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Lisboa

423 Prédios para Venda - Lisboa (Distrito)

Lista

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11 Quartos

Área bruta : 470 m²

Hostel no Bairro AltoGeral:- Prédio com Hostel e Loja para venda em pleno Bairro Alto-  Possibilidade de adquirir o Trespasse do Hostel. . Prédio composto por 2 artigodZona: - Situado num dos Bairros mais típicos e carismáticos da Lisboa- O Bairro Alto é nacional e internacionalmente conhecido pelo seu pequeno comércio local, assim como pelas suas ruas castiças e suas casas seculares, mas acima de tudo é francamente reconhecido pela sua vida noturna e a imensa diversidade da mesma.Constituição do Prédio:- RC composto por loja/bar- 1 Piso, sala ampla comum com cozinha e WC completo e uma suite- 2 Piso, composto por 5 quartos e 3 WCs- 3 Piso, composto por 5 quartos e 3 WCs- 4 Piso, Composto por escritório, arrecadações e Wc completoEnvolvência:- Centro do Bairro Alto- Miradouro a 1 minuto a pé- Bares - Restaurantes- Todo o tipo de serviçosTransportes:- Autocarros- Metro- Comboio- EléctricoNegócio: - Valor mensal da renda 6100€- Possibilidade de explorar o Hostel, aumentando significativamente o retorno- Òptimo investimentoSobre a In Your CornerA In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

AMI: 21489

Ref. Externa: IYC009

Id: 486212

Área bruta : 180 m²

Prédio na Baixa PombalinaDescrição:- Prédio situado na Baixa, mais em concreto na Travessa da Madalena.- Este prédio encontra-se na propriedade  horizontal- Recentemente Remodelado- Encontra-se actualmente arrendado (contrato por mais 14 anos) rendimento cerca de 4.5%- Composto por 4 apartamentosComposição:- Composto por cave, rés do chão, primeiro e segundo piso- A cave é um T0 - O r/c é um T1 - O 1ºpiso é um T1- O 2ºpiso é um T2 duplexLocalização:- Centro da cidade- Perto de todo o tipo de serviços e transportes- A um minuto a pé da Praça da FigueiraTransportes:- Perto de autocarros- 1 minuto a pé do metro- Perto de comboiosEstado do Imóvel:- O prédio encontra~se em bom estado- Interiores com diversos melhoramentosOutros:- Possibilidade de explorar os apartamentos em AL- Facilidades de financiamentoSobre a In Your CornerA In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

