1204 Moradias para Venda - Vila Nova de Gaia

Moradia T4 em Olival para venda.Composta por cave, RC, 1º piso e sótão, encontra-se mobilada e pronta a habitar.Possui logradouro, lavandaria e garagem no exterior.Excelentes acessos à N222 e à A32, a 10min do centro de Gaia e a 1Km da praia fluvial de Arnelas.Marque já a sua visita.

Moradia T6, localizada a 650 metros da Praia de Lavadores e a 600 metros da Afurada. R/C: -Hall de entrada; -Cozinha equipada com placa, exaustor e máquina de lavar louça; -Despensa; -Sala com lareira e acesso ao exterior; -Wc completo; -2 quartos. 1º. Piso: -Hall com acesso ao terraço; -Hall dos quartos com wc completo; -4 quartos; -Terraço com vistas de Mar. Exterior: -Lavandaria; -Tanque; -Poço; -2 anexos (1 deles está arrendado); -Terreno virado a Sul; -Estacionamento para 2 carros. Localização: - 650 metros da Praia de Lavadores; - 600 metros da Afurada; - 2,5 km da Estação de Comboio Coimbrões. Transportes a porta. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de toda a documentação e aprovação de crédito. Para mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Magnifica Moradia T5, em fase final de construção, linhas modernas e equipada com alta tecnologia (domótica e painéis solares). Construída com o mais elevado padrão de qualidade (categoria energética A), e requinte absoluto!Inserida num lote com cerca de 351m2, esta fabulosa moradia está distribuída da seguinte forma: R/C com hall de entrada, cozinha com ilha, escritório e uma sala de estar/jantar bastante ampla com lareira com recuperador de calor e uma garagem;O 1º andar é composto por hall, duas suítes com closet, dois quartos, uma casa de banho e uma varanda;No exterior irá desfrutar de um agradável jardim, uma piscina, barbecue;A moradia está equipada com ar condicionado, piso radiante, alarme, vidros duplos e porta de alta segurança.Conclusão da construção prevista para final de 2023. Localizada a 200 metros da praia com vistas inalteráveis para o mar.Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Telheiro;Terraço;Churrasqueira;Internet fibra;Suite;Alarme;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspiração Central;Aspirador;Barbecue;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Bomba de calor;Domótica

Esta excelente moradia está implantada num lote com 2 084 m2, tem uma área bruta privativa de 300 m2 e uma área bruta dependente de 465 m2. Distribuição das divisões por piso: Piso da garagem: acesso ao terraço, ao terreno e a um anexo (tipo escritório exterior); portão automatizado, espaço para 4 carros, um arrumo e 1 WC de apoio. Este piso tem janelas para o exterior. Piso social: sala com lareira que tem acesso ao jardim, WC de apoio, quarto ou escritório e cozinha com copa com uma escadaria de acesso ao logradouro e ao terreno. Pisos quartos: Amplo hall de distribuição, onde se encontra um WC completo, 3 quartos, 1 dos quais suite, todos com varanda e 2 roupeiros cada. Piso convivência: além do salão, apresenta um excelente solar com completa privacidade voltado a sul. Esta divisão tem ainda 1 WC de apoio e 3 divisões de arrumo. Exterior: 1 arrumo que poderá ser usado para escritório. Preço: 490.000 € Aproveite esta magnifica oportunidade! Na Ellegance Mediação Imobiliária encontra uma equipa de profissionais especializados e sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz. Estamos focados em prestar-lhe um serviço de qualidade na escolha e seleção do imóvel que procura seja para compra ou arrendamento, no espaço de tempo que pretende e pelo melhor preço de mercado. Diga-nos o que pretende que nós procuramos e apresentamos.

Moradia T2 em Oliveira do Douro na Travessa Caetano de Melo. Habitação tipologia T2 de 49m² inserida num terreno de 280m².A necessitar de obras interiores e exteriores.Imóvel com contrato de arrendamento com um inquilino de 94 anos.

