28079 Casas e Apartamentos para Venda - Porto (Distrito)

T2 com varanda de 3m2 voltado a Sul/Norte e lugar de garagem. FERREIRA DE CASTRO FLATS localizado no Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. O condomínio residencial Ferreira de Castro Flats situa-se no gaveto das Ruas do Bonfim e Pinto Bessa, mesmo em frente à Igreja do Bonfim. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.

T2 com varanda de 14m2 voltado a Poente e lugar de garagem. FERREIRA DE CASTRO FLATS localizado no Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. O condomínio residencial Ferreira de Castro Flats situa-se no gaveto das Ruas do Bonfim e Pinto Bessa, mesmo em frente à Igreja do Bonfim. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.

T2 com varanda de 10m2 voltado a Norte e lugar de garagem. FERREIRA DE CASTRO FLATS localizado no Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. O condomínio residencial Ferreira de Castro Flats situa-se no gaveto das Ruas do Bonfim e Pinto Bessa, mesmo em frente à Igreja do Bonfim. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.

Apartamento estúdio, situado no 2º andar de um novo edifício em construção, com localização privilegiada, na envolvente da baixa do Porto, uma zona residencial de excelência em profunda transformação, com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, devido à proximidade de estabelecimentos de ensino e rede de transportes, nomeadamente o metro de Campanhã. Composto por 1 quarto estúdio, 1 casa de banho completa, sala e cozinha totalmente equipada em open space e lugar de garagem com arrumos, este apartamento é a oportunidade perfeita para investimento. Conclusão da obra estimada para Junho de 2026.

Apartamento T1+1, situado no R/ch de um novo edifício em construção, com localização privilegiada, na envolvente da baixa do Porto, uma zona residencial de excelência em profunda transformação, com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, devido à proximidade de estabelecimentos de ensino e rede de transportes, nomeadamente o metro de Campanhã. Composto por 1 quarto com roupeiro embutido, 1 sala de tv/escritório, 1 casa de banho completa, sala e cozinha totalmente equipada em open space e lugar de garagem com arrumos, este apartamento é a oportunidade perfeita para investimento. Conclusão da obra estimada para Junho de 2026.

Apartamento T1, situado no R/ch de um novo edifício em construção, com localização privilegiada, na envolvente da baixa do Porto, uma zona residencial de excelência em profunda transformação, com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, devido à proximidade de estabelecimentos de ensino e rede de transportes, nomeadamente o metro de Campanhã. Composto por 1 quarto com roupeiro embutido, 1 casa de banho completa, sala e cozinha totalmente equipada em open space e lugar de garagem com arrumos, este apartamento é a oportunidade perfeita para investimento. Conclusão da obra estimada para Junho de 2026.

Apartamento T2 em Gaia: Vistas Deslumbrantes e Proximidade à Praia Descubra o seu refúgio à beira-mar neste magnífico apartamento T2, que combina a serenidade da natureza com a conveniência da vida citadina. Situado a apenas 1 minuto da deslumbrante foz do Rio Douro e das praias de Gaia, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e atividade. Principais Características: - Localização Privilegiada: Apenas a um minuto da foz do Rio Douro e das praias de Gaia, proporcionando uma vida tranquila e agradável junto ao mar. - Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas espetaculares sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, um verdadeiro privilégio para os amantes da natureza. - Comodidade de Elevador: Acesso fácil e rápido a todas as comodidades do empreendimento graças ao elevador disponível. - Proximidade à Marginal de Vila Nova de Gaia: A poucos passos da marginal, onde poderá aproveitar passeios relaxantes junto ao rio e explorar uma variedade de restaurantes, padarias, bares e ginásios. - Marina do Douro a 1 km: Ideal para entusiastas da náutica, oferecendo emocionantes oportunidades para atividades aquáticas. - Apartamento T2: apartamento T2 completo: 2 casas de banho completas, 1 WC serviço, sala e cozinha em open space, lavandaria e varanda. - Conforto e Modernidade: O apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e modernidade, com acabamentos de alta qualidade e uma disposição prática e funcional. Distâncias e Conveniências: - Praias de Gaia: A apenas 1 minuto. - Marginal de Vila Nova de Gaia: A poucos passos. - Marina do Douro: A 1 km de distância. - Restaurantes, Padarias e Bares: Variadas opções nas proximidades. - Ginásios e Zonas de Lazer: Facilmente acessíveis. Este é o local ideal para quem procura uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única de viver à beira-mar. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar, onde a natureza e a vida citadina se encontram em perfeita harmonia. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Para quem prioriza viver no centro da cidade! Apartamento T2 mesmo no centro de Amarante, localizado bem perto de todos os serviços. Este apartamento situa-se no 3º andar e oferece luz natural em todas as divisões, boa distribuição dos espaços, cozinha mobilada e equipada, e vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio. O apartamento tem também uma garagem fechada. O prédio é servido por 2 elevadores. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!! Decisões e Soluções Amarante - O seu sonho começa aqui! Decisões e variáveis Mediação Imobiliária ,Lda Lic AMI 9581

