Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Valongo
150.000 €
Tipo
Terreno Agricola ou Rústico
Negócio
Venda
Área do Terreno
626 m²
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - CENTRO DE VALONGO
Terreno com 626 m², localizado na freguesia e concelho de Valongo, inserido na SUOPG 23 – Ilhar Mourisco, uma zona de requalificação urbana em forte valorização.
Com uma localização privilegiada, a apenas 1 minuto da estação de comboios de Valongo e perto de autocarros, escolas, comércio, restaurantes, cafés, padarias e centro de saúde, este terreno oferece ótimos acessos:
• ? 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
• ? 25 minutos do centro do Porto
• ? 15 minutos do Hospital de São João
?️ Potencial de Construção
Classificado como “Espaço Central”, o terreno permite vários tipos de construção:
• Habitação
• Comércio
• Serviços
• Equipamentos coletivos
COM PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO PARA MORADIA INDIVIDUAL 2 PISOS
Parâmetros urbanísticos:
• Índice de edificabilidade até 1,20 m²/m²
• Impermeabilização até 80% da área
• Altura máxima de 7 pisos (23 metros)
É ainda possível um acréscimo de 20% de edificabilidade para projetos de carácter estratégico.
Um terreno com excelente potencial para construção residencial, comercial ou de serviços, num local central, moderno e em crescimento.
| Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida.
Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro.
Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história.
| Pode contar com:
✔ Acompanhamento especializado e dedicado
✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas
✔ Informação real de mercado e apoio na negociação
✔ Soluções de financiamento e gestão documental
✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura
Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.
Com uma localização privilegiada, a apenas 1 minuto da estação de comboios de Valongo e perto de autocarros, escolas, comércio, restaurantes, cafés, padarias e centro de saúde, este terreno oferece ótimos acessos:
• ? 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
• ? 25 minutos do centro do Porto
• ? 15 minutos do Hospital de São João
?️ Potencial de Construção
Classificado como “Espaço Central”, o terreno permite vários tipos de construção:
• Habitação
• Comércio
• Serviços
• Equipamentos coletivos
COM PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO PARA MORADIA INDIVIDUAL 2 PISOS
Parâmetros urbanísticos:
• Índice de edificabilidade até 1,20 m²/m²
• Impermeabilização até 80% da área
• Altura máxima de 7 pisos (23 metros)
É ainda possível um acréscimo de 20% de edificabilidade para projetos de carácter estratégico.
Um terreno com excelente potencial para construção residencial, comercial ou de serviços, num local central, moderno e em crescimento.
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✔ Soluções de financiamento e gestão documental
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Localização
Valongo, Valongo, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1805621
Referência Externa
T/01216
Atualizado em
23/05/2026 08:04:07
Anunciante
Chamada para a rede fixa nacional
Ranito & Marques Imobiliária
AMI 15715
Referência do imóvel:
T/01216
Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Valongo
Vídeo