AMI: 21489

Ref. Externa: IYC006

Id: 486210

Área útil : 3398.00 m²

Edifício em propriedade total, sito na Avenida 24 Julho N.º 96, em Lisboa Composto por 4 pisos, águas-furtadas e pátio. Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente , atualmente com área bruta de 3.398,6m2, devoluto. Edifício para reabilitar na 1ª linha de rio. Lote com 1250m2. Área de implantação 850m2. 4 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo. Edifício anexo com cerca de 600m2. Projeto de Licenciamento, o qual já se encontra aprovado, preconiza a manutenção da existência de um edifício de uso misto, mas de caráter predominantemente habitacional. Não é proposta alteração da sua volumetria, por acréscimo do número de pisos, nem alterações à sua arquitetura, mantendo-se assim inalterada a sua relação com os edifícios da sua envolvente imediata. Trata-se de um edifício com uso misto de habitação, serviços e comércio, composto por loja, sobreloja, dois pisos, águas-furtadas e pátio. No Piso 0, propõe-se a criação de dois espaços afetos a comércio/serviços, com acessos independentes através de vãos existentes na fachada principal. Para os pisos superiores, propõe-se a criação de catorze (14) fogos de habitação: treze (13) desenvolver-se-ão no corpo do edifício principal e um (T4 quadriplex) no anexo existente localizado a Noroeste do terreno. O acesso às frações localizadas no edifício principal far-se-á a partir do número 96 da Avenida 24 de Julho, até à cota de pavimento 5,75m (Piso 1) a qual se encontra 2,06m acima da cota de soleira. A partir deste nível o acesso aos pisos superiores é assegurado por um núcleo de elevadores e escadas enclausuradas que se elevam até à cota 12,90 (Piso 3). As tipologias de habitação distribuir-se-ão pelos três pisos da seguinte forma: Piso 1 - cinco fogos de tipologias T0, T2 e T3; Piso 2 – 4 fogos de tipologias T2 e T3; Piso 3 – 4 fogos de tipologias, T2, T3 duplex, T5 duplex e T6 duplex As tipologias em duplex surgem pelo aproveitamento proposto do desvão da cobertura, o qual é também atualmente afeto a uso habitacional. Após a demolição das construções que ocupam atualmente o logradouro, a área deste será de 438,05m2. Edifício sem paredes comuns, esta isolado dos restantes e com passeio largo na entrada. Teve PIP, já arquivado, para hotel, com área bruta de 4275m2, que permitia crescer mais 1 piso para cima e mais um piso para baixo, para garagens. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. CONTACTO DIRETO Rui Jorge Fernandes ? 9_1_8_1_1_6_4_1_0 ? rj.fernandes@remax.pt (Chamada para rede móvel nacional) Sr. Investidor, marque já a sua visita! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel English Totally owned building, located at Avenida 24 Julho N.º 96, in Lisbon. Consisting of 4 floors, attic and patio. Building in total property with floors or divisions susceptible of independent use, currently with a gross area of 3,398.6m2, vacant. Building to rehabilitate on the 1st line of the river. Plot with 1250m2. Deployment area 850m2. 4 floors above ground and 1 floor below ground. Annex building with about 600m2. Licensing Project, which has already been approved, advocates maintaining the existence of a mixed-use building, but of a predominantly housing character. It is not proposed to change its volume, by increasing the number of floors, nor changes to its architecture, thus keeping its relationship with the buildings in its immediate surroundings unchanged. It is a building with mixed use for housing, services and commerce, consisting of a shop, mezzanine, two floors, attic and courtyard. On Floor 0, it is proposed to create two spaces for commerce/services, with independent access through openings on the main façade. For the upper floors, it is proposed to create fourteen (14) dwellings: thirteen (13) will be developed in the body of the main building and one (T4 quadriplex) in the existing annex located to the northwest of the land. Access to the fractions located in the main building will be from number 96 on Avenida 24 de Julho, up to the floor level of 5.75m (Floor 1) which is 2.06m above the threshold level. From this level, access to the upper floors is ensured by a group of elevators and enclosed stairs that rise to elevation 12.90 (Floor 3). The housing typologies will be distributed over the three floors as follows: 1st floor - five dwellings of typologies T0, T2 and T3; • 2nd floor – 4 apartments of types T2 and T3; • 3rd Floor – 4 units of typologies, T2, T3 duplex, T5 duplex and T6 duplex The duplex typologies arise from the proposed use of the attic on the roof, which is also currently used for residential use. After the demolition of the buildings that currently occupy the backyard, its area will be 438.05m2. Building without common walls, it is isolated from the rest and with a wide walkway at the entrance. There was a PIP, already filed, for a hotel, with a gross area of 4275m2, which allowed for an increase of 1 floor above and 1 floor below, for garages. Choosing the RE/MAX +ADVANTAGE Group Means: Opt for the most efficient network of Real Estate Consultants on the Market, capable of advising and accompanying you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what we do, it is everything we do. DIRECT CONTACT Rui Jorge Fernandes ? 918 116 410 ? rj.fernandes@remax.pt (Call to national mobile network) Mr. Investor, book your visit now!

