241 Prédios para Venda - Lisboa

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Este Prédio totalmente remodelado em Alfama oferece uma excelente oportunidade tanto para fins residenciais quanto de investimento. A localização estratégica próxima ao Jardim do Tabaco, à Estação de Santa Apolónia e a várias comodidades indica um grande potencial para atrair residentes e visitantes. As características do imóvel, como as vistas desimpedidas do Rio Tejo, do porto de cruzeiros e da estação de Santa Apolónia, aumentam ainda mais o seu apelo tanto para inquilinos quanto para potenciais compradores. A composição do prédio, com cinco Apartamentos individuais de aproximadamente 40 m2 cada, equipados com cozinhas totalmente equipadas e casas de banho completas, oferece um espaço de vida moderno e conveniente. O uso de materiais de alta qualidade e a inclusão de comodidades, como janelas com vidro duplo e isolamento térmico e acústico, contribuem para o apelo geral e o conforto do imóvel. Dada a localização privilegiada e a qualidade das renovações, esta propriedade tem um grande potencial tanto para uso residencial quanto como oportunidade de investimento. A combinação da localização estratégica, das comodidades modernas e das vistas cénicas do Rio Tejo a tornam uma proposta atrativa para indivíduos que procuram um espaço de vida confortável ou para pessoas que buscam capitalizar a procura por habitações de qualidade em Alfama. Além disso, considerando o conceito de propósito, como destacado anteriormente, os potenciais proprietários podem ser atraídos por propriedades que não apenas oferecem conforto físico, mas também estejam alinhadas com os seus propósitos pessoais ou organizacionais, seja para proporcionar espaços de vida excecionais, gerar renda de aluguel ou contribuir para a revitalização do bairro. Características: - Prédio e Apartamentos totalmente renovados - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos e uma casa de banho completa - Vistas desafogadas. Características específicas: - 155 m² área bruta - prédio Sem inquilinos - 5 andares - 0 lugares de garagem - Novo Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR65804EX

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio composto por loja e 3 andares totalmente remodelado junto ao Martim Moniz. Excelente para investimento! Condições especiais de leasing com spreads diferenciados. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR56821RP

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Prédio em propriedade total, para reconstrução em terreno com mais de 100 metros quadrados, totalmente devoluto para reabilitação. Está localizado no bairro histórico e vibrante de Arroios, uma das áreas mais cobiçadas do centro de Lisboa, com rede de transportes públicos, metro e existência de equipamentos sociais como hospitais, escolas e polícia, junto à Avenida Almirante Reis, Estefânia, Saldanha e a 8 minutos do aeroporto internacional de Lisboa. O edifício em conjunto com o prédio ao lado já teve projeto aprovado e Licença de Obras, inclusive pagamento de varias taxas camarárias. As obras foram iniciadas, mas não concluídas - Com 943,5m2 de área de construção, tendo ainda um logradouro com 15m2 - a Licença aprovada pela CML é de 16 frações: 2 lojas a nível do r/c e nos seguintes pisos 7 T1 (um) - 7 T0 (zero). Será possível resgatar o projeto outrora aprovado ou a elaboração de um novo projeto com menos frações porém com áreas maiores. Excelente investimento para obtenção de lucro ou rentabilidade elevada, seja para venda de frações ou alojamento de média ou longa duração. O potencial deste investimento passa pelo alargado leque de soluções possíveis, numa zona fantástica. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR94003NM

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Dois prédios em propriedade total, que serão reconstruídos em terreno com mais de 220 metros quadrados, totalmente devolutos para reabilitação. Estão localizados no bairro histórico e vibrante de Arroios, uma das áreas mais cobiçadas do centro de Lisboa, com rede de transportes públicos, metro e existência de equipamentos sociais como hospitais, escolas e polícia, junto à Avenida Almirante Reis, Estefânia, Saldanha e a 8 minutos do aeroporto internacional de Lisboa. Os prédios já tiveram projeto aprovado e Licença de Obras, inclusive pagamento de varias taxas camarárias. As obras foram iniciadas, mas não concluídas - Com 943,5m2 de área de construção, tendo ainda um logradouro com 15m2 - a Licença aprovada pela CML é de 16 frações: 2 lojas a nível do r/c e nos seguintes pisos 7 T1 (um) - 7 T0 (zero). Será possível resgatar o projeto outrora aprovado ou a elaboração de um novo projeto com menos frações porém com áreas maiores. Excelente possibilidade para obtenção de lucro ou rentabilidade elevada, seja para venda de frações ou alojamento de média ou longa duração. O potencial deste imóvel passa pelo alargado leque de soluções possíveis, numa zona fantástica. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR93936NM