Apartamento T2 com duas varandas, prédio da época 80 , construção em betão com elevador. O apartamento foi alvo de uma intervenção cuidada , sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Renovado com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no quarto andar, sendo o último piso do edifício, tem muito boa exposição solar e duas frentes. Quarto com suite e wc completo de apoio segundo quarto. Apartamento T2 a 150 metros da Avenida da Boavista com proximidade a várias opções de comércio, restauração, serviços e escolas. Acesso próximo à estação de metro da Casa da Música e Francos. O apartamento é composto por 2 quartos com roupeiros embutidos, uma sala e cozinha open space, uma casa de banho completa com polibã. Todas as divisões têm janela oscilante e vidros duplos. A varanda é virada a sul e os quartos a oeste. Inserido num prédio familiar de 3 andares, inclui um logradouro privado onde cada fração tem um lugar de estacionamento individual. Está equipado com três aparelhos de ar condicionado (sala e quartos) e a cozinha está equipada com frigorífico, fogão, forno, máquinas de lavar louça e roupa. Lugar de parqueamento no exterior do prédio. Zona envolvente: predominantemente residencial. Localizado a poucos metros do metro de Francos. Comércio, serviços e transportes num raio de 500 metros. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Apartamento T4 recuado, com terraço com 47m2, com lugar duplo de garagem, junto à marginal de Matosinhos, a 300 metros da praia, perto da paragem de Metro "Matosinhos Sul", ao hipermercado "LIDL" e a todo o tipo de comércio, serviços com ligação às principais vias rodoviárias. IMOVEL EXCLUSIVO FA IMOBILIÁRIA! - Área 205,70m2 - Sala com lareira 31m2 + varanda 3,80 m2 - Exposição solar: nascente/poente; - 4 Quartos (1 Suite); - 3 WC; - Pavimento em madeira; - Aquecimento central com caldeira a gás; - Lugar duplo de garagem; - Arrecadação - Condomínio com Jardim Ref. 2684 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! Marque já a sua visita: [email protected] www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Apartamento T2 com Terraço de 84m², Garagem Fechada e Exposição Solar Nascente/Poente - A 8 Minutos de Vila do Conde Este apartamento T2 destaca-se pelo seu amplo terraço de 84m², acessível exclusivamente pela suíte, proporcionando um espaço exterior privativo, ideal para relaxar e aproveitar o ar livre. Com uma excelente exposição solar nascente/poente, o imóvel é banhado por luz natural durante todo o dia, garantindo conforto e bem-estar. A cozinha foi recentemente remodelada com acabamentos modernos e equipamentos de qualidade, oferecendo um espaço funcional e sofisticado. A sala de estar é espaçosa e complementa o design contemporâneo do apartamento. Além da suíte com acesso ao terraço, o imóvel conta com um segundo quarto confortável, uma casa de banho completa e uma garagem fechada com espaço para um carro. Localizado a apenas 8 minutos de Vila do Conde, este apartamento combina tranquilidade e fácil acesso a todos os serviços e comodidades da cidade. Destaques: T2 com terraço de 84m² ( a nascente com acesso exclusivo pela suíte) Exposição solar nascente/poente Cozinha recentemente remodelada Garagem fechada para 1 carro Localização tranquila, a 8 minutos de Vila do Conde

Apresentamos-lhe este apartamento T2, com excelente localização. - Localizado em Matosinhos Sul; - A 150 metros da praia; - Junto ao metro; - Para além do metro, a zona onde o imóvel se insere é muito bem servida a nível de transportes, tendo também uma excelente rede viária. - Toda a zona é rodeada dos mais diversos serviços, nomeadamente serviços de saúde, desporto, escolas, comércio, banca, entre muitos outros; O apartamento conta com: - Caixilharia dupla - 2 WCs; - Águas furtadas; - Terraço; - Anexos; - Lugar de garagem; Contacte-nos e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel!