AMI: 7772

Ref. Externa: N-19346

Id: 484922

12 Quartos

4 WCs

Área bruta : 284 m²

Identificação do imóvel: ZMPT556214Oportunidade de Investimento Excepcional: Prédio com Potencial de Rendimentos Elevados e Localização Estratégica! Apresentamos um prédio único com 4 andares, pronto para uma remodelação completa, estrategicamente situado próximo ao prestigiado Hospital Curry Cabral. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com uma localização privilegiada que oferece inúmeras vantagens:- O edifício é composto pelo piso térreo com destinação comercial (existindo a possibilidade de conversão em habitação), além dos 1º, 2º e 3º pisos, ideais para fins residenciais. Imagine a versatilidade de possuir um imóvel que pode atender tanto ao setor de comércio quanto ao de habitação.- O R/C deste prédio dá acesso a um espaçoso logradouro com um poço, proporcionando um espaço ao ar livre e um toque de charme ao seu investimento.- Este imóvel é de propriedade total e, embora não possua elevador, oferece a oportunidade de valorização por meio da renovação completa.- A zona circundante oferece estacionamento fácil, proporcionando comodidade aos futuros residentes ou inquilinos.- A localização não poderia ser melhor: com acesso rápido a todos os tipos de transporte público, a proximidade com uma ampla variedade de comércio e serviços torna este prédio um investimento estratégico e lucrativo.Não perca a oportunidade de transformar este prédio em um ativo de alto rendimento em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como você pode aproveitar ao máximo essa oferta única no mercado imobiliário!

AMI: 4662

Ref. Externa: ZMPT556214

Id: 484543

15 Quartos

15 WCs

Área bruta : 794 m²

Identificação do imóvel: ZMPT550153Prédio com projeto de arquitetura e especialidades aprovado, para a construção de 15 apartamentos, junto ao metro das Olaias, no Beato.Prédio composto por 5 pisos, com elevador e logradouro. Uma parte dos apartamentos beneficiam de vista para o Rio.As tipologias dos apartamentos variam entre T0, T1 e T2:12 apartamentos T12 apartamentos T01 apartamento T2Área de Logradouro - 54,2m2Área do Lote - 202.9m2Área de Implantação - 148,7m2Área de Construção total do edifício - 793,9m2Está inserido numa zona em desenvolvimento, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.Para além disso, tem à sua disposição todo o tipo de transportes públicos, nomeadamente a Estação de Metro das Olaias a 500 metros.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 20717

Ref. Externa: ZMPT550153

Id: 472079

6 Quartos

3 WCs

Área bruta : 198 m²

Identificação do imóvel: ZMPT556108Conheça o novo Prédio com rentabilidade – Alfama - Lisboa.Yield Bruta de 13%Excelente prédio com uma área bruta privativa de 198m2. O prédio é composto por RC onde pode encontrar um café/ restaurante arrendado, 1º andar composto por um estúdio, 2º andar composto por um T1, e por ultimo 3º andar composto por duplex.É importante garantir que o cliente tem fácil acesso aos transportes, como é o caso:- 1 min elétrico;- 10 min estação de comboio de santa Apolónia;- 1 min autocarros;Ter experiências gastronómicas à porta do prédio é tudo o que os seus hóspedes querem:- 2 min restaurante “A Vinhaça”;- 3 min restaurante “Portas do Sol”;- 2 min restaurante “SEM Restaurant & Wine Bar”.Para momentos de descontração pode usufruir de uma ótima vista sobre a nossa cidade:- 2 min miradouro “Portas do sol”;- 5 min miradouro “Reconhecimento”.E se tiver uma urgência pode garantir cuidados médicos em:- 10 min Hospital de São José.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 20717

Ref. Externa: ZMPT556108

Id: 472048

Área bruta : 493 m²

REILAR convida a visitar Prédio em Propriedade Total, composto por Rés-do Chão e mais três andares todos com Direito, Esquerdo e Sótão, situado na Costa do Castelo, junto ás Escadas rolantes da Mouraria ao Castelo. Com uma área de implantação de 103 m2, para recuperação total interior. Para marcação de Visita, ligue-me! Cátia Fiúza, a sua Coordenadora Comercial. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