Investimento Oportuno! Prédio de rendimento localizado na zona histórica de Sta. Apolónia, oferecendo um retorno garantido. Esta propriedade em condomínio é composta por quatro andares, desde o rés-do-chão até aos três andares superiores, todos com contratos de arrendamento em vigor. Cada andar oferece uma disposição específica: No rés-do-chão, um estúdio de 23m2 com uma varanda exterior de 9m2. No primeiro andar, um apartamento T1 de 27m2. No segundo andar, um apartamento T2 de 53m2 com um pátio exterior de 22m2. No terceiro andar, um apartamento T1 de 43m2. Os dois primeiros andares foram totalmente renovados e estão alugados, respectivamente, por 825/mês e 800/mês, com contratos de um ano iniciados em abril. O segundo andar beneficia de um aluguer antigo, vitalício, de 180/mês, oferecendo um potencial de aumento significativo. O terceiro andar está atualmente alugado a uma IPSS por 570/mês, com a possibilidade de aumentar a renda após renegociação em agosto deste ano. Com um rendimento anual atual de 28 500, este prédio já apresenta um excelente retorno. Além disso, considerando trabalhos de renovação no segundo e terceiro andar, os alugueres potenciais poderiam ser consideravelmente aumentados, de acordo com os valores de referência da região. Não perca esta oportunidade de investimento sólido numa área histórica cobiçada. Entre em contato comigo hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita! Eu falo francês, inglês e italiano. Eu compartilho 50%/50% com todas as agências. #ref: 117850

TO BUY * PRÉDIO - BAIRRO ALTO + INFO - hello@homelovers.pt 1.400.000 214 m2 3 pisos Prédio em propriedade total Apartamentos remodelados, mobilados e equipados CE: D a F REF:A154410 HL Prédio situado no Bairro Alto, remodelado R/c com 48m2, 1 wc, poderá servir como loja ou habitação Piso 1 - apartamento com 40 m2 com 3 quartos de solteiro, zona de estar com kichnette Piso 2- apartamento com 45m2 com 3 quartos de solteiro, zona de estar com kichnette Piso 3- apartamento com 40 m2 com 1 suite casal, 1 quarto de solteiro, zona de estar com kichnette Apartamentos mobilados e equipados, prontos a serem arrendados Prédio em propriedade total CE: D a F O prédio está a ser remodelado e é vendido com os apartamentos mobilados e equipados prontos para serem arrendados. No piso 0 tem um espaço amplo, com um arco em tijolo de burro, e com porta directa para a rua , e por isso pode funcionar como atelier, loja ou restaurante. Ou ser convertido em apartamento. Bairro com grande história, no centro de Lisboa entre o Chiado e a baixa da cidade. Conhecido pelas lojas exclusivas, ruas esguias e peculiares, vida noturna e muito mais.

