1204 Moradias para Venda - Vila Nova de Gaia

Vende-se Moradia t3, chave na mão em Vilar do Paraíso, V. N. Gaia Habitação Unifamiliar isolada de arquitetura contemporânea a ser construída num terreno com 1017 m2 localizado na freguesia de Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. O piso de rés-do-chão é composto pelas zonas comuns que têm acesso ao espaço exterior do terreno: sala de estar, sala de jantar e cozinha (organizadas em open-space), casa de banho de serviço, lavandaria e garagem (a garagem pode ser convertida num quarto/escritório). Quanto ao piso superior, é constituído por três quartos, um deles suite com casa de banho privada e closet e uma casa de banho comum. No corredor dos quartos existe um roupeiro de apoio e uma mesa que poderá servir de espaço de trabalho. O valor apresentado contempla: o terreno, todos os projetos necessários e o respetivo licenciamento, construção integral da habitação, arranjos exteriores e obtenção de licença de utilização. Sem preocupação com burocracias! Características do investimento: - Terreno com 1017 m2 - Habitação com 160 m2 de área de construção - Tipologia: T3 - Casas de banho: 3 - Lavandaria - Nº de pisos: 2 - Garagem fechada com acesso interior à moradia - Cozinha mobilada - Hall de entrada - Roupeiros embutidos em todos os quartos - Roupeiro de apoio no hall dos quartos - Recuperador de calor - Pré-instalação de AC - Bomba de calor de 250 Lt. - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos - Soalho flutuante de categoria AC5 - Iluminação à base de focos embutidos no tecto - Portões eléctricos de garagem e de acesso ao terreno - Vídeo-porteiro

Identificação do imóvel: ZMPT557181Moradia antiga, T2 com 75m², logradouro para jardim e quintal, privacidade, 1.8km da praia, 750 m Estação de Comboios, estacionamento à porta, Valadares, Gaia.https://goo.gl/maps/oRqc5FRu3qWuwDvx9CARACTERÍSTICAS:- Área total do terreno: 222m²- 1 Artigo matricial urbano- Caracterizável como uma "Micro Quintinha"- Casa antiga em processo de ruína- Casa pequena em formato "U"- Certificado Energético: Declaração de isenção "Edifício em Ruína"- Com logradouro para jardim / quintal e eventual garagem- Com "Casa de ferramentas" ou "futura lavandaria" - 2 m²- Construção mista em alvenaria de pedra e alvenaria de tijolo e blocos- Exposição solar:- Nascente / Sul / Poente- Frente para a rua Bombeiros Voluntários de Valadares- Infraestruturas na rua:- Rede de Abastecimento de Água- Rede de Gás- Rede de Saneamento- Rede de Telecomunicações- Rede Elétrica- Rede de Iluminação Pública- Interior talvez adaptável para mezzanine (pois o pé direito é alto)- Levantamento topográfico recente (retificação de áreas concluída, área total: 222 m²)- Morada: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia- Moradia térrea- Pé direito alto- 2 Postes de iluminação pública em frente à casa- Rua larga em calçada de cubo de granito, com 7.75 m de largura- Sem passeio à porta (passeio do outro lado da rua)- 1 Tanque no logradouro- Telhado em ruína parcial, com 2 águas- Terreno com formato de polígono irregular tipo "L"- Terreno com muita privacidade- Terreno com um passeio de 0.80m a toda a volta da casa, para manutenção / conservação da casa.- Tipologia/Divisões: "3", dá para adaptar para um T2- 1 WC- Zona sossegadaÁREAS: (conforme Caderneta Predial Urbana)- Área total do terreno: 222m²- Área coberta/implantação: 75m²(casinha)+2m²(anexo) = 77m²- Área descoberta: 145 m²VALOR PATRIMONIAL: 24.271,44€IMI: 276,69€DISTÂNCIAS:- 270 m dos BOMBEIROS Voluntários de Valadares- 280 m das BOMBAS DE GASOLINA da GALP- 400 m do COLÉGIO Casa Verde- 450 m do Complexo Desportivo de Valadares - Campo de FUTEBOL- 450 m da ESCOLA Futebol Dragon Force Valadares- 500 m da ESCOLA Básica Vila CHã- 750 m da Estação de COMBOIO de Valadares- 1.1 km do Banco CGD- 1.1 km do TALHO Sá Bandeira- 1.1 km da FARMÁCIA- 1.2 km da A44- 1.8 km em linha reta da PRAIA de Valadares- 2.0 km do PINGO DOCE- 3.6 km da A1- 4.3 km do GAIASHOPPING3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556884Descubra uma oportunidade única para investir em imóveis e estabelecer seu negócio no coração de Vila Nova de Gaia, no encantador Porto. Localizado no prestigioso Largo dos Aviadores, este prédio é uma verdadeira joia imobiliária.Com uma localização privilegiada, o edifício é versátil, pois possui tanto espaços residenciais quanto comerciais, tornando-o perfeito para investidores que buscam diversas possibilidades. Além disso, todo o imóvel foi cuidadosamente restaurado, seguindo as fotos que comprovam sua qualidade impecável.Ao entrar, será recebido por um elegante hall de entrada que leva a oito salas de escritório bem iluminadas, projetadas para atender às suas necessidades empresariais. O ambiente conta ainda com uma recepção, proporcionando uma recepção profissional aos seus visitantes.As características adicionais desse incrível espaço incluem duas casas de banho, ar condicionado e aquecimento central, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. O terraço oferece um refúgio ao ar livre, perfeito para momentos relaxantes ou para receber seus clientes em um ambiente agradável.Para sua segurança, o edifício possui sistema de alarme, proporcionando tranquilidade e proteção aos seus negócios. Os armários embutidos permitem uma organização eficiente do espaço, enquanto as luzes em focos em LED oferecem uma iluminação moderna e elegante.Os tetos falsos adicionam um toque de sofisticação e proporcionam uma estética contemporânea ao ambiente. Além disso, as claraboias nos tetos permitem uma abundância de luz natural, criando um ambiente acolhedor e energizante.Convido-o a fazer uma visita a este magnífico edifício. Prepare-se para se apaixonar pelo seu potencial e pela oportunidade única de investir em uma localização privilegiada.Não perca tempo e garanta agora essa oferta imperdível!