24483 Casas e Apartamentos para Venda - Porto (Distrito)

Quinta T4 em Regilde - Felgueiras.Quinta com moradia T4 para restauro, com pátio, diversos arrumos e quintal. Existência de antigo espigueiro que também poderá ser restaurado.Conta ainda com:- Vários terrenos, com área total de 27302m2, com possibilidade de cultivo;- Água própria de poço;- Vistas desafogadas;- Excelente exposição solar.Ótima oportunidade de rentabilidade, com a possibilidade de cultivo de diferentes culturas, da vinha ao kiwi entre outros.Localizada a:- 2 minutos da entrada da autoestrada;- 10 minutos do centro de Vizela e Felgueiras;- 35 minutos através da A42 e A41 (55km) do aeroporto Francisco Sá Carneiro.Referências: ASF19019Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 5 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Apresentamos um novo empreendimento em construção na cidade de Matosinhos.Com dois edifícios, um para habitação coletiva e outro para apartamentos que poderão ficar em rendimento ou ser um alojamento permanente com serviços, para além de dispor ainda de espaços comerciais com restaurantes, padaria, gelataria, garrafeira, florista, pastelaria, chocolataria e refeições pré-cozinhadas.Localizado a apenas 5 minutos a pé do NorteShopping, com excelentes acessos às principais autoestradas e com a Estrada da Circunvalação a permitir todas as ligações ao centro do Porto num curto espaço de tempo.Neste edificio esta fração localiza-se ao nível do 1º andar e é uma tipologia T0 com varandas e floreira.Este prédio, está a ser construído tendo em conta as principais preocupações ambientais dispondo de filtros naturais do ar, acústica protegida, biodiversidade e bem-estar e painéis fotovoltaicos para autoconsumo. A modernidade e a qualidade de construção também foram tidas em conta no planeamento deste projeto, presentes, por exemplo, nos detalhes de betão à vista nas fachadas e no Sistema ETICS + ripado de madeira nas galerias de acesso.Caso a aquisição desta fração tenha em vista o objetivo de obter rentabilidade incluirá os seguintes serviços (mediante uma prestação periódica a ser deduzida nas receitas):• Água, Luz e internet• Roupas de cama e banho• Gel de banho e de mãos• Detergentes de louça e roupa• Hk diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho• Hk semanal de limpeza geral com mudança de roupa• Opção de estacionamentoA nível de rendimento o mesmo é assegurado nos dois primeiros anos, igual a 5% do valor investido. Ao final do oitavo ano a previsão ronda os 8% de rentabilidade. Soma a valorização constante do imóvel que é transacionável a todo o momento.Caso pretenda fazer desta fração o seu alojamento permanente também terá à disposição os seguintes serviços (mediante pagamento de uma prestação periódica):• Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos• Opção do restante (exceto água, luz e internet que é à parte)A prestação periódica inclui os serviços:• HK diário e HK semanal• Roupas e mudança semanal• Manutenção operacional• Gestão de partes comuns• Seguro e fundo de reservaA obra tem início no mês de novembro de 2022 e a previsão de conclusão é em novembro de 2024.As reservas terão o valor de:7500€ para os T0 e 10000€ para os T1, sendo os contratos de promessa de compra e venda assinados no final de janeiro de 2023 após os registos.Dispomos de estudos da rentabilidade detalhados que iremos fornecer após reunião presencial, agende já a sua!BIS3 ImoMais informação em www.bis3imo.ptLic. AMI 20902

O empreendimento Living Sea foi projetado para aqueles que pretendem ter uma vida tranquila junto ao mar. Localizado na primeira linha da marginal nos antigos terrenos da Seca do Bacalhau na Afurada, irá beneficiar de vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, tendo o selo de qualidade de construção de conceituado empreiteiro do Norte do país.Com arquitetura moderna, destacamos as generosas varandas projetadas para que possa apreciar a beleza das vistas na localização mais premium de Vila Nova de Gaia.Composto por 45 frações de tipologias entre T2 e T5, este empreendimento será o novo local onde toda a gente irá querer morar.Não perca a oportunidade de ser um dos primeiros a habitar o Living Sea que estará concluído no último trimestre de 2024.BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902The Living Sea development was designed for those who intend to have a peaceful life by the sea. Located on the first line of the waterfront in the old land of Seca do Bacalhau in Afurada, it will benefit from views over the green area of the Douro Estuary natural reserve, as well as over Foz do Douro and Matosinhos Sul, having the seal of construction quality renowned contractor in the north of the country.With modern architecture, we highlight the generous balconies designed so that you can enjoy the beauty of the views in the most premium location in Vila Nova de Gaia.Composed of 45 fractions of types between T2 and T5, this development will be the new place where everyone will want to live.Don´t miss the opportunity to be one of the first to inhabit Living Sea which will be completed in the last quarter of 2024.BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902