Explore o potencial infinito deste edifício constituído por três pisos com entrada direta pela Rua José Estevão Estefânia, os pisos servidos por um elevador, encontram-se em open space para melhor receber um novo projeto. Com um afetação inicial para serviços, este edifício oferece uma oportunidade única para moldar o seu futuro num dos bairros mais desejados de Lisboa, imagine transformar estes espaços amplos e versáteis em apartamentos de luxo ou instalar o seu negócio aproveitando a vibração cosmopolita e a conveniência incomparável que a Estefânia oferece. O edifício é distribuído da seguinte forma: - Entrada com 3,63 m de altura e 5,39 m de largura; - Piso Intermédios com 25 m²; - Piso Térreo com 317 m²; - 1º Andar com 223 m²; - 2º Andar com 165 m2 mais Terraço com 63 m²; - 3º Andar (Terraço) com 185 m²; Situada no coração de Lisboa, a Estefânia oferece uma variedade de pontos de interesse para todos os gostos e estilos de vida, independentemente do que precisa, lazer, compras ou entretenimento, tudo está ao seu alcance . Conhecida pela sua excelente acessibilidade, com uma rede de transportes públicos eficientes que permitem o fácil acesso a todas as partes da cidade, é o local ideal para quem procura um estilo de vida urbano vibrante e cosmopolita. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade única e emocionante. Encontre o seu futuro na Estefânia e descubra o verdadeiro significado de viver em Lisboa. Aguardo o seu contato. [EN] Building in Estefânia Explore the infinite potential of this building consisting of three floors with direct access from Rua José Estevão Estefânia. The floors, served by an elevator, are in open space to better accommodate a new project. With an initial designation for services, this building offers a unique opportunity to shape your future in one of Lisbon's most desired neighborhoods. Imagine transforming these spacious and versatile spaces into luxury apartments or establishing your business, taking advantage of the cosmopolitan vibe and unmatched convenience that Estefânia offers. The building is distributed as follows: Entrance with 3.63 m height and 5.39 m width; Intermediate floor with 25 m²; Ground floor with 317 m²; 1st floor with 223 m²; 2nd floor with 165 m² plus a Terrace with 63 m²; 3rd floor (Terrace) with 185 m². Located in the heart of Lisbon, Estefânia offers a variety of points of interest for all tastes and lifestyles. Whether you need leisure, shopping, or entertainment, everything is within your reach. Known for its excellent accessibility, with an efficient public transportation network allowing easy access to all parts of the city, it is the ideal location for those seeking a vibrant and cosmopolitan urban lifestyle. Don't miss the opportunity to be part of this unique and exciting community. Find your future in Estefânia and discover the true meaning of living in Lisbon. I await your contact.

Descubra o potencial deste magnífico edifício no coração do Bairro Alto, uma das áreas mais vibrantes e históricas de Lisboa. Com uma localização privilegiada, este prédio oferece uma oportunidade única de investimento e reconstrução. Imagine-se a transformar este espaço numa jóia arquitetónica, preservando a sua história e carácter, enquanto cria modernas unidades residenciais ou comerciais. Com uma localização central tão desejável, os futuros residentes ou inquilinos poderão desfrutar de todas as comodidades que o Bairro Alto tem para oferecer, desde restaurantes e bares cosmopolitas a lojas encantadoras e espaços culturais. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram capitalizar no mercado imobiliário de Lisboa, aproveitando a forte procura por propriedades nesta área. Não perca a oportunidade de fazer parte da revitalização deste icónico bairro lisboeta e agende já a sua visita para descobrir todo o potencial deste prédio excepcional. Em estudo a possibilidade de aumentar a volumetria em altura do prédio. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Este prédio para restaurar está localizado numas das regiões mais valorizadas de Lisboa, na freguesia de Ajuda. Com uma localização central e de fácil acesso, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investir em um projeto de reabilitação e transformá-lo em um espaço comercial, escritórios ou apartamentos para arrendamento. Com uma estrutura sólida e potencial de valorização, este prédio tem um grande potencial para se tornar um empreendimento lucrativo. Além disso, a sua proximidade com diversas comodidades, como escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, torna este imóvel uma excelente opção para quem procura um investimento seguro e rentável. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização em uma das melhores localizações de Lisboa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível prédio para restaurar na freguesia de Ajuda. A Arcada Imobiliária de Algés proporciona um acompanhamento completo em todo o processo, apoiando na escolha da sua casa nova, garantindo que os negócios se concretizam com total segurança e que tenha acesso à melhor oferta de financiamento!