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556634A Moradia organiza-se da seguinte forma:CAVE:- Garagem para 3 carros- Escritório / Ginásio- LavandariaRC- Hall entrada- WC de serviço- Cozinha equipada com jardim interior- Jardim / Terraço interior- Sala ampla, com Terraço e lareira com recuperador- Terraço a Poente- Jardim com 2 frentes, a Sul e Nascente- Acesso ao jardim privado do condomínio1º ANDAR:- Quarto / Suite ampla com roupeiro e varanda- 2 Quartos com roupeiro- WC completo de apoio aos 2 quartosEquipamentos incluídos na venda: microondas, frigorifico - congelador, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça.Extra:- Aquecimento central;- Móveis da garagem;- Móveis da lavandaria;- Secretária do escritório / ginásio.Exposição solar:- Oeste (traseiras);- Sul (lateral);- Este (frente).Condomínio: €57,00 / mêsÁreas:- Terreno Integrante: 115,60 m2- Útil: 212,00 m2- Dependente: 113,20 m2Informações Legais e Fiscais:- IMI: €635 (estimativa anual);- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);- Licença de Utilização: Nº 418/08, emitida pela Câmara Municipal de Gaia;- Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2024;Localização:Rua dos Gramoínhos, 2604405-864 Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaiahttps://goo.gl/maps/oPR8UFfcEqbxjk9x6Localização // Pontos de Interesse:- a 350m do Acesso à A44- 400m do ALDI de Vilar do Paraíso- 1.000m do Pingo Doce da Madalena- a 1.000m do Acesso à A1- 1.800m do GaiaShopping- 2.100m da Estação de Comboio da Madalena- 2.900m do Lidl de Gaia - Sta. Marinha- 3.700m do Hospital Eduardo Santos Silva- 3.700m do Parque Municipal da Lavandeira- 3.900m da Praia da Madalena- 9.400m da Ponte da Arrábida____________________________________________________________________Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa- O apoio de uma empresa de confiança, ZomeCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização das casas com antecedência- Manter informado sobre novas casas no mercado- Ajudar a pesquisar casas na web- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel- Apoio no processo de financiamento (se requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, perto de tudo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555938“O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra" AristótelesEsta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da "qualidade" e da "perfeição" são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos.Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita.A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção.Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCEJunto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence.Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico.Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno.Esta habitação é composta por três pisos, com 253.15 m² de área habitável e cave com 172 m² e organizam‐se de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 329.15 m² a escassos minutos da Praia da Madalena.PISO -1- Lavandaria com armários 11.4 m²- WC completo com 7 m²- Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 38.8 m²- Garagem 83.8 m²- Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m²PISO 0- Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m²- Elevador (opcional)- 1.3 m²- WC Serviço- 2.1 m²- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 18.5 m²- Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-70.6 m²PISO 1- Hall de Entrada (Piso1) – 18.7 m²- Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar- WC 8.8 m²- Closet 8 m²- Suite 1 2.1 m²- Corredor de distribuição com luz natural e acesso a varanda- Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a varanda voltada a Poente com vista mar- WC 3.9 m²- Suite com roupeiros embutidos 10 m²- Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim- WC 3.4 m²- Suite 15.8 m²Exterior- Varanda Suite Master – 9.6 m²- Varanda Suite 1 – 5.7 m²- Varanda Suite 2 e 3 – 9.6 m²- Logradouro ajardinado com piscina – 197.30 m²- Medidas da Piscina – 3 x 8Outras características:- Instalação completa de Ar condicionado por condutas- Blackouts elétricos- Vídeo porteiro- Domótica, tomadas IO (SIMON)- Aspiração central- Carpintarias lacadas- Espelho cristal nas instalações sanitárias- Garagem com portão seccionado automático com comando- Termoacumulador com bomba de calor- Exposição Solar Poente, Sul e Norte- Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa, LG, Margres e Valadares- Porta de Segurança- Jardins com rega automática- Iluminação focos Led e Fitas de Led- Elevador opcional – Homelift (Acresce ao valor)- Imóvel Pet FriendlyAcabamentos exterior:- Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m- Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés- Paredes: Cappoto- Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave- Vidros duplos- Varandas: Vidro laminado, temperado- Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godoAcabamentos Interiores:- Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano- Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS- WC’S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES- WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia- WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS- Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano- Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE- Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias.- Pavimento da garagem em revestimento autonivelanteLazer:- A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia;- A 200 m Praia Madalena Sul- A 2.1 km Centro Hípico de Valadares- A 3.8 km Praia de Mira Mar- A 4 km Miramar Golf Club- A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo- A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro- A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro- A 6 km do Cais de Gaia- A 6.7 km WOW- A 6.5 km Douro Marina- A 10 km Parque Biológico de Gaia- A 11 km Zoo Santo InácioServiços:- A 200 m Restaurantes e bares da Praia- A 900 m Farmácia- A 1km Clínica Veterinária- A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves- A 3 km Supermercados- A 5 km Gaia Shopping- A 6.1 Km Hospital Privado de GaiaAcessos:- A 3.1 km da estação de comboios Valadares- A 4 km da Autoestrada A29- A 7.5 km do concelho do Porto- A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)“Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!”Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555936“O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra" AristótelesEsta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da "qualidade" e da "perfeição" são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos.Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita.A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção.Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCEJunto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence.Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico.Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno.Esta habitação é composta por três pisos, com 259 m² de área habitável e 129 m² de cave organizam‐se de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 222,70 m² a escassos minutos da Praia da Madalena.PISO -1- Lavandaria com armários 12 m²- WC completo com 7 m²- Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 33.4 m²- Garagem 49 m²- Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m²PISO 0- Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m²- Elevador (opcional)- 1.3 m²- WC Serviço- 2.1 m²- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m²- Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-75 m²PISO 1- Hall de Entrada (Piso1) – 18.7 m²- Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar WC 8.8 m²- Closet 10 m²- Suite 13.3 m²- Corredor de distribuição com luz natural a jardim interior- Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a jardim interior- WC 4 m²- Suite com roupeiros embutidos 10.7 m²- Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim- WC 3.8 m²- Suite 16.3 m²Exterior- Varanda Suite Master – 9.9 m²- Varanda Suite 1 – 5.2 m²- Varanda Suite 2 e 3 – 9.9 m²- Jardins e Piscina – 93.40 m²- Medidas da Piscina- 7.40 x 2.80/ 3.25Outras características:- Instalação completa de Ar condicionado por condutas- Blackouts elétricos- Vídeo porteiro- Domótica, tomadas IO (SIMON)- Aspiração central- Carpintarias lacadas- Espelho cristal nas instalações sanitárias- Garagem com portão seccionado automático com comando- Termoacumulador com bomba de calor- Exposição Solar Norte/Sul- Equipamentos Simon, Siemens, LG, Margres e Valadares- Porta de entrada de segurança- Piscina elevada- Jardins com rega automática- Iluminação focos Led e Fitas de Led- Elevador opcional – Homelift (Acresce ao valor)- Imóvel Pet FriendlyAcabamentos exterior:- Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m- Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés- Paredes: Cappoto- Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave- Vidros duplos- Varandas: Vidro laminado, temperado- Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godoAcabamentos Interiores:- Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano- Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS- WC’S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES- WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia- WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS- Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano- Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE- Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias.- Pavimento da garagem em revestimento autonivelanteLazer:- A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia;- A 200 m Praia Madalena Sul- A 2.1 km Centro Hípico de Valadares- A 3.8 km Praia de Mira Mar- A 4 km Miramar Golf Club- A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo- A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro- A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro- A 6 km do Cais de Gaia- A 6.7 km WOW- A 6.5 km Douro Marina- A 10 km Parque Biológico de Gaia- A 11 km Zoo Santo InácioServiços:- A 200 m Restaurantes e bares da Praia- A 900 m Farmácia- A 1km Clínica Veterinária- A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves- A 3 km Supermercados- A 5 km Gaia Shopping- A 6.1 Km Hospital Privado de GaiaAcessos:- A 3.1 km da estação de comboios Valadares- A 4 km da Autoestrada A29- A 7.5 km do concelho do Porto- A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)“Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!”Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555939“ O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra" AristótelesEsta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da "qualidade" e da "perfeição" são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos.Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita.A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção.Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCEJunto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence.Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico.Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno.Esta habitação é composta por três pisos, com 259 m² de área habitável e 129 m² de cave organizam‐se de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 226.10 m² a escassos minutos da Praia da Madalena.PISO -1- Lavandaria com armários 12 m²- WC completo com 7 m²- Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 33.4 m²- Garagem 49 m²- Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m²PISO 0- Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m²- Elevador (opcional)- 1.3 m²- WC Serviço- 2.1 m²- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m²- Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-75 m²PISO 1- Hall de Entrada (Piso1) – 18.7 m²- Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar- WC 8.8 m²- Closet 10 m²- Suite 13.3 m²- Corredor de distribuição com luz natural a jardim interior- Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a jardim interior- WC 4 m²- Suite com roupeiros embutidos 10.7 m²- Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim- WC 3.8 m²- Suite 16.3 m²Exterior- Varanda Suite Master – 9.9 m²- Varanda Suite 1 – 5.2 m²- Varanda Suite 2 e 3 – 9.9 m²- Jardins e Piscina – 129 m²- Medidas da Piscina- 9.30 X 3 /3.50Outras características:- Instalação completa de Ar condicionado por condutas- Blackouts elétricos- Vídeo porteiro- Domótica, tomadas IO (SIMON)- Aspiração central- Carpintarias lacadas- Espelho cristal nas instalações sanitárias- Garagem com portão seccionado automático com comando ·- Termoacumulador com bomba de calor- Exposição Solar Norte /Sul- Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa , LG, Margres e Valadares- Porta de entrada de segurança- Piscina Elevada- Jardins com rega automática- Iluminação focos Led e Fitas de Led- Elevador opcional – Homelift (Acresce ao valor)- Imóvel Pet FriendlyAcabamentos exterior:- Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m- Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés- Paredes: Cappoto- Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave- Vidros duplos- Varandas: Vidro laminado, temperado- Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godoAcabamentos Interiores:- Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano- Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS- WC’S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES- WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia- WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS- Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano- Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE- Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias. ·- Pavimento da garagem em revestimento autonivelanteLazer:- A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia;- A 200 m Praia Madalena Sul- A 2.1 km Centro Hípico de Valadares- A 3.8 km Praia de Mira Mar- A 4 km Miramar Golf Club- A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo- A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro- A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro- A 6 km do Cais de Gaia- A 6.7 km WOW- A 6.5 km Douro Marina- A 10 km Parque Biológico de Gaia- A 11 km Zoo Santo InácioServiços:- A 200 m Restaurantes e bares da Praia- A 900 m Farmácia- A 1km Clínica Veterinária- A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves- A 3 km Supermercados- A 5 km Gaia Shopping- A 6.1 Km Hospital Privado de GaiaAcessos:- A 3.1 km da estação de comboios Valadares- A 4 km da Autoestrada A29- A 7.5 km do concelho do Porto- A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)“Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!”Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555937“ O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra" AristótelesEsta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da "qualidade" e da "perfeição" são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos.Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita.A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção.Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCEJunto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence.Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico. Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno.Esta habitação é composta por três pisos, com 259m² de área habitável e 129 m² de cave esta organizam‐se de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 261.35m² a escassos minutos da Praia da Madalena.PISO -1- Lavandaria com armários 12 m²- WC completo com 7 m²- Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 33.4 m²- Garagem 49 m²- Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m²PISO 0- Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m²- Elevador (opcional)- 1.3 m²- WC Serviço- 2.1 m²- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m²- Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-75 m²PISO 1- Hall de Entrada (Piso1) – 18.7 m²- Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar WC 8.8 m²- Closet 10 m²- Suite 13.3 m²- Corredor de distribuição com luz natural- Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a varanda- WC 4 m²- Suite com roupeiros embutidos 10.7 m²- Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim- WC 3.8 m²- Suite 16.3 m²Exterior- Varanda Suite Master – 10 m²- Varanda Suite 1 – 5.2 m²- Varanda Suite 2 e 3 – 10 m²- Jardins e Piscina – 133.90m²- Medidas da Piscina- 9.30 X 2.60/3.15Outras características:- Instalação completa de Ar condicionado por condutas- Blackouts elétricos- Vídeo porteiro- Domótica, tomadas IO (SIMON)- Aspiração central- Carpintarias lacadas- Espelho cristal nas instalações sanitárias- Garagem com portão seccionado automático com comando- Termoacumulador com bomba de calor- Exposição Solar Norte e Sul- Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa, LG, Margres e Valadares- Porta de entrada de segurança- Jardins com rega automática- Iluminação focos Led e Fitas de Led- Elevador opcional – Homelift (Acresce ao valor)- Imóvel Pet FriendyAcabamentos