Quinta de Galegos - Uma Propriedade Única em PenafielA Quinta de Galegos, localizada em Penafiel, é uma propriedade com uma área impressionante de 19745.29 m2. Classificada como área agrícola complementar pelo PDM (Plano Diretor Municipal), esta quinta oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio rural com potencial para várias atividades.A casa principal da Quinta de Galegos é um exemplo notável de arquitetura popular em granito. Embora necessite de recuperação, esta casa de tipologia T2 possui um charme autêntico. Com uma casa de banho, sala e garrafeira/adega, oferece todo o conforto necessário para desfrutar da tranquilidade do campo.Além da casa principal, a Quinta de Galegos conta ainda com uma cozinha exterior equipada com forno, perfeita para momentos únicos de convívio e refeições ao ar livre. As cavalariças são ideais para os amantes de cavalos e burros, oferecendo espaço amplo para cuidar e treinar estes animais magníficos. Um pátio encantador completa esta área exterior, proporcionando um local relaxante para desfrutar do ambiente rural.A Quinta de Galegos possui uma variedade de recursos naturais, incluindo árvores e uma nascente. Com dois castanheiros centenários, oliveiras e macieiras, a propriedade oferece um ambiente encantador e paisagístico. A nascente proporciona água abundante e de excelente qualidade, sendo uma mais-valia para qualquer atividade agrícola ou de lazer.A Quinta de Galegos está situada numa região essencialmente agrícola, mas que também atrai muitos turistas. A proximidade com a área ecológica protegida do "Monte Crasto", a apenas 600 metros de distância, é um dos principais atrativos. Esta área natural é famosa pela sua beleza e biodiversidade, tornando-se um destino popular para os amantes da natureza.Se procura uma propriedade única no coração de Penafiel, a Quinta de Galegos é uma excelente opção. Com a possibilidade de recuperação da casa principal, espaço para atividades equestres e uma localização privilegiada perto de uma área ecológica protegida, esta quinta oferece um potencial incrível.Agende já a sua visita à Quinta de Galegos, teremos todo o prazer em ajudá-lo(a) a explorar esta magnífica propriedade. Não perca esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida!BIS3 Imo www.bis3imo.pt AMI 20902 Quinta de Galegos - A Unique Property in PenafielQuinta de Galegos, located in Penafiel, is a property with an impressive area of 19745.29 m2. Classified as a complementary agricultural area by the PDM (Municipal Master Plan), this farm offers a unique opportunity for those looking for a rural refuge with potential for various activities.The main house at Quinta de Galegos is a notable example of popular granite architecture. Although it needs renovation, this T2 house has an authentic charm. With a bathroom, living room and wine cellar/cellar, it offers all the necessary comfort to enjoy the tranquility of the countryside.In addition to the main house, Quinta de Galegos also has an outdoor kitchen equipped with an oven, perfect for unique moments of conviviality and outdoor dining. The stables are ideal for horse and donkey lovers, offering ample space to care for and train these magnificent animals. A charming patio completes this outdoor area, providing a relaxing place to enjoy the rural surroundings.Quinta de Galegos has a variety of natural resources, including trees and a spring. With two century-old chestnut trees, olive trees and apple trees, the property offers a charming and scenic environment. The spring provides abundant water of excellent quality, being an asset for any agricultural or leisure activity.Quinta de Galegos is located in an essentially agricultural region, but which also attracts many tourists. The proximity to the protected ecological area of "Monte Crasto", just 600 meters away, is one of the main attractions. This natural area is famous for its beauty and biodiversity, making it a popular destination for nature lovers.If you are looking for a unique property in the heart of Penafiel, Quinta de Galegos is an excellent option. With the possibility of recovering the main house, space for equestrian activities and a privileged location close to a protected ecological area, this farm offers incredible potential.Schedule your visit to Quinta de Galegos now, we will be happy to help you explore this magnificent property. Don't miss this unique opportunity for investment and quality of life!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Quinta de Galegos - Une propriété unique à PenafielQuinta de Galegos, située à Penafiel, est une propriété d'une superficie impressionnante de 19745,29 m2. Classée zone agricole complémentaire par le PDM (Plan Directeur Communal), cette ferme offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un refuge rural avec un potentiel d'activités diverses.La maison principale de Quinta de Galegos est un exemple remarquable d'architecture populaire en granit. Bien qu'à rénover, cette maison T2 possède un charme authentique. Dotée d'une salle de bain, d'un séjour et d'une cave à vin/cave, elle offre tout le confort nécessaire pour profiter de la tranquillité de la campagne.En plus de la maison principale, Quinta de Galegos dispose également d'une cuisine extérieure équipée d'un four, parfaite pour des moments uniques de convivialité et de repas en plein air. Les écuries sont idéales pour les amateurs de chevaux et d'ânes, offrant suffisamment d'espace pour soigner et dresser ces magnifiques animaux. Un charmant patio complète cet espace extérieur, offrant un lieu de détente pour profiter du cadre rural.Quinta de Galegos possède une variété de ressources naturelles, notamment des arbres et une source. Avec deux châtaigniers centenaires, des oliviers et des pommiers, la propriété offre un environnement charmant et pittoresque. La source fournit une eau abondante et d'excellente qualité, constituant un atout pour toute activité agricole ou de loisirs.Quinta de Galegos est située dans une région essentiellement agricole, mais qui attire également de nombreux touristes. La proximité de la zone écologique protégée de "Monte Crasto", à seulement 600 mètres, est l'une des principales attractions. Cet espace naturel est réputé pour sa beauté et sa biodiversité, ce qui en fait une destination prisée des amoureux de la nature.Si vous recherchez une propriété unique au cœur de Penafiel, Quinta de Galegos est une excellente option. Avec la possibilité de récupérer la maison principale, un espace pour des activités équestres et un emplacement privilégié à proximité d'une zone écologique protégée, cette ferme offre un potentiel incroyable.Planifiez votre visite à Quinta de Galegos dès maintenant, nous serons heureux de vous aider à explorer cette magnifique propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement et de qualité de vie !BIS3 à mon aviswww.bis3imo.ptAMI 20902

O empreendimento Living Sea foi projetado para aqueles que pretendem ter uma vida tranquila junto ao mar. Localizado na primeira linha da marginal nos antigos terrenos da Seca do Bacalhau na Afurada, irá beneficiar de vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, tendo o selo de qualidade de construção de conceituado empreiteiro do Norte do país.Com arquitetura moderna, destacamos as generosas varandas projetadas para que possa apreciar a beleza das vistas na localização mais premium de Vila Nova de Gaia.Composto por 45 frações de tipologias entre T2 e T5, este empreendimento será o novo local onde toda a gente irá querer morar.Não perca a oportunidade de ser um dos primeiros a habitar o Living Sea que estará concluído no último trimestre de 2024.BIS3 Imowww.bis3imo.ptLic. AMI 20902