Identificação do imóvel: ZMPT564722Prédio de 5 pisos, com 811m2 de área bruta privativa, em propriedade total.O prédio é composto por rés do chão e 4 andares, tendo o rés do chão uma área bruta privativa de 171m2 + espaço exterior, e os outros 4 pisos uma área bruta privativa de 160m2.O prédio está na sua configuração original de loja no rés do chão e um T4 por piso, em perfeitas condições para habitação. O telhado foi renovado no início deste ano, 2023.Inserido numa das melhores zonas de Lisboa, extremamente central, com acesso a todo o tipo de comércio, transporte, saúde e lazer está assegurado.Para mais informações sobre as possibilidades deste investimento, contacte-nos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado numa das principais avenidas de Lisboa, na Av. Almirante Reis, que faz a ligação entre a baixa da cidade e a zona alta, junto ao Banco de Portugal e a 4 kms do Aeroporto Internacional de Lisboa, prédio para reabilitação constituído por: # 2 pisos # 5 Lojas - contratos de arrendamento atuais # 322 m2 de área de superficie total # 257 m2 de área de superficie coberta # 65 m2 de logradouro # Possibilidade de aumento de 6 pisos A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve com uma equipa de cerca de 60 consultores (Continente e Ilhas) para o ajudar a encontrar a solução que procura. IMOJOY fazemos negócios com sorrisos! Contacte-nos para mais informações.

Inserido em plena zona histórica da cidade de Lisboa, próximo do Jardim de Torel, Mouraria e Campos Mártires da Pátria. Situado na Colina de Santana, o edifício integra-se na paisagem e envolvência dos edifícios circundantes, composto por 5 pisos, um apartamento por piso. Apartamentos de T2 a T3 elegantes e luminosos com terraços amplos. Todas as fracções são vendidas mobiladas. Localização prime, perto da Avenida da Liberdade, do Martim Moniz, da Estação Ferroviária do Rossio e de todo o tipo de transportes públicos e serviços.

Oportunidade de investimento em São Bento | Bairro Alto | Principe Real. Fotografias do imóvel disponibilizadas brevemente. PRÉDIO renovado com as seguintes tipologias : ESPAÇO COMERCIAL no piso térreo com 70 m2, complementado por um espaço exterior de 17 m2. 4 estúdios (T0). 1 apartamento (T1). 1 Apartamento (T2), no último piso, com dois terraços, com vistas panorâmicas para o rio Tejo e Cidade de Lisboa. Os apartamentos e estudio encontram-se remodelados e prontos para arrendar. O espaço comercial necessita de obras. Duas entradas separadas ( prédio e espaço comercial) Com um Yield Anual previsto entre os 7 % e os 9 %. Para mais informações e marcação de visita contacte a CUB. CUB LUXURY REAL ESTATE Boutique Imobiliaria.

Gostaria de lhe apresentar uma oportunidade única de investimento imobiliário. Tenho o prazer de informar que estamos a vender um prédio localizado na prestigiada zona da Lapa, em Lisboa. O prédio em questão está atualmente devoluto, proporcionando uma tela em branco para a sua visão de desenvolvimento. Além disso, possui um projeto de construção que já se encontra nas especialidades, o que significa que está pronto para avançar para a próxima fase do processo. Entre em contacto para consultar o projecto e a memória descritiva - Algumas características importantes deste imóvel incluem; - Localização privilegiada na Lapa, uma das zonas mais procuradas e prestigiadas de Lisboa; Potencial para desenvolvimento de acordo com o projeto de construção existente; O preço de venda deste prédio é de 1.5 milhões de euros, representando uma oportunidade emocionante para investidores que procuram capitalizar numa das áreas mais atrativas da cidade. Pode construir o projecto que já está aprovado ou reconstruir as 8 frações já existentes: T2 T2 T3 T3 T3 T3 T1 T1 Se estiver interessado/a em obter mais informações sobre este imóvel ou agendar uma visita, por favor, não hesite em contacta-me.

