Prédio para Venda em Odivelas

**Prédio localizado no coração de Odivelas, junto à Igreja, numa zona central e muito valorizada, com excelente potencial de investimento.**

O imóvel encontra-se **totalmente devoluto, sem inquilinos**, necessitando de obras de remodelação total, permitindo adaptar os espaços a um novo projeto habitacional.

**Composição do imóvel:**

**Rés-do-chão - 60 m² + Quintal com cerca de 15 m²**

Atualmente destinado a serviços, apresenta potencial para transformação num apartamento T2, com acesso a espaço exterior privativo, mediante as necessárias autorizações.

**1.º Andar - 60 m² + Sótão**

Destinado a habitação, dispõe de acesso ao sótão, com possibilidade de aproveitamento, sujeito à verificação das condições técnicas e legais.

**Localização privilegiada**

Situado no centro de Odivelas, junto à Igreja, beneficia da proximidade a comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e principais acessos a Lisboa.

**Uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários**, com potencial para criar duas unidades habitacionais numa localização consolidada e com elevada procura.

A possibilidade de reabilitação e valorização do imóvel torna este prédio particularmente interessante para investimento, seja para posterior venda ou para o mercado de arrendamento.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a **Valor de Mercado Imobiliária**.