O empreendimento Living Sea foi projetado para aqueles que pretendem ter uma vida tranquila junto ao mar. Localizado na primeira linha da marginal nos antigos terrenos da Seca do Bacalhau na Afurada, irá beneficiar de vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, tendo o selo de qualidade de construção de conceituado empreiteiro do Norte do país.Com arquitetura moderna, destacamos as generosas varandas projetadas para que possa apreciar a beleza das vistas na localização mais premium de Vila Nova de Gaia.Composto por 45 frações de tipologias entre T2 e T5, este empreendimento será o novo local onde toda a gente irá querer morar.Não perca a oportunidade de ser um dos primeiros a habitar o Living Sea que estará concluído no último trimestre de 2024.BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902The Living Sea development was designed for those who intend to have a peaceful life by the sea. Located on the first line of the waterfront in the old land of Seca do Bacalhau in Afurada, it will benefit from views over the green area of the Douro Estuary natural reserve, as well as over Foz do Douro and Matosinhos Sul, having the seal of construction quality renowned contractor in the north of the country.With modern architecture, we highlight the generous balconies designed so that you can enjoy the beauty of the views in the most premium location in Vila Nova de Gaia.Composed of 45 fractions of types between T2 and T5, this development will be the new place where everyone will want to live.Don´t miss the opportunity to be one of the first to inhabit Living Sea which will be completed in the last quarter of 2024.BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902

No terceiro piso do empreendimento Douro Atlântico II encontramos um T2 com exposição solar Norte/Nascente.Perfeito para quem quer apreciar bons momentos com família e amigos na varanda de 18m², dispõe ainda de uma sala com 24,25m², cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico combinado, uma suíte, dois quartos e casa de banho completa. É vendido com um lugar de garagem no piso -1 .Além da qualidade superior dos materiais utilizados na construção estrutural do prédio, destacamos a utilização de caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e acabamento lacado incluindo vidros duplos com proteção solar térmica, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente, e o sistema de aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. A nível de isolamentos serão com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.Quer morar no Douro Atlântico II? Vamos agendar visita!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902On the third floor of the Douro Atlântico II development we find a T2 with North/East sun exposure.Perfect for those who want to enjoy good times with family and friends on the 18m² balcony, it also has a living room with 24.25m², kitchen equipped with ceramic hob, oven, extractor hood, microwave and combined fridge, a suite, two bedrooms and bathroom. complete bath. It is sold with a parking space on the -1 floor.In addition to the superior quality of the materials used in the structural construction of the building, we highlight the use of minimalist aluminum frames with thermal break like Cortizo Cor Vision and lacquered finish including double glazing with thermal solar protection, heat pump for heating sanitary water by Ariston, or equivalent, and the multisplit heating and cooling system with LG Deluxe wall mounted indoor units, or equivalent. In terms of insulation, there will be an acoustic polyethylene screen between the floors of the dwellings. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions and thermal insulation on the outer walls with extruded polystyrene.Do you want to live in Douro Atlântico II? Let's schedule a visit!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902 

O empreendimento Living Sea foi projetado para aqueles que pretendem ter uma vida tranquila junto ao mar. Localizado na primeira linha da marginal nos antigos terrenos da Seca do Bacalhau na Afurada, irá beneficiar de vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, tendo o selo de qualidade de construção de conceituado empreiteiro do Norte do país.Com arquitetura moderna, destacamos as generosas varandas projetadas para que possa apreciar a beleza das vistas na localização mais premium de Vila Nova de Gaia.Composto por 45 frações de tipologias entre T2 e T5, este empreendimento será o novo local onde toda a gente irá querer morar.Não perca a oportunidade de ser um dos primeiros a habitar o Living Sea que estará concluído no último trimestre de 2024.BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902The Living Sea development was designed for those who intend to have a peaceful life by the sea. Located on the first line of the waterfront in the old land of Seca do Bacalhau in Afurada, it will benefit from views over the green area of the Douro Estuary natural reserve, as well as over Foz do Douro and Matosinhos Sul, having the seal of construction quality renowned contractor in the north of the country.With modern architecture, we highlight the generous balconies designed so that you can enjoy the beauty of the views in the most premium location in Vila Nova de Gaia.Composed of 45 fractions of types between T2 and T5, this development will be the new place where everyone will want to live.Don´t miss the opportunity to be one of the first to inhabit Living Sea which will be completed in the last quarter of 2024.BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902