AMI: 2092

Ref. Externa: L6/01665

Id: 460835

Área bruta : 200 m²

REILAR convida a visitar Prédio situado no Emblemático Bairro típico Lisboeta, em Alfama. Completamente remodelado, com 5 frações T0 em Open Space e com 40 m2 de área em cada apartamento. O último andar dispõe de uma maravilhosa e fantástica vista Rio. Excelentes acabamentos com materiais de qualidade e bom gosto! Junto ao comércio local e transportes públicos. Para marcação de Visita, ligue-me! Cátia Fiúza, a sua Coordenadora Comercial. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

AMI: 2092

Ref. Externa: L6/01664

Id: 460833

5 Quartos

6 WCs

Área bruta : 378 m²

PT No coração de Alcântara, situado a 500 metros da Estação de comboios e do LXFactory, das Docas, do Hospital CUF Tejo e ainda próximo a vários pontos de comércio/restauração e lazer, encontra este prédio que se apresenta como uma ótima oportunidade de investimento. Conta com três pisos e duas frentes e uma área bruta privativa de 378m2, divididos da seguinte maneira: - R/C (126m2) com afetação a serviços e comércio, de momento com contrato de arrendamento ativo. - No 1º e 2º Piso (252m2) com afetação a habitação, de momento a operar como estabelecimento de hospedagem em regime de Alojamento Local. Constituído por 5 suites com sistema HOME IT (Códigos de Acesso) e ainda uma cozinha e casa de banho comum para os hóspedes. O Imóvel foi totalmente renovado no final de 2019, com acabamentos de excelência, todas as janelas em PVC, com vidros duplos Oscilobatentes e reforçados que permitem uma ventilação e segurança permanente. Rede Electrica e de Comunicações totalmente substituidas, assim como toda Rede de Água e Esgotos. O prédio conta ainda com uma Licença de AL para Estabelecimento de Hospedagem, o que consoante a nova legislação em vigor, permite que a mesma ainda seja transmitida. Não perca esta oportunidade de investimento numa das modalidades mais rentáveis do investimento imobiliário. A UPRIVER PROPERTIES tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário. Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portefólio. Contacte a UPRIVER PROPERTIES para mais informações e faça connosco o melhor negócio! ENG In the heart of Alcântara, situated 500 meters from the train station and the LXFactory, the Docks, CUF Tejo Hospital and also close to various points of trade/restaurants and leisure, you will find this building that presents itself as a great investment opportunity. It has three floors and two fronts and a gross private area of 378m2, divided as follows: - Ground floor (126m2) with affectation to services and commerce, for the moment with active lease contract. - On the 1st and 2nd floor (252m2) with allocation to housing, at the moment operating as an accommodation establishment under the regime of Local Lodging. Consisting of 5 suites with HOME IT system (Access Codes) and a kitchen and common bathroom for guests. The Property was fully renovated at the end of 2019, with excellent finishes, all windows in PVC, with double Oscillobatent and reinforced glass that allow for permanent ventilation and security. Electrical and Communications Network fully replaced, as well as all Water and Sewage Network. The building also has an AL License for Lodging Establishment, which according to the new legislation in force, allows it to still be transmitted. Don't miss this opportunity to invest in one of the most profitable forms of real estate investment. The purpose of UPRIVER PROPERTIES is to give a personalized accompaniment in the experience of buying or selling your property, using innovative tools that add value and differentiate you in the real estate market. We have a wide range of partners in different areas and economic sectors that boost the business flow and present new opportunities that add value to our portfolio. Contact UPRIVER PROPERTIES for more information and make the best deal with us!

