138 Terrenos P/ Prédio para Venda - Vila Nova de Gaia

Lote de Terreno, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Caracterização loteamento: Loteamento situado na Madalena, concelho de Vila Nova de Gaia, composto por 28 lotes (19 destinados a habitação multifamiliar, 7 destinados a habitação colectiva, comércio, serviços hoteleiros e serviços, 1 destinado a comércio e serviços hoteleiros e 1 destinado a equipamento. Apresenta uma área total de construção para habitação de 55.573m2, de 5.297m2 para comércio e 3.000m2 para equipamento. Caracterização do lote 13: Inserido em lote de 1.690m2, apresenta uma área de implantação de 880m2, permitindo uma área de construção de 3.519m2, em 4 pisos acima da cota de soleira e 2 pisos em cave. O lote de terreno urbano destina-se a habitação multifamiliar, para um máximo de 24 fogos e 2.092m2 em estacionamentos. Acessibilidades: Loteamento com muito bons acessos, situado em Gândara. Localizado a 5 min do acesso à A1, 5 min das estações CP da Madalena e de Coimbrões, 6 min do GaiaShopping, 6 min do Metro de Santo Ovídio e 7 min do Hospital de Gaia/Espinho. Para mais informações e para agendamento de visitas, contacte-nos: Chave Nova Madalena.

Excelente terreno plano com 1067m2 e 54 metros de frente. Localizado em zona que se encontra em larga expansão urbanística e em zona consolidada para construção de moradias, de acordo com o PDM. Proximidade: - Futuro Metro Bus a 120 metros - Lidl a 2 minutos - Av. Vasco da Gama (EN222) a 120 metros - Zoo de Sto. Inácio a 2 minutos. - Transportes públicos a 100m. Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou para investir. Tel. 221133715 ________________________________________________________ Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária com 14 lojas distribuidas pelo pais. Contamos com profissionais e trabalhamos, para satisfazer os nossos clientes compradores e vendedores. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais; - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais; - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa; • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência; • Manter informado sobre novas casas no mercado; • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores; • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; • Apoio no processo de financiamento (se requerido); • Presença na avaliação do imóvel; • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa Compra e Venda); • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Rua Roberto Ivens, 887 4450-256 Matosinhos Tel. 22 113 37 15

VENDE-SE – TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NA ZONA NOBRE DOS CARVALHOS ÁREA TOTAL: 57.671 M2 ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO 46.136 M2 Nº DE PISOS PERMITIDOS: DE 4 A 6 PISOS

Terreno com 4.800 m2 para construção em altura em Francelos, Vila Nova de Gaia. Principais características: - O terreno situa-se num alto com vista de mar, a cerca de 5 min de carro da Praia de Francelos; - Zona em franca expansão; - Excelentes acessos da entrada para a A29 e a 800 m do Apeadeiro de Francelos. De salientar: - Foi submetido a PIP (Pedido de Informação Prévia) na Câmara Municipal de Gaia, prevendo-se a edificação de 43 habitações, distribuídas por prédios com três pisos mais rés-do-chão e arruamento na parte frontal a cargo da Câmara Municipal. Nota: Possibilidade de permuta. Marque a sua visita! Ref.: A053-3634 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos ------------------------------ Land with 4,800 m2 for construction in height in Francelos, Vila Nova de Gaia. Main characteristics: - The land is located on a high with sea views, about 5 min drive from Francelos Beach; - Zone in frank expansion; - Excellent access from the entrance to the A29 and 800 m from the Francelos Apeadeiro. To point out: - It has been submitted to PIP (Previous Information Request) in the City Council of Gaia, foreseeing the construction of 43 dwellings, distributed by buildings with three floors plus first floor and street in the front part in charge of the City Council. Note: Possibility of barter. Book your visit! Ref.: A053-3634 Maivas Imobiliária develops an original concept of real estate agency based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maivas provides a service to sell or rent, offers you a comparative market study, as well as a “sales price determination file”, assuming a true commitment, supported by a common action plan. We have several Marketing and Communication tools, allowing us to reach a greater number of potential customers. Other services you may be interested in: Rent, Property Appraisal, Patrimony Management, Procedural Management, Contracting (Purchase and Sale, Rent, among others), Advice and guidance in obtaining Mortgage Credit, Support in contracting services with the suppliers, energy, gas, water and energy certification, among others. Maivas Imobiliária, Today and Always with you! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos

Terreno 5 900 m2 para construção habitacional. Porto, V. N. Gaia. Vende-se TERRENO de 5 900 m2 para construção habitacional em ALTURA ou construção de MORADIAS, em S. Félix da Marinha, à praia da Granja, em Vila Nova de Gaia, a breves minutos de Espinho e a 15 minutos do Porto, Boavista. Não existem projetos ou PIP. Local residencial, simpático, agradável, tranquilo, com transportes e a breves minutos da estação ferroviária da Granja. Terreno com ruínas, soalheiro, com vários serviços úteis nas redondezas. Preço de venda no estado em que se encontra: 650 000 €. Referência interna: 8471.