Na sequência do sucesso de vendas do seus antecessores empreendimentos, apresentamos o Douro Atlântico III. Um empreendimento que é mais do que um sítio para morar, definindo-se como um verdadeiro estilo de vida. A paisagem estonteante do Oceano Atlântico é a protagonista nas maravilhosas vistas que encontra neste prédio.Composto por 21 frações, divididas por três blocos de quatro pisos, este empreendimento está localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. A localização combinada com a qualidade e modernidade criaram a simbiose perfeita a que se chamou Douro Atlântico III.Além da qualidade superior dos materiais utilizados na construção estrutural do prédio, destacamos a utilização de caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e acabamento lacado incluindo vidros duplos com proteção solar térmica, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente, e o sistema de aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. A nível de isolamentos serão com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.Prazo previsto conclusão: último trimestre de 2025.Quer morar no Douro Atlântico III? Vamos agendar visita!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Following the sales success of its predecessors, we present the Douro Atlântico III. A venture that is more than a place to live, defining itself as a true lifestyle. The stunning landscape of the Atlantic Ocean is the protagonist in the wonderful views found in this building.Composed of 21 fractions, divided into three blocks of four floors, this development is located on the Marginal de Canidelo, in Vila Nova de Gaia. The location combined with quality and modernity created the perfect symbiosis called Douro Atlântico III.In addition to the superior quality of the materials used in the structural construction of the building, we highlight the use of minimalist aluminum frames with thermal break like Cortizo Cor Vision and lacquered finish including double glazing with thermal solar protection, heat pump for heating sanitary water by Ariston, or equivalent, and the multisplit heating and cooling system with LG Deluxe wall mounted indoor units, or equivalent. In terms of insulation, there will be an acoustic polyethylene screen between the floors of the dwellings. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions and thermal insulation on the outer walls with extruded polystyrene.Expected completion date: last quarter of 2025.Do you want to live in Douro Atlântico III? Let's schedule a visit!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902 

Na sequência do sucesso de vendas do seus antecessores empreendimentos, apresentamos o Douro Atlântico III. Um empreendimento que é mais do que um sítio para morar, definindo-se como um verdadeiro estilo de vida. A paisagem estonteante do Oceano Atlântico é a protagonista nas maravilhosas vistas que encontra neste prédio.Composto por 21 frações, divididas por três blocos de quatro pisos, este empreendimento está localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. A localização combinada com a qualidade e modernidade criaram a simbiose perfeita a que se chamou Douro Atlântico III.Além da qualidade superior dos materiais utilizados na construção estrutural do prédio, destacamos a utilização de caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e acabamento lacado incluindo vidros duplos com proteção solar térmica, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente, e o sistema de aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. A nível de isolamentos serão com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.Prazo previsto conclusão: último trimestre de 2025.Quer morar no Douro Atlântico III? Vamos agendar visita!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Following the sales success of its predecessors, we present the Douro Atlântico III. A venture that is more than a place to live, defining itself as a true lifestyle. The stunning landscape of the Atlantic Ocean is the protagonist in the wonderful views found in this building.Composed of 21 fractions, divided into three blocks of four floors, this development is located on the Marginal de Canidelo, in Vila Nova de Gaia. The location combined with quality and modernity created the perfect symbiosis called Douro Atlântico III.In addition to the superior quality of the materials used in the structural construction of the building, we highlight the use of minimalist aluminum frames with thermal break like Cortizo Cor Vision and lacquered finish including double glazing with thermal solar protection, heat pump for heating sanitary water by Ariston, or equivalent, and the multisplit heating and cooling system with LG Deluxe wall mounted indoor units, or equivalent. In terms of insulation, there will be an acoustic polyethylene screen between the floors of the dwellings. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions and thermal insulation on the outer walls with extruded polystyrene.Expected completion date: last quarter of 2025.Do you want to live in Douro Atlântico III? Let's schedule a visit!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902 

Na sequência do sucesso de vendas do seus antecessores empreendimentos, apresentamos o Douro Atlântico III. Um empreendimento que é mais do que um sítio para morar, definindo-se como um verdadeiro estilo de vida. A paisagem estonteante do Oceano Atlântico é a protagonista nas maravilhosas vistas que encontra neste prédio.Composto por 21 frações, divididas por três blocos de quatro pisos, este empreendimento está localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. A localização combinada com a qualidade e modernidade criaram a simbiose perfeita a que se chamou Douro Atlântico III.Além da qualidade superior dos materiais utilizados na construção estrutural do prédio, destacamos a utilização de caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e acabamento lacado incluindo vidros duplos com proteção solar térmica, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente, e o sistema de aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. A nível de isolamentos serão com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.Prazo previsto conclusão: último trimestre de 2025.Quer morar no Douro Atlântico III? Vamos agendar visita!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Following the sales success of its predecessors, we present the Douro Atlântico III. A venture that is more than a place to live, defining itself as a true lifestyle. The stunning landscape of the Atlantic Ocean is the protagonist in the wonderful views found in this building.Composed of 21 fractions, divided into three blocks of four floors, this development is located on the Marginal de Canidelo, in Vila Nova de Gaia. The location combined with quality and modernity created the perfect symbiosis called Douro Atlântico III.In addition to the superior quality of the materials used in the structural construction of the building, we highlight the use of minimalist aluminum frames with thermal break like Cortizo Cor Vision and lacquered finish including double glazing with thermal solar protection, heat pump for heating sanitary water by Ariston, or equivalent, and the multisplit heating and cooling system with LG Deluxe wall mounted indoor units, or equivalent. In terms of insulation, there will be an acoustic polyethylene screen between the floors of the dwellings. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions and thermal insulation on the outer walls with extruded polystyrene.Expected completion date: last quarter of 2025.Do you want to live in Douro Atlântico III? Let's schedule a visit!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902 