Moradias de duas/três frentes, tipologias T3 e T4 com piscina e jardim privativos.Acabamentos com detalhes elegantes e de grande qualidade, conjugam-se, resultando numa moradia em que o espaço interior atrai a luminosidade natural e o conforto.No espaço exterior, jardim e piscina revelam comodidades que se mostram contemporâneas e que convidam ao descanso e diversão. A excelente orientação solar, faz desta casa o espaço perfeito para aproveitar e usufruir de todas as estações do ano.Os materiais e cores utilizados, promovem o bem-estar e a tranquilidade, permitindo que a sua personalidade possa ser espelhada através de qualquer decoração.Destacam-se as áreas amplas, fluídas entre si e com ótimos espaços para o dia-a-dia, distribuídos por três pisos, descritos como cozinha, lavanderia, despensa, hall de entrada, sala com recuperador de calor, 3 casas de banho e quartos com roupeiros de grandes dimensões. Na cave, terá ainda a garagem com portão automatizado e um arrumo, que poderá ser convertido em área social, com cerca de 50m2 e ligações de internet e TV. Estão localizadas em Pedroso, próximas ao Estádio Dr. Jorge Sampaio, numa zona de grande facilidade de deslocação para diversos pontos da cidade e do país. Destaca-se a área habitacional bastante sossegada, ideal para quem pretende que o seu dia seja pacífico e tranquilo.Se o que descrevemos é a sua casa de sonho, venha conhecê-la!Poderá também solicitar o mapa de acabamentos e plantas, onde irá descobrir todos os pormenores que compõem esta maravilhosa moradia. Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.O nosso maior valor é entregar resultados!Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL23-98 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 

Moradia anterior a 1951, com 1400m2 de terreno, em perfeitas condições de habitabilidade e com elevado potencial, junto à Quinta da Vera Cruz e Rotunda Eng.Edgar Cardoso, com excelentes acessos. Excelente investimento!!

MORADIA DE LUXO T4 RENOVADA PRÓXIMO A ROTUNDA DE STO.OVÍDIO Moradia de tipologia T4, totalmente renovada de raíz com materiais de luxo, inserida numa urbanização nobre de moradias em Mafamude, Vila Nova De Gaia. Moradia T4 de Luxo com 4 frentes com excelente Exposição solar e de salientar a proximidade a rotunda de Santo Ovídio( Metro). - Área bruta de construção: 408m2 - Área total do Terreno: 385m2 - Área Ajardinada: 272m2 Moradia Composta por: Cave, R/C e 1º Andar CAVE: - Garagem para 3 carros; - Salão para multifunções com lareira; - WC de serviço; - Lavandaria; R/C: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com ilha com acesso ao Terraço; - Sala comum com vistas panorâmicas; - varanda; 1ª ANDAR: - 4 quartos suites com roupeiros embutidos, banhos em mármore com janela, amplas bases de chuveiro com resguardos e móveis lavatório; OUTRAS CARACTERISTICAS E VALÊNCIAS: - Ar Condicionado em todas as divisões; - Estores elétricos; - Aquecimento de água por bomba de calor; - Caixilharia oscilo revestida a PVC com vidros duplos; - Escadarias interiores em mogno castanho escuro; - Janelas em PVC com isolamento Classe A+; - 6 WC`S em mármore Estremoz e resguardo Rocca com ventilação silenciosa; - Pavimento em Madeira Maciça; - Carregamento elétrico para o carro; - Pré- instalação de Painéis Solares; - Vídeo Porteiro; - Churrasqueira; - Alarme Axpro Central de alarme via rádio sem fios; - Toda a moradia é Domatizada; - A classe energética da moradia é Classe A; - Preço sem piscina 750.000. 00€ - Preço com piscina 800.000. 00€ PONTOS PRINCIPAIS: · a 800 m do Hospital Santos Silva; · a 500m da RTP; · a 250m da Escola EB 2/3 Soares dos Reis; · a 700m Supermercado Pingo Doce; · a 700m Lar Santa Isabel; · a 500m Creche A casa da Avó; · a 100m Externado O Pimpas – Jardim de Infância ( 3 aos 6 anos) · a 750m Futura Estação do Metro Manuel Leão (Inauguração prevista para Julho/2023 -Damos todo o acompanhamento do processo até à escritura. -Marque já a sua visita! Rede imobiliária com 6 Lojas e 11 Anos de experiência. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! CRG1646

Moradia T4 a 500 metros da Praia composta por : - R/C - Hall de Entrada, Sala, WC serviço, Quarto, Cozinha e Garagem. - 1º Andar - Três Quartos, dois deles suite, Sala, Wc completo. - Aguas Furtadas - Salão com bilhar, WC e Varanda com vista Mar. Parte Exterior com Churrasqueira, Cozinha e Sala Regional e WC completo. Vantagens 1-Áreas generosas em toda a casa 2-Moradia é de ótima qualidade de construção, encontra-se em bom estado de conservação. Pelo que evita grandes encargos na ótica do investimento acústico e térmico. 3-Local privilegiado próximo da praia numa rua habitacional com moradias. 4-Local ideal se gosta também de morar a dois passos da praia. 5-Ótimo investimento.! Lote 460 M2 Área útil- 260 m2 Área pendente 102 m2 Marque já sua visita! Somos uma Rede imobiliária com 6 Lojas e 11 Anos de experiência. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Partilhamos os nossos imóveis…junte-se a nós!

