25554 Casas e Apartamentos para Venda - Porto (Distrito)

Apartamentos T2 a T4 novos em CanideloNovo empreendimento LE PARC RESIDENCE em Canidelo, condominio fechado, 5000 m2 de jardim, Piscina, 2 Courts de Padel e Lounge.T2 desde 260.000€T3 desde 350.000€T4 desde 517.125€FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Apartamentos T2 a T4 novos em CanideloNovo empreendimento LE PARC RESIDENCE em Canidelo, condominio fechado, 5000 m2 de jardim, Piscina, 2 Courts de Padel e Lounge.T2 desde 260.000€T3 desde 350.000€T4 desde 517.125€FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

T0 com lugar de garagem e arrumo, localizado no Edifício Evolution Apartments na Senhora da Hora.Próximo do City Golf, este edificio tem porteiro 24h e jardim comum. O imóvel está totalmente equipado e mobilado.Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.

Apartamento T2, perto do centro de Valongo, Imóvel com: - 2 quartos com roupeiros (1 suite); - 2 casas de banho; - sala de jantar; - hall de entrada; - lugar de garagem; - 2 varandas; - cozinha equipada; - janelas com vidros duplos e estores eletricos;

Apartamento T3 totalmente reabilitado, com varandas, na 2ª linha da marginal mar.Este imóvel, totalmente reabilitado, comporta:-Sala/ cozinha em conceito Open Space-3 quartos com roupeiros ( dos quais 2 suítes )-3 casas de banho,-Despensa-lavandaria-2 varandas.O Imóvel inserido num prédio da década de 80, com elevador, está localizado ao nível do 2º andar, e usufrui de equipamento e acabamentos topo de gama:* Porta de segurança blindada;* Pavimentos em soalho multi-camadas em madeira de Carvalho;* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH;: Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, Máquina de lavar a louça, exaustor;* Louças sanitárias da Sanidusa,* Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável* Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;* Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico* Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;Este apartamento com três frentes, logo com uma luminosidade invejável, possui ainda arrumo, e 1 lugar de garagem.A escassos metros do mar, e da Avenida Brasil, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como os acessos às principais vias de circulação .Está inserido numa das zonas mais nobres e de vivência mais agradável da cidade.Venha visitar!Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Loft T2+1, com 267m2, no Centro da Cidade, com Terraço e Jardins.Edifício emblemático, no centro do Porto, construído no início do séc. XX, completamente reabilitado, albergando 7 apartamentos, aliás 7 escolhas residenciais, desenhadas e concebidas com características únicas.Preservando elementos de época, oferece-se soluções de arquitetura contemporânea, singulares em qualidade e conforto.Este T2 +1 de grande dimensão, e pés direitos elevados, dá forma a vários mezaninos, todos eles virados para um jardim interior, que é o centro desta exclusiva fração. Recém- concluído, e com uma área excecional de 267,06 m2 que contemplará:2 suites, 3 casas de banho completas, cozinha em conceito openspace, 3 salas, jardins verticais interiores, 1 terraço privado com 34,30m2, e garagem.A salientar que todo o equipamento de cozinha estará incluído, marca Siemens, assim como vidros duplos, caixilharia com corte térmico, ar condicionado, e piso radiante ao nível das instalações sanitárias.O empreendimento conta com acabamentos de grande qualidade, dos quais destaco o soalho de madeira maciça de Riga Nova, e o revestimento em Mármore Carrara de paredes e pavimentos ao nível da cozinha e instalações sanitárias.O Imóvel está inserido ao nível do Rés do Chão. Localização de excelência, em plena zona histórica e, numa das ruas mais centrais e emblemáticas da cidade, estando por isso na proximidade imediata de transportes, e de todos os serviços essenciais.Ressalvo que se trata de: -Uma zona ARU- Uma das únicas 2 freguesias onde ainda é possível solicitar Novas licenças de Alojamento LocalFinanciamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização :Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada "Baixa da cidade ".Lazer e Cultura:- Café Majestic- Casa da Música- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante- Centro Histórico do Porto- Passeio das Virtudes- Coliseu do Porto- Rua Santa Catarina- Rua das Flores- Estação de São Bento- Fonte dos Leões- Hospital de Santo António- Hotel D. Henrique- Igreja de Santo Ildefonso- Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória- Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos- Livraria Lello- Mercado do Bolhão- Mercado Ferreira Borges- Ponte de Luís- Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique)- Reitoria da Universidade do Porto- Sé do Porto- Teatro Nacional São JoãoEducação:A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council.- Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II)- Externato Ribadouro- Externato D. Dinis- Escola Clara Resende- Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto)

