentos classificam-secomo tipologias T0, T1 e T2 e oferecem áreas generosas. Uma parte do pisotérreo é reservada para arrumos, áreas comuns e condomínio.Destaca-se, ainda, a criação de uma passagem de acesso automóvel ao parquede estacionamento privativo que fica situado nas traseiras do edifício.Projeto/Conceção: Nesta bela e fina implantação, da Avenida Capitão HomemRibeiro, cujos passeios permitem o contacto com a natureza, pois surgemcircundados de grandes árvores. Promove aberturas na paisagem ampla eoferece a cada casa a melhor panorâmica. Instaladas no coração do edifício, acaixa do elevador e a caixa de escadas, permitem a organização de apartamentosagradáveis, com iluminação natural.O edifício mantém-se com as varandas da época, o que o enriquece. Emana ocharme da construção antiga, mas surge dotado das mais recentes e melhorestecnologias do momento, para que cada um encontre um conforto acima damédia.A gama de materiais permanece limitada, com um envelope externo compostode azulejos iguais aos existentes (de época) e caixilharias em alumínio com vidrotriplo. Possui paredes revestidas a capoto (ETICS), com uma espessura de 10 cme gradeamento em ferro forjado. A estrutura geral é de betão armado. Asescadas interiores compõem-se de cerâmico, mantendo, assim, todo o seucharme e requinte. As cabeças das lajes em frente às varandas ou nas fachadasde duas águas surgem em cimento. A cobertura é em zinco antracite,respeitando as normas do plano de pormenor (PP) da zona. As unidades atingemo padrão de alto desempenho energético.A linguagem clara e sóbria do edifício esconde uma aguda tecnicidade, ligada auma geologia heterogénea, devida, especialmente, à presença do túnel dacidade.Para conseguirmos os melhores padrões de qualidade a que nos propusemos,esperava-nos outra tarefa árdua: A seleção minuciosa das melhores empresasde dimensão média do distrito que tivessem o “know how to be known” e quepudessem responder às múltiplas exigências que nos caracterizam e das quaisnão abdicámos.

Apartamento T1 no centro de ViseuO apartamento conta com sala e cozinha em conceito open space, quarto e casa de banho de serviço. A climatização é feita através de piso radiante. Conta ainda com lugar de estacionamento e excelente exposição solar.A uns escassos 600 metros da praça da República (Rossio), raros são os edifíciosque reúnem tantas qualidades potenciais. Este surge com vista para a magníficaFonte cibernética, abraça com o olhar o horizonte de toda a Avenida da Europae delicia-se, ao mesmo tempo, com uma vista privilegiada para a zona históricade Viseu, destacando-se a Sé Catedral, uma das grandes referências da nossacidade.“O terreno de intervenção é uma parcela com 342 m² onde originalmente seencontravam implantados dois edifícios, habitações unifamiliares, em avançadoestado de degradação/ ruína.A proposta assentou num projeto de alteração e ampliação dos edifícios e a suaconversão em edifício multifamiliar, procurando manter e de certo modo,recuperar a identidade que os caracterizava, introduzindo uma linha maiscontemporânea ligando os dois momentos histórico-temporais.A fachada principal foi integralmente recuperada, introduzindo-se um pisosuperior recuado que, sendo resultado de opções conceptuais assentes numaanálise da arquitetura existente, assume-se como um elemento contemporâneo.O alçado posterior foi reformulado volumetricamente de forma a obter-se umalinguagem coerente e coesa do conjunto. Através da consolidação dosalinhamentos com as fachadas existentes nos edifícios contíguos, a propostaprocura um enquadramento urbano uniforme. Ponderada esta questãourbanística, a intervenção concentrou-se na reorganização dos espaçosinteriores.Estes cerca de 2070 m² de construção oferecem uma localização muitoprivilegiada, em plena artéria principal da cidade e, ao mesmo tempo, perto docampo, uma vez que se encontra muito perto da Cava de Viriato, envolvida numabela arborização