MORADIA T5 A 500M DA PRAIA DA AGUDA É óbvio que quando pensamos em Arcozelo, inevitavelmente associamos a praia, o mar, as esplanadas e as marginais longuíssimas que podemos percorrer. Este apartamento proporciona o sentimento de estar de férias aos seus moradores o ano inteiro! Moradia T5 de luxo de 4 frentes para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com terraço, salão de jogos, salão para festas e amplo espaço exterior. Esta Moradia é constituída por 3 pisos: R/C: - Hall de entrada; - Sala Ampla; - WC Serviço; - Quarto: - Cozinha equipada; - Garagem 1º Andar: - 3 Quartos (Dois deles são Suites); - Quarto convertido em Sala ampla; - WC Completo; Sótão: - Salão de Jogos; - WC; - Varanda com vista Mar; Parte Exterior da casa: - Churrasqueira; - Cozinha Regional; - Salão de Festas; - WC Completo; - Logradouro; Pontos Principais: - 500m da Praia da Aguda; - 300m da Estação de Comboios da Aguda; - Próximo do Senhor da Pedra; - Próximo Miramar Golf Club; - Bons acessos Rodoviários a cidade do Porto (A1; IC1); - Numa proximidade com transportes públicos, serviços, cafés, etc…; -Damos todo o acompanhamento do processo até à escritura. -Marque já a sua visita!   -NÃO HESITE EM CONTACTAR: 929 182 192///937 345 874///   LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência,  sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores.  Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis.”

Identificação do imóvel: ZMPT557960Andar Moradia T2 localizado em Canidelo, V.N.Gaia com uma área total de 270m2.Distribuição do imóvel:-Hall-2 Quartos-1 Casa de Banha-1 Cozinha- 1 Despensa- 1 Sala-1 Pátio nas traseiras (9,5m2)- Galinheiro nas traseiras (8,5 m2)- Dependência para arrumos (6,5m2) nas traseiras- Logradouro (123m2)O imóvel encontra-se arrendado com um contrato que termina em Janeiro de 2027 e o valor da renda mensal é de 350 Euros.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trata-se de um palácio do séc. XVIII extremamente bem localizado, com vistas privilegiadas do Rio Douro e Ponte D.Luís - Elegível para Golden Visa.O projeto já em desenvolvimento, prevê a construção de 17 unidades residenciais, e consiste em dois edifícios autónomos. O edifício reabilitado, e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim privado.Será esta nova estrutura que dará forma às únicas 2 moradias do empreendimento.Todas as unidades dispõem de ar condicionado, janelas com vidro duplo, cozinha completamente equipada com equipamento da marca Bosch, e poderão ser vendidas completamente mobiladas.A moradia em causa comporta dois pisos, nos quais se diferenciam os seguintes espaços:- 2 suites;- Sala/ cozinha em conceito open space;- 3 casas de banho;- Varanda;- Jardim privativo;Empreendimento com acabamentos de elevada qualidade, e com conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2023.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização :Vila Nova de Gaia é um município e cidade portuguesa da Área Metropolitana do Porto com cerca de 302.324 habitantes . A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro.Presentemente é o terceiro município mais populoso de Portugal, e o mais populoso na região Norte, com 302.295 habitantes dos quais aproximadamente 180.000 são residentes urbanos, distribuídos essencialmente pelas freguesias que formam a cidade de Vila Nova de Gaia são: Santa Marinha e São Pedro da Afurada (sede), Mafamude e Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares e Valadares, Vilar de Andorinho e Oliveira do Douro.Lazer e Cultura :- Igreja da Serra do Pilar- Mosteiro da Serra do Pilar ou Mosteiro de Santo Agostinho da Serra do Pilar- Fábrica de Cerâmica das Devesas- Mosteiro de Grijó.- Auditório municipal- Biblioteca municipal- Capela do Senhor da Pedra- Casa Barbot (Casa da cultura)- Igreja do Mosteiro da Serra do Pilar (Património Mundial)- Mosteiro de Grijó- Mosteiro de Pedroso- Cais de Gaia- Casa-Museu Ramos Pinto- Monte da Virgem- Parque Biológico de Gaia - Avintes- Parque Municipal da Lavandeira- Ponte Luís I (Património Mundial)- Ponte de D. Maria Pia- Ponte de São João- Ponte da Arrábida- Ponte do Infante- Praia da Aguda - Estação Litoral da Aguda, um parque zoológico/aquário.- Praia da Granja- Praia de Miramar- Santo Ovídio- Serra de Canelas- Serra do Pilar- Zoo Santo Inácio (Avintes)Educação :Sendo um concelho com uma área e população significativas, existem inúmeras instituições de ensino públicas e privadas, para os diferentes escalões etários.- 84 jardins de infância integrados na rede pública- 115 escolas do 1º ciclo de ensino básico, das quais 15 contemplam igualmente 2º e 3º ciclo.- 9 escolas secundárias com 3º ciclo de ensino básico- 2 escolas profissionais- 7 colégios- 12 instituições de apoio à deficiência- Instituto Piaget - Cooperativa para o Desenvolvimento Humano Integral e Ecológico, C.R.L.- ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya- IESF - Instituto de Estudos Superiores Financeiros e Fiscais- ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia- Conservatório Superior de Música de GaiaNão perca esta oportunidade.