Apartamento T1+1, NOVO, PRONTO A HABITAR Venha até ao nosso Stand de Vendas conhecer esta habitação. Imóvel com excelente localização, inserido num Empreendimento novo, "LIVING GAIA II. Situa-se em Vila Nova de Gaia, Freguesia de Santa Marinha, junto ao “Trofa Saúde Hospital”. Encontra-se bastante próximo do Gaia Shopping e do ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya. Insere-se numa zona privilegiada, na Cidade de Vila Nova de Gaia, quer para residência permanente, quer para investimento, com: - Excelentes acessos; - Um grande número de superfícies comerciais, tais como Decathlon, Media Markt, Leroy Merlin, entre outras O imóvel conta com: - Varanda; - Lugar de garagem. O edifício em que este imóvel se insere, "LIVING GAIA II" tem, para além de uma sala polivalente, uma lavandaria self-service, o que permite aos moradores, lavar, secar e passar a sua roupa, de forma prática e confortável. A nível de acabamentos, são de excelente qualidade, quer os acabamentos exteriores, quer os interiores. Passamos a descrevê-los: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada • Fachada em capoto, pintada em dois tons de cinza; • Guardas das varandas em ferro, pintado à cor cinza antracite. Alumínios • Caixilharia de alumínio, de cor cinza antracite, com vidro duplo. 2. ACABAMENTOS INTERIORES Carpintarias • Porta de entrada blindada, com fechadura de segurança; • Portas interiores em mdf, com acabamento pintado à cor branca; • Rodapés em mdf, pintado à cor branca; • Armários roupeiros em mdf, interiormente e exteriormente, pintados à cor branca, c/ portas de abrir ou de correr. Sala e Cozinha • Pavimento em reguado flutuante de afizélia ou similar; • Paredes pintadas a tinta plástica; • Tectos falsos pintados, com iluminação embutida; • Móveis de cozinha brancos, com balcão e (entre móveis) em vidro ou mármore; • Vídeo porteiro; • Placa e exaustor. Instalações Sanitárias • Pavimentos e paredes em cerâmico; • Louças sanitárias Sanitana, modelo POP, de cor branca; • Base de chuveiro de cor branca; • Lavatórios da Sanitana de pousar, de cor branca; • Torneiras misturadoras de tipo monocomando OFA – modelo Tubis; • Aquecimento de águas sanitárias, através de bomba de calor; • Tectos falsos pintados, com iluminação embutida. Halls / Quartos • Pavimento em reguado flutuante de afizélia ou similar; • Paredes revestidas a seral e pintadas; • Ferragens tipo aço polido; • Tectos falsos pintados, com iluminação embutida. Canalizações • Abastecimento de água fria em tubagem PPR; • Abastecimento de águas quentes em tubagem PPR. Aquecimento • Aquecimento central completo, com convectores elétricos na sala e no quarto. 3. OUTRAS INSTALAÇÕES Telefones • Tomadas nas salas e quartos. Televisão • Sistema satélite de televisão por antenas ou TV Cabo; • Tomadas nas salas e quartos. 4. ZONAS COMUNS • 2 elevadores de 8 pessoas, selectivos, quer na subida quer na descida de duas velocidades; • Escadaria e corredores em pavimento anti-derrapante; • Iluminação accionada através de detectores de movimento; • Pavimento cerâmico no hall do R/C; • Paredes, corredores e escadas em seral pintado; • Portão de garagem seccionado com motor; • Lavandaria comum, com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar semi-industrial, self-service; • Compartimento de resíduos sólidos. Contacte-nos! Teremos todo o gosto em lhe apresentar este excelente imóvel! Estamos ao seu dispor, para o ajudar e o esclarecer em tudo aquilo que necessitar.