Identificação do imóvel: ZMPT565721Sito na Calçada do Duque nº 49, em plenO Chiado, este prédio trata-se de uma oportunidade de investimento, estando ele totalmente devoluto de inquilinos e com Licença Aprovada de requalificação total do prédio para 5 pisos, com quatro apartamentos de áreas irrepreensíveis, numa localização priviligeada como esta na Baixa Chiado.Investir no Chiado, em Lisboa, pode ser uma excelente opção devido à sua localização privilegiada, infraestrutura turística e cultural, e potencial de valorização. O Chiado é conhecido por ser um bairro charmoso, com uma mistura de lojas tradicionais, restaurantes de renome, galerias de arte e teatros.No coração da cidade, a Baixa Chiado é uma das áreas mais movimentadas e turísticas da capital portuguesa, estando este prédio a escassos metros do Largo Trindade Coelho e da Santa Casa da Misericórdia, tal como a dez minutos a pé dos Armazéns Chiado e a cinco minutos do Rossio.Viver nesta zona significa estar rodeado de uma vasta oferta de restaurantes, lojas de luxo, cafés, teatros e galerias de arte. A vida noturna também é agitada, com diversos bares e discotecas onde se pode desfrutar de uma noite animada.Além disso, a Baixa Chiado é uma área muito bem servida de transportes públicos, o que facilita a deslocação pela cidade. A proximidade com o rio Tejo e a diversidade cultural que se encontra nesta zona tornam-na ainda mais especial.O Projeto de Arquitectura consiste em:- 1º Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro;- 2º Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro;- 3º Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro;- 4º e 5º Piso com t2 duplex de 150,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço e duas suítes, sendo uma delas master suíte com closet.TABELA DE ÁREAS:- Área do Terreno: 104,09m2;- Área de Implantação: 110,09m2;- Área Total de Construção: 548,09m2;- Área Total de Construção 1º Piso: 99,25m2;- Área Total de Construção 2º Piso: 99,25m2;- Área Total de Construção 3º Piso: 99,25m2;- Área Total de Construção 4º Piso: 99,25m2;- Área Total de Construção 5º Piso: 51,00m2;Áreas consoante Caderneta Predial:Área do terreno integrante: 0,00m2;Área bruta privativa: 320,00m2;Área bruta dependente: 0,00m2.Pontos de Interesse:- Igreja de São Roque: 1min. a pé (53m);- Santa Casa da Misericórdia de Lisboa: 1min. a pé (60m);- Largo Trindade Coelho: 2min. a pé (88m);- Teatro da Trindade: 2min. a pé (160m);- Miradouro de São Pedro de Alcântara: 5min. a pé (350m);- Estação Ferroviária do Rossio: 6min. a pé (290m);- Armazéns do Chiado: 6min. a pé (400m);- Elevador de Santa Justa: 7min. a pé (450m);- Av. da Liberdade: 8min. a pé (550m);- Jardim do Príncipe Real: 11min. a pé (700m);- Jardim Botânico de Lisboa: 12min. a pé (800m);- Terreiro do Paço (Praça do Comércio): 13min. a pé (900m);- Time Out Market Lisboa: 15min. a pé (1,0km);- Sé de Lisboa: 10min. de carro (1,2km);- Palácio de São Bento / Assembleia da República: 10min. de carro (1,3km).- Aeroporto Humberto Delgado, Lisboa: 25min. de carro (8,3km).3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- Prédio recuperado no Bairro Alto -     É no coração de uma Lisboa vibrante, junto ao elegante Chiado, no pitoresco Bairro Alto que encontramos este formoso prédio. Prédio recuperado mantendo a traça original, composto por quatro apartamentos remodelados, um por piso, que se encontram prontos para habitação ou investimento, neste momento estão como alojamento local (licença ativa)  O prédio possui uma loja de comércio no rés do chão com arrendamento válido até 2026. O prédio pode ser vendido inteiro ou por frações. O Bairro Alto é atualmente um bairro pacato e tradicional durante o dia, transformando-se a partir do início da noite no principal local de divertimento noturno e ponto de encontro de diferentes culturas e gerações. Esta é uma excelente oportunidade para viver ou investir num dos bairros mais típicos de Lisboa, com fácil acesso a zonas turísticas, às mais prestigiadas casas de fados, bares, restaurantes e transportes públicos. Não hesite em contactar para marcar visita.    ;ID RE/MAX: 120261715-27