Moradia com 4 frentes.A Moradia é constituída por Cave + Rés-do-Chão + PisoA CAVE é constituída por 3 divisões para arrumos; 1 suite e a restante área está condicionada a uma sala amplo. Todas divisões tem bastante luz natural.O RÉS-DO-CHÃO é constituído por hall de entrada, cozinha equipada com acesso direto à sala de jantar e ao logradouro, uma sala de estar e jantar, um quarto que também pode ser de utilização para escritório e um WC.Em zona exterior jardim, logradouro, anexo e churrasqueira. O 1ºandar é constituído por 2 Suites, 2 Quartos c/ varanda e 1 WC completa.

Moradia à venda em ArcozeloMoradia centenária à venda em Arcozelo implantada num terreno de 540m2 e estruturalmente em excelente estado de conservação.Se procura uma moradia com carácter a 3km da praia e das principais vias de acesso às cidades do Porto e Espinho, esta poderá ser uma excelente opção.Dispõe ao nível do 1º andar de 2 quartos e duas salas, dispondo dois dos compartimentos das seculares alcovas, onde uma delas foi convertida em casa de banho. Ao nível do rés do chão dispõe de sala de estar, sala de jantar, um quarto, casa de banho e cozinha.Dispõe ainda de anexos com uma área de cerca de 50m2 e poço.Orientação solar: Nascente/Poente.Marque já a sua visita e venha conhecer!Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.O nosso maior valor é entregar resultados!Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL23-93 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 