- Terreno com 3750 m2; - Com capacidade construtiva de 2790m2 acima do solo, de R/C + 5 pisos; - Localização Premium; - Infraestruturas exteriores protocoladas;

Terreno em Arcozelo PIP aprovado com área bruta de construção acima do solo de 10229m2. Bem Localizado Excelente Terreno para construção em altura situado em Arcozelo. Com PIP aprovado Ótimas Acessibilidades A poucos minutos da A29 Cércea definida no estudo é de 4 pisos a contar da cota da soleira Área do terreno 8 000,00 m2 Área de implantação 3 672,12 m2 Area total de construção acima da cota de soleira: Parcela a norte do arruamento proposto 6 534,00 m2 Parcela a sul do arruamento proposto 3 695,60 m2 TOTAL 10 229,60 m2 Area total de construção abaixo da cota de soleira: Parcela a norte do arruamento proposto 3 776,49 m2 Parcela a sul do arruamento proposto 1 359,30 m2 TOTAL 5 135,79 m2

Excelente oportunidade de investimento! Temos disponível para venda um terreno urbano estrategicamente localizado, de frente para a Nacional n.º 1. Este terreno é ideal para a construção de um edifício comercial, aproveitando a visibilidade e o alto fluxo de tráfego da zona. Com uma localização privilegiada, o terreno oferece uma exposição excecional, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio. A sua localização estratégica em uma das principais vias de acesso proporciona uma grande oportunidade para atrair uma ampla clientela e impulsionar o sucesso do seu empreendimento. Além disso, a quantidade de tráfego na área proporciona uma excelente base de potenciais clientes e uma vantagem competitiva para o seu negócio. Se você busca um local com grande visibilidade e potencial de crescimento, este terreno é a escolha perfeita. Seja para a construção de uma loja, restaurante, escritórios ou qualquer outro tipo de negócio, este terreno oferece o espaço e a localização ideais para o sucesso do seu empreendimento. Aproveite esta oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa área de grande destaque. Não perca tempo! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita. Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de compra e venda deste terreno estratégico. Não deixe escapar essa hipótese de investimento promissor!

Terreno de 780m² para construção moradia 4 frentes Em local bastante sossegado junto ao parque São  Caetano Rodeado de espaços verdes, onde não é possível construir mais nada

Terreno p/construção Altura-Junto á Avenida de Gaia AREA TOTAL de terreno p/ venda : 3.346m2; Viabilidade para construção em altura , em condomínio fechado , no centro de Vila Nova de Gaia, Junto á Avenida / Metro.; Neste momento com área de implantação de 2020,00m2 ( em ruinas). Excelente para um condomínio fechado, Hotel ou outros similares no centro de Vila Nova de Gaia. O metro a 200mts, Corte Inglês, transportes, escolas , colégios, hospitais, etc. e com bons acessos de saída da cidade. Para todas informações suplementares , não hesite em nos contatar. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Porque participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa; • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência; • Manter informado sobre novas casas no mercado; • Ajudar a pesquisar casas na web; • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores; • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; • Apoio no processo de financiamento (se requerido); • Presença na avaliação do imóvel; • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Terreno com PIP Aprovado p/ Construção de Edifício c/ Cave + 5 Pisos - Candal O Edifício proposto caracteriza-se do ponto de vista organizacional do seguinte modo: - O piso subterrâneo será ocupado por estacionamento - O Rés do Chão será totalmente ocupado por comércio e serviços - Os pisos superiores destinam-se a habitação Área Total de Construção: 1044m2 Área de construção acima da cota de soleira: 870m2 Área de construção abaixo da cota de soleira: 174m2 A ressalvar: - Edifício localizado numa Rua principal - Com todo o tipo de comércio e serviços à porta - Autocarros à porta - A 3 min do Arrábida Shopping - A 2 min do Ginásio Gaia Virgin Active - A 4 min do Hospital da Arrábida Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja: Chave Nova Oliveira do Douro 2

Lote com 703 m2, localizado a 300 metros a pé do Intermarché dos Carvalhos, a 180 metros do HVG (Hospital Veterinário de Gaia) e a 3 minutos do Jardim do Santuário de Nossa Senhora da Saúde