e num contexto geográfico propício ao visionamento daexcelente paisagem da zona histórica da cidade. A uma curta distância da zonapedonal na margem do Rio Pavia, os edifícios também se encontram apoucos metros do início de uma das maiores e mais impressionantes ciclovias do país, permitem comungar com a natureza num belo passeio e visitar,tranquilamente, espaços icónicos da cidade. Acresce, ainda, o fácil acesso atransportes públicos, a bancos, a escolas, ao Fórum, a lojas comerciais ou outrosserviços.Este programa, ajusta-se às regras claras do Plano de Pormenor (PP), que fixa olayout, o modelo e os acessos, este projeto prevê dezasseis unidadeshabitacionais. Os apartamentos surgem em regime de propriedade horizontal(PH), com preços atrativos, atendendo à qualidade da construção, ao seuequipamento e à localização dos edifícios. A oferta caracteriza-se como limitada,mas variada. Com uma bela orientação Norte-Sul, os apartamentos classificam-secomo tipologias T0, T1 e T2 e oferecem áreas generosas. Uma parte do pisotérreo é reservada para arrumos, áreas comuns e condomínio.Destaca-se, ainda, a criação de uma passagem de acesso automóvel ao parquede estacionamento privativo que fica situado nas traseiras do edifício.Projeto/Conceção: Nesta bela e fina implantação, da Avenida Capitão HomemRibeiro, cujos passeios permitem o contacto com a natureza, pois surgemcircundados de grandes árvores. Promove aberturas na paisagem ampla eoferece a cada casa a melhor panorâmica. Instaladas no coração do edifício, acaixa do elevador e a caixa de escadas, permitem a organização de apartamentosagradáveis, com iluminação natural.O edifício mantém-se com as varandas da época, o que o enriquece. Emana ocharme da construção antiga, mas surge dotado das mais recentes e melhorestecnologias do momento, para que cada um encontre um conforto acima damédia.A gama de materiais permanece limitada, com um envelope externo compostode azulejos iguais aos existentes (de época) e caixilharias em alumínio com vidrotriplo. Possui paredes revestidas a capoto (ETICS), com uma espessura de 10 cme gradeamento em ferro forjado. A estrutura geral é de betão armado. Asescadas interiores compõem-se de cerâmico, mantendo, assim, todo o seucharme e requinte. As cabeças das lajes em frente às varandas ou nas fachadasde duas águas surgem em cimento. A cobertura é em zinco antracite,respeitando as normas do plano de pormenor (PP) da zona. As unidades atingemo padrão de alto desempenho energético.A linguagem clara e sóbria do edifício esconde uma aguda tecnicidade, ligada auma geologia heterogénea, devida, especialmente, à presença do túnel dacidade.Para conseguirmos os melhores padrões de qualidade a que nos propusemos,esperava-nos outra tarefa árdua: A seleção minuciosa das melhores empresasde dimensão média do distrito que tivessem o “know how to be known” e quepudessem responder às múltiplas exigências que nos caracterizam e das quaisnão abdicámos.

Apartamento T2 no centro de ViseuO apartamento conta com sala e cozinha em conceito open space, casa de banho de serviço, dois quartos, um deles suíte e varanda. A climatização é feita através de piso radiante. Conta ainda com lugar de estacionamento e excelente exposição solar.A uns escassos 600 metros da praça da República (Rossio), raros são os edifíciosque reúnem tantas qualidades potenciais. Este surge com vista para a magníficaFonte cibernética, abraça com o olhar o horizonte de toda a Avenida da Europae delicia-se, ao mesmo tempo, com uma vista privilegiada para a zona históricade Viseu, destacando-se a Sé Catedral, uma das grandes referências da nossacidade.