Moradia T4 em construção, com Piscina, situada em Vila Nova de Gaia, na Freguesia da Madalena. (Previsão de conclusão obra em finais de 2023)Lugar privativo para 2 Carros, no jardim.Localizada a 2km da Praia da Madalena, em zona Residencial e tranquila. Próxima de todos os acessos, comércio, serviços e transportes públicos.Inserida num lote de gaveto com 612m2, a moradia apresenta uma área total de construção de 287m2:- Piso 0: 134,00m2- Piso 1: 105,50m2- Sótão: 20,52m2- Anexo: 27,00m2  Total 287,02m2Acabamentos:- Estrutura é executada em betão armado, vigas e lajes maciças, calculado segundo normas regulamentares em vigor;- Pré instalação de Ar Condicionado;- Sistema Solar Térmico para produção de AQS, com eficiência energética;- Paredes divisórias em gesso cartonado acústico;- Instalação de gás Natural Canalizado;- Janelas e caixilhos da marca Technal ou equivalente em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e térmica;- Sistema de Iluminação indireta e direta com tecnologia LED;- Porta da entrada de segurança; Conta ainda com uma Piscina em mosaico azul mesclado da Bisazza Italy, que lhe confere um requinte sublime.Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO?Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras & Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Identificação do imóvel: ZMPT557518Moradia construída em1989, localizada em Gulpilhares, usada, mas em bom estado, tendo sido objeto de alguns melhoramentos ao longo do tempo, nomeadamente, pinturas, cozinha e construção de estúdio no anexo.A zona de pátios envolvente é de pavimento cerâmico e o terreno situado atrás dos anexos encontra-se ajardinado.A moradia tem 261 m2, implantada num terreno de 810 m2.Possui boa exposição solar e muita luminosidade, com vista desafogada e, do 1º piso, tem vista mar.Descrição geral:InteriorRés do Chão: Hall, zona interior de distribuição e escadas, sala comum, cozinha e copa, casa de banho social, escritório e despensa.1º Piso: Hall de distribuição, 4 quartos (um é suite) e WC. Todos os quartos possuem roupeiro.Todos as divisões têm amplas janelas, incluindo a caixa de escadas, deixando entrar bastante luz solar.ExteriorGaragem e anexos (um dos anexos foi transformado em estúdio).Toda a zona envolvente da moradia é em piso cerâmico. Possui uma zona de jardim, separada por porta de acesso, com algumas árvores de fruto; zona ideal para construção de uma piscina.Outras características- Portões (de acesso e de garagem) automáticos;- Aquecimento central;- Lareira;- Caixilharia em alumínio;- Piso em tijoleira no rés do chão;- Piso flutuante nos quartos;- Roupeiros em todos os quartos;- Cozinha equipada com zona de copa bem definida;- Madeiras lacadas de branco;- Sistema de videovigilância e alarme.- Eletrodomésticos incluídos.Descritivo de acordo com a caderneta predial:Moradia em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Prédio de R/Ch e andar, destinado a habitação (1 fogo). Tem 3 frentes de construção média, com paredes carapinhadas, caixilharia e coberto com telha. R/Ch: alpendre, entrada coberta, sala com fogão, hall, cozinha escritório, wc, escada interior de acesso a andar. Andar: hall de distribuição, 3 quartos, um banho e 1 quarto com quarto de banho. 2 Pisos e 11 divisões.Área total do terreno: 810 m2Área de implantação do edifício: 161 m2Área bruta de construção: 261 m2Área bruta dependente: 61 m2Área bruta privativa: 200 m2Localizada nas proximidades dos acessos às principais autoestradas (para Norte e para Sul), bem como de todo o tipo de comércio e serviços.Nota:Esta moradia foi alvo de um pré-estudo elaborado por um arquiteto. A moradia e os anexos poderão ser unidos, aumentando o espaço de sala e podendo ter mais um quarto (suite) no piso térreo. Ligando o espaço entre a moradia e os anexos, aumentará a área da casa com melhorias ao nível da vivência do jardim.As visitas presenciais estão sujeitas a marcação prévia e condicionadas à disponibilidade do proprietário.Através do link https://www.gomesdacosta.pt/gulpilhares/ pode efetuar a visita virtual à moradia.Se preferir, podemos efetuar a apresentação e acompanhamento da visita virtual em tempo real (deverá entrar em contacto, caso pretenda usufruir da visita virtual guiada).Se é profissional do setor imobiliário, teremos muito gosto em fazer a partilha do negócio.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Nova em construção T3+1, com escritório, Suíte, Jardim e  com acabamentos de qualidade.Excelente orientação solar Nascente/Poente  com bastante luminosidade. Esta dividida da seguinte forma:-No piso R/Chão: Sala/Cozinha  em OPENSPACE com 43,24 m2, wc completo 4,57m2 e escritório com 12,77m2;- No  Piso 1 : Quarto suite com 17,19 m2 e com varanda de 5,43 m2, Quarto com 13,15 m2 e Quarto  com 13,05 m2, todos os quartos com roupeiros embutidos; -A Cozinha ficará equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa,   frigorifico, placa, forno e exaustor;- Painéis solares;- Ar condicionado;- Bomba de calor;-Os acessos à A44 e A29 ficam a 3 minutos de carro.Situada na Freguesia de Gulpilhares/Valadares, Concelho de Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade a  praia de Valadares.Poderá fazer caminhadas pelo Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina  Porto/Gaia/Espinho.**Termino da obra prevista para Agosto de 2023Agende já a sua visita.Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.--------------------New house under construction T3 + 1, with office, suite, garden and with quality finishes.Excellent East/West solar orientation with plenty of light.It is divided as follows:-On the ground floor: Living room/Kitchen in OPENSPACE with 43.24 m2, full bathroom 4.57 m2 and office with 12.77 m2;- On the 1st floor: Suite room with 17.19 m2 and with a balcony of 5.43 m2, Room with 13.15 m2 and Room with 13.05 m2, all rooms with built-in wardrobes;-The kitchen will be equipped with a dishwasher, washing machine, fridge, hob, oven and extractor hood;- Solar panels;- Air conditioning;- Heat pump;-Access to the A44 and A29 is a 3-minute drive away.Located in the parish of Gulpilhares/Valadares, municipality of Vila Nova de Gaia. Located in a privileged area, close to Valadares beach.You can take walks along the unique pedestrian path by the sea supported by beach cafes/bars, restaurants and Porto/Gaia/Espinho marina.**Completion of the work scheduled for August 2023Schedule your visit now.Why shop with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate brokerage company, created with the aim of providing quality and excellent services, advising our clients on the best real estate solutions, which consists of a selective analysis of the properties we sell.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, translating into a simple, transparent and efficient experience.It has an experienced team, whose main objective is the satisfaction and loyalty of our customers.As people are important to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.