Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Valongo

Terreno com 94.600 m², situado na zona de Cabeda, em Valongo, nas proximidades da Quinta da Lousa, inserido numa área de forte valor ambiental e paisagístico.

De acordo com a Planta de Ordenamento do Plano Diretor Municipal de Valongo, o terreno encontra-se maioritariamente classificado como Solo Rural, abrangendo áreas enquadradas em categorias como Espaços Florestais e Espaços Agrícolas, bem como zonas integradas em Estrutura Ecológica, conforme identificação na planta do PDM

Nos termos do PDM em vigor, este tipo de solo destina-se essencialmente a:
• Exploração florestal e silvícola
• Atividades agrícolas e agroflorestais
• Valorização e proteção ambiental e paisagística
• Instalações e construções de apoio direto às atividades agrícolas ou florestais, desde que legalmente enquadradas
• Projetos de turismo em espaço rural ou de natureza, quando compatíveis com as classes de solo e sujeitos a parecer e licenciamento municipal

A eventual edificabilidade ou instalação de infraestruturas está condicionada ao cumprimento rigoroso das normas do PDM e à apreciação da Câmara Municipal de Valongo, sendo sempre necessária consulta técnica prévia.

Com excelente exposição natural, grande dimensão contínua e envolvente tranquila, este terreno apresenta-se como uma oportunidade sólida para investimento de longo prazo, projetos sustentáveis ou exploração rural organizada, beneficiando simultaneamente da proximidade aos centros urbanos de Valongo e do Porto.

? Imóvel indicado para investidores, proprietários florestais, projetos agrícolas ou de turismo de natureza, que valorizem enquadramento legal claro e forte componente ambiental.

? Para mais informações técnicas ou agendamento de visita, entre em contacto.

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