Na sequência do sucesso de vendas do seus antecessores empreendimentos, apresentamos o Douro Atlântico III. Um empreendimento que é mais do que um sítio para morar, definindo-se como um verdadeiro estilo de vida. A paisagem estonteante do Oceano Atlântico é a protagonista nas maravilhosas vistas que encontra neste prédio.Composto por 21 frações, divididas por três blocos de quatro pisos, este empreendimento está localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. A localização combinada com a qualidade e modernidade criaram a simbiose perfeita a que se chamou Douro Atlântico III.Além da qualidade superior dos materiais utilizados na construção estrutural do prédio, destacamos a utilização de caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e acabamento lacado incluindo vidros duplos com proteção solar térmica, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente, e o sistema de aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. A nível de isolamentos serão com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.Prazo previsto conclusão: último trimestre de 2025.Quer morar no Douro Atlântico III? Vamos agendar visita!BIS3 ImoMais informação em www.bis3imo.ptLic. AMI 20902Following the sales success of its predecessors, we present the Douro Atlântico III. A venture that is more than a place to live, defining itself as a true lifestyle. The stunning landscape of the Atlantic Ocean is the protagonist in the wonderful views found in this building.Composed of 21 fractions, divided into three blocks of four floors, this development is located on the Marginal de Canidelo, in Vila Nova de Gaia. The location combined with quality and modernity created the perfect symbiosis called Douro Atlântico III.In addition to the superior quality of the materials used in the structural construction of the building, we highlight the use of minimalist aluminum frames with thermal break like Cortizo Cor Vision and lacquered finish including double glazing with thermal solar protection, heat pump for heating sanitary water by Ariston, or equivalent, and the multisplit heating and cooling system with LG Deluxe wall mounted indoor units, or equivalent. In terms of insulation, there will be an acoustic polyethylene screen between the floors of the dwellings. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions and thermal insulation on the outer walls with extruded polystyrene.Expected completion date: last quarter of 2025.Do you want to live in Douro Atlântico III? Let's schedule a visit!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902 

Na sequência do sucesso de vendas do seus antecessores empreendimentos, apresentamos o Douro Atlântico III. Um empreendimento que é mais do que um sítio para morar, definindo-se como um verdadeiro estilo de vida. A paisagem estonteante do Oceano Atlântico é a protagonista nas maravilhosas vistas que encontra neste prédio.Composto por 21 frações, divididas por três blocos de quatro pisos, este empreendimento está localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. A localização combinada com a qualidade e modernidade criaram a simbiose perfeita a que se chamou Douro Atlântico III.Além da qualidade superior dos materiais utilizados na construção estrutural do prédio, destacamos a utilização de caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e acabamento lacado incluindo vidros duplos com proteção solar térmica, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente, e o sistema de aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. A nível de isolamentos serão com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.Prazo previsto conclusão: último trimestre de 2025.Quer morar no Douro Atlântico III? Vamos agendar visita!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Following the sales success of its predecessors, we present the Douro Atlântico III. A venture that is more than a place to live, defining itself as a true lifestyle. The stunning landscape of the Atlantic Ocean is the protagonist in the wonderful views found in this building.Composed of 21 fractions, divided into three blocks of four floors, this development is located on the Marginal de Canidelo, in Vila Nova de Gaia. The location combined with quality and modernity created the perfect symbiosis called Douro Atlântico III.In addition to the superior quality of the materials used in the structural construction of the building, we highlight the use of minimalist aluminum frames with thermal break like Cortizo Cor Vision and lacquered finish including double glazing with thermal solar protection, heat pump for heating sanitary water by Ariston, or equivalent, and the multisplit heating and cooling system with LG Deluxe wall mounted indoor units, or equivalent. In terms of insulation, there will be an acoustic polyethylene screen between the floors of the dwellings. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions and thermal insulation on the outer walls with extruded polystyrene.Expected completion date: last quarter of 2025.Do you want to live in Douro Atlântico III? Let's schedule a visit!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902 

Na sequência do sucesso de vendas do seus antecessores empreendimentos, apresentamos o Douro Atlântico III. Um empreendimento que é mais do que um sítio para morar, definindo-se como um verdadeiro estilo de vida. A paisagem estonteante do Oceano Atlântico é a protagonista nas maravilhosas vistas que encontra neste prédio.Composto por 21 frações, divididas por três blocos de quatro pisos, este empreendimento está localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. A localização combinada com a qualidade e modernidade criaram a simbiose perfeita a que se chamou Douro Atlântico III.Além da qualidade superior dos materiais utilizados na construção estrutural do prédio, destacamos a utilização de caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e acabamento lacado incluindo vidros duplos com proteção solar térmica, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente, e o sistema de aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. A nível de isolamentos serão com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.Prazo previsto conclusão: último trimestre de 2025.Quer morar no Douro Atlântico III? Vamos agendar visita!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Following the sales success of its predecessors, we present the Douro Atlântico III. A venture that is more than a place to live, defining itself as a true lifestyle. The stunning landscape of the Atlantic Ocean is the protagonist in the wonderful views found in this building.Composed of 21 fractions, divided into three blocks of four floors, this development is located on the Marginal de Canidelo, in Vila Nova de Gaia. The location combined with quality and modernity created the perfect symbiosis called Douro Atlântico III.In addition to the superior quality of the materials used in the structural construction of the building, we highlight the use of minimalist aluminum frames with thermal break like Cortizo Cor Vision and lacquered finish including double glazing with thermal solar protection, heat pump for heating sanitary water by Ariston, or equivalent, and the multisplit heating and cooling system with LG Deluxe wall mounted indoor units, or equivalent. In terms of insulation, there will be an acoustic polyethylene screen between the floors of the dwellings. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions and thermal insulation on the outer walls with extruded polystyrene.Expected completion date: last quarter of 2025.Do you want to live in Douro Atlântico III? Let's schedule a visit!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902 