exterior:- Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m- Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés- Paredes: Cappoto- Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave- Vidros duplos- Varandas: Vidro laminado, temperado- Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godoAcabamentos Interiores:- Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano- Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS- WC’S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES- WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia- WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS- Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano- Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE- Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias. ·- Pavimento da garagem em revestimento autonivelanteLazer:- A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia;- A 200 m Praia Madalena Sul- A 2.1 km Centro Hípico de Valadares- A 3.8 km Praia de Mira Mar- A 4 km Miramar Golf Club- A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo- A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro- A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro- A 6 km do Cais de Gaia- A 6.7 km WOW- A 6.5 km Douro Marina- A 10 km Parque Biológico de Gaia- A 11 km Zoo Santo InácioServiços:- A 200 m Restaurantes e bares da Praia- A 900 m Farmácia- A 1km Clínica Veterinária- A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves- A 3 km Supermercados- A 5 km Gaia Shopping- A 6.1 Km Hospital Privado de GaiaAcessos:- A 3.1 km da estação de comboios Valadares- A 4 km da Autoestrada A29- A 7.5 km do concelho do Porto- A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)“Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!”Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555940“ O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra" AristótelesEsta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da "qualidade" e da "perfeição" são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos.Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita.A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção.Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCEJunto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence.Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico.Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno.Esta habitação é composta por três pisos, com 259 m² de área habitável e 129 m² de cave e organizam‐se de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 234 m² a escassos minutos da Praia da Madalena.PISO -1- Lavandaria com armários 12 m²- WC completo com 7 m²- Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 33.4 m²- Garagem 49 m²- Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m²PISO 0- Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m²- Elevador (opcional)- 1.3 m²- WC Serviço- 2.1 m²- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m²- Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-75 m²PISO 1- Hall de Entrada (Piso1) – 18.7 m²- Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar- WC 8.8 m²- Closet 10 m²- Suite 13.3 m²- Corredor de distribuição com luz natural e com acesso a jardim interior- Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a jardim interior- WC 4 m²- Suite com roupeiros embutidos 10.7 m²- Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim- WC 3.8 m²- Suite 16.3 m²Exterior- Varanda Suite Master – 9.9 m²- Varanda Suite 1 – 5.2 m²- Varanda Suite 2 e 3 – 9.9 m²- Jardins e Piscina – 105.60 m² ·- Medidas da Piscina – 7.40X 3.15/3.60Outras características:- Instalação completa de Ar condicionado por condutas- Blackouts elétricos- Vídeo porteiro- Domótica, tomadas IO (SIMON)- Aspiração central- Carpintarias lacadas- Espelho cristal nas instalações sanitárias- Garagem com portão seccionado automático com comando- Termoacumulador com bomba de calor- Exposição Solar Norte e Sul- Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa , LG, Margres e Valadares- Porta de entrada de segurança- Jardins com rega automática- Iluminação focos Led e Fitas de Led- Elevador opcional – Homelift (Acresce ao valor)- Imóvel Pet FriendlyAcabamentos exterior:- Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m- Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés- Paredes: Cappoto- Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave- Vidros duplos- Varandas: Vidro laminado, temperado- Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godoAcabamentos Interiores:- Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano- Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS- WC’S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES- WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia- WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS- Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano- Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE- Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias. ·- Pavimento da garagem em revestimento autonivelanteLazer:- A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia;- A 200 m Praia Madalena Sul- A 2.1 km Centro Hípico de Valadares- A 3.8 km Praia de Mira Mar- A 4 km Miramar Golf Club- A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo- A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro- A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro- A 6 km do Cais de Gaia- A 6.7 km WOW- A 6.5 km Douro Marina- A 10 km Parque Biológico de Gaia- A 11 km Zoo Santo InácioServiços:- A 200 m Restaurantes e bares da Praia- A 900 m Farmácia- A 1km Clínica Veterinária- A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves- A 3 km Supermercados- A 5 km Gaia Shopping- A 6.1 Km Hospital Privado de GaiaAcessos:- A 3.1 km da estação de comboios Valadares- A 4 km da Autoestrada A29- A 7.5 km do concelho do Porto- A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)“Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!”Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555941“O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra" AristótelesEsta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da "qualidade" e da "perfeição" são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos.Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita.A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção.Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCEJunto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence.Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico.Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno.Esta moradia é composta por três pisos, com 274.10m² de área de Habitação e 179.50m² de Cave organizam‐se de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 657.40 m² a escassos minutos da Praia da Madalena.PISO -1- Lavandaria com armários 12 m²- WC completo com 4.6 m²- Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 54 m²- Garagem 88.5 m²- Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m²PISO 0- Hall de Entrada (Piso 0) – 17.2 m²- Elevador (opcional)- 1.3 m²- WC Serviço- 2.1 m²- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m²- Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-68.6 m²PISO 1- Hall de Entrada (Piso1) – 15.2 m²- Suite Master com roupeiros embutidos, closet e acesso agradável varanda com vista mar- WC 9.5 m² Closet 11.4 m²- Suite 15.9 m²- Corredor de distribuição- Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a varanda- WC 2.5 m²- Suite 16.2 m²- Suite 2 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim- WC 15.3 m²- Suite 16.3 m²- Suite 3 com roupeiros embutidos e acesso a varanda- Wc 3.5 m²- Suite 23.5 m²Exterior- Varanda em todo o redor do piso superior 52.20 m²- Jardins e Piscina – 516.60 m²- Medidas da Piscina – 4X10Outras características:- Instalação completa de Ar condicionado por condutas- Blackouts elétricos- Vídeo porteiro- Domótica, tomadas IO (SIMON)- Aspiração central- Carpintarias lacadas- Espelho cristal nas instalações sanitárias- Garagem com portão seccionado automático com comando- Termoacumulador com bomba de calor- Exposição Solar Nascente, Norte e Sul- Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa , LG, Margres e Valadares- Porta de entrada de segurança- Jardins com rega automática- Iluminação focos Led e Fitas de Led- Elevador opcional – Homelift (Acresce ao valor)- Imóvel Pet FriendlyAcabamentos exterior:- Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m- Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés- Paredes: Cappoto- Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave- Vidros duplos Varandas: Vidro laminado, temperado- Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godoAcabamentos Interiores:- Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano- Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS- WC’S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES- WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia- WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS- Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano- Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE- Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias.- Pavimento da garagem em revestimento autonivelanteLazer:- A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia;- A 200 m Praia Madalena Sul- A 2.1 km Centro Hípico de Valadares- A 3.8 km Praia de Mira Mar- A 4 km Miramar Golf Club- A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo- A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro- A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro- A 6 km do Cais de Gaia- A 6.7 km WOW- A 6.5 km Douro Marina- A 10 km Parque Biológico de Gaia- A 11 km Zoo Santo InácioServiços:- A 200 m Restaurantes e bares da Praia- A 900 m Farmácia A 1km Clínica Veterinária- A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves- A 3 km Supermercados- A 5 km Gaia Shopping- A 6.1 Km Hospital Privado de GaiaAcessos:- A 3.1 km da estação de comboios Valadares- A 4 km da Autoestrada A29- A 7.5 km do concelho do Porto- A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)“Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!”Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT553975Moradia Térrea, para venda, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.Implantada em Lote de Terreno com 1952m² com 4 frentes solares a poucos minutos da Praia da Aguda e Granja.A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso à A29 sentido Sul/Norte e Norte/Sul e Praias.Na envolvente, é possível encontrar escolas básicas e secundárias, supermercados, restaurantes, padarias/confeitarias e mercados locais.Também encontramos um rápido acesso ao centro de Gaia e Espinho e à estação de comboio da Granja e Aguda.Valências tais como:- 4 Frentes;- Vidros Duplos;- Anexo habitacional;- Poço;- Terreno para cultivo e lazer;- Proximidade à praia;Descrição do imóvel:Moradia com 138m² de área de implantação (264m² de área bruta de construção), distribuída em dois pisos da seguinte forma:CAVE:- Salão amplo servido de wc e cozinha (equipada com forno, placa, fogão, exaustor e frigorifico.PISO TÉRREO:- Hall de entrada;- Sala de estar;- Três quartos com roupeiros;- Wc completo;- Três varandas.ANEXO HABITACIONAL TIPOLOGIA T2 com 70m² , composto por:- Cozinha equipada;- Sala comum;- Dois quartos;- Wc completo;- Closet.A moradia conta ainda com uma garagem fechada que permite o estacionamento de duas viaturas + arrumos.EXTERIOR:- Logradouro;- Churrasqueira;- Terreno.Dados de acordo com a caderneta