“O terreno de intervenção é uma parcela com 342 m² onde originalmente seencontravam implantados dois edifícios, habitações unifamiliares, em avançadoestado de degradação/ ruína.A proposta assentou num projeto de alteração e ampliação dos edifícios e a suaconversão em edifício multifamiliar, procurando manter e de certo modo,recuperar a identidade que os caracterizava, introduzindo uma linha maiscontemporânea ligando os dois momentos histórico-temporais.A fachada principal foi integralmente recuperada, introduzindo-se um pisosuperior recuado que, sendo resultado de opções conceptuais assentes numaanálise da arquitetura existente, assume-se como um elemento contemporâneo.O alçado posterior foi reformulado volumetricamente de forma a obter-se umalinguagem coerente e coesa do conjunto. Através da consolidação dosalinhamentos com as fachadas existentes nos edifícios contíguos, a propostaprocura um enquadramento urbano uniforme. Ponderada esta questãourbanística, a intervenção concentrou-se na reorganização dos espaçosinteriores.Estes cerca de 2070 m² de construção oferecem uma localização muitoprivilegiada, em plena artéria principal da cidade e, ao mesmo tempo, perto docampo, uma vez que se encontra muito perto da Cava de Viriato, envolvida numabela arborização e num contexto geográfico propício ao visionamento daexcelente paisagem da zona histórica da cidade. A uma curta distância da zonapedonal na margem do Rio Pavia, os edifícios também se encontram apoucos metros do início de uma das maiores e mais impressionantes ciclovias do país, permitem comungar com a natureza num belo passeio e visitar,tranquilamente, espaços icónicos da cidade. Acresce, ainda, o fácil acesso atransportes públicos, a bancos, a escolas, ao Fórum, a lojas comerciais ou outrosserviços.Este programa, ajusta-se às regras claras do Plano de Pormenor (PP), que fixa olayout, o modelo e os acessos, este projeto prevê dezasseis unidadeshabitacionais. Os apartamentos surgem em regime de propriedade horizontal(PH), com preços atrativos, atendendo à qualidade da construção, ao seuequipamento e à localização dos edifícios. A oferta caracteriza-se como limitada,mas variada. Com uma bela orientação Norte-Sul, os apartamentos classificam-secomo tipologias T0, T1 e T2 e oferecem áreas generosas. Uma parte do pisotérreo é reservada para arrumos, áreas comuns e condomínio.Destaca-se, ainda, a criação de uma passagem de acesso automóvel ao parquede estacionamento privativo que fica situado nas traseiras do edifício.Projeto/Conceção: Nesta bela e fina implantação, da Avenida Capitão HomemRibeiro, cujos passeios permitem o contacto com a natureza, pois surgemcircundados de grandes árvores. Promove aberturas na paisagem ampla eoferece a cada casa a melhor panorâmica. Instaladas no coração do edifício, acaixa do elevador e a caixa de escadas, permitem a organização de apartamentosagradáveis, com iluminação natural.O edifício mantém-se com as varandas da época, o que o enriquece. Emana ocharme da construção antiga, mas surge dotado das mais recentes e melhorestecnologias do momento, para que cada um encontre um conforto acima damédia.A gama de materiais permanece limitada, com um envelope externo compostode azulejos iguais aos existentes (de época) e caixilharias em alumínio com vidrotriplo. Possui paredes revestidas a capoto (ETICS), com uma espessura de 10 cme gradeamento em ferro forjado. A estrutura geral é de betão armado. Asescadas interiores compõem-se de cerâmico, mantendo, assim, todo o seucharme e requinte. As cabeças das lajes em frente às varandas ou nas fachadasde duas águas surgem em cimento. A cobertura é em zinco antracite,respeitando as normas do plano de pormenor (PP) da zona. As unidades atingemo padrão de alto desempenho energético.A linguagem clara e sóbria do edifício esconde uma aguda tecnicidade, ligada auma geologia heterogénea, devida, especialmente, à presença do túnel dacidade.Para conseguirmos os melhores padrões de qualidade a que nos propusemos,esperava-nos outra tarefa árdua: A seleção minuciosa das melhores empresasde dimensão média do distrito que tivessem o “know how to be known” e quepudessem responder às múltiplas exigências que nos caracterizam e das quaisnão abdicámos.