AMI: 22079

Ref. Externa: UP_7

Id: 460233

Área bruta : 340 m²

Prédio para projecto NOVOPrédio devoluto em avançado estado de degradação, localizado  em plena Estrada de Benfica, Possui uma àrea de 340 m2 com possibilidade de construção de um prédio de até 4 pisos, conforme PIP solicitado em 1998, sujeito a possível revisão. Situa-se numa área bem servida de transportes, com paragem de autocarro a 5min e estação de metro a 10min, próximo ao jardim zoológico e próximo de um colégio. Tem nas proximidades outros serviços como restaurantes, e supermercados  Poderemos fornecer um pré estudo de construção. A zona de localização é residencial por excelência e muito bem servida de transportes e equipamentos sociais e colégios.A construção nova nesta zona têm muita proocura e a venda é rápida. Podemos dar apoio á construção bem como ao desenvolvimento do processo na Câmara Municipal de Lisboa.Este projecto poderá ser vendido em planta. 

AMI: 12752

Ref. Externa: 771PP

Id: 459422

Área bruta : 190 m²

Prédio com 4 fracções T1, com cerca de 40 m2 cada.Todas as fracçoes ocupadas 3 com contratos de curto prazo e um sem prazo ocupado por uma idosa.Sito numa rua perpendicular  à Av. Liberdade.Zona residencial histórica e actualmente com grande apetência turistica.Este prédio é excelente para quem pretenda explorar como alojamento local.Coloque o seu dinheiro onde o pode manter actualizado com a inflação.Consulte-nos sem compromisso.

AMI: 12752

Ref. Externa: 655FM

Id: 459397

Área bruta : 1200 m²

MPOU1052 - Prédio para recuperar em Lisboa em zona privilegiada numa das avenidas mais movimentadas de Lisboa.

AMI: 9995

Ref. Externa: MPOU1052

Id: 446017

9 WCs

Área útil : 680 m²

Prédio, com elevador, ao Campo dos Mártires da Pátria totalmente recuperado, com 5 apartamentos renovados equipados e mobilados, prontos a serem ocupados. Com um apartamento por piso, o edíficio é composto por : _ Piso 0 : 1 T3 com 167.54m2 e terraço _ Piso 1 : 1 T3 com 150,60m2 e terraço _ Piso 2 : 1 T3 com 123,43m2 _ Piso 3 : 1 T3 com 123,43m2 _ Piso 4 : 1 T2 com 115,4m2 e terraço Todas as salas têm grandes janelas de sacada, formando uma bonita frente envidraçada por onde entra a luz. Acabamentos minimalistas, sóbrios e claros, de muito bom gosto, com ar condicionado em todas as divisões, estores eléctricos e portas blindadas com abertura por código. Os apartamentos são vendidos como estão nas fotografias: mobilados e totalmente equipados. Excelente localização junto ao Hospital de São José e ao Campo dos Mártires da Pátria. Um investimento perfeito para arrendamento de longa ou média duração. #ref: 88521

AMI: 11220

Ref. Externa: 88521

Id: 434099

Área bruta : 375 m²

Prédio em propriedade total, com 3 pisos e logradouro. Para reabilitação total. - Prédio composto por 6 frações: • 1.º andar 2 x T1 com aproveitamento de sótão. • R/C 2 x T2 • Cave 2 x T2 com logradouro. Imóvel próximo do Palácio da Ajuda, zona com enorme potencial de rentabilidade imobiliária... Fica a 5 minutos a pé do Polo Universitário da Ajuda. Não hesite em contactar-me e marcar visita. Visite e apresente a sua proposta.