Apartamento T3 Duplex com duas varandas viradas a Sul.Inserido no empreendimento Varandas da Venezuela, caracterizado por uma arquitetura modernas da autoria do Arquitecto Alcino Soutinho. É um condomínio privado e fechado, com porteiro e vigilância durante 24 horas por dia.Este imóvel com 150,9m² de Área Bruta Privativa é constituído por:Piso 0 - Cozinha equipada, sala de estar e jantar, varanda pelo corrimento total do imóvel e ainda um Wc de serviço.Piso 1 - Suíte com varanda, dois quartos e um WC com base de duche.Inclui também dois lugares de garagem e um arrumos.A curta distância da Avenida e Rotunda da Boavista, e da estação de metro da Casa da Música, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como os acessos às principais vias de circulação da cidade, está inserido numa das zonas mais verdes e de vivência mais agradável da cidade.Venha visitar!Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Lordelo do Ouro e Massarelos (oficialmente União das Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos) é uma freguesia portuguesa do concelho do Porto agregando as antigas freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos com uma área total de 5,34 km².O brasão de Lordelo do Ouro relata a história desta pequena e linda freguesia: as ferramentas de marcenaria simbolizam os estaleiros ribeirinhos onde se construíram os barcos na época dos Descobrimentos Marítimos, o fundo dourado relembra os carregamentos de ouro de África e Brasil que eram ali descarregados, junto com os três símbolos da roda dentada (indústria), a roda das navalhas (o suplício de Santa Catarina) e a Ponte da Arrábida, sobre as ondas do Rio Douro.Massarelos é dominada pela Universidade do Porto, a zona de Massarelos tem muitos cafés para estudantes e o popular Mercado do Bom Sucesso, conhecido pelos seus cafés gourmet, bares de vinhos e bancas de produtos alimentares. Entre os espaços verdes contam-se os paisagísticos Jardins do Palácio de Cristal, com vistas para o rio Douro, e o Jardim Botânico, com jardins formais, estufas e um arboreto.Cultura e Lazer:- Capela do Senhor e Senhora da Ajuda- Casa e Capela da Quinta do Bom Sucesso- Casa Primo Madeira (habitação e logradouro na rua do Campo Alegre, 855 a 1021)- Colégio dos Maristas (edifício onde esteve instalado)- Conjunto na Zona do Campo Alegre e Arrábida, junto às ruas do Campo Alegre, da Rainha D. Estefânia, do Bom Sucesso e da travessa do Campo Alegre- Conjunto urbano de Lordelo do Ouro - avenida da Boavista, 2045 a 2831 e avenida do Marechal Gomes da Costa, 1 a 19- Convento da Madre de Deus de Monchique ou Armazém do Mosteiro da Madre de Deus de Monchique ou Armazém do Cais Novo- Edifício do Frigorífico do Peixe ou Lota de Peixe de Massarelos ou Entreposto Frigorífico do Peixe ou Armazéns Frigoríficos de Massarelos- Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto- Igreja de São Martinho de Lordelo ou Igreja de Lordelo do Ouro- Mercado do Bom Sucesso- Museu de Arte Contemporânea ou Casa de Serralves ou Parque de Serralves ou Quinta do Riba de Ave ou Primitiva Quinta do Conde de Vizela ou Primitiva Quinta de - - Carlos Alberto Cabral (e zona envolvente)- Palacete da Viscondessa de Santiago de Lobão (incluindo mata exótica, estufa, casa do guarda, coreto, lago, moinho de vento e jardim)- Palacete do Visconde de Vilar de Allen ou Casa das Artes- Pavilhão Rosa Mota ou Pavilhão dos Desportos, nos jardins do Palácio de Cristal- Quinta do Vilar ou Quinta Pacheco Pereira- Torre do Palácio dos Terenas ou Torre de Pedro-Sem- Jardins do Palácio de Cristal- Jardim da PenaEducação:- Universidades:- Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto (FAUP)- Faculdade de Ciências da Universidade do Porto (FCUP)- Faculdade de Letras da Universidade do Porto (FLUP)- Escolas:- Colégio de Nossa Senhora de Lourdes- Escola Básica do 1.º Ciclo das Condominhas / Escola Primária do Bairro das Condominhas / Antiga Escola Nº 34- Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Pasteleira- Escola Secundária do Infante D. Henrique ou Antiga Escola Industrial do Infante D. Henrique- Escola Técnica Elementar Gomes Teixeira ou Escola EB 2.3 Gomes Teixeira- Escola Santa Maria (Colégio Privado)