Apartamento T0 + 3 duplex no centro de ViseuO apartamento conta com sala e cozinha em conceito open space casa de banho de serviço e varanda, já no piso superior com 3 quartos, zona de lazer e dois terraços conferindo vista panorâmica para a Cidade. A climatização é feita através de piso radiante. Conta ainda com lugar de estacionamento e excelente exposição solar.A uns escassos 600 metros da praça da República (Rossio), raros são os edifíciosque reúnem tantas qualidades potenciais. Este surge com vista para a magníficaFonte cibernética, abraça com o olhar o horizonte de toda a Avenida da Europae delicia-se, ao mesmo tempo, com uma vista privilegiada para a zona históricade Viseu, destacando-se a Sé Catedral, uma das grandes referências da nossacidade.“O terreno de intervenção é uma parcela com 342 m² onde originalmente seencontravam implantados dois edifícios, habitações unifamiliares, em avançadoestado de degradação/ ruína.A proposta assentou num projeto de alteração e ampliação dos edifícios e a suaconversão em edifício multifamiliar, procurando manter e de certo modo,recuperar a identidade que os caracterizava, introduzindo uma linha maiscontemporânea ligando os dois momentos histórico-temporais.A fachada principal foi integralmente recuperada, introduzindo-se um pisosuperior recuado que, sendo resultado de opções conceptuais assentes numaanálise da arquitetura existente, assume-se como um elemento contemporâneo.O alçado posterior foi reformulado volumetricamente de forma a obter-se umalinguagem coerente e coesa do conjunto. Através da consolidação dosalinhamentos com as fachadas existentes nos edifícios contíguos, a propostaprocura um enquadramento urbano uniforme. Ponderada esta questãourbanística, a intervenção concentrou-se na reorganização dos espaçosinteriores.Estes cerca de 2070 m² de construção oferecem uma localização muitoprivilegiada, em plena artéria principal da cidade e, ao mesmo tempo, perto docampo, uma vez que se encontra muito perto da Cava de Viriato, envolvida numabela arborização e num contexto geográfico propício ao visionamento daexcelente paisagem da zona histórica da cidade. A uma curta distância da zonapedonal na margem do Rio Pavia, os edifícios também se encontram apoucos metros do início de uma das maiores e mais impressionantes ciclovias do país, permitem comungar com a natureza num belo passeio e visitar,tranquilamente, espaços icónicos da cidade. Acresce, ainda, o fácil acesso atransportes públicos, a bancos, a escolas, ao Fórum, a lojas comerciais ou outrosserviços.Este programa, ajusta-se às regras claras do Plano de Pormenor (PP), que fixa olayout, o modelo e os acessos, este projeto prevê dezasseis unidadeshabitacionais. Os apartamentos surgem em regime de propriedade horizontal(PH), com preços atrativos, atendendo à qualidade da construção, ao seuequipamento e à localização dos edifícios. A oferta caracteriza-se como limitada,mas variada. Com uma bela orientação Norte-Sul, os apartamentos classificam-secomo tipologias T0, T1 e T2 e oferecem áreas generosas. Uma parte do pisotérreo é reservada para arrumos, áreas comuns e condomínio.Destaca-se, ainda, a criação de uma passagem de acesso automóvel ao parquede estacionamento privativo que fica situado nas traseiras do edifício.Projeto/Conceção: Nesta bela e fina implantação, da Avenida Capitão HomemRibeiro, cujos passeios permitem o contacto com a natureza, pois surgemcircundados de grandes árvores. Promove aberturas na paisagem ampla eoferece a cada casa a melhor panorâmica. Instaladas no coração do edifício, acaixa do elevador e a caixa de escadas, permitem a organização de apartamentosagradáveis, com iluminação natural.O edifício mantém-se com as varandas da época, o que o enriquece. Emana ocharme da construção antiga, mas surge dotado das mais recentes e melhorestecnologias do momento, para que cada um encontre um conforto acima damédia.A gama de materiais permanece limitada, com um envelope externo compostode azulejos iguais aos existentes (de época) e caixilharias em alumínio com vidrotriplo. Possui paredes revestidas a capoto (ETICS), com uma espessura de 10 cme gradeamento em ferro forjado. A estrutura geral é de betão armado. Asescadas interiores compõem-se de cerâmico, mantendo, assim, todo o seucharme e requinte. As cabeças das lajes em frente às varandas ou nas fachadasde duas águas surgem em cimento. A cobertura é em zinco antracite,respeitando as normas do plano de pormenor (PP) da zona. As unidades atingemo padrão de alto desempenho energético.A linguagem clara e sóbria do edifício esconde uma aguda tecnicidade, ligada auma geologia heterogénea, devida, especialmente, à presença do túnel dacidade.Para conseguirmos os melhores padrões de qualidade a que nos propusemos,esperava-nos outra tarefa árdua: A seleção minuciosa das melhores empresasde dimensão média do distrito que tivessem o “know how to be known” e quepudessem responder às múltiplas exigências que nos caracterizam e das quaisnão abdicámos.