AMI: 22438

Ref. Externa: 54943-PLAZ60002

Id: 425361

Área bruta : 2332 m²

Edifício residencial localiza-se numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, entre o Cais do Sodré e Santos, o bairro do design Lisboeta. O azulejo original presente nas fachadas, marca definitivamente a personalidade deste edifício, com apartamentos extremamente espaçosos e luminosos, com elegância intemporal e acabamentos únicos. O Edifício ocupa um terreno com uma Área total de 720,08 m2, com uma Área de Implantação 659,25 m2, com uma Área Coberta idêntica de 659,25 m2, e uma Área Descoberta de 63,06 m2, com uma Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.332,85 m2, todos acima do solo. O Edifício possui duas frentes e é constituído por quatro pisos e destina-se a uma utilização exclusivamente habitacional, com apartamentos T2, de 95m2 a 185m2. O Edifício possui dois Corpos e ainda um Corpo Anexo que se desenvolve no interior do quarteirão e três entradas distintas. Uma entrada que dá acesso ao corpo com frente para esta rua e ao Corpo Anexo, uma outra entrada igualmente pela mesma rua, a qual dá acesso ao corpo com frente para esta rua e para outra, e ainda uma outra entrada, a qual constitui uma entrada exclusiva para a Fracção D. O Edifício possui dois núcleos de acessos verticais, cada um destes constituído por uma escada e um elevador, garantindo um o acesso a oito Fracções e outro o acesso a 7 Fracções, em ambos os casos desde o Piso O até ao Piso 3. O Edifício é actualmente composto por dezasseis Fracções autónomas, com Tipologia T2, possuindo todas as Fracções, com excepção da Fracção D, localizada no Piso O, acesso próprio através de partes comuns (núcleos de acessos) do Edifício, as quais por sua vez possuem acesso directo à rua principal. DESCRIÇÃO DOS PISOS Piso O, composto por: - Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções. Piso 1, composto por: - Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2. Piso 2, composto por: - Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador e quatro Fracções com tipologia T2. Piso 3, composto por: - Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador e três Fracções com tipologia T2. Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e da Sede da EDP, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira. Contate-nos. Consulte-me, Luís Abrantes Referência interna: 019.688.021 Hall Versátil Montijo Setúbal - agência imobiliária com AMI 14802 Se pretende recorrer a Crédito à habitação — consulte-nos — também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, gratuitamente, dando-lhe a possibilidade de usufruir das melhores condições de financiamento do mercado, dispomos de Serviços de intermediação de crédito com o número de registo 0004264 no Banco de Portugal.

AMI: 14802

Ref. Externa: 019.688.021

Id: 412775

Área útil : 86 m²

Prédio em propriedade total e de utilização independente localizado em Campolide.Foi colocado um novo telhado recentemente.Rendimento mensal: 1420€/mês disposto da seguinte forma:Cave: 100€R/C Dto. - 600€ (Renovado)R/C Esq. - 600€ (Renovado)1 Dto. - 60€1 Esq. - 60€Nota: Não há rendas em atraso Características: Internet fibra;Esquentador;Forno;Gás Canalizado;Poliban;Vidros Duplos;Aeroporto;Auto-Estrada;Água;Gás;Luz