predial urbana:Área Total do Terreno: ---------------------------------------- 1952m²Área de implantação do Edifício: -------------------------- 138m²Área Bruta de Construção: ---------------------------------- 264m²Área Bruta Dependente: ------------------------------------- 138m²Área Bruta Privativa: ------------------------------------------ 126m²2Ano de inscrição na matriz: --------------------------------- 1985LOCALIZAÇÃO:A 800 metros do Estádio Municipal de Arcozelo;A 800 metros do Restaurante AgudaMar;A 1,2 Km da Praia da Aguda;A 1,4 Km da Escola EB2/3 Sophia de Mello Breyner;A 1,7 Km da Farmácia Portuense;A 1,9 Km do Posto de Combustível REPSOL (Arcozelo);A 2,0 Km da Santa Maria Adelaide;A 2,1 Km do Snopão;A 2,8 Km do Pingo Doce de Arcozelo;A 2,9 Km do Posto de Combustível GALP (Arcozelo);A 3,5 Km do acesso à A29;A 3,7 Km do Continente/Modelo de Gulpilhares;A 3,8 Km do LIDL de Gulpilhares;A 4,0 Km de Espinho;A 5,0 Km do acesso à A44 (Valadares);A 10,2 Km do Gaia Shopping;A 10,8 Km do Hospital Eduardo Santos Silva (Centro Hospitalar Gaia-Espinho);A 11,5 Km do Centro de Gaia (Avenida da República);A 12,0 Km do Hospital Privada de Gaia (Grupo Trofa Saúde);A 12,4 Km do Hospital da Luz (Arrábida);A 12,4 Km do Arrábida Shopping;A 12,8 Km do Cais de Gaia;A 13,4 Km da Marina da Afurada;A 14 Km do acesso à Ponte da Arrábida;A 16 Km do acesso à Ponte do Infante;A 17 Km do acesso à Ponte do Freixo;A 21 Km da Avenida dos Aliados;A 26 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT553943Moradia T3, completamente renovada constituida por:- Rés do chão: Sala comum com Biolareira, Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos Siemens e casa de banho completa;- 1.º Andar: Suite, 2 quartos e Casa de banho completa;- 2. Andar: Salão com solário com vista para o rio;- Acabamentos:- Carpintarias lacadas a branco- Portas interiores com vidro laminado translúcido- Pavimento Flutuante marca Finsa XL Finfloor- Roupeiros lacados branco, com interior em laminado linho- Moveis de cozinha lacado branco mate- Eletrodomésticos Siemens, nomeadamente, Placa, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Combinado, Maquina lavar loiça, Maquina lavar roupa- Ar Condicionado Daikin,- Biolareira Fire Line Fla 3 990 MM, Louças sanitárias Sanidusa · Cerâmica pavimento marca Révigres · Cerâmica paredes marca Love · Torneiras marca Bruma · Material elétrico marca Hager R.3 · Tetos Pladur · Focos Led nos tetos · Estores Black Out e Screen · Caixilharia de Alumínio de corte térmico · Vidro duplo Low-e e anti-vandalismo3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT553065- Casa centenária para reabilitar e Terreno Urbano com 21950m2 em Gulpilhares.- Casa centenária para reconstrução com capela.- Terreno 21.950 m2 com capacidade construtiva de moradias uni ou bi familiares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave. Cércea máxima de dois pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.- Área- Casa Principal 194 m2- Casa eira 62 m2- Anexos 100 m2- Terreno 21950 m2Pontos de interesse:- Porto a 12km distância a 16 min carro.- Hospital Santos Silva Gaia a 9,5km a 12 min carro.- Praia a 3,5 km 5 min carro.- Universidade Porto 15,5 km a 16 min carro- Porque devo comprar a minha casa com A Zome?- NA Zome gostamos de ajudar as pessoas a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão à procura de casa e gostaríamos de lhe proporcionar uma experiência única no processo de compra da sua nova casa.O que ganho ao comprar a minha casa com Zome:- Um Consultor Imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine);- Uma Imobiliária premiada ao longo dos anos e reconhecida como uma das PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional;- Os melhores especialistas financeiros para ajudar a encontrar a melhor solução para a compra da sua casa;. - Uma empresa imobiliária com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - dinamismo e integridade são os nossos valores mais importantes Desde 2007 A Zome já fez mais de 13000 famílias felizes, tendo só em 2017 realizado o sonho de mais de 2490 famílias no norte de Portugal, com um volume de negócios superior a 277 milhões de euros. NA Zome contamos com mais de 450 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e também a Melhor Empresa para Trabalhar no Sector Imobiliário em Portugal, portanto, uma referência em Portugal.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT549163Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50). Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.Ao adquirir esta Moradia Unifamiliar Dois Pisos acima da Cota da SoleiraT3 com Piscina na Quinta dos Cubos em Vila Nova de Gaia estará a investir em:- Moradia Nova com Piscina em Construção- Possibilidade de Customizar à sua medida- Excelente localização na Quinta dos Cubos- Projecto Aprovado- Vistas Rio- Prazo de construção de cerca de 12 meses- R/chão- Hall Entrada e circulações 26m2- Sala de Estar e Jantar 46m2- Cozinha 22m2- Instalação Sanitária de apoio 2m2- Lavandaria 2m2- Piso 1- Hall e circulações 27m2- Quarto Principal 18m2- Walk-in Closet 8m2- Ensuite 5m2- Varanda 16m2- Quarto 02 14m2- Ensuite 4m2- Closet 4m2- Quarto 03 14m2- Ensuite 4m2- Closet 4m2Dadas as características do programa e do lote, é proposto articular as áreas de estar e lazer da moradia diretamente com o exterior, como tal tirando partido da morfologia do terreno: a sala comum e de lazer é diretamente associada à piscina abrindo-se toda ela para o exterior.Organização Funcional- No piso 0 é realizado o principal acesso pedonal através da fachada a sul - Rua Abílio Oliveira Candoso Actor. A organização é simples, o hall de entrada dá acesso às zonas sociais e acessos verticais da habitação, diverge também, para um corredor perpendicular que acede à instalação sanitária, lavandaria e cozinha.