Apartamento T2 no centro de ViseuO apartamento conta com sala e cozinha em conceito open space, casa de banho de serviço, dois quartos, um deles suíte e varanda. A climatização é feita através de piso radiante. Conta ainda com lugar de estacionamento e excelente exposição solar.A uns escassos 600 metros da praça da República (Rossio), raros são os edifíciosque reúnem tantas qualidades potenciais. Este surge com vista para a magníficaFonte cibernética, abraça com o olhar o horizonte de toda a Avenida da Europae delicia-se, ao mesmo tempo, com uma vista privilegiada para a zona históricade Viseu, destacando-se a Sé Catedral, uma das grandes referências da nossacidade.“O terreno de intervenção é uma parcela com 342 m² onde originalmente seencontravam implantados dois edifícios, habitações unifamiliares, em avançadoestado de degradação/ ruína.A proposta assentou num projeto de alteração e ampliação dos edifícios e a suaconversão em edifício multifamiliar, procurando manter e de certo modo,recuperar a identidade que os caracterizava, introduzindo uma linha maiscontemporânea ligando os dois momentos histórico-temporais.A fachada principal foi integralmente recuperada, introduzindo-se um pisosuperior recuado que, sendo resultado de opções conceptuais assentes numaanálise da arquitetura existente, assume-se como um elemento contemporâneo.O alçado posterior foi reformulado volumetricamente de forma a obter-se umalinguagem coerente e coesa do conjunto. Através da consolidação dosalinhamentos com as fachadas existentes nos edifícios contíguos, a propostaprocura um enquadramento urbano uniforme. Ponderada esta questãourbanística, a intervenção concentrou-se na reorganização dos espaçosinteriores.Estes cerca de 2070 m² de construção oferecem uma localização muitoprivilegiada, em plena artéria principal da cidade e, ao mesmo tempo, perto docampo, uma vez que se encontra muito perto da Cava de Viriato, envolvida numabela arborização e num contexto geográfico propício ao visionamento daexcelente paisagem da zona histórica da cidade. A uma curta distância da zonapedonal na margem do Rio Pavia, os edifícios também se encontram apoucos metros do início de uma das maiores e mais impressionantes ciclovias do país, permitem comungar com a natureza num belo passeio e visitar,tranquilamente, espaços icónicos da cidade. Acresce, ainda, o fácil acesso atransportes públicos, a bancos, a escolas, ao Fórum, a lojas comerciais ou outrosserviços.Este programa, ajusta-se às regras claras do Plano de Pormenor (PP), que fixa olayout, o modelo e os acessos, este projeto prevê dezasseis unidadeshabitacionais. Os apartamentos surgem em regime de propriedade horizontal(PH), com preços atrativos, atendendo à qualidade da construção, ao seuequipamento e à localização dos edifícios. A oferta caracteriza-se como limitada,mas variada. Com uma bela orientação Norte-Sul, os apartamentos classificam-secomo tipologias T0, T1 e T2 e oferecem áreas generosas. Uma parte do pisotérreo é reservada para arrumos, áreas comuns e condomínio.Destaca-se, ainda, a criação de uma passagem de acesso automóvel ao parquede estacionamento privativo que fica situado nas traseiras do edifício.Projeto/Conceção: Nesta bela e fina implantação, da Avenida Capitão HomemRibeiro, cujos passeios permitem o contacto com a natureza, pois surgemcircundados de grandes árvores. Promove aberturas na paisagem ampla eoferece a cada casa a melhor panorâmica. Instaladas no coração do edifício, acaixa do elevador e a caixa de escadas, permitem a organização de apartamentosagradáveis, com iluminação natural.O edifício mantém-se com as varandas da época, o que o enriquece. Emana ocharme da construção antiga, mas surge dotado das mais recentes e melhorestecnologias do momento, para que cada um encontre um conforto acima damédia.A gama de materiais permanece limitada, com um envelope externo compostode azulejos iguais aos existentes (de época) e caixilharias em alumínio com vidrotriplo. Possui paredes revestidas a capoto (ETICS), com uma espessura de 10 cme gradeamento em ferro forjado. A estrutura geral é de betão armado. Asescadas interiores compõem-se de cerâmico, mantendo, assim, todo o seucharme e requinte. As cabeças das lajes em frente às varandas ou nas fachadasde duas águas surgem em cimento. A cobertura é em zinco antracite,respeitando as normas do plano de pormenor (PP) da zona. As unidades atingemo padrão de alto desempenho energético.A linguagem clara e sóbria do edifício esconde uma aguda tecnicidade, ligada auma geologia heterogénea, devida, especialmente, à presença do túnel dacidade.Para conseguirmos os melhores padrões de qualidade a que nos propusemos,esperava-nos outra tarefa árdua: A seleção minuciosa das melhores empresasde dimensão média do distrito que tivessem o “know how to be known” e quepudessem responder às múltiplas exigências que nos caracterizam e das quaisnão abdicámos.

