Apartamento T2 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

T2+1 com terraço em Cedofeita, Porto

No coração de Cedofeita, uma das zonas mais carismáticas e consolidadas da cidade do Porto, encontra este T2+1 inserido no Cedofeita 497, um condomínio residencial em construção que resulta da reconstrução e ampliação de três prédios existentes. Uma proposta que combina a vivência urbana da Rua de Cedofeita com o conforto de uma habitação contemporânea, destacando-se pelo terraço privativo e pela localização central.

Principais características:
• T2+1
• Cerca de 100 m² de área interior
• Terraço com cerca de 32 m²
• Varanda com cerca de 3 m²
• Sala com cerca de 25 m²
• Cozinha
• 1 suite
• 1 quarto
• 1 divisão adicional
• 2 casas de banho
• Lugar de garagem
• Arrumo

Distribuição do apartamento:
• hall de entrada
• sala
• cozinha
• suíte
• quarto
• divisão adicional
• WC completo
• varanda
• terraço

O terraço é o principal elemento diferenciador desta fração, acrescentando uma área exterior versátil e pouco comum em contexto urbano. Permite prolongar a vivência da casa para o exterior, mantendo a centralidade de Cedofeita e a proximidade a comércio, serviços e transportes.

Estão previstos acabamentos de qualidade, incluindo soalho em madeira nas zonas secas, cozinha em MDF lacado com bancada e backsplash em granito Zimbabué ou equivalente, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, elevador e instalação de ar condicionado centralizado embutido.

Sobre o empreendimento:
• condomínio residencial resultante da reconstrução e ampliação de três prédios existentes
• edifício com 5 pisos
• composto por 1 espaço comercial e 9 apartamentos
• obra iniciada no final de 2024
• conclusão prevista para o final de 2026

Localização:
• situado no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e Torrinha
• zona servida por transportes públicos, autocarros e metro
• próximo da Igreja Românica de Cedofeita, Faculdade de Direito, Hospital de Santo António, Hospital Lusíadas e Rotunda da Boavista

Uma solução residencial equilibrada em Cedofeita, indicada para quem procura um apartamento em construção, com terraço, garagem e uma localização central no Porto.
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Existem outras frações disponíveis no Cedofeita 497, com diferentes tipologias, áreas, pisos e valores. Solicite-nos a disponibilidade atualizada e as plantas de cada fração.
Imagens 3D meramente ilustrativas. O imóvel é vendido sem mobiliário.