Na sequência do sucesso de vendas do seus antecessores empreendimentos, apresentamos o Douro Atlântico III. Um empreendimento que é mais do que um sítio para morar, definindo-se como um verdadeiro estilo de vida. A paisagem estonteante do Oceano Atlântico é a protagonista nas maravilhosas vistas que encontra neste prédio.Composto por 21 frações, divididas por três blocos de quatro pisos, este empreendimento está localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. A localização combinada com a qualidade e modernidade criaram a simbiose perfeita a que se chamou Douro Atlântico III.Além da qualidade superior dos materiais utilizados na construção estrutural do prédio, destacamos a utilização de caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e acabamento lacado incluindo vidros duplos com proteção solar térmica, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente, e o sistema de aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. A nível de isolamentos serão com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.Prazo previsto conclusão: último trimestre de 2025.Quer morar no Douro Atlântico III? Vamos agendar visita!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Following the sales success of its predecessors, we present the Douro Atlântico III. A venture that is more than a place to live, defining itself as a true lifestyle. The stunning landscape of the Atlantic Ocean is the protagonist in the wonderful views found in this building.Composed of 21 fractions, divided into three blocks of four floors, this development is located on the Marginal de Canidelo, in Vila Nova de Gaia. The location combined with quality and modernity created the perfect symbiosis called Douro Atlântico III.In addition to the superior quality of the materials used in the structural construction of the building, we highlight the use of minimalist aluminum frames with thermal break like Cortizo Cor Vision and lacquered finish including double glazing with thermal solar protection, heat pump for heating sanitary water by Ariston, or equivalent, and the multisplit heating and cooling system with LG Deluxe wall mounted indoor units, or equivalent. In terms of insulation, there will be an acoustic polyethylene screen between the floors of the dwellings. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions and thermal insulation on the outer walls with extruded polystyrene.Expected completion date: last quarter of 2025.Do you want to live in Douro Atlântico III? Let's schedule a visit!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902 

Apartamento de luxo localizado próximo do Jardim de Serralves na Foz do Douro.Mobilado e decorado por designer de interiores de renome, este imóvel é vendido totalmente pronto a habitar. Com acabamentos de luxo, áreas para lá de generosas e inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas, este apartamento de 4 quartos sendo 2 deles suítes, dispõe ainda de sala de estar separada da sala de jantar por porta de vidro de correr, cozinha equipada com copa secundária com arrumos e lavandaria, varanda a sul e garagem box para 4 viaturas.Com localização premium, numa das melhores zonas para morar do Porto, pode usufruir da facilidade dos excelentes acessos e serviços próximos enquanto desfruta da privacidade da vasta área ajardinada do condomínio.Um refúgio na cidade repleto de classe e detalhes que só apreciará na totalidade se marcar visita presencial. Avaliado recentemente por entidade bancária que confirma a qualidade e valorização deste imóvel único!Vamos agendar visita? BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Luxury apartment located near the Serralves Garden in Foz do Douro.Furnished and decorated by renowned interior designer, this property is sold fully ready to move in. With luxury finishes, generous areas and inserted in a gated community with 24-hour security, this 4-bedroom apartment, 2 of which are suites, also has a living room separated from the dining room by a sliding glass door,  Kitchen equipped with secondary pantry with storage and laundry, balcony to the south and box garage for 4 cars.With a premium location, in one of the best areas to live in Porto, you can enjoy the ease of excellent access and nearby services while enjoying the privacy of the vast garden area of the condominium. A retreat in the city full of class and details that you will only fully appreciate if you book a face-to-face visit. Recently evaluated by a bank that confirms the quality and appreciation of this unique property!Shall we schedule a visit? BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902

Na sequência do sucesso de vendas do seus antecessores empreendimentos, apresentamos o Douro Atlântico III. Um empreendimento que é mais do que um sítio para morar, definindo-se como um verdadeiro estilo de vida. A paisagem estonteante do Oceano Atlântico é a protagonista nas maravilhosas vistas que encontra neste prédio.Composto por 21 frações, divididas por três blocos de quatro pisos, este empreendimento está localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. A localização combinada com a qualidade e modernidade criaram a simbiose perfeita a que se chamou Douro Atlântico III.Além da qualidade superior dos materiais utilizados na construção estrutural do prédio, destacamos a utilização de caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e acabamento lacado incluindo vidros duplos com proteção solar térmica, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente, e o sistema de aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. A nível de isolamentos serão com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.Prazo previsto conclusão: último trimestre de 2025.Quer morar no Douro Atlântico III? Vamos agendar visita!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Following the sales success of its predecessors, we present the Douro Atlântico III. A venture that is more than a place to live, defining itself as a true lifestyle. The stunning landscape of the Atlantic Ocean is the protagonist in the wonderful views found in this building.Composed of 21 fractions, divided into three blocks of four floors, this development is located on the Marginal de Canidelo, in Vila Nova de Gaia. The location combined with quality and modernity created the perfect symbiosis called Douro Atlântico III.In addition to the superior quality of the materials used in the structural construction of the building, we highlight the use of minimalist aluminum frames with thermal break like Cortizo Cor Vision and lacquered finish including double glazing with thermal solar protection, heat pump for heating sanitary water by Ariston, or equivalent, and the multisplit heating and cooling system with LG Deluxe wall mounted indoor units, or equivalent. In terms of insulation, there will be an acoustic polyethylene screen between the floors of the dwellings. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions and thermal insulation on the outer walls with extruded polystyrene.Expected completion date: last quarter of 2025.Do you want to live in Douro Atlântico III? Let's schedule a visit!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902