Identificação do imóvel: ZMPT528370Investimento Seguro em Campo de Ourique: Espaço, Conforto e Rendimento.Aproveite esta chance de investimento imobiliário numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa, junto ao Largo do Rato. Este prédio exclusivo, totalmente ocupado, combina apartamentos espaçosos e um vasto logradouro, assegurando um investimento com retorno seguro e imediato.Destaques do Prédio:- Diversidade de Unidades: Inclui 3 apartamentos de 6 assoalhadas (T4 de 156 m²) e 5 apartamentos de 5 assoalhadas (T3 de 140 m²), todos com acabamentos modernos.- Apartamentos Extras: Mais 3 apartamentos renovados nas traseiras, entre 30 e 50 m², ideais para diferentes tipos de aluguer.- Expansão Possível: Oportunidade de adicionar 2 apartamentos T2 de 80 m² no último piso, otimizando o espaço.- Logradouro Generoso: Um logradouro de cerca de 600 m² proporciona um espaço ao ar livre excepcional para lazer ou eventos.- Localização e Procura: Situado em Campo de Ourique, todos os apartamentos estão arrendados, com contratos de 2 a 4 anos e renda estável, além de 2 rendas vitalícias, reforçando a segurança do investimento.Estrategicamente localizado numa área de alta procura por habitação de qualidade, este prédio já comprova ser uma fonte de rendimento estável, representando a escolha ideal para investidores à procura de diversificar portfólios com propriedades de grande potencial em Lisboa.Um investimento com espaço, conforto e rendimento garantidos. Agende sua visita e explore o potencial único deste prédio em Campo de Ourique.Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Quando escolhe a Zome obtém:Um agente imobiliário com a melhor formação do mercadoVisualização das casas com antecedênciaInformação sobre novas casas no mercadoInformação sobre outras casas vendidas e por que valoresApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido)Presença na avaliação do imóvelApoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda3 razões para comprar com a Zome+ Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Identificação do imóvel: ZMPT564933Este é um investimento exclusivo em Santa Catarina, a poucos passos do Chiado, que oferece um prédio completamente remodelado com quatro apartamentos de tipologia T2, incluindo um apartamento duplex com vista para o Tejo, uma loja e um restaurante em pleno funcionamento.O restaurante insere-se em edifício contíguo.O prédio tem licença de alojamento local, que pode transitar para o futuro proprietário através da venda da empresa que o detém.Situado em Santa Catarina, este prédio está estrategicamente posicionado a dois passos do Chiado, proporcionando um acesso fácil a diversas comodidades, cultura e entretenimento, numa localização privilegiada.Todo o prédio foi recentemente remodelado, garantindo padrões de conforto e eficiência. Desde a infraestrutura até aos detalhes estéticos, esta propriedade oferece um ambiente atualizado e acolhedor.Destaque para um espaçoso apartamento duplex, oferecendo vistas deslumbrantes da cidade e do rio. O design contemporâneo e os acabamentos de qualidade proporcionam uma experiência única de habitação.Cada um dos quatro apartamentos de tipologia T2 foi cuidadosamente projetado para proporcionar espaços funcionais e confortáveis, ideal para o turismo e para residentes que procuram o equilíbrio entre estilo de vida urbano e tranquilidade.Uma loja e um restaurante em pleno funcionamento proporcionam uma oportunidade única de adquirir uma propriedade residencial e igualmente comercial com um elevado potencial de receitas e de diversificação de investimento.Esta é uma oportunidade rara de investir em imóveis que oferecem não apenas residência, mas também potencial comercial.Não perca a chance de fazer parte deste cenário exclusivo em Lisboa.Proximidades:- Escolas: EB/ES Passos Manuel (600 m), agrupamento de escolas Baixa Chiado (600 m), escola EB1/J1 Maria Barroso (1,7 km), jardim escola João de Deus – Estrela (1,8 km), escola de Pedro Nunes (1,9 km), agrupamento de escolas Padre Bartolomeu Gusmão (2,2 km), escola básica de São José (2,5 km), ES Gil Vicente (3,6 km)- Supermercados: mini preço, dia Portugal, pingo doce, amanhecer, continente bom dia, aldi, mini mercados da zona- Farmácias: farmácia Barreto, farmácia Camões, farmácia Andrade, farmácia SacoorDistâncias:Centro Chiado: 400 mCais do Sodré: 700 mAvenida da Liberdade: 2 kmMiradouro de Santa Catarina: 130 mElevador de Santa Justa: 2 kmTerreiro do Paço: 2,4 kmCastelo de São Jorge: 2,7 kmJardim do Príncipe Real: 1,3 kmJardim da Estrela: 1,4 kmJardim Botânico de Lisboa: 1,4 kmCentro comercial Amoreiras: 3,2 kmEl Corte Inglês: 3,8 kmHospital CUF Tejo: 2,7 kmConsigo sempre na procura de casa!3 razões para comprar com a Zome+acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.