AMI: 13558

Ref. Externa: 036005

Id: 411612

Área bruta : 831 m²

Prédio em propriedade total localizado em Fetais, numa urbanização ainda em AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal). O imóvel é composto por 4 fracções habitacionais e 1 fracção destinada a comércio. Com entrada pela rua principal de Fetais, localiza-se a fracção correspondente ao R/C que se caracteriza como armazém actualmente dividido em duas partes, sendo que metade tem entrada pelas traseiras. Pela rua das traseiras, encontra-se a entrada para as fracções habitacionais, sendo elas: - 1º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T2 totalmente remodelado e arrendado por 750€ mensais; - 1º andar direito = Apartamento de tipologia T2 arrendado até Maio de 2024 por 355€ mensais; - 2º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T2 em Duplex actualmente arrendado por 700€ mensais; - 2º andar direito = Apartamento de tipologia T1 arrendado por 500€ mensais; Existe ainda uma porta nas traseiras que dá acesso a um espaço que poderá ser transformado num duplex com um pé direito ligeiramente menor do que o normal uma vez que se trata do aproveitamento do mezzanine que anteriormente fez parte do armazém. O prédio encontra-se bem estimado, localizando-se a poucos minutos de Lisboa, próximo de acessos à A1, Eixo Norte-Sul, IC17 e túnel do Grilo, bem como de autocarros directos ao Campo Grande, Praça do Chile e à Gare do Oriente. Situa-se ainda próximo de comércio local e diversos serviços, sobretudo escolas. Prédio que todo arrendado tem uma rentabilidade potencial de quase 11%/ano. Não perca esta oportunidade de investir com alto retorno, venha visitar! ************************************************************************************* Fully owned building located in Fetais, in an urbanization still in AUGI (Urban Area of ​​Illegal Genesis). The property consists of 4 housing fractions and 1 fraction intended for trade. With entrance through the main street of Fetais, the fraction corresponding to the ground floor is located, which is characterized as a warehouse. Through the back street, there is the entrance to the housing units, namely: - 1st floor left = T2 appartment rented for 750€ per month, fully recovered; - 1st floor right = T2 apartment rented until May 2024 for €355 per month; - 2nd floor left = Type T2 apartment in Duplex currently leased for €700 per month; - 2nd floor right = T1 apartment leased for €500 per month; There is also a door on the backside of the building the gives the acess do a space that can be transformed Into a duplex using the mezzanine that was part of the warehouse. The building is well esteemed, located just a few minutes from Lisbon, close to access to the A1, Eixo Norte-Sul, IC17 and the Grilo tunnel, as well as direct buses to Campo Grande, Praça do Chile and Gare do East. It is also located close to local shops and various services, especially schools. Building that all leased has a potential profitability of almost 11%/year.

AMI: 18133

Ref. Externa: 54498-MCPR60843

Id: 399027

Área bruta : 463 m²

Oportunidade de investimento no Histórico Bairro do Castelo - Edifício devoluto para requalificar, com 5 pisos, área bruta de construção 462m2 e área útil 346m2. Ideal para requalificação e aluguer airbnb. O Bairro do Castelo é o coração geográfico e patriótico de Lisboa. Foi daqui que o resto da cidade brotou à medida que cresceu e se expandiu, desde a reconquista pelos cristãos aos mouros por D. Afonso Henriques – primeiro Rei de Portugal – em 1147. A coroar a existência quase milenar do povo português, o Castelo de São Jorge ergue-se imponente no topo da Colina do Castelo, ostentando a Bandeira de Portugal! Este é simultaneamente, o expoente máximo turístico do Bairro do Castelo e uma paragem obrigatória para qualquer turista que pretenda conhecer Lisboa. No cimo do castelo, é impossível não nos quedarmos a contemplar a vista sobre a capital portuguesa, as águas do Rio Tejo que calmamente rumam ao Oceano Atlântico, e Almada, cidade erigida na margem Sul do rio à qual a ligação é feita pela famosa Ponte 25 de Abril e os barcos Cacilheiros. Apreciadores de turismo religioso, podem encontrar neste pequeno bairro uma forte presença arquitetural dedicada à fé. São nove as igrejas que perduraram até à atualidade e refletem a importância da religião na história do Bairro do Castelo e da fundação de Lisboa. O destaque principal está reservado à Sé de Lisboa, situada na Encosta da Sé, primeira área de expansão do Bairro do Castelo para fora das muralhas. A rivalidade existente entre o Bairro do Castelo e o vizinho Bairro de Alfama toma maiores proporções durante as marchas populares, realizadas durante as festividades que decorrem no mês de junho por homenagem a Santo António, padroeiro da cidade de Lisboa. Da Rua de São Tomé até à Rua Augusto Rosa prolonga-se a maior parte de uma fronteira limítrofe invisível de dois territórios bem delineados pelo passar dos anos e aguerridas rivalidades entre os mais bairristas – é aqui que os bairros se conhecem e as gentes se separam, orgulhosas de pertencerem a um ou a outro. Ao olhar do turista, tudo se assemelha a uma amálgama de construções pitorescas quase empilhadas umas nas outras ao ponto de vizinhos, de em alguns locais, à janela de lados opostos da rua quase se poderem tocar ao esticarem os braços.