Apresentamos um novo empreendimento em construção na cidade de Matosinhos.Com dois edifícios, um para habitação coletiva e outro para apartamentos que poderão ficar em rendimento ou ser um alojamento permanente com serviços, para além de dispor ainda de espaços comerciais com restaurantes, padaria, gelataria, garrafeira, florista, pastelaria, chocolataria e refeições pré-cozinhadas.Localizado a apenas 5 minutos a pé do NorteShopping, com excelentes acessos às principais autoestradas e com a Estrada da Circunvalação a permitir todas as ligações ao centro do Porto num curto espaço de tempo.Neste edificio esta fração localiza-se ao nível do 5º andar e é uma tipologia T0 com varandas e floreira.Este prédio, está a ser construído tendo em conta as principais preocupações ambientais dispondo de filtros naturais do ar, acústica protegida, biodiversidade e bem-estar e painéis fotovoltaicos para autoconsumo. A modernidade e a qualidade de construção também foram tidas em conta no planeamento deste projeto, presentes, por exemplo, nos detalhes de betão à vista nas fachadas e no Sistema ETICS + ripado de madeira nas galerias de acesso.Caso a aquisição desta fração tenha em vista o objetivo de obter rentabilidade incluirá os seguintes serviços (mediante uma prestação periódica a ser deduzida nas receitas):• Água, Luz e internet• Roupas de cama e banho• Gel de banho e de mãos• Detergentes de louça e roupa• Hk diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho• Hk semanal de limpeza geral com mudança de roupa• Opção de estacionamentoA nível de rendimento o mesmo é assegurado nos dois primeiros anos, igual a 5% do valor investido. Ao final do oitavo ano a previsão ronda os 8% de rentabilidade. Soma a valorização constante do imóvel que é transacionável a todo o momento.Caso pretenda fazer desta fração o seu alojamento permanente também terá à disposição os seguintes serviços (mediante pagamento de uma prestação periódica):• Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos• Opção do restante (exceto água, luz e internet que é à parte)A prestação periódica inclui os serviços:• HK diário e HK semanal• Roupas e mudança semanal• Manutenção operacional• Gestão de partes comuns• Seguro e fundo de reservaA obra tem início no mês de novembro de 2022 e a previsão de conclusão é em novembro de 2024.As reservas terão o valor de:7500€ para os T0 e 10000€ para os T1, sendo os contratos de promessa de compra e venda assinados no final de janeiro de 2023 após os registos.Dispomos de estudos da rentabilidade detalhados que iremos fornecer após reunião presencial, agende já a sua!BIS3 ImoMais informação em www.bis3imo.ptLic. AMI 20902We present a new development under construction in the city of Matosinhos.With two buildings, one for collective housing and the other for apartments that can be rented out or be permanent accommodation with services, in addition to commercial spaces with restaurants, bakery, ice cream shop, wine cellar, florist, pastry shop, chocolate shop and pre-cooked meals. -cooked.Located just a 5-minute walk from NorteShopping, with excellent access to the main highways and the Estrada da Circunvalação allowing all connections to the center of Porto in a short time.In this building, this fraction is located on the 5th floor and is a T0 typology with balconies and flower box.This building is being built taking into account the main environmental concerns, featuring natural air filters, protected acoustics, biodiversity and well-being and photovoltaic panels for self-consumption. Modernity and construction quality were also taken into account in the planning of this project, present, for example, in the exposed concrete details on the facades and in the ETICS System + wooden slats in the access galleries.If the acquisition of this fraction is aimed at obtaining profitability, it will include the following services (through a periodic installment to be deducted from revenue):• Water, electricity and internet• Bed and bath linen• Bath and hand gel• Dish and laundry detergents• Hk daily simple cleaning, garbage, kitchen and bath• Weekly hk of general cleaning with linen change• Parking optionIn terms of income, the same is assured in the first two years, equal to 5% of the amount invested. At the end of the eighth year, the forecast is around 8% profitability. It adds to the constant appreciation of the property, which is transactable at all times.If you intend to make this fraction your permanent accommodation, you will also have the following services available (upon payment of a periodic installment):• Clothes, Cleaning and maintenance are included• Option for the rest (except water, electricity and internet which is separate)The periodic provision includes the following services:• Daily HK and Weekly HK• Clothes and weekly change• Operational maintenance• Management of common parts• Insurance and reserve fundThe work begins in November 2022 and is expected to be completed in November 2024.Bookings will cost:€7500 for T0 and €10000 for T1, with the promissory purchase and sale contracts signed at the end of January 2023 after registration.We have detailed profitability studies that we will provide after a face-to-face meeting, schedule yours now!BIS3 ImoMore information at www.bis3imo.ptLic. AMI 20902