Moradia Unifamiliar T4 em Vilar de Andorinho no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Moradia totalmente remodelada, com 4 frentes dispondo assim de uma excelente exposição solar. Está inserida num lote de terreno com uma área de 537 m2, com área de implantação de 126m2 e área bruta de construção de 310m2. Esta Moradia é composta por 3 pisos: Rés do chão: - Ampla garagem com portão automático, com 126m2 de acesso direto para o 1º andar. - Lavandaria - Casa de banho de serviço. 1º Andar: - Open Space com uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e de jantar com varanda - Despensa- - Casa de banho - 1 Suite - 2 Quartos 2º andar: - Amplo salão transformado numa suite com varanda - Uma casa de banho que já está preparada para levar uma banheira de hidromassagem. Esta Moradia sofreu recentemente uma total remodelação, desde o telhado, a caixilharia, canalização, esgotos, eletricidade, pinturas e todos arranjos exteriores. Levou um telhado todo novo com isolamento de tela e Roofmate, caleiras e rufes novos, foi revestida toda a casa com Capotto como isolamento térmico, levou tetos falsos com luzes Led´s embutidas, toda a caixilharia é de vidro duplo e tem ainda estores. Possui as pré-instalações para ar condicionado, aquecimento central, alarme, recuperador de calor e de aspiração central. De momento têm gás butano, mas está preparada para o uso de gás natural. Para além das áreas espaçosas que esta Moradia nos oferece, dispõe ainda de espaço de logradouro com uma área de 311m2, onde se encontra toda vedada com muros com uma porta pedonal e um portão automático proporcionando assim total privacidade Neste espaço ainda podemos encontrar uma Piscina, tendo a vantagem de ainda possuir um poço que esta preparado com ligação independente para o abastecimento da Piscina e de toda a manutenção do jardim e restantes espaços exteriores. No exterior temos uma zona que esta já preparada para fazer um telheiro onde podemos já encontrar preparado com as instalações de água , esgoto, gás e eletricidade, possibilitando assim de usufruir ainda mais deste fantástico espaço de Lazer com a sua família e amigos. E como espaço não falta e se é amigo dos animais têm aqui também um canil já preparado para os receber. Este imóvel encontra-se muito bem situado, com facilidade de estacionamento no exterior, a poucos minutos distância temos uma bomba de combustível, vários transportes públicos como autocarro, metro, comboio. Perto podemos ainda encontrar vários comércios e serviços., escolas, hipermercados, praça de táxis, bombeiros, policia e o Hospital Santos Silva. Fácil acesso e proximidade de várias autoestradas tais como a A32, A29, A20, A1 e do IC2. Classificação energética D antes da requalificação da mesma , neste momento terá uma classificação muito superior. Se este imóvel têm todas as características que procura, então não hesite e agende já a sua visita Para mais informações , contacte-nos #ref: 126363

Apartamentos de Luxo T1 em Construção - Oportunidade Exclusiva em Gondomar! Fração W - 7246. Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027 - Area 71,70 m2 - Terraço c/11,80m2. - Garagem c/17,80m2 Apresentamos o empreendimento Real Serenity, um edifício multifamiliar de 3 pisos em construção, composto por apartamentos modernos e de luxo, com características excepcionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e eficiência. Descrição do Empreendimento: - Edifício com 18 frações autónomas destinadas a habitação: - 4 apartamentos T1 - 8 apartamentos T2 - 6 apartamentos T3 - Infraestruturas: - Elevador - Piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento - Eficiência energética: inércia térmica média e ventilação mecânica - Sistema de aproveitamento de energias renováveis com painéis solares térmicos - Climatização com bomba de calor multi-split Características dos Apartamentos: - Conforto e Isolamento: - Isolamento acústico - Tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores de LED - Interiores em tonalidades claras para melhor aproveitamento da luz natural - Estores de alumínio elétricos no exterior - Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround - Sistema de aspiração central - Ar condicionado nos quartos e na sala - Detalhes de Acabamento: - Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco - Armários roupeiros lacados a branco em todos os quartos - Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho - Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos Cozinha: - Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco - Balcões em Silestone - Eletrodomésticos Bosch - Misturadora cromada - Lavandaria com tanque Casas de Banho: - Revestimentos em porcelânico retificado - Armários de lavatório suspensos, lacados a branco - Louças sanitárias suspensas - Torneiras cromadas - Resguardos de base de chuveiro Zona Exterior e Zonas Comuns: - Exterior: - Fachada em Cappotto com isolamento térmico - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Ecopontos no exterior - Vídeo porteiro com ecrã a cores - Garagem fechada para 2 carros com portão automático - Áreas Comuns: - Grandes áreas ajardinadas - Piscina para adultos - Piscina para crianças Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada! Contacte-nos para mais informações e faça já a sua reserva! #ref: 125967