MARQUE A SUA VISITA! PRONTO A ESCRITURAR.Apartamento localizado ao nível do 4º piso com varanda, este apartamento dispõe de acabamentos de topo e contemporâneos, é constituído por 3 quartos, 2 casas de banho, sendo 1 suíte, arrumos, sala e cozinha em open space.Dispõe de lugar de garagem.Condições de pagamento normais:20% (Sinal) CPCV + 80% Escritura.Apartamento com três quartos inserido num empreendimento, que promove a convivência entre os diversos espaços com duas opções de decoração:1. Urban (Irreverente) | Terrace (Intempotal)2. Cada entrada, uma personalidade diferente.3. Espaços diferenciadores num ambiente equilibrado com design refinado, onde a estética e funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.Possuí zonas comuns:- Área de coworking (sala de condomínio)- Terraço panorâmico na cobertura;- Área para um parque de bicicletas;- Lavandaria comum.Com ótima localização, bons acessos a transportes, incluindo Metro (estação de Polo Universitário), perto das Universidades, é bem servido de comércio tradicional e de escolas.Excelente oportunidades para viver confortavelmente.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Paranhos é uma freguesia portuguesa do concelho do Porto com 6,67 km² de área.Até 1837, o antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia. Foi só a partir deste ano que passou a integrar o concelho do Porto.Cultura e Lazer:- Igreja Matriz de Paranhos- Convento das Irmãs do Bom Pastor- Edifício da Faculdade de Economia da Universidade do Porto- Bloco de Costa Cabral- Casa Aristides Ribeiro ou Casa do Passal- Bloco Luso-Lima ou Conjunto habitacional do Campo Luso- Edifício na Rua Pereira Reis ou Diretoria do Porto da Polícia Judiciária- Conjunto habitacional do Monte de São João - Prémio INH 2004 (Arquitetos Filipe Oliveira Dias e Rui Almeida )- Quinta do Tronco e capela de Nossa Senhora da Assunção- Quinta do CoveloEducação:A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, a Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados.- Biblioteca Central do IPP (BCIPP)- Edifício F do ISEP (ISEPF)- Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB)- Escola Superior de Educação do Porto (ESE)- Escola Superior de Enfermagem do Porto (ESEP)- Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação da Universidade do Porto(FCNAUP)- Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP)- Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP)- Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)- Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto (FMDUP)- Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP)- Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP)- Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa (ICS)- Instituto de Engenharia Mecânica e Gestão Industrial (INEGI)- Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores (INESC)- Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP)- Instituto Superior de Educação e Trabalho (ISET)- Serviços Centrais do Instituto Politécnico do Porto (SCIPP)- Universidade Fernando Pessoa (UFP)- Universidade Portucalense Infante D. Henrique (UPT)- Colégio Luso-Francês

Apartamento no 7º piso dispõe de duas varanda (nascente e poente) e vistas desafogadas.Constituído por 2 quartos, 2 casas de banho, sendo 1 suíte, 1 sala e cozinha em open space.Este apartamento possuí acabamentos contemporâneos e de topo.Dispõe de lugar de garagem.Apartamento inserido num empreendimento que , promove a convivência entre os diversos espaços com duas opções de decoração:1. Urban (Irreverente) | Terrace (Intempotal)2. Cada entrada, uma personalidade diferente.3. Espaços diferenciadores num ambiente equilibrado com design refinado, onde a estética e funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.Possuí zonas comuns:- Área de coworking (sala de condomínio)- Terraço panorâmico na cobertura;- Área para um parque de bicicletas;- Lavandaria comum.Com ótima localização, bons acessos a transportes, incluindo Metro (estação de Polo Universitário), perto das Universidades, é bem servido de comércio tradicional , de serviços e de escolas.Excelente oportunidades para viver confortavelmente.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Paranhos é uma freguesia portuguesa do concelho do Porto com 6,67 km² de área.Até 1837, o antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia. Foi só a partir deste ano que passou a integrar o concelho do Porto.Cultura e Lazer:- Igreja Matriz de Paranhos- Convento das Irmãs do Bom Pastor- Edifício da Faculdade de Economia da Universidade do Porto- Bloco de Costa Cabral- Casa Aristides Ribeiro ou Casa do Passal- Bloco Luso-Lima ou Conjunto habitacional do Campo Luso- Edifício na Rua Pereira Reis ou Diretoria do Porto da Polícia Judiciária- Conjunto habitacional do Monte de São João - Prémio INH 2004 (Arquitetos Filipe Oliveira Dias e Rui Almeida )- Quinta do Tronco e capela de Nossa Senhora da Assunção- Quinta do CoveloEducação:A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, a Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados.- Biblioteca Central do IPP (BCIPP)- Edifício F do ISEP (ISEPF)- Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB)- Escola Superior de Educação do Porto (ESE)- Escola Superior de Enfermagem do Porto (ESEP)- Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação da Universidade do Porto(FCNAUP)- Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP)- Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP)- Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)- Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto (FMDUP)- Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP)- Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP)- Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa (ICS)- Instituto de Engenharia Mecânica e Gestão Industrial (INEGI)- Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores (INESC)- Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP)- Instituto Superior de Educação e Trabalho (ISET)- Serviços Centrais do Instituto Politécnico do Porto (SCIPP)- Universidade Fernando Pessoa (UFP)- Universidade Portucalense Infante D. Henrique (UPT)- Colégio Luso-Francês

Apartamento T3 renovado, muito próximo da praia cerca de 3,5 Kms ou seja, a 10 min. de carro.Excelentes áreas, com bastante luminosidade e arrumação, total de 107 m2 composto por:- Hall de entrada com vídeo Porteiro;- Cozinha c/ despensa, bastante ampla e equipada com electrodomésticos de marca Hot Point by Ariston (Placa vitrocerâmica; Exaustor; Forno e Microondas em coluna|; - Casa de banho de serviço;- Sala com lareira;- Hall dos quartos com 2 roupeiros embutidos de 3 portas/cada;- Casa de banho completa, com base de duche e luz natural;- 3 quartos com áreas generosas, 1 deles dispõe roupeiro embutido;O prédio ainda dispõe de área reservada de aparcamento exterior, com a possibilidade de colocar as sua(s) viatura(s).Valor de condomínio 49,86€/mês, incluído o fundo de reserva.Localização: Com excelentes acessos ás principais vias rodoviárias, quer para Norte e para o Sul.Muito próximo de todo comércio e serviços ao seu redor, nomeadamente dos supermercados Continente e Lidl.Arcozelo, vila pertencente município de Vila Nova de Gaia ou Gaia, é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro. As caves do famoso vinho do Porto ficam localizadas neste concelho.Formada, originalmente, a partir de duas povoações distintas, Gaia e Vila Nova, foi elevada a cidade, no dia 28 de Junho de 1984.Gaia, tem e sempre teve uma ligação muito forte à cidade vizinha do Porto, não apenas pela partilha do património comum do Vinho do Porto, mas também pelo facto de, no passado, as famílias burguesas e nobres do Porto terem, em Vila Nova de Gaia, quintas e casas de férias. Nas últimas décadas, devido ao crescimento económico e à melhoria das comunicações com a margem norte do rio Douro, Vila Nova de Gaia, progressivamente, acolheu população que trabalha, diariamente, no Porto (sobretudo, devido à construção do Metro do Porto, que estimulou e tornou ainda mais funcional esses movimentos pendulares entre Gaia e o Porto), bem como é um concelho onde trabalham e residem muitos cidadãos originários dos concelhos vizinhos da Área Metropolitana do Porto, situados logo a seguir à margem sul do rio Douro, como Espinho, Santa Maria da Feira, Arouca, São João da Madeira, Vale de Cambra ou Oliveira de Azeméis. Gaia é um concelho de residência semanal, durante os dias úteis da semana, de muitos cidadãos naturais desses concelhos que trabalham no espaço urbano de Gaia ou do Porto ou de Matosinhos, devido ao facto do custo das habitações ser menor em Gaia do que no espaço urbano do Porto e estar muito próxima do Porto, o que fez com que Gaia se tornasse um dos concelhos mais populosos de todo o país.Gaia, juntamente com os concelhos vizinhos do Porto e de Matosinhos, forma a Frente Atlântica do Porto, que constitui o núcleo populacional mais urbanizado da Área Metropolitana do Porto, situado no litoral, delimitado, a oeste, pelo Oceano Atlântico, com a influência estrutural do estuário do Rio Douro, que une Gaia ao Porto.