Apresentamos um novo empreendimento em construção na cidade de Matosinhos.Com dois edifícios, um para habitação coletiva e outro para apartamentos que poderão ficar em rendimento ou ser um alojamento permanente com serviços, para além de dispor ainda de espaços comerciais com restaurantes, padaria, gelataria, garrafeira, florista, pastelaria, chocolataria e refeições pré-cozinhadas.Localizado a apenas 5 minutos a pé do NorteShopping, com excelentes acessos às principais autoestradas e com a Estrada da Circunvalação a permitir todas as ligações ao centro do Porto num curto espaço de tempo.Neste edificio esta fração localiza-se ao nível do 5º andar e é uma tipologia T0 com varandas e floreira.Este prédio, está a ser construído tendo em conta as principais preocupações ambientais dispondo de filtros naturais do ar, acústica protegida, biodiversidade e bem-estar e painéis fotovoltaicos para autoconsumo. A modernidade e a qualidade de construção também foram tidas em conta no planeamento deste projeto, presentes, por exemplo, nos detalhes de betão à vista nas fachadas e no Sistema ETICS + ripado de madeira nas galerias de acesso.Caso a aquisição desta fração tenha em vista o objetivo de obter rentabilidade incluirá os seguintes serviços (mediante uma prestação periódica a ser deduzida nas receitas):• Água, Luz e internet• Roupas de cama e banho• Gel de banho e de mãos• Detergentes de louça e roupa• Hk diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho• Hk semanal de limpeza geral com mudança de roupa• Opção de estacionamentoA nível de rendimento o mesmo é assegurado nos dois primeiros anos, igual a 5% do valor investido. Ao final do oitavo ano a previsão ronda os 8% de rentabilidade. Soma a valorização constante do imóvel que é transacionável a todo o momento.Caso pretenda fazer desta fração o seu alojamento permanente também terá à disposição os seguintes serviços (mediante pagamento de uma prestação periódica):• Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos• Opção do restante (exceto água, luz e internet que é à parte)A prestação periódica inclui os serviços:• HK diário e HK semanal• Roupas e mudança semanal• Manutenção operacional• Gestão de partes comuns• Seguro e fundo de reservaA obra tem início no mês de novembro de 2022 e a previsão de conclusão é em novembro de 2024.As reservas terão o valor de:7500€ para os T0 e 10000€ para os T1, sendo os contratos de promessa de compra e venda assinados no final de janeiro de 2023 após os registos.Dispomos de estudos da rentabilidade detalhados que iremos fornecer após reunião presencial, agende já a sua!BIS3 ImoMais informação em www.bis3imo.ptLic. AMI 20902We present a new development under construction in the city of Matosinhos.With two buildings, one for collective housing and the other for apartments that can be rented out or be permanent accommodation with services, in addition to commercial spaces with restaurants, bakery, ice cream shop, wine cellar, florist, pastry shop, chocolate shop and pre-cooked meals. -cooked.Located just a 5-minute walk from NorteShopping, with excellent access to the main highways and the Estrada da Circunvalação allowing all connections to the center of Porto in a short time.In this building, this fraction is located on the 5th floor and is a T0 typology with balconies and flower box.This building is being built taking into account the main environmental concerns, featuring natural air filters, protected acoustics, biodiversity and well-being and photovoltaic panels for self-consumption. Modernity and construction quality were also taken into account in the planning of this project, present, for example, in the exposed concrete details on the facades and in the ETICS System + wooden slats in the access galleries.If the acquisition of this fraction is aimed at obtaining profitability, it will include the following services (through a periodic installment to be deducted from revenue):• Water, electricity and internet• Bed and bath linen• Bath and hand gel• Dish and laundry detergents• Hk daily simple cleaning, garbage, kitchen and bath• Weekly hk of general cleaning with linen change• Parking optionIn terms of income, the same is assured in the first two years, equal to 5% of the amount invested. At the end of the eighth year, the forecast is around 8% profitability. It adds to the constant appreciation of the property, which is transactable at all times.If you intend to make this fraction your permanent accommodation, you will also have the following services available (upon payment of a periodic installment):• Clothes, Cleaning and maintenance are included• Option for the rest (except water, electricity and internet which is separate)The periodic provision includes the following services:• Daily HK and Weekly HK• Clothes and weekly change• Operational maintenance• Management of common parts• Insurance and reserve fundThe work begins in November 2022 and is expected to be completed in November 2024.Bookings will cost:€7500 for T0 and €10000 for T1, with the promissory purchase and sale contracts signed at the end of January 2023 after registration.We have detailed profitability studies that we will provide after a face-to-face meeting, schedule yours now!BIS3 ImoMore information at www.bis3imo.ptLic. AMI 20902

Apresentamos um novo empreendimento em construção na cidade de Matosinhos.Com dois edifícios, um para habitação coletiva e outro para apartamentos que poderão ficar em rendimento ou ser um alojamento permanente com serviços, para além de dispor ainda de espaços comerciais com restaurantes, padaria, gelataria, garrafeira, florista, pastelaria, chocolataria e refeições pré-cozinhadas.Localizado a apenas 5 minutos a pé do NorteShopping, com excelentes acessos às principais autoestradas e com a Estrada da Circunvalação a permitir todas as ligações ao centro do Porto num curto espaço de tempo.Neste edifício esta fração localiza-se ao nível do 5º andar e é uma tipologia T1 com varandas e floreira.Este prédio, está a ser construído tendo em conta as principais preocupações ambientais dispondo de filtros naturais do ar, acústica protegida, biodiversidade e bem-estar e painéis fotovoltaicos para autoconsumo. A modernidade e a qualidade de construção também foram tidas em conta no planeamento deste projeto, presentes, por exemplo, nos detalhes de betão à vista nas fachadas e no Sistema ETICS + ripado de madeira nas galerias de acesso.Caso a aquisição desta fração tenha em vista o objetivo de obter rentabilidade incluirá os seguintes serviços (mediante uma prestação periódica a ser deduzida nas receitas):• Água, Luz e internet• Roupas de cama e banho• Gel de banho e de mãos• Detergentes de louça e roupa• Hk diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho• Hk semanal de limpeza geral com mudança de roupa• Opção de estacionamentoA nível de rendimento o mesmo é assegurado nos dois primeiros anos, igual a 5% do valor investido. Ao final do oitavo ano a previsão ronda os 8% de rentabilidade. Soma a valorização constante do imóvel que é transacionável a todo o momento.Caso pretenda fazer desta fração o seu alojamento permanente também terá à disposição os seguintes serviços (mediante pagamento de uma prestação periódica):• Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos• Opção do restante (exceto água, luz e internet que é à parte)A prestação periódica inclui os serviços:• HK diário e HK semanal• Roupas e mudança semanal• Manutenção operacional• Gestão de partes comuns• Seguro e fundo de reservaA obra tem início no mês de novembro de 2022 e a previsão de conclusão é em novembro de 2024.As reservas terão o valor de:7500€ para os T0 e 10000€ para os T1, sendo os contratos de promessa de compra e venda assinados no final de janeiro de 2023 após os registos.Dispomos de estudos da rentabilidade detalhados que iremos fornecer após reunião presencial, agende já a sua!BIS3 ImoMais informação em www.bis3imo.ptLic. AMI 20902