Terreno com PIP aprovado junto à igreja do Candal . Área do terreno 364.50m² Área bruta de construção acima do solo 824.88m² Área bruta de construção total 1.067.59m²

Terreno para construção, localizado em Sandim

Terreno Urbano, para venda, em Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto. Terreno com 220m² destinado à construção de uma moradia unifamiliar. Excelente oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

Oportunidade Única! Terreno com 11.000 m² e 3 Frentes de Rua em Vila Nova de Gaia! ? Excelente Potencial Construtivo: Este amplo terreno de 11.000 m² é a escolha perfeita para investidores e construtores visionários. Com capacidade de construção em altura, você pode desenvolver projetos ambiciosos e inovadores que se destacarão na paisagem urbana. ? Localização Privilegiada: Situado em Santo Ovídio, Laborim, este terreno beneficia de uma localização estratégica, próximo ao centro de Vila Nova de Gaia. A sua proximidade com o coração da cidade oferece acesso fácil a todos os serviços, comércio, cultura e lazer. ? Acesso Conveniente: A nova estação de metro, a poucos passos de distância, proporciona uma ligação rápida e eficiente para o centro da cidade e outras áreas próximas. Além disso, as novas acessibilidades à A.1 garantem uma conexão rápida com outras regiões do país. ? Investimento Inteligente: Esta é a oportunidade perfeita para garantir um investimento seguro e rentável. A região em constante crescimento e valorização torna esse terreno ainda mais atrativo para quem busca lucro a longo prazo. ?️ Bem-Estar e Comodidade: Desfrute da vida numa região onde o equilíbrio entre o urbano e a natureza é uma realidade. Aqui, você estará cercado por belas paisagens e terá fácil acesso a espaços verdes para relaxar e praticar atividades ao ar livre. ? Diversas Possibilidades de Projeto: Com 3 frentes de rua, as suas opções de construção são amplas. Seja para residências modernas, condomínios sofisticados ou edifícios comerciais, este terreno oferece uma tela em branco para concretizar as suas ideias. ⭐️ Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com tamanho, localização e potencial construtivo excecionais. Entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seja para fins residenciais ou comerciais, este terreno é a chave para transformar os seus planos em realidade. Venha conhecer e aproveitar a grande valorização imobiliária da região de Vila Nova de Gaia. Esperamos por você! ??

Imovel com frentes para a Rua 25 de Abril e Rua Estrada da Rainha em Serzedo. O terreno é plano em forma de T e destina-se á construção. Está localizado em zona residencial e perto do centro de Serzedo. Tem boa exposição solar. Excelente oportunidade para quem pretenda investir

Terreno para construção prédios, Portugal, V.N.Gaia, Valadares. Vende-se 4.900 m2 terreno ou 5.600 m2 de terreno, com apetência para construção de prédios habitacionais de r/c e 3 andares. Em zona soalheira todo o dia, residencial, na freguesia de Valadares, em V. N. Gaia, próxima de vias fluídas, dos centros do Porto e Gaia, de várias praias Atlânticas, estação da C.P., de supermercados, escolas, do MaxMat, de Centro de Saúde, sendo simultaneamente tranquila. JPP tem experiência em vender para compradores estrangeiros e irá guiá-lo através do processo de visita e compra. Preço para 4.900 m2: 510.000€. Preço para 5.600 m2: 510.000 + entrega de apartamento T3. Referência: 7849. Imagens do local e das proximidades.

Terreno Urbano, para venda, em Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto. Terreno com 930m² destinado à construção de Moradia Unifamiliar (4 frentes) de Rés do Chão e Andar. Área de implantação ---------- 95,00m² Área Bruta de Construção ------ 190,00m² NOTA: São dois terrenos com, aproximadamente, 900m². Cada terreno está à venda por 69.000,00€. O que está delineado a amarelo, a 'dividir', é apenas para dar a entender que são dois terrenos. Terreno com muito bons acessos, situado em Canelas, próximo ao Solar Condes de Resende, a 3 min do acesso à A29, 10 min do GaiaShopping, 10 min do Metro de Santo Ovídio e 12 min do Hospital de Gaia/Espinho. Para além desta solução, dispomos de mais soluções que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

Projecto e Terreno para LAR. Portugal, Vila Nova de Gaia. Vende-se aprovado PROJECTO e TERRENO para LAR para 30 camas. Localizado em Vila Nova de Gaia, na zona de Miramar, em Arcozelo, a 1.600 metros do Oceâneo Atlântico. Área total do terreno 3.000m2. Área total de construção 2.000m2 em quatro pisos. Preço de venda: 300 000€. Referência: 8.056.