- O piso superior contem um hall de distribuição de três suites, duas no quadrante posterior e uma principal com maiores dimensões e acesso a uma varanda exterior, sendo esta do quarto que cumpre com as normas de acessibilidade.Caracterização Formal do Edifício- A geometria base do edifico é simples, partindo de uma geometria regular simples são criadas subtracções de massa com o objectivo de criar relações dinâmicas interior/exterior bem como tirar partido da exposição solar. As fenestrações, em parte associadas, às mencionadas subtrações, são geometrica e operacionalmente organizadas e hierarquizadas em função do uso interior, exposição solar e relações de privacidade.- Os revestimentos exteriores das fachadas serão em ETICS, com uma pintura final à cor branco (RAL 9003). A caixilharia será em alumínio RAL 7024 sendo alguns dos vãos cobertos por um sistema de fachada ventilada composto de perfis de madeira tipo IPÊ à cor natural. A cobertura será em sistema plano invertido, composto por uma camada de forma com 3% de pendente, dupla camada de impermeabilização, manta geotêxtil, camada de isolamento térmico de 100mm, manta geotêxtil camadade ventilação / lâmina drenante e revestimento final (godo).Pavimentos- Os pisos dos quartos de banho, W.C. e cozinha serão hidrófugados e posteriormente revestidos com os seguintes acabamentos:- Cozinha, WC, hall, quartos de banho, salas, corredor de distribuição e quartos de dormir - flutuante de madeira hidrófugo tipo carvalho- Logradouro – Manto vegetal tipo “Festuca Rubra” e cubo de granito amarelo 7x7x9cm- Garagem - cubo de granito amarelo 7x7x9cm- Acesso automóvel - cubo de granito amarelo 7x7x9cm- Varandas, acesso automóvel e área circundante da piscina - Deck em madeira tipo “IPÊ”- Piscina - PastilhaParedes, Estrutura e RevestimentosA construção será realizada em estrutura simples de betão armado (pilares e vigas), com lajes aligeiradas e consolas em betão armado. No caso dos paramentos exteriores serão executados com parede em bloco termo-acústico de 240mm, com sistema ETICS de 80mm. As paredes divisórias interiores serão de tijolo simples de 90mm,110mm e 150mm com acabamento a reboco projectado para posterior pintura a tinta mate em todos os espaços habitáveis, com excepção das instalações sanitárias que levarão um revestimento a cerâmico rectificado a toda a altura.Tectos- Os tectos serão realizados em placas de gesso cartonado, pintados com tinta aquosa de cor branco (RAL 9003).- O pé-direito em todas as divisões habitáveis é no mínimo 2.60m.Muros de vedação- O muro de vedação com o domínio público será executado em bloco de cimento de 150mm sob umlintel de betão e devidos pilares estruturais em betão armado, é acabado a reboco areado fino pintado à cor branco - RAL 9003. Os portões de entrada serão construídos de uma estrutura metálica tubular reticulada revestida a chapa de aço lacado à cor RAL 7024 (mesma que a caixilharia) e colmatarão a cotada construção vizinha existente.Ventilação, Exaustão Iluminação- As instalações sanitárias terão ventilação e iluminação natural, existindo um sistema mecânico quando tal não for possível.Acessibilidade- No que diz respeito ao Plano de Acessibilidades, é contemplado e respeitado o previsto no Dec. Lei 163/2006 de 8 de Agosto, sendo que a aplicação dos mecanismos e acessórios de apoio ao Plano, ficam ao critério do requerente, conforme é previsto no Dec.Lei.Aquecimento das Águas Sanitárias- Será adoptado o sistema de energias renováveis através de painéis solares e respectivo termoacumulador com resistência eléctrica.Aquecimento do Ambiente- Será adoptado um sistema de Ar-Condicionado.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia, situada a 100m da Praia de Francelos, composta por cozinha totalmente equipada com despensa, sala de estar e jantar, 1 casa de banho de serviço e jardim de inverno no piso térreo, 3 quartos com varanda no piso superior, 1 deles em suíte com closet e 1 wc completo de apoio, um sótão com sala de estar, 1 casa de banho e varanda. A moradia, equipada com aquecimento central em todas as divisões e janelas com vidros duplos, tem garagem individual para 2 carros, lavandaria e arrumos.

Não precisa de procurar mais, esta é a moradia dos seus sonhos!Situada a 700m da praia em Valadares, Vila Nova de Gaia.Moradia inserida num lote de 1.243m2,com 373,94m2 de área útil, é composta por 3 pisos:CAVE- Sala de convívio com recuperador de calor; - Cozinha mobilada; - W.C completa; - 2 Quartos; Com acesso independente pelo exterior.Rés-do-chão - Sala de estar e jantar com lareira e varanda;- Cozinha totalmente mobilidade e equipada com acesso ao jardim; - WC Completa;- 1 suite com roupeiro embutido;- 1 suite;Sotão: - 2 divisões facilmente convertíveis em quartos; - WC Completo;- Salão de jogos ou de lazer. Possibilidade fazer um acesso independente pelo exterior. Exterior:Casa de hóspedes, constituída por: 1 Cozinha mobilada e equipada;1 Quarto;WC Completo; Contamos ainda com:- Magnifica Piscina;- Jacuzzi;- Sauna; - Balneários de apoio à piscina;- 3 Painéis Solares;- Termoacumulador; - 9 câmaras de vigilância;- Sistema de Alarme;- Furo para abastecimento de água para rega e enchimento de piscina. Agende já a sua visita!

Moradia V3, no Candal, Vila Nova de Gaia, a cerca de 10 minutos da emblemática D. Ponte Luís I, perto de escolas, supermercados e transportes públicos, composta por cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay e sala em open space, com acesso ao pátio, 1 quarto e 1 casa de banho completa no piso térreo e 2 quartos apoiados por 1 casa de banho, no piso superior. Esta villa encontra-se em reabilitação total, estando prevista a conclusão da obra, para Setembro de 2023.