T2+1 Sto Ovidio totalmente Renovado Situado no centro de Vila Nova de Gaia, encontra-se junto de tudo o que precisa no seu dia a dia: transportes (metro, autocarros, camioneta..), serviços, escolas, comercio, acesso rápido a autoestradas... Este apartamento foi completamente renovado, desde chão em madeira, moveis de cozinha, casas de banho, janelas, tornando-se ainda mais aconchegante. É composto por: uma cozinha toda equipada e sala com recuperadr de calor em open sapace uma lavandaria dois quartos espaçosos com roupeiro, um com varanda +1 com espaço para quarto individual ou escritório duas casas de banho ( uma de serviço e uma completa com poliban) garagem fechada com espaço para arrumação condominio com espaço exterior venha conhecer a sua nova casa! Somos intermediários de Crédito, tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura sem nenhum encargo para si!

(NOTA: A letra correspondente à certificação energética foi atribuida antes da reabilitação total. Estando em processamento a nova inspeção. Estudo realizado indica que será atribuida a letra A. ) Moradia Modernista Reabilitada com Dois Andares Independentes – Projeto de Arménio Losa Esta moradia de arquitetura modernista, desenhada pelo prestigiado arquiteto Arménio Losa em 1938, foi totalmente reabilitada entre 2022 e 2024 pelo arquiteto Tiago Freire Amado. Mantendo o respeito pelo projeto original, a renovação trouxe modernidade e adaptação às exigências contemporâneas. Atualmente, a propriedade encontra-se em fase de licenciamento, sendo vendida apenas na sua totalidade. Fração B – T4 Duplex (andar superior): Área bruta privativa: 146 m² Área bruta dependente: 57 m² Área descoberta: 13 m² Composta por: Hall de entrada Garagem com sistema de carregamento rápido Lavandaria e arrumos Sala e cozinha em conceito aberto, equipada com eletrodomésticos Bosch com conectividade Wi-Fi 2 suítes 3 quartos WC completo 2 varandas Áreas de arrumação 2 escadas de serviço Fração A – T1 Duplex (expansível para T2 ou T3): Área bruta privativa: 121 m² Área bruta dependente: 5 m² Área descoberta: 43 m² Composta por: Hall de entrada Sala e cozinha integradas, igualmente equipada Quarto WC completo WC de serviço com duche Escadas de serviço Cave Jardim e espaço de ventilação Características Gerais da Propriedade: Área bruta total: 380 m² Área útil: 267 m² Lote de 198 m² 5 quartos e 5 casas de banho modernas Duas cozinhas independentes Entradas separadas para cada fração, garantindo total privacidade Varanda, terraço relaxante Cave e aproveitamento do desvão da cobertura inclinada Estrutura do telhado em madeira com telhas cerâmicas Paredes em alvenaria de pedra, proporcionando durabilidade e charme Armários embutidos e arrecadação Lugar de garagem Reabilitação e Sustentabilidade: O restauro incluiu a renovação dos elementos essenciais do edifício, como a fachada, escadas, estrutura da cobertura e pavimentos. Além disso, foram feitas melhorias térmicas e acústicas que seguem as exigências urbanísticas atuais, resultando numa classificação energética A. A manutenção da estrutura original e o rebaixamento do pavimento do sótão foram realizados de forma a otimizar a eficiência energética. Esta moradia é equipada com um sistema solar fotovoltaico com bateria de acumulação de 5k, e conta ainda com uma bomba de calor de 270 litros, proporcionando um estilo de vida sustentável e eficiente. A carpintaria de mobiliário fixo foi lacada com acabamentos de elevada qualidade, garantindo durabilidade e requinte. Localização Privilegiada: Situada em uma área estratégica, próxima da Estação CP, Metro, TGV (previsto para 2028) e Intermodal, esta moradia oferece fácil acesso a transportes e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Com orientação Este-Oeste, a casa é beneficiada por excelente iluminação natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente confortável e agradável para viver. Não perca a oportunidade de adquirir uma obra arquitetônica única, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia, proporcionando conforto, versatilidade e sustentabilidade. ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Apartamento T1+1 no centro de Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada, a 15 minutos a pé da Avenida da República e da estação de metro João de Deus, a 10 minutos a pé da Estação das Devesas, próximo a comércio, transportes e serviços, este apartamento oferece conforto e praticidade. O apartamento compreende: - um quarto principal - uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório ou quarto de hóspedes. - sala espaçosa e iluminada, perfeita para momentos de lazer. - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e lavandaria independente - casa de banho moderna e funcional. - vidros duplos em todo o apartamento. Orientação Solar a Sul, garantindo boa iluminação natural. Dispõe de lugar de garagem Valor do condominio: 38,48 mensal Com uma localização privilegiada, a 15 minutos a pé da Avenida da República, a 10 minutos a pé da Estação das Devesas, próximo a comércio, transportes e serviços, este apartamento oferece conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento que combina localização central com conforto e funcionalidade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Excelente T4 inserido em condomínio fechado com piscina, no centro da Póvoa de Varzim, a apenas 200 metros da Praça do Almada e da estação de metro. O apartamento encontra-se no 1º e último andar, garantindo total privacidade, sem vizinhos no andar superior. Características principais: - Área: 200 m² - Tipologia: T4 +1 (inclui uma despensa/escritório que pode ser convertido) - Garagem: Espaçosa, com capacidade para 1 carro e meio ou 2 carros (sem fechar o portão) - Exposição solar: Sul e Poente, não virado para a estrada principal - Mobilado e com acabamentos de qualidade superior - Varanda ampla a toda a volta do apartamento - Cozinha nova e equipada em open space - Pavimento em madeira maciça (Carvalho) com caixa de ar - Sistema de som embutido em toda a casa - Pre-instalação de aspiração central - Painéis solares para maior eficiência energética - Vídeo porteiro - Gás canalizado - 3 WCs, sendo 2 em suíte - Banheira de hidromassagem - Tectos falsos com focos embutidos - Estores eléctricos - Isolamento em pladur em todas as paredes exteriores Condomínio exclusivo com piscina, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida no coração da cidade. Nº de frentes: 2 Elevador Interno Tipo empreendimento Habitação (Hall de entrada) Paredes Pintadas (Hall de entrada) Tecto Falso pladur Equipamento Video-Porteiro, Piscina exterior, Som ambiente, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal Água Companhia Geral Mobilado, Piso: 1, Último piso Climatização Painel solar Caixilharia Vidro Duplo Exposição solar Sul, Poente Tipo de construção Condomínio Espaços exteriores Varanda Totais Varandas: 1, Piscinas: 1 Domótica Estores elétricos Música ambiente Completo Aspiração central Pré-instalação Zona Acessos Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Metro, Transportes públicos, Porto de mar, Porto de rio, Autocarro, Táxi, Rodoviária, Estrada principal Centralidade Periferia da cidade Proximidade Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Ginásios, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Jardins, Centro de convenções, Cinema, Escola primária, Centro de desporto, Escola secundária, Estacionamento público, Golfe, Parque, Lojas Segurança Bocas de incêndio e muito mais... Se procura um Lar para viver com conforto, qualidade e momentos de lazer junto da família e amigos, este imóvel é uma excelente escolha ✨ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Esta encantadora moradia oferece a experiência perfeita à beira-mar. Com localização a apenas 1 minuto a pé da praia, esta espaçosa moradia de 300m2 é um sonho. Características principais: 4 quartos, incluindo uma suíte com terraço espaçoso. 3 casas de banho para comodidade da família. Duas salas amplas, uma delas com uma mesa de bilhar. Cozinha totalmente equipada para suas deliciosas refeições. Dois jardins para relaxamento ao ar livre. Garagem espaçosa para 2 carros. Armários embutidos em toda a moradia. Lavandaria no exterior para praticidade. Possibilidade de incluir algum mobiliário para facilitar sua mudança. Aquecimento central Estores eléctricos Janelas duplas 2 Frentes Orientação Solar: Poente Esta é a sua chance de viver perto da praia, desfrutando de todas as comodidades e luxos que esta moradia oferece. Marque já a sua visita e comece a viver o sonho à beira-mar.