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T4 com 184m2, 2 lugares de garagem e health club.Inserido num prestigiado empreendimento em Bessa Leite, este espaçoso apartamento oferece um layout funcional e moderno. É constituído por um amplo hall de entrada, 4 quartos com roupeiros embutidos sendo um deles uma suíte, 2 casas de banho completas e uma de serviço, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, uma sala comum com recuperador de calor e uma marquise.Este imóvel inclui também dois lugares de garagem e um arrumos.A localização deste apartamento é excelente, situado em Bessa Leite, uma zona privilegiada do Porto. Aqui, encontrará uma variedade de serviços, comércio e transporte público nas proximidades, garantindo conveniência e acesso facilitado a tudo o que necessita.Acesso à piscina aquecida, banho turco, ginásio, sauna, sala de condomínio equipada.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T2, com varanda, garagem, cozinha totalmente equipada.Um refúgio da cidade , oferece ambientes incríveis onde os seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza, pela sua envolvência de um condomínio privado onde impera a tranquilidade e harmonia.Um projeto arquitetónico à altura, onde as linhas , as cores e os materiais se fundem em qualidade e conforto.O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos com áreas bastante generosas.Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de V.N. de Gaia.Este apartamento de tipologia T2 , tem uma área útil 117,50m2 mais 8,50m2 de varanda e 27,30m2, área de garagem , e prima por ser obra de uma grande construtora de grande renome , com experiência de construção desde 1978.Data prevista para escritura : 1º Trimestre de 2024. Sinal mínimo 15%OFERTA VALOR DA ESCRITURADescrição Técnica:Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca "Bosch" (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em "Slabstone", pavimento revestido em vinílico á cor de Carvalho .Instalações Especiais :Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por:Estores conectados e centralizadosIluminação conectada e centralizadaControle da habitação através de smartphoneNotificações , sobre qualquer anomalia através de smartphoneNotificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento .Certificado Energético :SCE 253410924Envolvente :Localizado próximo de todo o tipo de comercio e serviços, escolas e transportes .A menos de 10 minutos da Avenida da Republica e da estação do metro se Santo Ovídeo , a 5 minutos do acesso a A1 .Muito próximo das praias de Gaia e a 15 minutos do centro do Porto .Um paraíso de tranquilidade e bem estar , a poucos minutos de todas as comodidades que as grandes cidades tem para oferecer.A HABITA é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional e internacional, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.A HABITA presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.Em Lisboa, Alentejo, Algarve, Oeste ou no Porto, damos o melhor de nós e do mercado imobiliário para nossos clientes.Ao comprar com a HABITA, pode contar com :- Um Consultor Imobiliário dedicado em prestar-lhe um serviço de excelência- Apoio em toda a documentação necessária- Simulações de financiamento- Apoio no processo de financiamento- Apoio jurídico- Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda ou arrendamento- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda ou arrendamento- Acompanhamento em todo o processo de compraFicamos à sua espera.Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T2, centro de Vila Nova de Gaia.No sétimo andar com frente para a Rua Moçambique, exposição Solar Sul Poente.Dois lugares de garagem no piso -2Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.Condições de Pagamentos:Princípio de Pagamento: 10% no Contrato de Promessa (CPCV)Reforço de SInal: 10% seis meses após a assinatura do CPCVIntermediária: 10% 12 meses após a assinatura do CPCVFinalização das obras (último trimestre de 2024)Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( Princípio de 2025)DISTÂNCIAS: 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. 6 minutos do World of Wine – projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. 5 minutos do Hospital Santos Silva. 2 minutos acesso da autoestrada A1. 2 minutos acesso da autoestrada A20.Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série “two” da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares” ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “Oli”, espelho “vidro cristal” embutido.Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts.Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico;GUARDAS: Vidro Temperado;ILUMINAÇÃO: Focos embutidos.CARPINTARIAS E MADEIRASArmários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir;Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate;Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis.Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T4 Duplex, com 400 m2, 2 lugares de garagem e arrecadação em Vila Nova de Gaia, está inserido no condomínio fechado Quinta do Sardão. Sua Casa de Campo na cidade.No primeiro andar uma suíte master, closet, espaço com uma jacuzzi , TV e área de serviço, voltado para o átrio do condomínio uma segunda suíte com cerca de 60m², casa de banho e closet.Acesso ao segundo piso, tem uma sala que serve para um ginásio particular.No piso principal e onde se encontra a entrada social, uma ampla copa com varanda equipada para receber eventos e com equipamentos industriais de cozinha, armários planejados, duas amplas suítes e uma varanda que permite ampliar o espaço generoso das salas e do salão de jogos.Todas as casas de banho estão com armários e materiais de elevada qualidade.Sistema de divisão e quadro swift de distribuição que leva dois pontos de internet a cada uma das divisões.Os estores são elétricos em todos os cómodos e as caxilharias duplas são novas.Uma floresta na envolvência a dois minutos do El Corte Inglés. Inserido numa área verde de vegetação autóctone adjacente ao colégio do Sardão, e delimitado pelos conhecidos arquedutos históricos, este é o refúgio natural onde se encontram os valores tradicionais de sossego associados ao requinte e luxo de um condomínio fechado.Este empreendimento nasce em terraços por onde o verde pede licença para entrar e vai realizar uma vida de sonho para quem procura tranquilidade, comodidade e pleno bem-estar.Este empreendimento conta com óptimos acessos a serviços, à A1, e está ao lado dos arcos do Sardão em vila Nova de Gaia.As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia, que agora vão dar lugar a novas vidas e com elas outras histórias para contar.Finalização do projeto previsto para final de Maio de 2023.Condições de pagamento:20% na assinatura do CPCV;15% 6 meses após a celebração do CPCV;15% 12 meses após a celebração do CPCV;50 % na data da celebração da escritura.As excelentes características botânicas da floresta em que a quinta do sardão se insere, trazem-nos uma sensação única de saúde e bem-estar.O tratamento arquitectónico do projecto combina elementos de blocos maciços de pedra, madeira, aço e vidro com linhas simples de desenho harmonioso e contemporâneo.O empreendimento em condomínio fechado é formado por edificios multifamiliares e moradias. O terreno que serviu à construção era formado por dois artigos matriciais. Num dos artigos foram implantados os edificios multifamiliares que estão constituidos numa única propriedade horizontal. No outro artigo matricial foi realizada uma operação de loteamento da qual resultaram 30 lotes e um terreno condominial. Desses 30 lotes, 29 foram destinados à construção de moradias e um à construção de um clube. O terreno condominial tem instalado um equipamento destinado à sala do condominio e outro à habitação dos responsáveis pelos serviços partilhados e manutenção.Como factores de diferenciação do imóvel podemos referir o próprio conjunto urbanístico, a sua localização (que apesar de não ser central está a menos de 2 km da Avenida da República e a pouco mais de 2 km do acesso ao IP1), os acabamentos e as áreas das fracções e das moradias.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T2, cozinha totalmente equipada, varanda e dois lugares de garagem, centro de Vila Nova de Gaia.No segundo andar com frente para a Rua Moçambique, exposição Solar Sul Poente.Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.Condições de Pagamentos:Princípio de Pagamento: 10% no Contrato de Promessa (CPCV)Reforço de SInal: 10% seis meses após a assinatura do CPCVIntermediária: 10% 12 meses após a assinatura do CPCVFinalização das obras (último trimestre de 2024)Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( Princípio de 2025)DISTÂNCIAS: 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. 6 minutos do World of Wine – projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. 5 minutos do Hospital Santos Silva. 2 minutos acesso da autoestrada A1. 2 minutos acesso da autoestrada A20.Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série “two” da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares” ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “Oli”, espelho “vidro cristal” embutido.Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts.Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico;GUARDAS: Vidro Temperado;ILUMINAÇÃO: Focos embutidos.CARPINTARIAS E MADEIRASArmários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir;Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate;Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis.Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.CL022302_SFinanciamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T2, com cozinha totalmente equipada e dois lugares de garagem no centro de Vila Nova de Gaia.No primeiro andar com frente para a Rua Moçambique, exposição Solar Sul Poente.Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.Condições de Pagamentos:Princípio de Pagamento: 10% no Contrato de Promessa (CPCV)Reforço de SInal: 10% seis meses após a assinatura do CPCVIntermediária: 10% 12 meses após a assinatura do CPCVFinalização das obras (último trimestre de 2024)Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( Princípio de 2025)DISTÂNCIAS: 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. 6 minutos do World of Wine – projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. 5 minutos do Hospital Santos Silva. 2 minutos acesso da autoestrada A1. 2 minutos acesso da autoestrada A20.Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série “two” da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares” ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “Oli”, espelho “vidro cristal” embutido.Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts.Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico;GUARDAS: Vidro Temperado;ILUMINAÇÃO: Focos embutidos.CARPINTARIAS E MADEIRASArmários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir;Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate;Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis.Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T2, centro de Vila Nova de Gaia.No terceiro andar com frente para a Rua Moçambique, exposição Solar Sul Poente.Dois lugares de garagem no piso -2.Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.Condições de Pagamentos:Princípio de Pagamento: 10% no Contrato de Promessa (CPCV)Reforço de SInal: 10% seis meses após a assinatura do CPCVIntermediária: 10% 12 meses após a assinatura do CPCVFinalização das obras (último trimestre de 2024)Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( Princípio de 2025)DISTÂNCIAS: 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. 6 minutos do World of Wine – projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. 5 minutos do Hospital Santos Silva. 2 minutos acesso da autoestrada A1. 2 minutos acesso da autoestrada A20.Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série “two” da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares” ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “Oli”, espelho “vidro cristal” embutido.Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts.Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico;GUARDAS: Vidro Temperado;ILUMINAÇÃO: Focos embutidos.CARPINTARIAS E MADEIRASArmários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir;Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate;Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis.Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T2, centro de Vila Nova de Gaia.No sexto andar com frente para a Rua Moçambique, exposição Solar Sul Poente.Dois lugares de garagem no piso -3.Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.Condições de Pagamentos:Princípio de Pagamento: 10% no Contrato de Promessa (CPCV)Reforço de SInal: 10% seis meses após a assinatura do CPCVIntermediária: 10% 12 meses após a assinatura do CPCVFinalização das obras (último trimestre de 2024)Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( Princípio de 2025)DISTÂNCIAS: 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. 6 minutos do World of Wine – projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. 5 minutos do Hospital Santos Silva. 2 minutos acesso da autoestrada A1. 2 minutos acesso da autoestrada A20.Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série “two” da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares” ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “Oli”, espelho “vidro cristal” embutido.Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts.Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico;GUARDAS: Vidro Temperado;ILUMINAÇÃO: Focos embutidos.CARPINTARIAS E MADEIRASArmários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir;Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate;Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis.Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3 na melhor região da Cidade. Vila Nova de Gaia.No terceiro andar com frente para a avenida da República, exposição Solar Sul Poente.Dois lugares de garagem no piso -2. Extraordinária localização por excelência, esquina da Avenida da República com a rua de Moçambique em Vila Nova de Gaia, venha viver e investir neste novo edifício residencial em que a qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje.Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradicionalidade da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar.O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem-estar dos seus proprietários.Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.DISTÂNCIAS: 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. 6 minutos do World of Wine – projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. 5 minutos do Hospital Santos Silva. 2 minutos acesso da autoestrada A1. 2 minutos acesso da autoestrada A20.Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.Cobertura: Cobertura invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ‘Roofmate’, geotextil e proteção mecânica.Habitações: PAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiça, #14mm;RODAPÉ: Madeira com acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura;PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar.Cozinhas: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento seral sobre cerezite para pintar a tinta impermeabilizante e vidro” entre móveis;TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado;ACESSÓRIOS: Torneiras com telescópio tipo “Oli”. Pio em aço inox de encastrar por baixo.Sala de Estar e Jantar: PAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiça, #14mm;RODAPÉ: Madeira com acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura;PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts.Instalações Sanitárias de Serviço: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur”, emassado para pintar;LOUÇAS: Sanita suspensa tipo série “Two” da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar, com lavatório de pousar “Valadares” ou equivalente;ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “Oli”, espelho “vidro cristal” embutido.Instalações Sanitárias Comuns: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série “two” da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares” ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “Oli”, espelho “vidro cristal” embutido.Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série “two” da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares” ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “Oli”, espelho “vidro cristal” embutido.Quartos e suítes: PAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiça, #14mm;RODAPÉ: Madeira com acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura;PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts.Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico;GUARDAS: Vidro Temperado;ILUMINAÇÃO: Focos embutidos.CarpintariasArmários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir;Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate;Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis.Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T2, com cozinha totalmente equipada, varanda e dois lugares de garagem, no centro de Vila Nova de Gaia.No sétimo andar com frente para a Rua Moçambique, exposição Solar Sul Poente.Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.Condições de Pagamentos:Princípio de Pagamento: 10% no Contrato de Promessa (CPCV)Reforço de SInal: 10% seis meses após a assinatura do CPCVIntermediária: 10% 12 meses após a assinatura do CPCVFinalização das obras (último trimestre de 2024)Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( Princípio de 2025)DISTÂNCIAS: 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. 6 minutos do World of Wine – projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. 5 minutos do Hospital Santos Silva. 2 minutos acesso da autoestrada A1. 2 minutos acesso da autoestrada A20.Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série “two” da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares” ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “Oli”, espelho “vidro cristal” embutido.Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts.Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico;GUARDAS: Vidro Temperado;ILUMINAÇÃO: Focos embutidos.CARPINTARIAS E MADEIRASArmários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir;Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate;Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis.Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.