AMI: 7142

Ref. Externa: LX/01784

Id: 364182

Área útil : 3130 m²

Edifício com licença de serviços mas que poderá ser facilmente convertida em qualquer outra, dado que o PDM permite qualquer uso menos o industrial. Com uma área do Lote de 5.500 m2 e, com uma área bruta de Construção de 6.500 m2. Este imponente imóvel situado no centro de Mem Martins (Sintra) pode vir a dar lugar, a um novo colégio, remodelando o já existente, mas também será pela sua fantástica localização um local privilegiado para uma Residência Sénior, uma Unidade de Saúde, um hotel ou pela proximidade da estação ferroviária para Edifícios de habitação (viabilidade construtiva de aproximadamente 9.000m2 acima do solo - cerca de 65 a 70 apartamentos) O Imóvel actualmente é composto da seguinte forma: - Edifício de 3 pisos e Águas furtadas; - Espaço exterior de grandes dimensões com campos de jogos que poderá ser convertível em jardins (mais de 2.000m2); - Acesso automóvel para cargas e descargas. De momento tem cerca de 30 lugares reservados na via pública; - Piscina interior com balneários e entrada independente pela rua; - Ginásio interior com balneários e entrada independente pela rua; - Refeitório e bar com cozinha industrial (armazém, dispensa, arcas frigoríficas) e sala polivalente com palco para festas/eventos; - Auditório para 230 pessoas com entrada independente directa pela rua; - Gabinete médico e de fisioterapia; - Recepção/átrio; - Tesouraria com back office;- Mais de 10 gabinetes e zona administrativa; - Cerca de 60 salas de aulas que variam entre os 50 e 70m2, ( estas salas são facilmente convertíveis em mais de 125 quartos single e duplos, no caso de Residência Sénior podendo albergar mais de 200 utentes), bem como no espaço restante poderá ser edificada clínica, centro de dia e outras valências que se queiram explorar; - O imóvel é totalmente em betão, mantendo-se o mesmo em bom estado geral, pé direito alto, com bastante iluminação e corredores largos; - Múltiplas casas-de-banho; - Múltiplas arrecadações; Porquê investir e viver em Portugal? 3º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2019; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turítico do mundo (WTA); Lisboa o melhor City Break do Mundo em 2018 e 2019 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA); Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards); Porto eleito como o melhor destino turítico Europeu e 2º. Mundial Culture Trip; Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI); Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019); Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). Seja qual for o Projecto a ser edificado a sua localização prime é sem dúvida alguma uma mais valia.

AMI: 16353

Ref. Externa: ITH469

Id: 354858

5 Quartos

Área bruta : 180 m²

Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões susceptíveis de utilização independente.Localizado na Rua da Atalia em pleno Bairro Alto.Área do Lote 50m2, área de implantação 50m2, área bruta de construção 180m2. Composto por 3 pisos tendo no R/C uma Loja com 46m2, 1º piso T2 com 46m2 e 2º e 3º piso T3 Duplex com 76m2Prédio atualmente arrendado nas seguintes condições:R/C (Comércio/Bar) - Contrato de Arrendamento, prazo certo, duração limitada, 10 anos: início 01-02-2018 até 31-01-2028      1º andar (Habitação) - Sem Contrato de Arrendamento     2º Andar (Habitação) - Contrato de Arrendamento, antigo e sem termo:início 01-12-1988Rendimento total mensal de €2.405,00. 

AMI: 9412

Ref. Externa: 031771049

Id: 353675

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