Apartamento T2 Duplex em construção Situado no centro Cidade de Viseu, mais propriamente perto do Palácio do Gelo. Composto no primeiro piso por 2 quartos, sendo 1 suíte, com cortinas blackout e roupeiros embutidos, sala, cozinha e uma casa de banho principal, segundo piso 2 quartos sendo 1 suite, tem ainda varandas e uma garagem. Possui bomba de calor para as aguas sanitárias, ar condicionado, piso radiante completo, as janelas são em alumínio lacado, com rutura térmica e oscilobatentes. Tetos em pladur, com focos embutidos, paredes de gesso projetado e pintadas com tinta plástica, o pavimento da sala, quarto e corredor são em soalho flutuante carvalho, enquanto que a cozinha são em mosaico retificado, com moveis e revestimento de parede em silestone. As casas de banho estão equipadas com louças da melhor qualidade. O edifício possui fibra ótica Nota: como o edifício está em fase de construção ainda é possível escolher os materiais, data de entrega 2026 Venha visitar #ref: 118097

Apartamento T1 em Construção 2º piso Localizado perto do Hospital S. Teotônio e Palácio do Gelo Composto por 1 quarto com cortinas blackout nas janelas e roupeiro embutido, sala e cozinha separada com porta de correr, tendo a hipótese de ficar em open space, uma boa casa de banho, varandas e uma garagem para um carro. Equipado com bomba de calor para aguas sanitárias, ar condicionado, pré instalação de piso radiante ou uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de gama media. As janelas são em alumínio lacado, com rutura térmica e oscilo batentes. Tetos em pladur, com focos embutidos em todos os compartimentos, paredes em gesso projetado, pintadas com tinta plástica. Os pavimentos sala e quarto são em soalho flutuante de carvalho, na cozinha o pavimento é em mosaico retificado e paredes em silestone. Tem fibra ótica e elevador Nota: Edifício em construção com possibilidade de escolha de materiais, entrega prevista em 2026. Marque já a sua visita #ref: 118072

Moradia nova, isolada, dista 8 km do centro de Viseu e está a apenas 3 minutos do acesso à IP3 e à A25. Inserida num lote de 770m2, é composta por sala e cozinha em ambiente 'open space', possui uma casa de banho de serviço, três quartos dos quais 2 com roupeiro embutido, a suíte com um closet e casa de banho completa. Possui como isolamento térmico o revestimento a capoto, caixilharia em alumínio oscilobatente e rotura térmica, vidro duplo de isolamento térmico acústico, os estores com motorização elétrica e isolamento de poliuretano. As portas interiores, roupeiros, rodapés e guarnições são em madeira em faia. Possui louças sanitárias suspensas e torneiras mono comando. Tem aquecimento central por recuperador de calor ligado aos radiadores e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, bem como Painéis solares para aquecimento das águas com termossifão. Toda murada e com portões automatizados. Se pretende uma moradia funcional e situada em zona calma, esta é a sua futura casa. Marque já a sua visita. Ref.1180451/24VS

Bonita moradia em banda T2, cuidadosamente recuperada, com o conforto e as funcionalidades dos dias de hoje, preservando a traça arquitetónica do Século XVIII. Muito bem localizada numa rua com pouca circulação automóvel, a 2 minutos a pé do centro da bonita Vila de Vouzela. Com todos os serviços na proximidade, desde zona comercial, escolas e centro de saúde, farmácia, Bancos. Vouzela tem uma localização privilegiada, que dista 10 minutos das termas de S. Pedro do Sul, 30 minutos de Viseu, 45 de Aveiro e cerca de1 hora do Porto. O Imóvel tem cozinha mobilada, equipada com placa, forno e exaustor. Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico, pré-instalação de ar condicionado e caldeira a pellets para o aquecimento central, tem classificação energética B. Não perca tempo, venha conhecer. Ref. 1180450/24VS